Travaux de rénovation à Chambly (60 230)

Guide des Travaux de Rénovation par Ville

Travaux de rénovation à Chambly (60 230)

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Que vous souhaitiez rénover votre bien à Chambly pour des raisons esthétiques, pour en améliorer les performances énergétiques ou encore afin de mieux le valoriser dans l’optique d’une vente ou d’une mise en location, vous devrez vous attacher les services d’une équipe aussi professionnelle que disponible.

illiCO Travaux pourra facilement gérer cette tâche pour vous, sans compter tous les services complémentaires qui pourront vous faciliter la vie entre les démarches légales, la gestion du chantier ou encore la négociation des devis de rénovation. Voici un guide qui vous aidera à y voir plus clair.


Sommaire


    Chambly : une ville idéale pour la rénovation

    Située entre Beauvais et Paris, Chambly marque à la fois l’entrée dans l’Oise et les Hauts-de-France. Bien desservie en transports en commun et en autoroutes, la ville attire par son charme, son patrimoine historique, architectural et culturel, et offre un cadre de vie privilégié en pleine nature, à deux pas de l’Oise et du bois de Ronquerolles.

    Au niveau immobilier, le parc est principalement composé de maisons (à hauteur de 60 %) qui datent majoritairement de la période 1971 / 2005, justifiant des travaux de rénovation plus ou moins importants ainsi qu’un travail au niveau de l’isolation, parfois perfectible.

    Si le prix moyen constaté tourne autour de 2770 € / m², de grandes différences pourront être constatées en fonction du quartier et du type de bien. Ainsi, le prix médian d’une maison se trouvera légèrement en dessous, vers 2700 € / m², alors que les appartements, moins représentés, et donc avec un marché plus dynamique, dépassent les 3350 € / m². Il en va de même pour les loyers qui sont en moyenne de 14 € / m² pour les maisons et de 17 € / m² pour les appartements.

    Le quartier est de Chambly va concentrer les prix les plus élevés (plus de 3500 € / m²) alors que l’ouest et le nord sont plus populaires, offrant des opportunités intéressantes pour qui veut acheter à bas prix et rénover. En effet, les acheteurs intéressés pour devenir propriétaires ou locataires à Chambly appartiennent principalement à des catégories plutôt modestes : professions intermédiaires, employés, ouvriers et retraités.


    Comment rénover un appartement ou une maison à Chambly ?

    Avant de vous pencher sur les détails techniques de vos travaux de rénovation à Chambly, vous devrez avant tout avoir une idée précise de vos objectifs à moyen et long terme, ainsi que de l’enveloppe budgétaire dont vous disposez. En fonction de ces éléments, vous pourrez définir un cahier des charges qui vous servira de guide dans le cadre de votre rénovation.

    • rénovation simple, aussi appelée rénovation de confort : votre bien immobilier est dans un bon état général avec des performances thermiques correctes, mais demande des améliorations au niveau des peintures, des revêtements de sol, du mobilier ou encore de la décoration. Une telle rénovation implique le plus souvent une équipe réduite et un budget restreint
    • rénovation complète d’une pièce : certaines parties de votre maison ou de votre appartement sont en mauvais état ou nécessitent un remplacement pour des raisons pratiques ou de confort : cuisine hors d’âge, salle de bain mal adaptée pour les personnes âgées ou encore création d’un espace de télétravail
    • rénovation lourde (souvent totale) : des travaux sur la structure du bien doivent être engagés, que ce soit par nécessité (isolation de mauvaise qualité, dégradation à cause du temps) ou par volonté de tout changer : rénovation de charpente et de toiture, remplacement d’un mur porteur, création d’un loft ou même division d’un bien

    Si vous n’avez pas d’idée précise de vos objectifs ou des implications de vos choix, illiCO travaux pourra vous accompagner dès la genèse de votre projet de travaux de rénovation à Chambly.

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    illiCO travaux

    Quelle durée et quel coût pour une rénovation à Chambly ?

    Ces exemples sont donnés à titre purement informatif, aussi bien pour les durées indiquées que pour les tarifs de vos travaux de rénovation qui dépendront tout autant des prestataires retenus que de la qualité des matériaux et équipements utilisés.

