Rénovation maison

Rénovation maison

La rénovation d’une maison peut être le projet d’une vie ! D’un rapide changement de carrelage dans une salle de bains à la rénovation complète de votre habitation, un projet de rénovation dépend de l’état actuel de votre maison, de vos envies et de votre budget.

Vous envisagez de rénover votre maison ? Évitez d’insupportables pièges et les souffrances des démarches engendrées et simplifiez-vous la vie avec illiCO travaux afin que votre projet se réalise d’un claquement de doigts !

Pour mener à bien les travaux de rénovation qui vont embellir votre maison, appuyez-vous sur l’expertise illiCO travaux. Nos professionnels peuvent vous accompagner à chaque étape de la rénovation. De l’évaluation de l’existant à la livraison finale, avec illiCO travaux, vos travaux de rénovation se font en toute sérénité.

Sommaire


    Pourquoi rénover sa maison ?

    Lorsque vous devenez propriétaire d’une maison, ou que vous l’êtes depuis un certain temps, une phase de rénovation est souvent à envisager. Les motivations pour rénover votre maison peuvent être multiples :

    Améliorer votre confort,
    Assurer une isolation optimisée à votre habitat,
    Réaménager les espaces intérieurs,
    Aménager l’espace extérieur,
    Réévaluer la valeur de votre bien,
    Donner vie à des mètres carrés qui sommeillent (grenier, combles, cave, annexe, etc.).


    Quel coût et quel prix au m2 pour la rénovation de maison ?

    Chaque chantier est unique, et le budget d’une rénovation de maison peut varier rapidement en fonction de la pièce ou de l’installation à rénover, mais également avec le choix des finitions pour chaque revêtement de sol ou de mur, ou encore avec l’installation de domotique qui peut vous apporter un confort supplémentaire au quotidien.

    Le coût d’une rénovation de maison va dépendre de :

    l’accessibilité à votre chantier,
    la surface à rénover,
    le « standing » des matériaux pour lesquels vous opterez,
    la négociation avec les différents corps d’état susceptibles d’intervenir sur votre chantier de rénovation,
    le besoin d’un maître d’oeuvre : notamment dans le cas d’une grosse rénovation, confier la gestion de celui-ci à un spécialiste est bien souvent le choix de la sérénité. Rien ne peut être improvisé (gestion de chantier, choix des corps d’état, prix, organisation du chantier, coordination des artisans, gestion des retards, …)

    3 typologies de travaux vont influencer le prix d’une rénovation de maison :

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    1- Le gros oeuvre (toiture à rénover, façade à ravaler, sols à rénover, …)

    2- L’aménagement intérieur (aménagements de combles, salle de bain à rénover, …)

    3- Les travaux de rénovation énergétique

    Combien coûte la rénovation complète de sa maison ?

    Type de RénovationCoût au m²Durée des travaux
    Rénovation Simple
    Travaux de peinture, changement des revêtements de sol et de mur….
    100€ à 450€2 mois
    Rénovation Complète
    Achat des installations, dépose de l’existant, réhabilitation par des artisans…
    1000€ à 1800€3 à 4 mois
    Destruction et Rénovation1500€ à 2500€6 mois ou plus

    Quel prix pour des travaux de rénovation de maison ?

    Type de TravauxPrix au m²
    Changement des tuiles  40€ à 150 € au m2
    Remise aux normes installation électrique 35€ à 150 € au m2
    Ravalement de façade 50€ à 200 € au m2
    Aménagement des combles 600€ à 2000 € au m2
    Assainissement 1200€ à 10000 € au m2
    Rénover votre charpente 10000€ à 30000 €
    Rénover vos plafonds 20€ à 250 € au m2
    Rénovation de vos sols 20€ à 200 € au m2
    Rénover vos murs 10€ à 100 € au m2
    Créer une extension de votre maison 400€ à 5000 € au m2

    Combien coûte l’isolation de sa maison ?

    Type d’isolationPrix au m²
    Isoler votre toiture 20€ à 80€
    Isoler vos murs 30€ à 220€
    L’isolation de votre plancher 20€ à 70€
    Isoler vos combles 25€ à 120€

    Tous les tarifs ci-dessus sont indicatifs. Pour une plus grande précision, nous vous recommandons de nous contacter directement afin d’obtenir un devis gratuit pour vos travaux de rénovation de maison partout en France.

