Entreprise spécialisée dans l’extension maison, illiCO travaux est votre partenaire de confiance pour tous vos projets d’agrandissement de maison. Grâce à notre réseau de plus de 170 agences locales, nous vous offrons un accompagnement de proximité partout en France pour vous aider à réaliser l’extension maison dont vous rêvez. 

Nous vous proposons un service d’accompagnement allant de la sélection des artisans jusqu’à la réception du chantier, afin de planifier, coordonner et suivre vos travaux d’extension de maison de A à Z.

Que vous cherchiez à agrandir votre espace de vie, à ajouter une chambre supplémentaire, agrandir une salle de bain ou créer un bureau à domicile, nous avons l’expertise et l’expérience nécessaires pour réaliser votre projet selon vos besoins et votre budget. Nous vous accompagnons dans la construction de votre extension maison sur-mesure, en gérant l’obtention des permis nécessaires et la coordination des différents artisans tous corps d’État.


Sommaire


    Extension maison ou agrandissement maison : les solutions

    Agrandir sa maison ou réaliser une extension maison est bien souvent un projet qui s’organise lorsque la famille s’agrandit ou lorsque le besoin d’espace supplémentaire se fait sentir. 

    Les solutions d’agrandissement sont multiples et chacune s’adapte aux différents besoins et budgets.

    Les extensions maison à toit plat sont des solutions d’agrandissement modernes et esthétiques. Elles offrent également d’excellentes performances énergétiques et de nombreuses options sont disponibles pour aménager le toit en terrasse ou en toit végétalisé.

    Pour réaliser une extension maison de plain-pied, nos équipes pourront vous proposer de multiples solutions en fonction de la configuration de votre maison et de la surface au sol disponible. Extension en L, en cube, à l’avant ou à l’arrière de votre maison. Nous étudions sur plans la configuration optimale pour agrandir votre maison de plain-pied.

    L’extension de maison en bois est une solution largement plébiscitée pour agrandir sa maison à moindre coût, dans des délais relativement rapides et en utilisant un matériau naturellement isolant et écologique. C’est également une solution polyvalente qui permet de réaliser une très grande diversité de style architecturaux.

    Les extensions de maison par le garage sont rapides à mettre en œuvre et permettent de répondre à un grand nombre de besoins. Vous pouvez agrandir votre maison par le garage pour y installer une buanderie, un atelier ou un bureau, tout comme utiliser cet espace pour en faire une chambre supplémentaire.

    Aménagement de combles :

    Aménager les combles, situés entre le plafond du dernier étage et la toiture, est souvent une solution d’agrandissement de maison délaissée et les combles sont relégués à un simple espace de stockage. Pourtant, avec un aménagement adéquat, les combles peuvent permettre de disposer de mètres carrés supplémentaires bien utiles et de créer une surface habitable supplémentaire fonctionnelle.

    Surélévation de Maison :

    La surélévation de maison est une option intéressante lorsque l’espace au sol est limité. Elle est néanmoins plus coûteuse qu’une extension maison de plain pied ou une extension de maison attenante.  Elle permet de créer un ou plusieurs niveaux supplémentaires. Cette solution est souvent utilisée en milieu urbain où l’espace au sol est précieux.

    Enfin, pour agrandir sa maison, la solution de l‘extension maison est la plus plébiscitée et les choix de modèles architecturaux et de matériaux sont variés.


    Quelles sont les étapes pour réaliser une extension maison ?

    De manière simplifiée, nous pouvons découper un projet d’extension maison en 6 étapes :

    1. Prise en compte des besoins et étude de faisabilité
    2. Sélection des artisans et validation du budget
    3. Conception et plans 2D / 3D
    4. Réalisation des démarches administratives
    5. Planification et organisation des travaux
    6. Suivi et réception du chantier

    Prise en compte des besoins et étude de faisabilité

    Votre interlocuteur illiCO travaux effectue une visite sur place pour prendre en compte vos besoins et analyser la configuration existant de votre maison, ainsi que les contraintes techniques à prendre en compte dans le cadre d’un projet d’extension ou d’agrandissement de maison. Cette première visite permet d’établir un cahier des charges à destination des artisans qui interviendront sur vos travaux d’agrandissement. C’est aussi l’occasion de faire le point sur la cohérence entre vos besoins et votre budget et proposer des arbitrages, le cas échéant.

