Vous êtes propriétaires d’une maison ancienne à laquelle vous êtes très attachés et vous n’envisagez pas de déménager, car votre habitation a un charme d’antan qui vous plait toujours. Mais voilà, vous manquez de place pour loger tous les membres de votre famille et recevoir vos amis est devenu difficile et vous souhaitez créer une extension pour votre maison ancienne et éventuellement la moderniser tout en conservant son charme authentique et traditionnel.

Sommaire


    Les bonnes raisons de construire une extension pour une maison ancienne

    Pourquoi quitter votre maison à la prestance d’une époque pas si éloignée, pour finalement vivre dans une habitation stéréotypée aux standards d’aujourd’hui ? Il suffit naturellement d’être ouvert aux idées nouvelles d’un architecte créatif pour que le pavillon des anciens se transforme en lieu de vie confortable et actuel, tout en conservant l’âme et l’élégance des maisons de l’époque. Réaliser une extension de maison, ce n’est pas seulement agrandir sa maison ; c’est bien plus que cela !


    La nouvelle surface à vivre va vous permettre de redistribuer l’usage de toutes les pièces de votre habitation, repenser l’aménagement et la décoration de votre intérieur, avoir des espaces de rangement…

    L’extension maison destinée aux maisons anciennes peut être horizontale, verticale, par excavation, attenante à la maison ou au contraire totalement séparée de l’habitat principal. Rapprochez vous d’un architecte qui maîtrise les types d’extension de maisons dédiées aux maisons anciennes ou sollicitez dès à présent votre agence locale illiCO travaux pour que l’on vous accompagne dans votre projet. Nos experts ont rédigé pour vous ce guide afin de vous aider à bien préparer votre agrandissement de maison ancienne.


    Quel usage pour l’extension d’une maison ancienne ?

    Agrandir un salon

    Les maisons anciennes multiplient souvent les petites pièces et séparent les espaces avec des cloisons. Pour gagner du volume dans le salon, l’une des solutions est de l’agrandir avec une véranda par exemple.

    Ajouter une ou des pièce(s)

    A la suite d’une naissance par exemple, la maison devient trop petite pour accueillir toute la famille confortablement. Une extension permet de pallier à ce manque de place en ajoutant une chambre, un bureau, une suite parentale, etc., de plain-pied ou à l’étage.

    Construire un garage

    Si vous n’avez pas de garage et que vous souhaitez en ajouter un, vous pouvez opter pour une construction accolée ou un garage indépendant.

    Installer une véranda

    Plébiscitée par les Français, la véranda est une pièce à vivre à part. Elle ouvre la maison sur le jardin et fait rentrer la lumière à flot !

    extension maison Vincennes : aménagement sous combles de séjour

    Les avantages d’agrandir sa maison d’époque avec une extension moderne

    Améliorer la luminosité d’une maison

    Amener de la luminosité dans un intérieur trop sombre : les maisons anciennes ont souvent le défaut de fenêtres trop petites. Pour amener de la lumière naturelle à l’intérieur, la création d’une extension lumineuse va permettre de faire d’une pierre deux coups !

    Extension de plain-pied en cas de perte d’autonomie

    Aménager des pièces de plain-pied dans le cadre d’une perte d’autonomie : avec l’âge, monter les escaliers devient compliqué. Si vos chambres sont à l’étage, une extension de plain-pied peut vous permettre d’aménager une chambre directement accessible du salon.

    Améliorer la distribution des pièces

    Dans les maisons anciennes, la distribution des pièces est trop souvent en enfilade ce qui nuit à l’intimité de chacun. La cuisine est aussi très souvent séparée et les couloirs prennent beaucoup de place. La création d’une extension peut permettre d’améliorer la circulation entre les différents espaces.

    Créer une dépendance

    Créer un logement supplémentaire indépendant pour la famille ou la location : pour mieux recevoir votre famille, mais aussi créer un cocon plus intime pour un ado, ou encore pour compléter vos revenus avec un locatif, l’extension de maison ancienne peut être une solution.

    Moderniser une façade

    Les maisons anciennes n’ont pas toujours une façade remarquable ! Si vous souhaitez donner un coup de jeune à votre façade, vous pouvez miser sur une extension cubique à toit plat très design !