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    Quelles aides financières ou crédit d’impôt possibles pour rénover sa maison ?

    Vous avez la possibilité de réduire votre facture de rénovation de maison grâce aux aides de l’état si vous en êtes éligibles. L’état a pris des mesures incitatives afin d’améliorer l’efficacité thermique pour les propriétaires désirant réaliser des travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage, menuiserie, …).

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    Parmi ces aides, vous retrouvez le CITE (dispositif de crédit d’impôt pour la transition énergétique), l’éco-prêt à taux zéro.

    Pour bénéficier de ces aides de l’état, les corps d’état choisis ou sélectionnés par votre agence illiCO travaux locale doivent être RGE (Reconnues Garant de l’Environnement).


    A qui s’adresser pour la rénovation de sa maison ?

    Que ce soit pour changer le revêtement de sol de votre salon, pour isoler au mieux votre toiture ou pour un chantier de rénovation complète de votre maison, illiCO travaux met tout en œuvre pour vous assurer un chantier mené dans de bonnes conditions !

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    Au-delà d’une sélection des artisans en fonction de leurs devis négociés, nous vous proposons de vous assister jusqu’à la réception du chantier avec l’offre Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (suivi de chantier).

    Pour la rénovation complète d’une maison, vous gagnez en sécurité et garantissez le résultat de vos travaux avec une offre clés en main.


    Quelles démarches administratives pour rénover sa maison ?

    Avant de lancer les travaux de rénovation, renseignez-vous sur les règles d’urbanisme et de construction de votre commune. En fonction des travaux à réaliser, les démarches administratives sont différentes :

    > Déclaration préalable des travauxDemandée pour des petits travaux, cette déclaration permet de voir si votre projet respecte les règles d’urbanisme de votre commune.
    > Demande de permis de construireObligatoire si vous souhaitez modifier les structures porteuses, pour créer une nouvelle ouverture sur le toit, ou pour ajouter une extension à votre bâtiment.
    > Recours à un architecteSi dans le cadre d’une rénovation ou d’une extension, la surface habitable totale de votre maison est égale ou supérieure à 150m2, le recours à un architecte est obligatoire.

    Vous pouvez mener seul ces démarches administratives, ou vous faire accompagner par un professionnel illiCO travaux. Ce dernier sera en mesure de réaliser le dossier technique obligatoire dans le cadre d’une demande de permis de construire, par exemple.


    Quelles étapes pour rénover sa maison de A à Z ?

    Pour mener à bien votre rénovation de maison, illiCO travaux vous rappelle les étapes d’une rénovation de maison indispensables à programmer généralement sur plusieurs semaines / mois.

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    Le planning est l’un des points critiques dans une rénovation de maison.

    Si vous habitez déjà dans votre maison à rénover, il faudra peut- être envisager une habitation provisoire durant certaines phases des travaux.

    Dans le cas d’une rénovation avant installation, comptez une marge de sécurité pour votre emménagement.

    En fonction de l’état de votre maison actuelle mais aussi de vos envies de rénovation, votre chantier sera plus ou moins complexe, long et coûteux. Nous vous résumons en 10 étapes comment avancer progressivement et de façon cohérente.

    Étape 1 : Faites évaluer l’état de votre maison

    Vous venez d’acquérir une ancienne maison ou souhaitez rénover la maison dans laquelle vous vivez depuis de nombreuses années ? Avant de vous lancer dans des travaux de rénovation, prenez le temps d’évaluer chaque installation et pièce de votre habitation.

    Les points de vigilance :

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    – L’état de l’isolation des murs et de la toiture,
    – L’humidité éventuelle des murs et de la cave,
    – La charpente et le toit,
    – Le respect des normes en termes d’électricité, d’eau, de chauffage,
    – La vétusté de votre chaudière, des chauffages, des fenêtres et huisseries,
    – Le cloisonnement des pièces,
    – Les ouvertures et les portes,
    – La luminosité, etc.

    Étape 2 : Comment organiser son projet de rénovation de maison ?