    Choix des artisans et validation du chiffrage

    A la suite de la visite préalable à votre domicile, votre interlocuteur illiCO travaux va soumettre votre projet d’extension maison à ses différents artisans partenaires, tous sélectionnés selon des critères rigoureux qui permettent d’être certain du professionnalisme de chacun d’entre eux. Il réceptionne ensuite les différents devis, les analyse, les négocie pour vous, puis sélectionne la meilleure offre en fonction de votre budget, vos contraintes de temps et vos envies.

    Conception et plans 2D / 3D de votre extension maison

    Une fois les artisans sélectionnés et l’offre acceptée, la première étape du chantier se déroule sur papier et ordinateur. Afin que vous puissiez vous projeter dans votre future extension, les plans d’agrandissement sont d’abord réalisés en 2D ou 3D, ce qui permet également d’ajuster le projet en fonction de vos retours.

    Réalisation des démarches administratives et permis de construire

    Comme pour tous travaux qui modifient l’aspect extérieur du bâti existant, réaliser une extension maison nécessite de remplir certaines formalités administratives en amont du début des travaux et de se conformer à la réglementation en vigueur. A moins que la surface de votre agrandissement soit inférieur à 5m2, il faudra alors obtenir un permis de construire auprès du service d’urbanisme de votre mairie.

    Aussi, si la surface totale de votre habitation après travaux est égale ou supérieure à 150m2, vous devrez obligatoirement faire appel à un architecte pour vous accompagner dans votre projet.

    Planification et organisation du chantier

    Un projet d’extension maison nécessite non seulement l’intervention d’artisans tous corps d’états mais également une orchestration millimétrée afin que chaque étape soit réalisée dans le bon ordre. illiCO travaux se charge d’organiser pour vous l’ensemble du chantier et vous fourni un planning des travaux pour vous apporter de la visibilité sur les différentes étapes du chantier.

    Suivi et réception des travaux

    Votre interlocuteur illiCO travaux est présent tout le long de votre chantier d’agrandissement de maison et vous communique l’état d’avancement, point par point. En contact direct avec les artisans, il prend en charge le suivi du chantier et se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
    Une fois le chantier terminé, il vous accompagne dans l’étape finale qui consiste en la livraison du chantier et s’assure avec vous que le cahier des charges a été parfaitement respecté.


    Nos réalisations d’extension maison

    Découvrez un échantillon de nos dernières réalisations d’extension maison, partout en France.

    Extension de maison à Plaisance-du-Touch (31)

    Extension de maison à Plaisance-du-Touch (31)

    • 80 000 €
    • 9 mois
    Extension de maison et création d’un balcon à Voiron (38)

    Extension de maison et création d’un balcon à Voiron (38)

    • 90 000 €
    • 4 mois
    Extension d’un chalet à Muhlbach-sur-Munster (68)

    Extension d’un chalet à Muhlbach-sur-Munster (68)

    • 75 000 €
    • 4 mois
    Rénovation et extension de maison à Toulouse (31)

    Rénovation et extension de maison à Toulouse (31)

    • 240 000 €
    • 7 mois
    Rénovation d’une maison à Pessac (33)

    Rénovation d’une maison à Pessac (33)

    • 75 000 €
    • 6 mois
    Extension d’une maison à Hanches (28)

    Extension d’une maison à Hanches (28)

    • 65 800 €
    • 6 mois


    Combien coûte une extension de maison ?

    Si nous pouvons estimer le prix d’une extension maison avec une fourchette large et approximative située entre de 1 500 € à plus de 6 000 € du m2, il est important de savoir que le budget à prévoir pour réaliser une extension est particulièrement variable car il dépend de plusieurs critères.

