La rénovation énergétique est l’un des enjeux de la société actuelle. Comment émettre moins de gaz à effet de serre et faire diminuer sa facture d’énergie ? illiCO travaux vous dit tout sur les aides à la rénovation énergétique, les travaux de chauffage, d’isolation, de climatisation, et de domotique !
Aujourd’hui, des dispositifs d’aides publiques vous incitent à entreprendre des travaux de rénovation énergétique pour une maison autonome ou presque ! Il est toutefois nécessaire de réaliser ces travaux de rénovation avec des artisans qualifiés qui pourront vous conseiller sur l’ensemble des actions à entreprendre afin de pouvoir profiter de la prime énergie. Votre habitation mieux isolée et mieux équipée vous fera faire des économies d’énergie… et donc diminuer votre facture d’énergie.
Confiez vos travaux de rénovation énergétique aux artisans d’illiCO travaux, sélectionnés pour leur professionnalisme et évalués par ses clients. Vous aurez ainsi l’assurance de réaliser votre projet en toute sérénité !
Sommaire
4 bonnes raisons d’effectuer des travaux de rénovation énergétique en 2021
Qu’est ce que la rénovation énergétique ?
Une rénovation énergétique c’est : isoler son toit, ses fenêtres, ses murs, refaire son système de chauffage. Ou encore isoler sa maison par l’extérieur.
Rénovation énergétique : Pourquoi faire ?
La rénovation énergétique permet :
1. Réaliser des économies,
2. Gagner en confort dans votre logement,
3. Faire gagner de la valeur à votre domicile,
4. Avoir un meilleur DPE (diagnostic de performance énergétique).
Quels sont les travaux de rénovation énergétique et leurs priorités ?
+ illiCO travaux vous conseille
Pour mener à bien votre chantier thermique la première étape est d’effectuer un diagnostic.
L’étude thermique et un bilan énergétique de votre maison ou de votre appartement vont permettre de connaitre les atouts et les faiblesses de votre habitation. A partir de là, vous allez pouvoir envisager les travaux nécessaires, débusquer les ponts thermiques et évaluer votre isolation actuelle (murs, toitures, combles, fenêtres, etc.).
1) Rénovation énergétique : l’isolation de votre logement
Par où commencer pour les travaux de rénovation énergétique ? Les déperditions de chaleur se font principalement par le toit et les murs. Le premier chantier à mener est donc celui de l’isolation de votre habitat.
> Vous pouvez envisager une isolation des murs par l’intérieur ou une isolation par l’extérieur.
> C’est aussi le moment d’isoler parfaitement vos combles et la toiture pour ne plus voir s’envoler votre facture de chauffage.
> Pensez au système de ventilation qui contribue également à une meilleure isolation.
Quel prix pour l’isolation de son logement ?
> Le budget pour une meilleure isolation varie en fonction de la surface à couvrir et des matériaux choisis.
| Type de travaux | Prix au m2 |
| Isolation des murs par l’extérieur | 160 € |
| Isoler des combles | 35 € à 70 € |
| Changement d’une fenêtre (en fonction du type, dimensions…) | 150 € à 800 € |
Rénovation énergétique – isolation : Ce qu’il faut savoir
> L’ADEME estime que les déperditions de chaleur, principalement par le toit et les murs, sont responsables de vos factures de chauffage élevées !
> Une isolation performante peut faire gagner jusqu’à 60 % d’économies d’énergie si vous habitez dans une maison ancienne mal isolée. C’est autant d’énergie qu’il ne sera pas nécessaire de produire… et de payer !
> En débutant vos travaux par l’isolation de votre toit, vous pouvez baisser vos dépenses énergétiques de 25 %, tout comme si vous isolez vos murs.
+ Bon à savoir : Pour l’isolation des murs, pensez à la solution de l’isolation thermique par l’extérieur qui permet une isolation très performante sans intervention à l’intérieur de votre maison.
La Rénovation énergétique : après l’isolation pensez à la ventilation !
Vous songez à rénover votre maison ou votre appartement pour gagner en efficacité énergétique. Le secret de la réussite de votre chantier de rénovation énergétique tient en 2 mots : isolation et ventilation.
L’ADEME préconise l’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). En plus de la ventilation naturelle – essentielle mais pas suffisante – la VMC évacue et renouvelle l’air intérieur en continu pour le remplacer par de l’air frais.
> Objectif : avoir un air sain, et de limiter le taux d’humidité.