    Maintenant qu’un professionnel a fait le point avec vous sur les urgences, les améliorations conseillées et les embellissements, à vous de définir précisément votre besoin.

    Les questions à se poser avant de rénover sa maison

    Il est essentiel de bien définir votre projet avant de contacter les artisans. Pour cela, prenez le temps de vous poser les questions suivantes sur votre habitation et vos envies de rénovation :

    – Que faire en premier pour la rénovation de sa maison ?
    – A quoi faut-il penser quand on rénove sa maison ?
    – A qui s’adresser et qui contacter pour rénover une maison ?
    – Comment chiffrer et financer la rénovation d’une maison ?
    – Avez-vous défini au préalable votre enveloppe budgétaire ?
    – Quelles aides et quels prêts pour rénover sa maison ?
    – Quels sont les atouts de votre maison à conserver ? Les points d’amélioration possibles ?
    – L’agencement des pièces correspond-il encore à vos habitudes de vie ?
    – Voulez-vous rénover entièrement votre maison ?
    – Votre rénovation porte-t-elle sur une seule pièce / installation ?
    – Avez-vous une idée précise des matériaux que vous souhaitez utiliser ?
    – Avez-vous réalisé des diagnostics pour évaluer l’état actuel de votre maison ?
    – Quel style de décoration allez-vous choisir (
    industriel, contemporain, scandinave, classique, etc.) ?

    Au-delà de vos aspirations, les contraintes techniques et les normes à respecter vont influer sur vos choix de rénovation. Faites appel à nos professionnels illiCO travaux pour vous accompagner dans votre projet.

    Nous vous recommandons de faire un diagnostic complet des installations de votre maison. Cela vous permettra d’avoir une vue d’ensemble des éléments importants à rénover, et évitera toute découverte fortuite au cours des travaux. Anticiper et prendre le temps de réfléchir précisément à votre projet de rénovation vous garantissent un chantier de qualité.

    Étape 3 : la recherche des artisans et la mise en place du planning

    Dans le cadre d’un chantier d’ampleur impliquant plusieurs corps de métier, faites appel à illiCO travaux pour vous accompagner lors de la recherche d’artisans dans votre région.

    Nos professionnels sauront également négocier les devis aux prix les plus justes !

    Bon à savoir :

    Selon les travaux à réaliser, vous devrez faire une déclaration préalable de travaux ou une demande de permis de construire.

    En faisant appel à l’expertise illiCO travaux, vous pouvez compter sur un suivi au plus près du chantier, avec une coordination des différentes interventions.

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    Vos agences illiCO travaux près de chez vous sont à votre disposition pour donner vie à votre projet de rénovation de maison !

    Étape 4 : la phase de démolition et d’évacuation des déchets

    La démolition de certains murs, voire de la toiture si elle est trop abîmée, demande de s’y préparer.
    En ville, l’entreprise qui se chargera de la démolition et de l’évacuation des déchets devra demander une autorisation de dépôt de bennes et une autorisation de stationnement.

    Astuce : débutez les travaux de démolition à l’étage pour ensuite poursuivre par le rez-de-chaussée.

    Étape 5 : rénovez l’isolation de toute la maison !

    Les maisons anciennes ont souvent un défaut d’isolation !

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    Les déperditions de chaleur provenant majoritairement du toit, veillez à réaliser une isolation performante dans le cadre de votre rénovation. De même, le remplacement de fenêtres ou portes extérieures mal isolées allégera votre facture de chauffage sur le long terme !

    Pour les murs, vous pouvez poser une isolation extérieure ce qui permet de ne pas grignoter de l’espace à l’intérieur.

    Étape 6 : comment cloisonner vos espaces de vie ?

    Une fois quelques cloisons abattues dans votre maison, comment souhaitez-vous redistribuer l’intérieur de votre maison ?

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    Aujourd’hui, la distinction Jour / Nuit est devenue un standard. A vous de voir si vous préférez poser des cloisons classiques, poser des claustras, ou encore des verrières.

    Le choix des portes peut aussi être revu lors de votre rénovation de maison : coulissantes ou à ouverture classique, opaque ou en verre, etc.