    Le prix d’une extension maison varie notamment selon :

    Le type d’agrandissement ( extension, aménagement de combles, surélévation de maison …)
    Les matériaux utilisés ( bois, parpaing, acier, brique ..etc)
    Le degré de finitions souhaité et l’aménagement intérieur
    – La complexité du projet
    – la superficie d’agrandissement souhaitée

    Prix d’une extension maison par surface

    Quel prix pour une extension de 20m2 ?

    Quel prix pour une extension de 40m2 ?

    Quel prix pour une extension de 50m2 ?


    agrandissement de maison à Montpellier par surélévation en bois

    Prix au m² pour une extension de maison selon le style architectural

    Alors que certaines personnes préfèrent une approche moderne avec un toit plat, d’autres optent pour l’élégance intemporelle des extensions traditionnelles ou la praticité d’une extension de plain-pied. Comment ces choix stylistiques influencent ils le coût globale du projet ?

    Pour vous aider à évaluer votre budget, nous avons préparé un tableau comparatif des prix au m² d’une extension de maison en fonction du style choisi.

    DescriptionPrix
    Extension traditionnellede 1.400 € à 4.000 € le m²
    Extension à toit plat de 1.500 € à 4.000 € le m²
    Extension de plain-piedde 1.500 € à 5.000 € le m²

    Agrandir sa maison ou réaliser une extension maison est une solution intéressante pour augmenter la valeur de son bien immobilier tout en gagnant des mètres carrés supplémentaires pour bénéficier d’un logement plus fonctionnel. Cependant le coût d’un tel projet peut considérablement varier en fonction de divers critères et pour estimer le budget de vos travaux, il est important de comprendre quels sont les critères qui font varier le prix d’une extension maison.

    De manière non exhaustive, voici un certain nombre de facteurs qui auront une incidence sur le montant total de votre facture. 

    Quel budget selon le type d’extension ?

    • Extension horizontale attenante à la maison : Ce type d’extension, qui s’étend sur un seul niveau, est généralement moins coûteux qu’une extension en hauteur ou une surélévation de maison. Le budget à prévoir peut varier de 1 500€  à 3 000€ euros par mètre carré.
    • Surélévation de maison : Élever votre maison pour ajouter un étage peut coûter entre 1 800 et 2 500 euros par mètre carré.
    • Extension sur pilotis : Cette option, idéale sur un terrain en pente, peut coûter entre 2 000 et 3 500 euros par mètre carré
    • Aménagement des combles : Sous réserve que vos combles soient aménageables, vous pouvez envisager de les aménager et dans ce cas il faudra prévoir un budget compris entre de 800  à 2 600 euros par mètre carré. En revanche, si vos combles ne sont pas aménageables, alors transformer la charpente nécessitera un budget bien plus élevé. 

    Quels coût en fonction des matériaux de l’extension maison ? 

    Tableau comparatif des prix d’une extension maison selon les matériaux de construction

    DescriptionPrix
    Extension à ossature bois de 1.500 € à 6.000 € le m²
    Extension en parpaing de 1.900 € à 7.000 € le m²
    Extension en brique de 1.500 € à 2.300 € le m²
    Extension métallique de 2.300 € à 4.000 € le m²

    Quel coût de main d’œuvre ?

    Main d’œuvre pour un extension maison: Les tarifs peuvent varier en fonction de la complexité du projet et des compétences requises pour votre projet : maçonnerie, zinguerie, électricité et plomberie, terrassement, couverture de toit …

    Architecte : Le recours à un architecte, obligatoire, seulement si la surface au sol est portée à 150m2 ou plus, peut représenter entre 8% et 12% du coût total de votre projet.

    Quel budget prévoir pour les finitions et l’aménagement intérieur ?