> Les différentes VMC : la ventilation hygroréglable et la VMC double flux sont le plus souvent préconisées aussi bien lors de la construction de maisons neuves que de rénovations.
+ Bon à savoir : Une ventilation efficace contribue à un meilleur confort thermique et une meilleure qualité de l’air. En couplant vos travaux d’isolation et de ventilation, vous baisserez de façon significative vos prochaines factures de chauffage !
2) Rénovation énergétique : système de chauffage
Chauffage électrique, au gaz ou fioul… Votre chauffage actuel est vieillissant.
> Si votre installation de chauffage est électrique, réfléchissez au changement des chauffages, et pas du système complet pour un budget maîtrisé.
Pour un chauffage optimisé, misez sur un radiateur à chaleur douce avec un pilotage intelligent. Le chauffage adapte la température si une fenêtre est ouverte, ou s’il détecte que personne n’est présent, par exemple.
> Dans le cas d’un système de chauffage au fioul ou au gaz :
Il peut être pertinent de réfléchir à un changement complet du système de chauffage, avec la pose d’une chaudière à condensation ou d’une pompe à chaleur.
> Enfin, le poêle à bois ou le poêle à granulés :
Il peut aussi être la solution qui vous convient pour chauffer durablement votre maison.
Le prix à l’achat d’un poêle à granulés débute à 1 600 euros (hors pose).
+ Bon à savoir : l’achat et l’installation d’une chaudière à condensation coûte de 3 000 à 5000 euros pour un système au gaz, et entre 3 700 et 7000 euros pour un système au fioul.
Pour évaluer vos besoins en chauffage, et diagnostiquer l’état actuel de votre chauffage, confiez votre chantier de rénovation à illiCO travaux. Nos responsables d’agence sauront vous conseiller l’artisan local correspondant à vos travaux, et négocier les tarifs avec lui.
3) Rénovation énergétique : climatisation
– La climatisation est un élément qui consomme une énergie importante. Pour réduire cette consommation, fiez-vous au taux « EER » (Energy Efficiency Rating). Plus il est bas, moins votre climatiseur est énergivore.
– Pensez également à la solution d’un chauffage réversible en climatisation en été. Son coût est supérieur d’environ 15 % à un climatiseur classique… mais les économies d’énergie seront substantielles sur la durée.
4) Exemple de travaux de rénovation énergétique
> Isoler la toiture de votre maison,
> Isoler des murs,
> Isoler les combles (aménagés ou non),
> Isoler les planchers,
> Isoler votre sous-sol.
> Vérifier la performance des fenêtres et baies vitrées,
> Poser partout des doubles vitrages,
> Revoir votre système de chauffage et changer vos radiateurs,
> Changer votre ballon d’eau chaude, etc.
Prix rénovation énergétique au m2 en 2021
Les coûts de travaux liés à mettre en oeuvre une rénovation visant à améliorer les performances énergétiques de votre bien vont vaciller entre 200 et 600 €/m².
> Le prix dépendra du type de rénovation énergétique, si celle-ci est partielle ou complète.
> Le coût va être étroitement lié au niveau de performances que vous désirez obtenir et si votre maison est ancienne (en d’autres termes si votre maison est énergivore affichant une étiquette Energie F ou G) ou pas. Des aides financières sont disponibles pour aider au financement de ces travaux.
Un exemple concret de rénovation énergétique :
Une maison classée G sur son étiquette énergétique et la classe visée est le D :
– L’investissement sera de l’ordre de 250 €/m2 de surface habitable.
– Les travaux de rénovation énergétiques vont concerner l’isolation des murs et des plafonds, l’isolation des fenêtres, l’isolation des combles et le remplacement de la chaudière.
Cette même maison avec l’objectif visé d’atteindre la classe B sur l’étiquette énergétique :
– Le prix sera d’environ 400 €/m2 de surface habitable.
– Les travaux de rénovation pour améliorer ces performances énergétiques vont toucher l’isolation de toutes les parois et l’installation d’un équipement fonctionnant grâce aux énergies renouvelables.
Quelles aides pour la rénovation énergétique ?
Vous souhaitez vous lancer dans un chantier de rénovation énergétique pour votre habitation ? Zoom sur les aides possibles dans le cadre de la rénovation énergétique.
Rénovation énergétique : crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
> Le CITE garantit aux bénéficiaires une déduction du coût des travaux sur la base imposable à un taux de 30 %. Pour les personnes non imposables, l’aide sera délivrée sous forme de chèque.