    Accompagné d’un professionnel illiCO travaux, vous pourrez bénéficier de conseils précieux en matière de redistribution des pièces, de luminosité et de choix des matériaux.

    Étape 7 : Mettez aux normes électricité, chauffage et plomberie

    Le diagnostic initial de votre maison a fait ressortir des points de vigilance concernant l’électricité, le chauffage et la plomberie. Dans cette phase du chantier, les professionnels vont mettre aux normes vos installations pour un quotidien sans risque pour vous et votre famille.

    Étape 8 : Posez vos revêtements de sol et de mur

    Maintenant, que le gros œuvre est terminé et que les installations structurelles sont en place, c’est au tour des carreleurs, peintres et parquettistes d’intervenir.

    Dans les pièces humides, veillez à choisir des matériaux adaptés.

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    Étape 9 : procédez à l’aménagement intérieur

    Dernière étape, l’aménagement intérieur sera la touche finale de votre projet de rénovation. Celle qui donne la tonalité de votre intérieur et crée une ambiance unique. Vous pouvez la mener seule, ou choisir de suivre les conseils d’un décorateur d’intérieur, recommandé par illiCO travaux.

    A vous cuisine sur mesure, salle de bains avec une douche à l’italienne et un dressing au top dans une suite parentale !

    Étape 10 : la livraison finale du chantier

    Toutes les interventions sont terminées et vous faites le bilan avec illiCO travaux du chantier.
    Vous voilà avec une maison rénovée à votre goût, confortable, bien isolée et aux normes… de quoi y vivre en toute sérénité avec les gens que vous aimez !


    Les erreurs à éviter pour rénover votre maison

    La rénovation d’une maison est le projet d’une vie. Et le succès de cette entreprise dépend de vous ! Il suffit d’une erreur pour que votre projet prenne l’eau : sous-estimation de l’ampleur des travaux, achat de matériaux de piètre qualité, mauvais choix des artisans, méconnaissance des obligations légales… évitez les erreurs qui peuvent coûter cher !

    Rénover une maison est une affaire de spécialistes ! Du gros œuvre à l’installation d’une nouvelle chaudière en passant par la pose de cloisons, chaque étape demande de connaître parfaitement les contraintes techniques. Le choix des matériaux, comme l’ordre des rénovations à mener, seront deux points décisifs dans la réussite de votre projet de rénovation.

    Vous souhaitez rénover votre maison ? illiCO travaux vous dit tout sur les erreurs à éviter !

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    Erreur n°1 : Négliger les démarches administratives

    Ne vous lancez pas dans les travaux sans avoir consulté les règles d’urbanisme et de construction en vigueur dans votre commune.

    > Le PLU peut ainsi restreindre la hauteur d’un bâtiment ou interdire le bois en façade. Créer une nouvelle ouverture sur votre toit demande de respecter des distances obligatoires avec votre voisinage. Cela exige également de faire une déclaration préalable de travaux en Mairie.

    Bon à savoir : Les démarches administratives sont à faire avant de lancer votre chantier.

    Erreur n°2 : Ne pas savoir dans quel ordre mener les interventions

    L’erreur la plus souvent rencontrée est celle de ne pas prévoir d’ordre spécifique à vos différents travaux.

    > Quand faut-il réaliser l’isolation de sa maison ?
    > Doit-on mettre l’installation électrique aux normes avant de poser le revêtement mural ?
    > Doit-on changer les radiateurs en même temps que la chaudière ?

    Pour un chantier mené en toute sérénité, faites-vous accompagner par nos agences près de chez vous durant les phases clés d’un chantier de rénovation de maison !

    Erreur n°3 : Rénover sa maison sans un planning d’interventions

    Il est essentiel de coordonner les plannings afin d’éviter que différents corps de métiers n’interviennent en même temps, et se gênent durant leurs interventions.

    > Durant le chantier, certains postes vont peut-être prendre du retard. Il faudra alors ajuster les plannings avec les artisans.

    Cette phase de réalisation de planning puis celle de suivi de chantier peuvent être assurées en votre nom par un professionnel illiCO travaux proche de chez vous.

    Erreur n°4 : Une enveloppe globale pour votre rénovation

    Estimer finement votre budget est indispensable pour éviter toute mauvaise surprise !