    • La qualité de l’isolation souhaitée pour votre extension aura une incidence sur la facture globale, cependant, plus l’isolation sera efficace, plus la facture énergétique de votre agrandissement de maison sera optimisée.
    • Pour l’aménagement intérieur, vous pouvez réaliser les travaux vous même pour maîtriser votre budget. Si ces travaux d’aménagement intérieurs sont fait par un professionnel, alors, vos exigences impacteront le coût de votre extension maison

    En résumé, pour répondre à la question “quel budget pour une extension maison ?” Il est préférable de faire faire une estimation et de consulter des professionnels. En étant accompagné par illiCO travaux vous savez que la planification de votre projet d’extension maison sera soignée et que grâce à une bonne compréhension de vos besoins,l’enveloppe budgétaire pour réaliser vos travaux sera cohérente et réaliste.


    Tous les styles d’extension maison

    Grâce à notre accompagnement sur-mesure, nous pouvons vous proposer des solutions 100% personnalisables qui s’adapteront à la configuration actuelle de votre maison, à vos envies en matière d’esthétisme et à votre budget. Découvrez tous nos dossiers pour plus d’informations.

    extension maison moderne

    Une extension en cube, à toit plat ou à ossature en verre pour apporter un cachet contemporain et esthétique à votre maison existante.

    extension maison traditionnelle

    Une extension maison réalisée avec des matériaux qui conserveront le style architectural de votre région et du bâti existant

    extension maison mitoyenne

    Les extensions de maison mitoyennes doivent respecter des règles spécifiques, notamment en matière de la loi liée aux vue sur le voisinage.

    extension maison en hauteur

    Créer une extension en hauteur vous permet de créer tout un étage supplémentaire ou d’agrandir une pièce située à l’étage.

    extension maison cubique

    En bois, en parpaing, attenante ou non à la maison, l’extension cube s’adapte de manière esthétique dans tous les environnements.

    extension maison en container

    Dernière tendance en matière d’extension maison. Les modèles en container sont économiques, rapides à monter et offrent un résultat final moderne et original.

    extension sur pilotis

    Un modèle d’extension maison particulièrement astucieux et esthétique pour agrandir sa maison sans rogner sur l’espace au sol.

    extension de maison ancienne

    Pour réaliser une extension de maison dans une maison ancienne, découvrez le options possibles pour conserver l’authenticité de votre maison ou pour mixer harmonieusement touche de modernité et cachet de l’ancien.

    extension maison de campagne

    Vous ne pouvez pas être sur place pendant toute la durée des travaux mais souhaitez réaliser une extension de maison pour votre maison de campagne ou résidence secondaire. illiCO travaux assure pour vous le suivi de chantier.


    Extension maison : les matériaux de construction

    Lorsque l’on souhaite faire construire une extension de maison, l’une des premières questions sur laquelle il faudra trancher concerne le choix des matériaux. La sélection des matériaux de votre extension maison conditionnent non seulement l’aspect esthétique de votre construction, mais également le coût de votre projet ainsi que sa durabilité. Il existe une très grande variété de matériaux et vous devez avoir une compréhension claire des avantages et inconvénients de chaque matériau, pour faire un choix éclairé qui répondra à vos envies esthétiques  tout en répondant à vos besoins fonctionnels.

    Le bois est un matériau authentique qui séduit par son aspect esthétique et chaleureux. Sa polyvalence et son prix abordable en font l’un des matériaux de premier choix pour les extensions maison. De plus, le bois est un excellent isolant naturel, ce qui peut contribuer à réduire les coûts énergétiques.

    Le verre, principalement utilisé pour les extensions vérandas ou les extensions avec des baies vitrées, permet un gain de lumière naturelle très apprécié. En plus d’offrir une vue sur l’extérieur, les extension en verre créent une sensation d’espace et apportent une touche de modernité.

    Le béton et la brique sont des matériaux robustes et durables particulièrement bien adapté sur vous vivez des une région où le climat est humide et les hivers très froids. Ils offrent également une bonne isolation phonique et thermique.

    L’acier, souvent utilisé dans les extensions de maisons modernes, est apprécié pour sa résistance et sa longévité. Il permet également des conceptions architecturales audacieuses, créatives et  avec de grandes portées


    Grâce à son expertise et son savoir-faire, illiCO travaux vous aidera à choisir les matériaux les plus adaptés pour votre projet d’extension maison afin de concilier vos aspirations esthétiques, écologiques, vos exigences fonctionnelles et votre budget.