    Type de rénovationDurée de la rénovationPrix au m² de la rénovation
    Rénovation simpleQuelques joursDe 35 à 300 € / m²
    30 m² de peinture30 m² de carrelageconseil décoration35 à 40 € / m²40 à 60 € / m²200 € / pièce ou forfait
    Rénovation complèteQuelques jours, quelques semainesDe 300 à 1500 € / m²
    pose d’une cuisinepose d’une douche seniorcréation d’une cloison500 à 600 € en moyenneenviron 600 €100 à 150 € / m²
    Rénovation lourdeQuelques semaines, quelques moisPlus de 1500 € / m²
    remplacement de charpentepose d’une isolation extérieureouverture d’un mur porteur150 à 300 € / m²80 à 150 € / m²de 1000 à 3000 €

    Pour revenir sur ce dernier exemple, une ouverture sur un mur porteur nécessitera un IPN dont le prix dépendra de sa longueur comme de sa section. De nombreux coûts variables ne pourront être calculés qu’après une étude de votre bien : accessibilité du chantier, nature du mur porteur ou besoins en manutention. 


    Pourquoi choisir illiCO travaux pour vos travaux de rénovation à Chambly ?

    Se lancer dans des travaux de rénovation à Chambly n’est pas chose aisée. Entre un projet dont vous pourrez avoir du mal à dessiner les contours, des professionnels auxquels vous devrez faire confiance et la gestion d’un chantier qui peut vous prendre beaucoup de temps, la solution la plus efficace, et la plus sûre, est de faire appel à votre agence illiCO travaux qui vous proposera un service clé en main ou à la carte.

    Alexandre KONKOLIC responsable illiCO travaux Chambly - Sainte-Geneviève
    • étude de votre bien : juger de l’état de votre maison nécessite expérience et sens du détail. Il peut en découler des opportunités comme des menaces qui n’échapperont pas au diagnostic d’illiCO travaux
    • transcription de vos besoins :pour passer de votre idée à un cahier des charges précis comprenant en outre un budget et un planning, l’expérience d’illiCO travaux sera déterminante
    • recrutement et négociation : les compétences en courtage d’illiCO travaux ne sont plus à démontrer et vous garantissent des intervenants qualifiés ainsi qu’un prix négocié au plus juste
    • maîtrise d’œuvre et livraison : vérifier la bonne tenue du chantier, le respect des délais, régler les imprévus ou encore constater la conformité des travaux, voici certaines implications de cette mission incontournable

    + Bon à savoir

    Enfin, illiCO travaux vous accompagnera dans la gestion administrative de votre rénovation : respect des règles d’urbanisme et de construction de Chambly, déclaration préalable de travaux, permis de construire avec recours à un architecte ou un architecte d’intérieur, ou encore démarches concernant les réseaux (eau, électricité, gaz).


    Quelles sont les aides à la rénovation à Chambly ?

    De nombreuses aides et subventions existent. Elles pourront dépendre de votre niveau de revenu, de l’ancienneté de votre bien ou encore de l’objet de la rénovation. 

    Ces aides sont destinées aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs comme aux copropriétés. Dans tous les cas il est nécessaire de faire le point sur les aides auxquelles vous êtes éligible dans l’Oise et à Chambly car elles pourront vous permettre de financer une partie importante de votre rénovation pour peu que vous fassiez les bons choix, par exemple concernant le système de chauffage ou la stratégie d’isolation que vous retiendrez.

    • Aide à l’amélioration sanitaire de l’habitat  et aide complémentaire pour le maintien à domicile (département de l’Oise)
    • Aide complémentaire Habiter Mieux et Pass Rénovation(Hauts-de-France)
    • Dispositif régional pour l’aide à la rénovation énergétique (Hauts-de-France)
    • Aides de l’Anah MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Copropriétés
    • Eco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ)
    • Aides privées CEE (certificat d’économie d’énergie)
    • TVA à taux réduit (5,5 % ou 10 %)

    • Interlocuteur unique

    • Devis négociés

    • Acomptes sécurisés

    • Artisans sélectionnés

    • Accompagnement & Suivi de chantier

    

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