Guide des Travaux de Rénovation à Nantes

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37% des nantais sont propriétaires de leur logement. Une belle statistique qui implique, pour les concernés, une obligation d’assumer seuls leurs travaux de rénovation pour bénéficier d’un confort maximal.

Ce guide des travaux de rénovation à Nantes réunit des conseils adaptés au marché local vous permettant d’appréhender tous vos travaux avec sérénité.

Au sommaire :


    Le marché de la rénovation à Nantes

    rénovation de maison à Nantes

    Le patrimoine architectural nantais est aussi plein de charmes qu’il est varié. Conséquence logique, les prestations des professionnels du bâtiment sont diverses et techniques.

    > La rénovation immobilière des maisons aux façades à colombages du quartier médiéval du Bouffay ne s’envisage pas de la même façon que celle des intérieurs remontant au XIXe siècle du passage Pommeraye ou des appartements modernes des bords de Loire.

    > Quelle que soit votre situation personnelle, la rénovation s’impose comme un moyen évident d’améliorer le confort de vie des habitants d’une maison ou appartement. Elle est également l’occasion de faire des économies d’énergie à long terme, ou tout simplement de valoriser un bien immobilier en prévision d’une vente.


    Quelles étapes prévoir pour votre projet de rénovation nantais ?

    Tous les projets de rénovation réussis ont commencé par une bonne méthodologie. Nantes ne fait pas exception à la règle. En suivant les étapes suivantes, vous optimisez vos chances d’obtenir un travail de qualité, fidèle à votre budget et de profiter de votre logement ou vos bureaux dans le plus grand respect des délais.

    Etape 1 : Analyse de l’existant et de vos envies

    Tout commence par une analyse précise de la situation. Cela implique tout autant vos besoins et envies personnels que les contraintes techniques liées au bâti (murs porteurs, vétusté des matériaux, respect des normes en vigueur, du plan local d’urbanisme) ainsi qu’à votre situation financière.

    Etape 2 : Recrutement d’artisans expérimentés

    Pour vos travaux de rénovation, faire appel à des professionnels qualifiés joue l’un des rôles les plus importants. Un artisan correspondant à vos besoins dispose du bon niveau d’expertise, de prix justes et d’un style qui vous correspond, surtout pour les travaux de décoration intérieure.

    Etape 3 : Suivi du chantier

    Un suivi de chantier régulier permet d’éviter les mauvaises surprises à la livraison. Garder un œil sur l’avancée des travaux, dès la phase de gros œuvre (démolition, terrassement, interventions sur les toitures) est donc conseillé. La démarche se poursuit au cours du second œuvre pour un résultat optimal.

    Etape 4 : Finitions et livraison

    Rénover, c’est bien.
    Profiter d’un logement ou de locaux professionnels fidèles à nos attentes est encore mieux.

    Le bilan de fin de chantier permet de vérifier la conformité de ce qui a été fait au devis travaux.

    Envie de vous décharger du poids de vos travaux ?

    Notre équipe de professionnels illiCO travaux vous accompagne.


    Quel est le budget moyen pour des travaux de rénovation à Nantes ?

    Le prix final de travaux de rénovation à Nantes dépend largement du type de rénovation dont vous avez besoin, de la superficie de votre logement et des matériaux choisis. En moyenne, vous pouvez vous attendre aux fourchettes de prix suivantes :

    Type de rénovationExemples de travauxPrix au m2
    RafraîchissementTravaux de peinture, aménagement intérieur, changement revêtement de sol100€ à 300€
    Rénovation complèteIsolation, menuiserie, pose de cloisons, mise aux normes installation électrique et plomberie, ravalement de façade, réfection de pièces complètes.600€ à 1 200€
    Rénovation lourdeAgrandissement, travaux de maçonnerie sur des murs porteurs.1 000€ à 1 500€

    + Exemple :

    À titre d’exemple, la complète rénovation d’une salle de bains à Nantes vous coûtera entre 900 et 1.200 € du m2, toutes taxes comprises, en comptant le coût de la main d’œuvre et l’achat de matériaux de moyenne gamme.


    Bénéficier d’une aide financière ou d’un prêt pour vos travaux

    + Les aides financières de l’état pour des travaux de rénovation :

    Afin de limiter l’impact environnemental des bâtiments français, l’État met à disposition de ses citoyens un ensemble d’aides et de primes dont vous pourrez peut-être bénéficier si vous envisagez une rénovation énergétique. Elles incluent notamment l’aide de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), le crédit d’impôt (CITE), l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), et un taux réduit de TVA.

    Travaux de rénovation d'appartement à Nantes

    + Aides financières de la ville de Nantes :

    Nantes Métropole a, en complément de ces aides nationales, mis en place le service public « Mon Projet Rénov » s’adressant à la fois aux propriétaires et locataires souhaitant réduire leurs factures d’énergie. 7 millions d’euros d’aides financières doivent au total être alloués au projet entre 2018 et 2025, pour une moyenne d’environ 500 ménages aidés chaque année.

    Bon à savoir :

    Bonne nouvelle enfin si vous souhaitez valoriser votre bien immobilier, la revente d’un appartement ou d’une maison affichant une bonne performance énergétique rapporte en général 15 à 25% de plus au vendeur.


    Durée de la rénovation d’un logement ou de locaux à Nantes

    Les délais d’une rénovation dépendent tellement de la nature des travaux et de la superficie concernée qu’il est quasiment impossible de donner une réponse généraliste plus précise que « de quelques jours à plusieurs mois ». Plus la rénovation est légère est plus elle sera cependant rapide.

    aménagement de combles à Nantes

    > À titre illustratif, comptez environ un mois de travaux pour un simple aménagement de combles à Nantes.

    > Une rénovation lourde, impliquant par exemple la surélévation en plus de l’aménagement, peut quant à elle dépasser les trois mois de réhabilitation.


    Les agences illiCO travaux à Nantes assurent une rénovation de qualité

    rénovation de maison à Nantes

    Depuis 1999, illiCO travaux permet aux consommateurs de simplifier leurs projets de rénovation en obtenant des devis rapidement, au prix juste et auprès de professionnels fiables.

    En nous contactant, vous obtiendrez une réponse sous 24 heures. Nos équipes vous proposeront alors des conseils pratiques, ainsi que l’offre la plus adaptée pour tous vos travaux.

    De la simple mise à disposition de devis jusqu’à la solution clés en main avec interlocuteur unique jusqu’à la livraison du chantier, illiCO travaux est votre garantie qualité pour des travaux de rénovation en toute simplicité.

    • Interlocuteur unique

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    • Artisans sélectionnés

    • Accompagnement & Suivi de chantier

    

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