Aménagement de combles à Bordeaux (33)

Solutions pour aménager
les combles de sa maison

Aménagement de combles à Bordeaux (33)

Vous avez un projet d’aménagement de combles à Bordeaux ? A quoi ça sert d’aménager ses combles perdus ? Quelles sont les étapes ? Quel tarif et quel délais pour l’ensemble du chantier ? Vous allez tout savoir sur l’aménagement de vos combles.

Au sommaire :


    Aménager ses combles à Bordeaux ?

    Vous vous sentez à l’étroit dans votre maison bordelaise ? Au fil des années, la naissance de vos enfants vous oblige à vivre les uns sur les autres ? Vous souhaitez retrouver votre intimité en ajoutant des chambres supplémentaires, en créant une suite parentale, un bureau ? Le hic c’est que votre terrain est trop petit pour y imaginer une extension de plain-pied. Dans ce cas, il est possible de gagner de la place en investissant dans l’aménagement des combles.


    Les étapes pour des travaux d’aménagement de combles

    L’aménagement de combles se déroule en 3 temps :

    Etude et diagnostic de la maison

    Pour que des combles soient aménageables sans trop de frais, trois principales conditions sont à réunir :

    • une hauteur sous plafond suffisante (au moins 1,80m au centre),
    • une toiture en bon état,
    • un plancher solide.

    Un audit de l’existant va vous permettre de savoir précisément quels sont les travaux à engager. Si vos combles sont trop bas, vous devrez soit en passer par une surélévation ou par un changement de pente. Attention : souvent, des formalités administratives sont nécessaires (ajout fenêtres de toit, surélévation, etc).

    Début des travaux d’aménagement combles

    Quand les combles sont suffisamment hauts, l’aménagement pourra être réalisé directement selon un déroulé classique : réfection et isolation de la toiture, pose des fenêtres de toit, consolidation des planchers, création de cloisons, électricité, installation d’un escalier. Si votre aménagement comprend des pièces d’eau, des travaux de plomberie seront à prévoir.

    Quand les combles ne sont pas assez hauts pour être aménagés dans l’état, il faudra étudier la faisabilité d’une surélévation.

    Finitions des aménagements de combles

    Peinture, papier peint, parquet… les finitions des combles viennent clôturer le chantier.

    aménagement de combles à Bordeaux

    Quel tarif au m2 pour l’aménagement de combles à Bordeaux (33) ?

    Le prix d’un aménagement de combles à Bordeaux va fluctuer en fonction de l’état de l’existant, et de la nécessité ou non de rehausser la toiture.

    Le coût d’un aménagement au m2 de combles à Bordeaux

    Aménagement intérieur de 600 à 1 500€ le m2
    Surélévation de 1 000 à 1 800€ le m2
    Changement de pente de 1 300 à 2 000€ le m2

    Les aides financières de l’Etat pour l’aménagement de combles à  Bordeaux

    L’aménagement des combles permet de revoir l’isolation de la toiture et ces travaux sont éligibles aux aides de l’Etat comme le crédit d’impôt (CITE), la TVA réduite, les aides Habiter mieux de l’Anah, l’éco-prêt à taux zéro, etc.


    Quel délai pour aménager des combles à Bordeaux ?

    Un simple aménagement de combles demande environ 1 mois tandis qu’un aménagement précédé d’une surélévation demandera plus de trois mois.


    Pourquoi faire appel à des professionnels illiCO travaux pour aménager des combles en région bordelaise ?

    A Bordeaux, Mérignac, Cenon, Bègles, Pessac, ou encore Villenave-d’Ornon, l’aménagement de combles oblige à sélectionner et coordonner des artisans spécialistes. Vous n’avez pas le temps ou les compétences ? Faites appel à des professionnels comme illiCO travaux ! Vous bénéficierez de prix négociés et de toutes les garanties (bon fonctionnement, parfait achèvement, décennale).

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