Rénovation d’immeuble

Rénovation

Rénovation d’immeuble

Vous venez d’acquérir un immeuble et vous souhaitez le rénover ? Mais vous ne savez pas par où commencer ? Avant de débuter vos travaux, il est important de définir correctement votre projet et de vous assurer que tous les éléments importants ont bien été pris en compte.

Analyse et bilan à réaliser avant de rénover votre immeuble

 Bilan thermique

A l’heure actuelle, les propriétaires doivent impérativement louer des logements possédant de bons équipements en termes de chauffage, de ventilation et d’isolation.

Il est donc important, avant de rénover votre immeuble, de faire réaliser un bilan thermique par un  professionnel. Vous pourrez ainsi :

  • Prendre connaissance de la performance énergétique de votre immeuble,
  • Identifier les différents ponts thermiques,
  • Trouver des solutions pour améliorer sa performance énergétique (isolation thermique par l’extérieur ou par l’intérieur, isolation de toiture, installation de nouvelles fenêtres…).

Sachez que de nombreuses aides existent pour financer les travaux de rénovation énergétique de votre logement, n’oubliez pas de vous renseigner !

Contrôle des installations électriques

Etape indispensable avant d’entamer la rénovation d’un appartement, vous devez entreprendre une vérification de vos équipements électriques. En effet, les logements doivent bénéficier d’installations électriques en bon état d’usage et de fonctionnement, et respecter les normes en vigueur. Dans le cas d’une mauvaise installation électrique, votre locataire sera soumis à des risques domestiques (électrisation ou électrocution) et à des risques d’incendies.

Pour éviter cela, faites appel à un électricien. Il saura déterminer si votre installation est aux normes, ou si vous devez la modifier.

Inspection de la plomberie

L’analyse de la tuyauterie et de la plomberie dans votre immeuble est également recommandée, et doit être réalisée par un professionnel. Détecter les défauts d’une plomberie est un exercice complexe, vous pouvez vous y atteler mais nous vous conseillions de ne pas le faire vous-même !

En faisant une analyse de votre plomberie, vous pourrez ainsi anticiper les éventuels travaux à entreprendre et éviter les risques en matière de fuites et de dégâts des eaux.

Vérification des éléments de sécurité incendie

En matière de sécurité incendie, le propriétaire d’un immeuble a certaines obligations afin d’assurer la sécurité de ses locataires. Vous devez donc vous assurer que toutes les normes sont respectées. Pour cela, vous pouvez faire réaliser un diagnostic de sécurité incendie ainsi qu’une vérification des installations de gaz.

Ces analyses sont vraiment très utiles car elles vous permettent d’obtenir de nombreuses recommandations, en terme d’éléments de sécurité à mettre en place (détecteurs de fumée, mesures de sécurité incendie…). Vous aurez ainsi une vue d’ensemble sur les travaux de rénovation à entreprendre, en terme de sécurité incendie.

Rénover son immeuble, un projet ambitieux et complexe !

Comme vous pouvez le constater, la partie diagnostic avant travaux est une phase importante et complexe lorsque l’on n’est pas confirmé dans le domaine du bâtiment. Mais ce n’est pas tout ! Pour réaliser vos travaux de rénovation d’immeuble vous devez :

  • Définir votre projet (plans, recherche de financements, documents administratifs…)
  • Recherche, prise de contact et demande de devis (une des phases les plus longues)
  • Coordination de l’ensemble des intervenants
  • Réception des travaux et vérification de leur bonne réalisation…

Toutes ces phases de rénovation prennent beaucoup de temps, mais pour vous accompagner, vous pouvez faire appel à un de nos professionnels illiCO travaux ! En choisissant notre offre Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, votre interlocuteur illiCO travaux sera votre bras droit tout au long de votre projet de rénovation d’immeuble, de sa conception à sa finalisation !

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