> De plus, notons que son montant des dépenses est limité. Il est plafonné à 8 000 € pour les célibataires et à 16 000 € pour les couples.
> Cela s’applique à l’isolation des murs, l’installation de fenêtres, l’isolation des combles ou encore l’installation d’une chaudière à condensation.
Rénovation énergétique : éco-prêt à taux zéro
> L’éco-PTZ est un emprunt remboursable sans intérêt.
> Depuis le début 2019, les conditions d’éligibilité ont été assouplies :
– L’aide est accessible sans condition de revenu,
– Elle concerne les logements de plus de 2 ans qu’ils soient résidence principale ou résidence secondaire.
> Quels travaux sont concernés ? L’isolation du toit, l’isolation des murs mais aussi la pose d’un nouveau système de chauffage, par exemple.
Rénovation énergétique : primes énergie des entreprise de fourniture d’énergie (CEE)
> Ce dispositif est financé par les entreprises de fourniture d’énergie.
> Vous pouvez connaître le montant de l’aide qui vous sera accordée en fonction des travaux de rénovation énergétique à réaliser en faisant une simulation en ligne. Pour être éligible et en bénéficier, il faut aussi que les travaux soient réalisés par un artisan.
Simulateur : https://www.primesenergie.fr/simulation-primes-energie
Rénovation énergétique : coup de pouce économies d’énergie 2018-2020
> Cette aide s’adressait jusqu’en 2018 aux foyers les plus modestes. Aujourd’hui, elle est étendue à tous !
> Elle est accessible jusqu’au 31 décembre 2020 dans le cadre d’un remplacement d’une chaudière fioul, charbon ou encore gaz hors condensation par des systèmes de chauffage plus écologiques.
Programme « Habiter mieux » de l’agence nationale de l’habitat (Anah)
> En fonction de vos revenus, votre région d’habitation et des travaux garantissant une baisse de déperditions énergétiques, vous pouvez être éligible si vous occupez le logement concerné.
> Il faut faire appel à un professionnel RGE.
Exonération taxe foncière pour travaux d’économies d’énergie
> Si votre maison a été construite avant 1989 et que vous souhaitez faire des travaux de rénovation thermique, cette exonération pourrait vous concerner.
> L’exonération peut aller de 50 % à 100 % de votre taxe foncière en fonction des travaux réalisés.
+ Bon à savoir : les travaux d’amélioration de la qualité des logements de plus de 2 ans bénéficient du taux de TVA de 5,5 %.
Aides à la rénovation énergétique : ce qui change en 2021
A partir de 2020, les aides à la rénovation énergétique évoluent. La fin du crédit d’impôt pour la rénovation énergétique (CITE) est annoncée. Il sera remplacé par une prime versée sous conditions de ressources.
Quels sont les nouveaux barèmes ? Qui est concerné et qui ne l’est plus ? Quelques éléments de réponse.
Travaux énergétique : du CITE à la prime versée sous conditions de ressources
En 2020, le crédit d’impôt à la transition énergétique (CITE) sera remplacé par une prime versée sous conditions de ressources. Le 25 septembre dernier, dans le cadre de la présentation du projet de loi de finances, les pouvoirs publics ont dévoilé aux professionnels de la rénovation les nouveaux barèmes d’aides à la rénovation énergétique.
> Pour mémoire, précédemment, tous les contribuables, quelques soient leurs niveaux de revenus, avaient accès au CITE. A partir de 2020, la règle change et des seuils de revenus entrent en vigueur pour mieux recentrer les aides au bénéfice des revenus les plus modestes.
+ En savoir plus :
> Le projet gouvernemental fixe à 27 706 euros pour une personne seule le revenu fiscal de référence à partir duquel les ménages n’auront plus droit au 1er janvier au crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE).
> Ce seuil est majoré de 8.209 euros pour chacune des deux demi-parts suivantes et de 6.157 euros pour chaque demi-part supplémentaire à compter de la troisième, soit un seuil de 44.124 euros pour un couple sans enfant et 56.438 euros pour une famille avec deux enfants.
Les ménages qui gagnent plus que ces seuils ne bénéficieront plus du CITE.
> Pour les ménages les plus modestes, le projet prévoit un reste à charge d’environ 10%. La prime qui remplacera le CITE va globaliser les aides octroyées dans le cadre du CITE et les autres aides dont celles de l’ANAH. Les aides seront versées à la fin des travaux, et non plus un an après comme aujourd’hui.
Évaluation thermique d’une maison : pourquoi faire ?