    > Chaque artisan vous établira un devis détaillant les heures de travail, l’achat des matériaux, etc.
    Avec une enveloppe globale, vous prenez le risque de devoir faire face à des factures non prévues ou pire, de suspendre les travaux si vous manquez de liquidités.

    Bon à savoir : dans le cadre de votre financement de travaux, il existe des aides financières, notamment en matière d’isolation et de rénovation énergétique.

    Vous souhaitez financer la rénovation de votre maison mais vous ne savez pas comment vous y prendre ?

    Demandez à nos professionnels de nos agences illiCO travaux, informations et conseils pour remplir votre demande d’aide de financement.

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    Erreur n°5 : Rénover sans isoler… c’est de l’énergie qui s’envole !

    Faites évaluer le niveau d’isolation de vos murs et de votre toiture. Cela vous permettra de savoir les travaux à mener d’urgence en matière d’isolation thermique.

    > Votre maison vous offrira un meilleur confort tout en allégeant vos factures de chauffage. La rénovation d’une maison est aussi l’occasion de s’interroger sur le vitrage de vos fenêtres et sur la qualité de votre système de chauffage actuel.

    Conseil : Ne négligez pas l’isolation de votre maison ! C’est également le point faible des maisons des années 1930 ou des longères.

    Erreur n°6 : Laissez le temps au temps !

    Les travaux de rénovation d’une maison ne sauraient s’imaginer dans la précipitation. Si vous avez envie que tout soit fini avant de commencer, gare aux désillusions !

    La rénovation d’une maison est souvent une aventure au long cours et tout ne se passe jamais vraiment comme prévu.
    Remontée humide, défauts d’équerrage des murs, faiblesse de la charpente, électricité défaillante… les imprévus sont partout !

    Avant de vous lancer tête baissée dans la rénovation complète d’une maison ancienne, prenez le temps de la réflexion.

    > Hiérarchisez vos priorités : L’idée est ici de rendre habitable au plus vite la maison. Pour cela, il faut déjà veiller à ce que la maison soit au hors d’eau hors d’air.

    > Planifiez les étapes successives : Découpez vos travaux par tranches, du plus urgent au moins urgent. En faisant ainsi, vous aurez une meilleure vision de ce vous avez à faire et vous pourrez plus facilement budgéter votre projet.
    Il serait dommage en effet d’arriver au milieu des travaux sans avoir de quoi les finir. La planification des travaux permet aussi de bien dérouler les interventions successives des différents corps de métier.

    Erreur n°7 : Ne lésinez pas sur la qualité des matériaux

    Bien souvent, acheter des matériaux de moindre qualité est un mauvais calcul !
    Il peut paraître séduisant d’un premier abord d’opter pour des matériaux de construction à faible coût pour mener à bien sa rénovation. 

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    Les matériaux de bonne qualité résistent mieux dans le temps, et ils affichent souvent de meilleures performances techniques.

    Ceci vaut pour les pièces de charpente, mais aussi pour l’isolation, les portes et fenêtres, les carrelages, la chaudière, le poêle à bois, et même les peintures !

    + illiCO travaux vous conseille :

    En optant d’entrée de jeu pour des matériaux de bonne qualité, la maison prend instantanément de la valeur et vous coûtera finalement moins cher en bout de course en entretien, en énergie, etc. Sans compter qu’à la mise en œuvre, les matériaux de basse qualité sont souvent plus fragiles à installer.

    Erreur n°8 : Ne vous mettez pas hors la loi !

    À Savoir : Les autorisations urbanistiques

    > La rénovation d’une maison demande très souvent d’en passer par un permis de construire. Ou, pour le moins, par une déclaration préalable de travaux.
    > Passé 150 m2, le recours à un architecte pour vos travaux est obligatoire.

    Ne vous mettez pas hors la loi en faisant l’impasse sur les obligations administratives sous prétexte de gagner du temps !

    > Avant le premier coup de pioche, consulter impérativement le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune afin de connaître dans les moindres détails ce que vous pouvez faire et ne pas faire. Si la maison se trouve à proximité d’un site classé, redoublez encore de vigilance.

