Guide des Travaux de Rénovation à Tours

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L’aire urbaine de Tours représente près d’un demi-million d’habitants, en faisant sans conteste la principale aire urbaine du Val-de-Loire. Parmi eux de nombreux propriétaires qui a un moment donné, par besoin de confort, de mise sur le marché immobilier ou par respect de l’environnement, vont devoir se plier au difficile exercice des travaux de rénovation. De nombreuses questions pointent alors à l’horizon, à commencer par le budget la durée à prévoir, ainsi que le moment opportun pour se lancer.

Fort d’une expertise de plus de 20 ans, illiCO travaux répond aux questions les plus fréquentes dans ce guide des travaux de rénovation à Tours. De quoi partir sur de bonnes bases et simplifier au maximum votre démarche.

Au sommaire :


    Faire des travaux de rénovation à Tours : Quels avantages ?

    La réponse la plus honnête à cette question est sans conteste : avant la panne ou la défaillance matérielle. En effet, plus un logement ou un bâtiment professionnel est rénové dans l’urgence, plus les risques de voir quelque chose mal se passer sont importants. Cela peut bien sûr impliquer des dégradations du bien plus conséquentes que prévues, mais également des délais plus longs, des artisans non disponibles ou un budget plus important.

    rénovation de maison à Tours

    > Idéalement donc, les travaux de rénovation à Tours s’anticipent. Les avantages sont alors nombreux. Dans un logement, ils entraînent inlassablement une hausse du niveau de confort, tant au niveau du design d’intérieur que des fonctionnalités, des rangements disponibles ou des températures intérieures. La rénovation énergétique, en plus de réduire les factures, a l’avantage de vous permettre d’obtenir des aides financières de l’état ou des localités, mais nous y revenons dans un instant.

    > Sur le marché immobilier enfin, un bien rénové est un bien plus attractif, qui se vend ou se loue plus rapidement, à un meilleur prix. Avant d’entrer sur le marché locatif ou dans le cadre d’une vente, la rénovation est donc un investissement pouvant mener à une belle plus-value immobilière.


    Comment planifier une réfection de logement à Tours ?

    Tout projet de rénovation à succès commence par une analyse des besoins des propriétaires comme des occupants du bâtiment. À quoi va servir l’espace ? Comment peut-il être optimisé ? Quelles contraintes architecturales, temporelles ou budgétaires sont à prendre en considération ? Vous pouvez faire ce travail seul, ou vous reposer sur l’expertise d’un professionnel de votre agence illiCO travaux de Tours.

    > Une fois cette définition du projet de réhabilitation établie, il est à même de gérer seul l’ensemble des étapes qui mèneront à une réfection efficace et on ne peut plus simple pour vous :

    rénovation de maison à Tours

    Rechercher l’artisan idéal pour chaque corps de métier (maçonnerie, plâtrerie, menuiserie, plomberie, électricité),

    Négocier les devis (main d’œuvre, fournitures et éventuellement appareils ménagers),

    Suivre le chantier de rénovation,

    Livrer le chantier une fois le gros œuvre, le second œuvre et les finitions parfaitement exécutés.


    Quel prix moyen pour des travaux de rénovation à Tours (37) ?

    > Il n’existe pas de prix correspondant à chaque projet de rénovation d’une maison, d’un appartement ou de bureaux à Tours, mais plutôt des fourchettes de prix moyens, dépendant du type de travaux et de la superficie. Avec 78% d’appartements, les logements de Tours sont plutôt concernés par les rénovations simples ou complètes.

    Type de travaux de réfectionPrix moyen au m2Exemples de rénovation
    Rénovation simple100€ à 300€Rafraîchissement murs et plafonds (enduit et peinture), changement revêtement de sol…
    Rénovation complète600€ à 1 200€Réfection complète de combles (isolation thermique, ajout de cloisons et aménagement intérieur)…
    Rénovation lourde1 000€ à 1 500€Extension de maison, intervention sur le bâti et les murs porteurs…

    Aides financières pour alléger un budget travaux

    Un tiers des Tourangeaux et Tourangelles sont propriétaires de leur résidence principale. C’est à eux que s’adressent la plupart des aides financières mises en place au niveau national ou local. Pour autant, en tant que propriétaire bailleur ou professionnel, il reste utile de se renseigner, le Gouvernement français souhaitant encourager la transition énergétique.

    rénovation maison Tours

    + Aide niveau national :

    Au niveau national, le programme « Habiter Mieux » de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) est ainsi le plus vaste système d’aides à la rénovation énergétique. Il n’est cependant pas le seul et d’autres subventions, crédits d’impôts et réductions de TVA peuvent potentiellement s’appliquer à votre projet.

    + Aide niveau local :

    Au niveau local, le programme Energétis Région Centre-Val de Loire vous permet de bénéficier de 500 € sur un audit thermique. En tant qu’accédant à la propriété, vous pouvez également souscrire à un prêt à taux zéro proposé par Tours Métropole Val de Loire.

    Dans tous les cas, les experts illiCO travaux de Tours vous renseignent et conseillent sur les aides proposées au moment du lancement de votre projet auxquelles vous pouvez souscrire. Notre offre clé en main vous propose même un accompagnement tout au long de vos démarches administratives.


    La durée des travaux de rénovation

    rénovation maison salon tours

    > Refaire une toiture, rénover une façade de bâtiment industriel ou changer les menuiseries d’un studio ne prennent pas le même temps. Il est pourtant réaliste d’espérer voir des petites réparations effectuées en quelques jours tout au plus, quand la rénovation d’un appartement complet avec mise aux normes de l’installation électrique s’étendra sur plusieurs semaines.

    + Nos conseil :

    Afin d’optimiser la durée de vos travaux de rénovation, essayez de les anticiper au maximum. En plus de vous assurer de la disponibilité des artisans comme des matériaux, vous aurez en plus certainement l’opportunité de négocier les prix à votre avantage, surtout si vous pouvez vous permettre d’attendre une période creuse.


    Réalisation d’un projet de rénovation à Tours

    aménagement extérieur p engin de chantier devant la maison près de Tours :

    L’agence illiCO travaux de Tours vous propose un panel de services entièrement personnalisables, pour coller au plus près aux spécificités de votre projet.

    Profitez de notre réseau d’artisans partenaires locaux et bénéficiez de devis négociés et de travaux réalisés dans les règles de l’art, en réduisant au maximum le stress de votre côté.

    • Interlocuteur unique

    • Devis négociés

    • Acomptes sécurisés

    • Artisans sélectionnés

    • Accompagnement & Suivi de chantier

    

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