    Les avantages d’une extension en bois

    • Grâce à sa nature isolante, le bois assure un confort thermique optimal, réduisant ainsi les fuites thermiques dans votre extension.
    • La facilité de montage est un atout des extensions en bois ; Grâce à une structure préfabriquée en usine et assemblée sur place par un professionnel, la durée de construction est plus rapide et cela réduit la facture globale comparée à une extension en béton ou en parpaing.
    • La modularité du bois permet d’envisager divers types d’agrandissements : que ce soit une extension sur pilotis, une extension cube, une extension indépendante ou encore un garage en bois, les possibilités sont très vastes.

    Les avantages d’une extension en parpaing

    • Le parpaing est particulièrement bien adapté aux extensions maison traditionnelles, car il se marie facilement avec l’architecture existante. 
    • Le coût du parpaing est plus abordable comparé à celui de la brique.
    • Durabilité face aux conditions climatiques : Le parpaing fait preuve d’une grande résistance au feu, aux gels et aux conditions climatiques rigoureuses, notamment lors des périodes de grand froid. 
    • Il offre une bonne isolation acoustique et ne nécessite pas d’entretien spécifique pour durer dans le temps

    Les avantages d’une extension en acier ou en métal

    • La maniabilité exceptionnelle de l’acier et du métal permet une créativité presque sans limite pour tous ceux qui souhaiteraient une ossature aux formes originales et atypiques. 
    • Étant prédécoupés et préassemblés en atelier, les éléments métalliques qui constituent la structure rendent le montage sur site relativement rapide, comparé aux extensions réalisées en brique ou parpaing qui demandent un temps de maçonnerie plus long et un temps de séchage.
    • Les extensions en acier sont appréciées pour leur excellente résistance à la rouille, l’humidité et les moisissures.
    • Enfin, l’acier est un matériau recyclable souvent plébiscité dans les projets de construction durable. Les extensions en acier sont donc un choix judicieux pour ceux qui cherchent à minimiser leur empreinte carbone, tout en bénéficiant d’une construction esthétique, moderne et durable. 

    Extension maison : Inspiration

    En étudiant vos besoins, les contraintes techniques propres à votre maison et votre terrain et en fonction de votre budget, nous travaillons main dans la main pour concevoir une extension de maison sur-mesure qui répondra en tous points à vos attentes.



    Pourquoi construire une extension maison, quels avantages ?

    Vous souhaitez créer une extension maison pour répondre à un besoin bien spécifique, tel que l’agrandissement d’un salon, la création d’une véranda, ajouter des mètres carrés à votre cuisine ou transformer une chambre en suite parentale avec salle de bain. Grâce à notre expertise affutée de plus de 20 ans en construction d’extension de maison, nous sommes en mesure de répondre à tous vos besoins en prenant en charge l’organisation des travaux de gros œuvre, second œuvre et d’aménagement intérieur.

    Investir dans la réalisation d’une extension pour sa maison présente de nombreux avantages. Que ce soit pour répondre à un besoin d’espace supplémentaire ou dans l’optique de valoriser son bien immobilier ou simplement pour améliorer son confort de vie, les raisons pour se lancer dans un tel projet sont nombreuses.