    À Savoir : Les normes en vigueur

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    N’oubliez pas qu’une rénovation demande aussi d’être au fait des normes en vigueur ! Ceci vaut pour l’isolation, l’assainissement, l’électricité, la plomberie, etc.

    En cas d’accident après rénovation (feu, dégât des eaux…), l’assurance peut parfaitement refuser de vous indemniser si les installations rénovées ne sont pas aux normes.

    Erreur n°9 : Vérifiez plutôt deux fois qu’une le sérieux de vos artisans !

    Le secteur du bâtiment brasse beaucoup d’argent et attise du coup les convoitises de personnages peu recommandables. Avant de faire un chèque en blanc au premier venu, prenez le temps d’enquêter sur lui !

    A-t-il un N° Kbis ?
    Est-il à jour dans ses cotisations d’assurance ?
    A-t-il bonne réputation dans votre quartier ?
    A-t-il des clients que vous pouvez interroger ? Ses prix sont-ils justifiés ?

    En cas de doute, abstenez-vous !
    Nos conseillers illiCO travaux sont là pour vous aider dans le choix de vos artisans pour tous vos travaux de rénovation.

    Erreur n°10 : Comparez minutieusement les prix !

    Afin de payer le prix juste, la seule solution et de faire établir plusieurs devis. En effet, pour une tâche précise, les prix peuvent souvent faire le grand écart d’un artisan à l’autre. 

    + Les conseils d’ illiCO travaux :

    > Pour bien comparer les devis, il faut absolument que les éléments soient comparables : même qualité de matériaux, même degré de finition, même technique, même assurance décennale, délais de réalisation identiques, etc.
    > Pour que les points de comparaison soient identiques, chaque professionnel doit venir sur place pour se rendre compte de visu du chantier à réaliser.

    Le devis que vous allez retenir en fin de consultation ne sera pas forcément le moins cher, mais le plus juste !


    Check-list : évaluez la future rénovation de votre maison

    Mener un chantier de rénovation d’une maison demande de diagnostiquer en détail l’état du gros œuvre, de la maçonnerie, de la plomberie, de vos fenêtres, etc.

    Pour ne pas passer à côté d’un volet de dépenses lorsque vous rénovez votre maison, posez-vous un maximum de questions !

    Comment évaluer les travaux à réaliser lors d’une rénovation de maison ?

    > Posez vous les bonnes questions et faites une liste des points de vigilance, et notez vos remarques pièce par pièce.
    > Avec votre état des lieux, rapprochez-vous d’une de nos agences illiCO travaux proche de chez vous pour évaluer les coûts, établir les priorités et le planning, sélectionner les meilleurs artisans de votre région.

    Rénovation de maison : les questions liées au bâtiment et à la toiture

    Avoir une maison avec une ossature saine, bien isolée et sans pont thermique est le souhait de tout propriétaire. Hélas, ce n’est pas le constat que l’on fait lors de diagnostics avant rénovation.

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    Quel est l’état de votre façade ?
    Votre charpente est-elle saine ?
    L’isolation et l’état des combles et du toit sont-elles optimales ?
    Les gouttières sont-elles efficaces ?
    Avez-vous remarqué des problèmes d’humidité sur vos murs ?
    Songez-vous à démolir des murs, modifier l’une des ouvertures, installer une verrière ?
    Souhaitez-vous transformer la cave, le grenier, le garage en pièce à vivre ?

    Rénovation de maison : la performance énergétique et vos dépenses de chauffage

    La rénovation de votre maison est l’occasion idéale pour faire le point sur l’isolation et le chauffage de votre habitation.

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    Quel est votre mode de chauffage actuel et est-il performant ?

    Avez-vous une isolation extérieure ?

    Quel est le niveau de performance thermique de votre isolation actuelle ?

    Rénovation de maison : l’état des lieux de votre électricité et de votre plomberie

    Poursuivez l’évaluation de votre maison en faisant un état des lieux des différentes tuyauteries.

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    Le circuit électrique et la plomberie sont-ils aux normes actuelles ?
    Avez-vous besoin de prises électriques supplémentaires ?
    Avez-vous besoin d’arrivée/de sortie d’eau supplémentaires ?
    Quel est le niveau de performance thermique ?
    Envisagez-vous des travaux au niveau de la salle de bain / salle d’eau ?

