Agrandir sa maison avec une véranda

Agrandissement et extension

Agrandir sa maison avec une véranda

Votre salon est trop petit et/ou pas assez lumineux ? Vous souhaitez faire entrer la lumière à flot dans vos pièces de vie ? Comme 80000 français chaque année, offrez à votre maison une véranda ! Comment choisir votre véranda ? Quels sont les modèles du marché ? Quelles sont les formalités ? Combien coûte une véranda ? Quelques éléments de réponse.

Sommaire


    Une véranda pour quoi faire ?

    Le succès de la véranda ne se dément pas. La preuve ? Chaque année, près de 80 000 nouvelles vérandas sont posées en France !
    Pourquoi un tel succès ? Plus encore qu’une pièce supplémentaire classique, la véranda est aujourd’hui érigée comme un véritable art de vivre ! On la plébiscite pour agrandir un salon, accueillir un bureau, une salle à manger, une cuisine. On la choisit aussi pour créer un espace de convivialité aux beaux jours en version jardin d’hiver non chauffée.

    Dans tous les cas, la véranda jette un pont lumineux entre la maison et la nature environnante. Un vrai gage de bien être en somme ! Mais encore faut-il la choisir parfaitement en phase avec ses besoins.
    En effet, il existe de nombreux modèles de vérandas. Certaines sont conçues pour y vivre à l’année tandis que d’autres viennent juste en appoint pour la belle saison.
    Selon vos envies et votre budget, votre extension vitrée peut être réalisée en aluminium, en PVC, en fer forgé, ou encore en bois.

    veranda vue piscine avec salon

    Quel modèle de véranda choisir ?

    Trois familles de vérandas sont aujourd’hui sur le marché :

    • les vérandas habitables à l’année : cette famille de véranda parfaitement isolée, embarque obligatoirement un système de chauffage. Elles sont le plus souvent créées en prise directe avec l’intérieur de la maison. La façade est ainsi ouverte. La véranda et le salon ne font plus qu’un.
    • les vérandas jardins d’hiver : cette famille de véranda classique est moins exigeante en terme d’isolation. Elle peut embarquer un système de chauffage mais cela n’est pas une obligation. Construite en appui sur la façade, on y accède par une porte ou une baie vitrée. Le bâti d’origine reste donc intact.
    • les vérandas kiosques : autonome et indépendante de la maison, la véranda kiosque vient abriter le plus souvent une piscine, un atelier lumineux ou encore des plantations fragiles. Ce type de vérandas n’est pas à proprement habitable. La construction est plus dans l’idée d’une annexe.

    Mise à part la véranda kiosque qui répond à des formes particulières, la véranda intégrée ou accolée peut se décliner en version simple (rectangulaire), à pans coupés, ou encore de forme arrondie. Selon vos envies, vous pouvez opter pour une véranda avec soubassements en murets ou entièrement vitrée.

    agrandissement par extension pour un salon

    Quel matériau choisir pour une véranda ?

    véranda en PVC

    Si l’aluminium est aujourd’hui le matériau le plus classique des vérandas françaises, d’autres options présentent elles aussi des avantages. Quelles sont-elles ?

    • L’aluminium : solide et sans entretien, l’aluminium permet des constructions de grandes envergures de styles variés. Pendant longtemps ce matériau souffrait de performances isolantes médiocres, mais avec la généralisation des profilés à rupture de pont thermique, ce défaut n’est plus un problème aujourd’hui. Pérenne, la véranda aluminium reste le premier choix des Français.

    • Le mixte aluminium/bois : plus onéreuse, cette solution mixte (aluminium à l’extérieur, bois à l’intérieur) conjugue les avantages de l’aluminium et l’aspect chaleureux du bois.

    • Le PVC : moins qualitatif que les autres solutions, le PVC a pour lui son prix imbattable. Sans entretien, le PVC est également un bon isolant.

    • Le bois : classique parmi les classiques, la véranda en bois allie robustesse et aspect chaleureux. Plus cher à l’achat que l’aluminium, le bois nécessite un entretien régulier !

    • Le fer forgé : formant le haut de gamme de la véranda, le fer forgé est solide et chic. Toutefois, ce matériau est un piètre isolant et il nécessite un entretien très régulier contre la rouille.

    Quelles formalités pour construire une véranda ?

    Pour construire une véranda des formalités sont à accomplir. Celles-ci dépendent de la surface créée et de la surface de plancher totale de la maison après extension.
    Dans le détail, si votre véranda est d’une surface inférieure à 5 m2, aucune démarche administrative n’est nécessaire.
    Au-delà de 5 m2, il vous faudra une déclaration préalable de travaux :

    • quand votre projet amène à la création d’une surface nouvelle de plancher de 5 à 20 m2 dans une commune ne disposant pas d’un POS ou d’un PLU.
    • quand votre projet amène à la création d’une surface nouvelle de plancher de 20 à 40 m2 dans les communes disposant d’un POS ou d’un PLU.

    Au-delà de 20 ou 40m2 selon les communes, une demande de permis de construire est nécessaire. De même, si la surface totale de la maison après travaux est supérieure à 150 m2, vous devrez obtenir un permis de construire et faire appel obligatoirement à un architecte.


    Quel budget pour construire une véranda ?

    plan extension avec veranda

    Comptez un minimum de 10 000 euros pour une véranda rectangulaire simple de dimensions standards adossée à votre maison. Pour un projet de construction de véranda sur mesure, les prix sont nettement supérieurs. Comptez ainsi :

    • de 900 à 1 100 euros le m2 pour une véranda en aluminium,
    • de 800 à 1 700 euros le m2 pour une véranda en bois,
    • de 400 à 1 000 euros le m2 pour une véranda en PVC
    • et de 2 000 à 2 500 euros le m2 pour une véranda en acier ou fer forgé.

    Le prix moyen pour construire une véranda est de 25 000 euros.


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