Terrassement : comment joindre l'utile à  l'agréable

La terrasse prolonge naturellement la maison et agrandit l'espace. Bien conçue et aménagée, elle peut devenir une véritable pièce à vivre et remplir la fonction de salon, salle à manger, aire de jeu... et même garage !

Ce qui a décidé les propriétaires de cette maison du Pays de Montbéliard, c'est la perspective de disposer d'une surface plane du côté Ouest de leur habitation afin de pouvoir manger à l'extérieur sans descendre au jardin situé plein Nord. Dans le même temps, le garage actuel, de petite taille et ne disposant que d'une seule porte d'accès, était devenu trop exigu pour les 2 véhicules de la famille, un terrassement était nécessaire.

C'est donc sur le choix d'un second garage, double cette fois, que la décision du couple s'est portée…mais agrémenté d'un toit terrasse ! Les fournisseurs de garages préfabriqués contactés présentaient certes des offres de base à des prix très corrects… mais augmentaient singulièrement leurs tarifs pour tenir compte des spécificités de ce chantier : nombre d'ouvertures demandées, ouverture dans le mur porteur de la maison pour accéder au garage depuis l'intérieur de la maison, etc.

Le propriétaire de la maison, effectuant professionnellement des chiffrages dans le secteur de l'automobile, a décidé de ne pas faire durer cette corvée à titre personnel. Après avoir vu plusieurs pancartes annonçant des chantiers illiCO TRAVAUX dans leur lotissement, son épouse et lui-même ont décidé de faire appel à un Courtier en travaux.

Notre courtier s'est donc chargé de contacter chaque corps de métier concerné afin que les propriétaires puissent monter leur projet avec des artisans plutôt que de passer par une solution préfabriquée, trop onéreuse dans leur cas. Une fois les devis obtenus, les propriétaires ont fait leur choix et validé le budget. Le propriétaire, un peu bricoleur, a choisi de prendre à sa charge une partie des travaux : électricité, menuiseries et réalisation de la main courante. Le chantier a alors été lancé.

Trois paramètres devaient être pris en compte :

• la hauteur finale devait s'ajuster parfaitement sur celle du perron existant,

• la hauteur des linteaux du garage devait permettre l'entrée de véhicules type monospace,

• les fondations ne pouvaient descendre trop bas du fait de la présence de tuyaux de remontée des eaux usées vers la chaussée, le terrassement devait être précis.

Après séchage de la dalle, une fine membrane d'étanchéité polyuréthane circulable, résistante aux intempéries et aux micro fissurations de la structure, a été posée. La cour a ensuite été aménagée pour permettre l'accès aux garages et réaliser une aire de stationnement privée dédiée aux grandes réunions de famille. Le projet s'est terminé avec la pose du garde-corps tout autour de la terrasse d'une surface de 37m². Une réalisation sobre et efficace qui permet d'allier le confort d'une terrasse à la facilité d'utilisation d'un garage double. Dans un futur proche, une ouverture sera créée afin de permettre l'accès direct à la terrasse depuis la cuisine pour profiter au maximum de ce nouvel espace.

Vous avez un projet similaire et souhaitez être recontacté par un courtier illiCO proche de chez vous ?