Pour rajouter des mètres carrées supplémentaires, créer des nouvelles pièces dans une maison, et obtenir un logement plus spacieux, vous souhaitez construire une extension de maison mais votre terrain est en pente où vous souhaitez votre agrandissement à l’étage. Optez pour une extension bois sur pilotis, légère mais solide et qui s’adapte à toutes vos envies !
Sommaire
Quand faut-il avoir recours à une extension bois sur pilotis ?
> Avec un terrain en pente :
L’extension sur pilotis s’avère la solution la plus courante pour que le dénivelé ne soit plus un frein à votre envie d’agrandissement. Avec une construction montée sur des poteaux, vous allez aussi pouvoir construire aussi dans la continuité de votre étage si vous souhaitez agrandir le 1er niveau.
> Avoir une terrasse à l’étage :
Cerise sur le gâteau, une extension bois sur pilotis vous permet de concrétiser votre envie d’une terrasse à l’étage en préservant le niveau inférieur.
> Protéger sa maison des inondations :
Si votre maison est construite dans une zone soumise aux inondations, les pilotis vous garantissent une extension hors de l’eau !
> Dans le cas de maison sur sous-sol intégral :
Il peut être opportun de valoriser cette configuration avec une extension sur poteaux. Ainsi, vos mètres carrés supplémentaires sont au même niveau que le reste de votre habitation.
Comment faire évaluer un terrain avant construction d’une extension sur pilotis ?
Réaliser une étude du sol
L’étude de sol (appelée aussi G12), permet de vérifier la constructibilité d’un terrain. Réalisée par sondage, elle permet de savoir ce qui se cache en-dessous du projet de construction. Blocs de roche, sols sableux instables, argile, chaque sol peut receler de vraies surprises !
Vous pourrez ainsi anticiper sur des difficultés que l’on ne peut pas deviner sans aller vérifier : nappes phréatique, sol déjà remblayé, manque d’homogénéité du sol, résistance au sol, etc. Ses résultats sont indispensables pour envisager une construction sur pilotis.
+ Bon à savoir : l’étude du sol est rendue obligatoire quand les sols sont présumés à risques. Et notamment, dans le périmètre d’une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (risques littoraux, technologiques, submersion etc.) et en zone sismique.
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Pourquoi choisir le bois pour une extension ?
L’extension de maison en bois à de nombreux atouts. Le bois est un matériau de plus en plus prisé par les propriétaires souhaitant agrandir leur maison.
– Le prix de la fabrication est moindre car les planches de bois sont toutes réalisées sur mesure en atelier.
– Sur le chantier, le montage est ainsi plus rapide.
– Il ne nécessite pas de temps de séchage comme une extension en parpaing.
Dans un chantier d’agrandissement sur pilotis, le bois est idéal car il est cinq fois plus léger que la brique. C’est un point à ne pas négliger lors de la phase de conception de votre agrandissement !
Quel type de pilotis choisir pour une extension bois ?
Dans une extension sur pilotis, les piliers viennent soutenir la construction annexe de votre bâti actuel pour la maintenir à l’aplomb d’un étage. Ces piliers peuvent être en béton, en acier ou en bois.
Piliers en béton
Le pilier en béton est préconisé pour implanter sur un terrain à forte pente ou inondable. La pose est plus complexe et longue que pour ceux en bois. Ils ne nécessitent aucun entretien.
Pilotis en bois
A l’inverse, les pilotis en bois s’enfoncent aisément dans le terrain.
Ils demandent par la suite un entretien régulier pour faire face aux intempéries.
Pilotis en acier
De son côté, le pilier en acier est plus solide que le bois.
Il demande également d’être entretenu régulièrement pour éviter l’érosion et la rouille afin d’optimiser sa durée de vie et sa robustesse.
Bon à savoir : Une extension sur pilotis ne nécessite pas de travaux de fondations ou de terrassement. Par contre, la pose des pilotis est très technique, et s’appuie sur une étude de terrain préalable.
Quel prix pour construire une extension bois sur pilotis ?
Chaque projet d’extension bois sur pilotis est unique. Il est difficile d’évoquer un prix au mètre carré au vu des critères qui vont faire osciller le coût du chantier d’agrandissement sur pieux.
– La nature du terrain est le premier élément à impacter le tarif de construction. Plus le terrain est meuble et pentu, plus la facture sera élevée car le chantier sera complexe.
– De même, la surface à créer mais aussi la hauteur des piliers à construire vont influencer fortement le prix de la construction d’une extension bois sur pilotis.
– Enfin les finitions extérieures (bardage, ouvertures) tout comme l’aménagement intérieur souhaité vont faire varier votre facture finale.
| Type de travaux | Coût au m2 |
|---|---|
| Terrasse en bois sur pilotis | entre 300€ à 500€ du m2 |
| Construction d’une extension en bois sur pilotis | entre 1 000€ et 2 500€ par m2 |
Quelle pièce créer dans une extension bois sur pilotis ?
C’est votre envie et la superficie possible à créer en fonction de votre terrain qui vont influencer votre choix d’aménagement
– A partir de 5m2, vous pouvez envisager d’agrandir votre cuisine, de créer une salle de bain ou une chambre.
– Au-delà de 15 m2, ce sont des projets d’agrandissement de salon ou de salle à manger qui font l’objet d’une extension sur pilotis.
– L’avantage d’une extension sur pilotis est la surface préservée en rez-de-jardin que vous pouvez investir en une terrasse ombragée, une cuisine d’été ou un espace pour garer votre véhicule.
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