    Quel type d’extension choisir pour une maison ancienne ?

    Les options pour une extension maison ancienne sont nombreuses ! En effet, sur une maison ancienne, vous pouvez tout aussi bien miser sur :

    – une extension de type classique dans le prolongement de la maison ou en L,
    – choisir de créer une extension indépendante dans le jardin,
    – imaginer une extension par le haut en procédant à une surélévation de toiture. Quand le grenier est suffisamment haut de plafond, il peut être possible d’y aménager des pièces supplémentaires en fonction de vos besoins.

    + En terme de styles, vous avez le choix entre l’harmonie d’une construction dans la même veine que l’existant ou au contraire, de parier sur un choc des styles avec une extension de maison cubique. Vous pouvez aussi miser sur une véranda moderne ou rétro pour ajouter de la lumière dans votre intérieur.

    L’extension de maison en bois s’accommode bien avec l’architecture des maisons anciennes pour peu que l’on arrive à marier les caractéristiques principales des deux structures tout en matérialisant une rupture de style. Exemples : 

    > Poser des tuiles d’ardoise sur la toiture de l’extension en bois pour rappeler celles de la maison principale dont c’est un fort trait de sa personnalité.
    > Utiliser des ouvertures sur l’extension de maison en bois, de même type de matériau et de couleur que celles de la maison principale (aluminium, PVC, bois ; blanc, noir, gris).
    > Ajouter une rambarde en fer forgé à une terrasse extérieure attenante à l’extension, en résonnance avec celles des fenêtres des étages supérieurs de la maison.

    agrandissement de maison en bois

    Quel prix pour faire une extension de maison ancienne ?

    Le coût d’une extension de maison ancienne va dépendre bien évidemment de vos besoins, mais aussi du type d’extension souhaité, de sa surface et de son niveau de finition.

    Coût d’une extension de maison ancienne selon le type d’agrandissement

    Type d’extensionPrix / m²
    Extension traditionnelle de 1 100 à 3 000 € TTC /m²
    Extension à toit plat de 1 200 à 3 100 € TTC /m²
    Surélévation de maison de 1 500 à 3200 € TTC /m²
    Aménagement de combles de 600 à 1 800 € TTC /m²
    Véranda de 900 à 1 800 € TTC /m²
    Garage de 1 000 à 1 900 € TTC /m²

    Prix des matériaux de construction d’une extension

    MatériauPrix / m²
    Extension à ossature bois de 1 500 à 2 900 € TTC /m²
    Extension en parpaing de 1 200 à 2 500 € TTC /m²
    Extension en brique de 1 200 à 1 800 € TTC /m²
    Extension métallique de 1 800 à 3 000 € TTC /m²

    Quelles formalités pour construire une extension pour une maison ancienne ?

    En règle générale, l’extension de votre maison ancienne sera assujettie à un permis de construire, car la surface totale de la maison va très certainement dépasser les 150 m² habitables. Si la surface totale de la maison ne les dépasse pas et si l’extension en bois est inférieure à 40 m², alors une simple demande préalable de travaux suffira. Le mieux est encore de vous en assurer auprès du service de l’urbanisme de votre mairie.

    À propos des contraintes techniques, la RT2012 va rapidement être remplacée par la RT2020. Plus exigeante à la mise en œuvre, elle présente le gros avantage de se projeter efficacement dans l’avenir pour vous permettre de réaliser de belles économies de facture d’énergies, année après année, grâce à une isolation des plus efficace, un système de recyclage d’eau pluviale et la production d’une énergie positive autonome de type photovoltaïque.


    Quel entreprise choisir pour des travaux d’extension de maison ?

    Vue sur la piscine - rénovation extesnion de maison à Toulouse

    Moderne ou traditionnel, vous hésitez sur le style de votre future extension de maison ancienne ? Vous souhaitez bénéficier d’un accompagnement ponctuel ou total dans votre projet d’extension ? Vous n’avez pas le temps et / ou les compétences pour gérer seul votre chantier ?

    Contactez votre correspondant local illiCO travaux ! De la conception à la fourniture de devis aux prix les plus justes, en passant par le suivi de votre chantier, illiCO travaux déploie pour vous des offres adaptées à vos besoins.

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