    Rénovation de maison : Comment sont vos fenêtres et portes ?

    Toujours en vue d’une meilleure isolation de votre maison, partez à la chasse aux déperditions de chaleur dans votre intérieur.

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    Sentez-vous un courant d’air depuis une fenêtre ou une porte ?
    Quel est le niveau de performance thermique de vos portes et fenêtres ?
    Avez-vous du double vitrage ?
    Souhaitez-vous renforcer la sécurité de votre maison ?
    Songez-vous à installer des volets électriques ?

    Rénovation de maison : la décoration intérieure

    La dernière étape est celle qui va donner toute l’âme à votre maison : la décoration d’intérieure. Le choix des revêtements de sol, des peintures, et des matériaux va créer une atmosphère (champêtre, nature, design, cocooning, arts déco, etc.) au sein de votre foyer.

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    Quelle est l’ambiance que vous souhaitez créer ?
    Quelles sont les tonalités de couleurs qui vous correspondent ?
    Vos revêtements de sol actuels vous plaisent-ils toujours ?
    Comment trouvez-vous la couleur / la décoration de vos murs ?
    Souhaitez-vous le même revêtement sur tous les sols ?


    Rénovation de maison des années 60

    Dans le cas d’une maison construite dans les années 1960, la rénovation peut intégrer certaines particularités :

    > Une maison construite en blocs de parpaings. C’est un matériau très résistant et permet facilement d’aménager les pièces. Cependant, il est aussi très poreux et peut avoir subit l’humidité des 50 dernières années.
    > La présence d’amiante dans votre toiture, nécessitant un recours à un désamiantage.
    > L’électricité et ses installations qui ne sont plus aux normes.
    > L’isolation qui peut être complètement à refaire.
    > Ou encore la surface.

    Ce sont des éléments qui peuvent apporter une difficulté supplémentaire dans les travaux de rénovation de maison que vous envisagez.

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    Cependant, ce type de maison présente généralement des belles superficies et des pièces annexes comme une buanderie ou une arrière cuisine.

    Il est totalement possible, une fois les travaux terminés, de pouvoir profiter d’une belle et grande maison des années 60 rénovée.


    Rénovation de maison des années 70

    Si vous souhaitez rénover une maison construite dans les années 1970, vous vous retrouverez face à certains avantages mais également à des inconvénients :

    > Le système d’assainissement repose souvent sur une fosse septique et non pas au tout à l’égout !
    > La présence d’amiante dans la toiture est fort probable puisqu’il était utilisé couramment à cette époque, nécessitant peut-être un désamiantage.
    > L’électricité et ses installations datées en font un point d’attention pour une remise aux normes.
    > L’isolation peut aussi être à refaire : double vitrage, étanchéité à l’air, combles non isolés…
    > Le système de chauffage généralement au fioul est énergivore et doit être rénové.

    Bien que souvent coûteux, ces points peuvent être revus dans un projet de rénovation de maison.

    En revanche, une maison des années 70 est souvent spacieuse et lumineuse avec de nombreuses ouvertures. Les terrains sur lesquels sont construites ces maisons sont souvent privatif permettant un bel extérieur.

    Souvent bien placée et à des prix abordables travaux de rénovation compris, il vous est possible de vivre dans une superbe maison des années 70 rénovée !


    Rénovation de maison des années 80

    Vous envisagez de rénover une maison construite dans les années 1980 ? Voici des informations essentielles pour vous aider dans votre choix :

    > Comme pour les maisons plus anciennes, la présence d’amiante dans votre toiture est probable, nécessitant peut-être des mesures de désamiantage.
    > L’isolation reste améliorable, mais la construction facilite l’isolation par l’extérieur.
    > Souvent implantées en fonction du terrain et non plus du soleil, certains maisons peuvent manquer de luminosité.

    Avec une bonne fondation, les maisons des années 80 ne requiers pas de gros travaux de rénovation.

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    Néanmoins, les maisons des années 80 sont faciles à vivre : plain-pied, en périphérie des villes, combles aménageables. Ce type de maison est un bon compromis au niveau des travaux de rénovation.


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