    • Accueil d’un nouveau membre dans la famille, besoin d’une pièce dédiée à une activité spécifique (comme un bureau ou une salle de jeux ou un atelier d’artiste) sont souvent les raisons premières qui motivent la création d’une extension maison.
    • Une extension maison peut significativement augmenter la valeur d’un logement sur le marché immobilier. Elle offre des mètres carrés supplémentaires habitables et apporte bien souvent de la modernité à une maison ancienne.
    • Adapter son logement existant à ses besoins plutôt que d’envisager un déménagement. La solution de l’extension est également financièrement, plus intéressante sur le long terme.
    • Construire une extension offre l’opportunité de personnaliser entièrement cet espace selon ses goûts et besoins, permettant ainsi de créer un lieu unique et adapté à son mode de vie.
    • En intégrant des matériaux de qualité et en utilisant des techniques de construction modernes, les performances énergétiques de votre extension sont bien souvent meilleures que celles d’une habitation construite il y a plusieurs années. Cela permet d’améliorer l’isolation et l’efficacité énergétique globale de l’habitat.
    • L’ajout d’une extension peut également permettre de reconfigurer les pièces existantes de la maison pour les rendre plus fonctionnelles et ergonomiques.
    • Avec une bonne conception, une extension peut maximiser l’apport de lumière naturelle dans la maison, créant ainsi des espaces plus lumineux et agréables à vivre.
    • Si la maison est située dans une zone où les prix immobiliers sont en hausse, l’extension peut s’avérer être un investissement rentable, en augmentant substantiellement la valeur du bien.

    Les différentes méthodes de construction d’extension

    Extension de maison horizontale adossée à la façade ou agrandie par le côté, verticale, en étage (ou surélévation), non attenante ou encore par excavation (ou décaissement), autant de solutions qui vont vous permettent de gagner des mètres carrés.


    1. L’extension de maison horizontale

    extension maison Montauban : extension bois

    > Les extensions horizontales sont probablement le type d’agrandissement le plus populaire pour les propriétaires possédant un grand terrain.

    > Cet agrandissement horizontal est le plus souvent réalisé dans le prolongement de la maison (extension sur pilotis) ou sous la forme d’un L. Il s’entend sur le jardin.

    > L’extension horizontale peut être de plain-pied ou à étage.

    > Cette extension est parfaite pour la création d’une véranda ou encore d’un garage, mais peut aussi devenir une suite parentale, une bureau, une cuisine, un salon TV…

    2. Extension de maison en hauteur, pour créer un étage supplémentaire

    Vous habitez en ville, vous ne possédez pas de jardin ou votre terrain est trop petit pour une extension horizontale ? L’extension verticale est alors la réponse à votre besoin d’agrandissement !

    > Il est possible de réaliser une extension verticale permettant de gagner un étage supplémentaire en surélevant la toiture existante pour rajouter des mètres carrés. Cette technique permet également d’apporter plus de lumière dans votre intérieur et votre nouvelle pièce de vie.

    > Cette extension en hauteur peut être totale (sur toute la maison) ou partielle (rehausser une partie de la toiture) selon votre projet, vos besoins et votre budget.

    Simple aménagement de combles quand le grenier est suffisamment haut de plafond ou surélévation de maison quand la hauteur sous plafond est moins importante, l’extension verticale peut être une extension bois ou avec des parpaings ou des briques selon le style d’architecture que vous aimez et qui se mariera avec votre maison.

    extension de maison à Bordeaux

    3. L’extension de maison non attenante ou indépendante

    Extension de maison - COUËRON (44) - Agence illiCO travaux Nantes

    Grâce à une extension non attenante vous pouvez créer un nouvel espace de vie indépendant du reste de la maison qui apporte une plus-value à votre patrimoine immobilier en augmentant la surface habitable de votre logement.

    > Ce type d’extension de maison répond donc à un type de besoin bien particulier : créer un studio indépendant pour accueillir vos amis ou pour une mise en location pour augmenter vos revenus, construire un bureau professionnel pour une activité à domicile, créer une salle de jeu pour les enfants, aménager un atelier pour bricoler…

    4. L’extension de maison par excavation (ou décaissement)

    La dernière solution est l’extension de maison par décaissement, c’est à dire par les fondations de votre maison !

    > Bien qu’encore rare notamment dû à une absence de lumière naturelle, l’extension de maison par le sous-sol est de plus en plus populaire pour son côté original qui apporte du cachet et valorise le patrimoine immobilier.

    > Cette solution est très répandue pour agrandir la maison, qu’elle possède une cave à vins, un garage souterrain ou encore un studio de musique pour l’insonorisation, mais cible désormais également les plus jeunes avec des chambres d’ados ou en salle home-cinéma !

    rénovation et aménagement d'une cave

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