Quel est le coût d’un audit énergétique ?

Quelles que soient les raisons pour lesquelles vous souhaitez faire réaliser un audit énergétique, en projet de travaux de rénovation énergétique, il est légitime de se poser la question : “ combien coûte un audit énergétique” ?

Pour vous aider à anticiper le coût de vos projets de rénovation énergétique ou pour bien préparer votre vente immobilière, lisez nos conseils ou contactez-nous pour une réponse personnalisée et adaptée à votre situation.

Au regard de la réforme “Climat et Résilience”, vous êtes certainement concernés par l’obligation de réaliser un audit énergétique avant la vente de votre bien immobilier afin d’avoir les diagnostics à jour !
Sachez que ces mesures récentes sont la porte d’entrée d’un dispositif qui se déploiera au fil des ans pour atteindre un objectif environnemental fixé à 2030 ;
Pour répondre à cette question que tout le monde se pose, “quel budget dois-je envisager pour réaliser un audit énergétique ?”, illiCO travaux, spécialiste des travaux de rénovation, fait le point pour vous.

Les prix pour la réalisation d’un bilan énergétique, aussi appelé audit énergétique domestique, varient selon la situation du logement (maison ou appartement) ; 
En effet, l’étude prendra en compte l’ancienneté du bien, les matériaux composants la structure de base et bien évidement les équipements, consommateurs d’énergie.
De façon plus globale et approximative, les coûts peuvent varier d’un bien à un autre : allant de 500 à 1500 € pour l’estimation d’un audit énergétique dit domestique.

L’audit énergétique concerne également les copropriétés d’immeubles ou de maisons individuelles.
Ce qui est généralement observé, c’est que les audits énergétiques pour les copropriétés doivent respecter les critères du cahier des charges de l’Agence De l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie.
L’estimation du coût d’un audit énergétique pour une copropriété peut varier de 4000 à 10 000€. Ce chiffrage dépendra bien entendu du nombre de lots et bâtiment comptabilisés dans la copropriété, de l’architecture de ceux-ci et des équipements de chauffage impliqués.

En tant que professionnels, vous êtes aussi concernés par cette grande réforme visant à améliorer la consommation énergétique de toute structure énergivore. Vous devez par ailleurs mettre à jour le bilan énergétique de votre entreprise.

En effet, nous parlerons ici du décret tertiaire, ou décret éco-énergie tertiaire, qui oblige les propriétaires et les locataires de bâtiment à jouissance professionnelle à diminuer et à suivre leur consommation énergétique, si la surface du bâtiment est égale ou supérieure à 1000 m² (objectif de -40% en 2030).
Le budget étant, à ce titre, très aléatoire en fonction du résultat de l’audit énergétique qui sera réalisé dans ces bâtiments professionnels.

MaPrimeRénov’ : cette prime peut financer une partie de l’audit énergétique ; tous les propriétaires (exceptés les hauts revenus) peuvent en faire la demande auprès l’ANAH (l’Agence National de l’Habitat). 
Les montants de l’aide financière varient selon les paliers de revenus des particuliers. 
D’autres aides tels que le prêt à taux 0, ou le crédit d’impôt peuvent être proposé dans le cadre d’une rénovation énergétique. Cependant, les aides peuvent également changer selon la législation en vigueur. illiCO travaux, spécialiste et professionnel de la rénovation énergétique, s’engage à vous accompagner dans vos démarches et la réalisation de votre audit énergétique.

• Pour les Particuliers :
  L’ANAH est l’organisme qui subventionne les aides tels que MaPrimeRénov’ pour les propriétaires en résidence principale et l’aide « Habiter Mieux de l’Anah » qui évolue et devient MaPrimeRénov’ Sérénité au 1er janvier 2022 pour les propriétaires-bailleurs qui souhaitent rénover leurs logements.
  
• Pour les professionnels :
  L’ADEM vous propose des aides au financement de votre audit énergétique dans le cadre de la stratégie énergétique pour la performance énergétique de votre entreprise (pour plus de renseignement, vous pouvez vous rapprocher de la direction régionale de l’ADEM de votre secteur).