Vous avez envie de donner une seconde jeunesse à votre logement en redistribuer les différentes pièces de vie ? Pensez à évaluer sa performance énergétique pour allier confort, efficacité avant d’entamer des travaux de rénovation énergétique.
Cinq bonnes raisons de faire une évaluation thermique
1) Evaluer l’état de consommation énergétique et d’émissions d’effet de serre de votre habitation,
2) Détecter les ponts thermiques,
3) Comprendre ce qui engendre les surcoûts de vos factures (chauffage, fenêtres mal isolées, etc...),
4) Définir les chantiers d’isolation à mener avec leur ordre de priorité et le budget associé,
5) Planifier vos travaux pour gagner en confort et faire des économies sur le long terme.
Qu’est ce qu’un diagnostic de performance énergétique (DPE) ?
Le diagnostic de performance énergétique évalue votre consommation d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et l’électricité. Il estime également la quantité de gaz à effet de serre émise :
– Une classe énergie calculée en kWh EP/m2 an pour le chauffage, l’eau chaude et la climatisation,
– Une étiquette GES concernant l’estimation des émissions de gaz à effet de serre en kg éq/CO2/m2 an.
> Ces évaluations donnent lieu à un barème allant de 0 à + de 80 pour l’émissions de gaz à effet de serre : les classes de performance vont aussi de A à G.
> Ces évaluations donnent lieu à un barème allant de 0 à + de 450 pour la consommation d’énergie : les classes de performance vont de A à G.
Avec un classement A (inférieur à 50), votre logement bénéficie d’une excellente performance thermique… avec un classement en G ( > ), faites appel à un professionnel pour définir les solutions d’amélioration de votre isolation !
+ Bon à savoir : La moyenne du DPE en France est de 250 kWh/m2/an, soit l’équivalent d’un classement E.
Comment se passe un diagnostic DPE ? Toutes les étapes
1 – Le professionnel effectue 60 points de contrôle pour réaliser son diagnostic DPE,
2 – Il s’appuie également sur les relevés de consommation énergétique de l’habitation,
3 – Il fait un rapport écrit et l’enregistre auprès de l’ADEME,
4 – Un numéro unique – qui est propre à chaque bien diagnostiqué – est alors attribué.
Pourquoi faire une étude thermique détaillée ?
Pour connaître précisément l’état d’isolation thermique de votre habitation, une étude thermique complète sera garante de la réussite de votre rénovation !
> L’expert d’un bureau d’études thermiques peut réaliser un audit thermique et une analyse thermographique. Il dresse ensuite un constat précis des déperditions, des zones mal isolées, des coûts, de l’état de l’habitation ainsi qu’un plan de travaux pour rendre celle-ci plus économe, et plus saine.
+ Bon à savoir : Si l’étude thermique est pertinente dans le cas d’une rénovation d’habitation, elle l’est tout aussi lors de la construction d’une maison neuve. L’expert s’appuie alors sur les plans pour évaluer les coûts et optimisations à prévoir avant que le chantier ne débute.
Déperditions de chaleur dans une maison : D’où viennent-elles ?
Une mauvaise isolation thermique est la source des principales déperditions de chaleur dans votre habitation.
> En découvrant d’où viennent les pertes de chaleur dans votre logement, vous allez pouvoir envisager les solutions adaptées pour y remédier. L’arrivée de l’hiver est propice à vous faire réfléchir sur la rénovation de l’isolation de votre habitation, et à ses sources de déperdition de chaleur. Cette année, vous avez décidé de vous mettre à la « chasse au gaspi » avec la volonté de faire baisser durablement votre facture de chauffage en réalisant des travaux d’économie d’énergie.
Gardez en mémoire que l’énergie la plus économique est celle que l’on n’utilise pas !
Déperditions de chaleur : 30% s’échappe par le toit !
– Il suffit parfois d’une isolation un peu ancienne et moins efficace pour voir la chaleur s’échapper de votre foyer.
– Des tuiles qui se déplacent au fil des années, et laissant passer l’air sont aussi la cause de bien des déperditions de chaleur par le toit.
Déperditions de chaleur : les murs en cause dans 1/4 des cas
Autre point faible de l’habitation : les murs ! Peu de personnes pensent que les murs sont la cause de la perte de chaleur.
– Pourtant, près de 25 % des déperditions proviennent d’une isolation trop sommaire des murs. Ils sont donc un élément essentiel de l’économie d’énergie.
Déperditions de chaleur : pensez aux fuites d’air !
L’air froid de l’hiver se glisse dans votre habitation par les petits interstices, et mises bout à bout, les pertes sont équivalentes à celles d’une fenêtre laissée grande ouverte !
– Faites le tour de vos fenêtres et visseries pour constater les fuites potentielles : trous de serrure, cheminée, gaines électriques, etc..
Déperditions de chaleur : vérifiez vos vitrages
– Simple ou double vitrage… la différence d’isolation thermique est de taille, avec près de 40 % de perte en moins dès le double vitrage posé !
Même avec un double vitrage, la vitre perd de la chaleur… pensez donc à fermer vos volets en fin de journée pour conserver au mieux la chaleur de votre foyer.
Quelles solutions pour lutter contre les déperditions de chaleur ?
– Changer l’isolation du toit pour une solution d’isolation actuelle plus performante,
– Isoler les combles,
– Faire vérifier la pose des tuiles et leur étanchéité,
– Envisager la pose de doubles vitrages,
– Calfeutrer la tuyauterie de la maison, etc…
Etude de cas d’une rénovation énergétique
Etat des lieux du site – Présentation générale
La maison auditée est située dans la région Île de France et a été construite en 1974. Les performances thermiques sont correctes à l’état actuel, l’ensemble des parois sont isolées et une grande partie des menuiseries a été rénovée. Le mode de chauffage actuel est réalisé par des radiateurs hydrauliques alimentés par une chaudière fioul de 1996 qui fournie également l’eau chaude sanitaire. Et le renouvellement d’air est quant à lui géré par une VMC autoréglable.
Objectif : Le but de l’audit qui a été réalisé est de rendre le logement performant thermiquement et ainsi le valoriser.
> Pour ce faire, plusieurs travaux vont être proposés, qui sont :
– Mise en place d’une VMC Hygro B ;
– Isolation des combles perdus ;
– Isolation des murs extérieurs par l’extérieur ;
– Remplacement de la chaudière par une chaudière gaz à condensation.
L’audit énergétique fait ressortir plusieurs constats :
– Performance des murs extérieurs :
– Performance des planchers :
– Performance des plafonds :
Quelques notions essentielles à savoir :
La résistance thermique R d’un matériau traduit sa capacité à empêcher le passage du froid ou de la chaleur, pour une épaisseur donnée.
> Plus R est grande, plus le matériau est isolant. Sa valeur, donnée en m².K/W, figure sur l’emballage des produits marqués CE ou certifiés (Avis Technique, CSTBat, NF, ACERMI, Keymark). Seules les valeurs déclarées dans ce cadre peuvent être utilisées pour vérifier le respect de la réglementation.
> La valeur U utilisée ici correspond à l’inverse de la valeur R. Plus sa valeur est grande, moins le matériau est isolant.
– Performance des fenêtres :
(F = Fenêtre, PF = Porte-Fenêtre)
– Performance des portes :
+ Bon à savoir :
Le coefficient de transmission thermique U qualifie la performance des parois vitrées, exprimé en W/m².K. Plus U est faible, meilleure sera l’isolation de la paroi vitrée.
Ug (u glass) est utilisé pour le vitrage, Uw (U Window) pour les fenêtres (vitrage + menuiseries) et Ujn (u jour nuit) pour l’ensemble fenêtres + volets.
Pour respecter l’aération du logement, les nouvelles fenêtres doivent être munies d’une entrée d’air, sauf s’il en existe au niveau des murs (grilles d’aération) ou si le logement dispose d’un système de ventilation double-flux.
Pour éviter des déperditions de chaleur au niveau des coffres de volets roulants, ceux-ci doivent être isolés. On considère qu’une isolation d’au moins 1 cm sur les faces intérieures du coffre satisfait à cette règle.
Résumé de l’étude de cas et conclusion de l’audit énergétique :
Aux vues des résultats de la modélisation de l’état initial, les travaux de rénovation énergétique par ordre de priorité sont :
1) Mise en place d’une VMC Hygro B : évacuer l’humidité, la vapeur d’eau et la pollution liée à l’occupation des locaux,
2) Isolation des combles perdus : maintenir une température intérieure homogène été comme hiver, diminuer les ponts thermiques entre plafond et plancher,
3) Isolation des murs extérieurs par l’extérieur : supprimer l’impact de la sensation de froid et des ponts thermiques,
4) Remplacement de la chaudière par une chaudière fioul à condensation
Déperdition après travaux de rénovation énergétique issus de l’audit énergétique :
L’étude énergétique a été réalisée par la société THERMICONSEIL
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