Travaux de Rénovation à Perpignan

Guide des Travaux de Rénovation par Ville

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Avec plus de trois quarts de logements construits avant les années 1990, Perpignan connaît des besoins constants en travaux de rénovation. Pour les propriétaires qui font face à la situation, les questions s’enchaînent : par où commencer ? Quel budget prévoir ? Combien de temps vais-je devoir vivre dans les bâches de protection et le scotch de chantier ?

Pas de panique ! Ce guide des travaux de rénovation à Perpignan vous donne tous les conseils utiles pour aborder tout projet de rénovation, d’extension ou d’aménagement sereinement et parvenir au résultat espéré dans les meilleurs délais, sans entorse à votre budget.

Au sommaire :


    Faire des travaux à Perpignan : avantages

    rénovation d'un restaurant à Perpignan : fauteuils en osier

    À Perpignan, 72% des logements sont des appartements et plus de la moitié possède trois pièces ou  moins. Il faut donc souvent redoubler d’inventivité pour tirer le meilleur parti d’espaces réduits. Un aménagement intérieur malin est alors la meilleure solution pour rendre chacune des pièces aussi fonctionnelle que possible.

    Il ne s’agit pas là du seul avantage tant ils sont nombreux et pourraient être longuement détaillés. Néanmoins, l’intérêt de posséder un bien immobilier plus beau, plus confortable et moins gourmand en énergie n’échappera à personne. Au-delà de permettre de réduire ses factures d’électricité et de chauffage, la rénovation énergétique a en plus l’avantage de vous permettre de bénéficier d’aides financières non négligeables.

    Un appartement, une maison ou des locaux professionnels à Perpignan ou ses alentours bien entretenus sont également la promesse de potentielles plus-values immobilières en cas de revente, mais aussi de location facilitée.


    Planifier ses travaux pour une rénovation simple et efficace à Perpignan

    > Pour un résultat optimal et un stress réduit, rénovation se doit de rimer avec planification. Pour cela, commencez toujours par comprendre vos besoins, tant au niveau des fonctionnalités que devra proposer l’espace que de vos contraintes. Ces dernières sont aussi variées que l’architecture du bien, votre budget, mais aussi le calendrier, surtout pour les commerces ou bureaux où l’interruption ou la modification des activités habituelles s’accompagne généralement d’une perte de chiffre d’affaires.

    Une fois les fondations posées, vous pouvez passer à la pratique :

    Coin repas dans la cuisine - rénovation et transformation d'un appartement en 2 logements à Sète

    1. Recruter l’artisan le plus qualifié pour chaque corps de métier, ou embaucher une entreprise de rénovation.

    2. Demander des devis et les négocier : pensez à la main d’œuvre, mais également aux fournitures, aux divers matériaux et aux appareils électroménagers.

    3. Assurer le suivi du chantier : gros œuvre, second œuvre, finitions, mais également réception des marchandises et coordinations des différents professionnels intervenant.

    4. Livrer le chantier : en vous assurant que tout a été effectué correctement et fidèlement à vos attentes.

    Vous souhaitez un accompagnement expert à chacune de ces étapes ? Collaborez avec votre interlocuteur unique à illiCO travaux Perpignan. De l’estimation avant travaux au chantier clé en main, il y a forcément une offre illiCO travaux correspondant à vos besoins.


    Prix moyen de travaux de rénovation à Perpignan

    >> Un budget travaux peut rapidement s’avérer conséquent. Connaître les prix moyens constatés à Perpignan et ses alentours vous permet de vous faire une première idée et, surtout, sert de base de négociation pour vos devis. Rien de plus simple, le tableau ci-dessous vous donne tous les éléments nécessaires à votre calcul :

    Les prix sont donnés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des spécificités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier et des spécificités géographiques.

    Types de rénovationPrix moyen au m2Exemple de projets
    Rénovation simple100€ à 300€Rafraîchissement des peintures (murs et plafonds), changement de papier-peint, petites réparations courantes de plomberie et électricité (joint, interrupteur, prise électrique).
    Rénovation complète600€ à 1 200€Isolation appartement ou maison, rénovation salle de bain complète (changement revêtements, installation appareils électroménagers, mise aux normes électriques)
    Rénovation lourde1 000€ à 1 500€Extension de maison ou toute rénovation touchant aux fondations, charpente ou à la structure du bâti

    Réduire son budget travaux grâce aux aides financières (Pyrénées-Orientales)

    > Accélérer la transition énergétique ne peut passer que par la rénovation rapide de la plupart des bâtiments du territoire. L’État français en a conscience et s’est fixé l’objectif de 500.000 logements rénovés énergétiquement chaque année. Le programme Habiter mieux de l’Agence nationale de l’emploi (Anah) a notamment été mis en place afin d’aider les propriétaires aux revenus les plus modestes, qu’ils soient occupants de leur appartement ou maison ou bailleurs. 

    Vous pouvez ajouter à cela différentes aides locales, toutes soumises à conditions :

    rénovation extension maison salon canapé cuisine aménagée équipée meuble laqué blanc luminaire table à manger entrée Pomérols

    > Aide au diagnostic de performance énergétique et aux travaux : respectivement 50% (plafonné à 500 €) et 20% (plafonné à 4.000 €) du montant total si vous habitez un logement ancien dans le quartier de la gare de Perpignan.

    > Chèque isolation financé par le Conseil général des Pyrénées orientales : jusqu’à 20 €/m², en fonction de la nature des travaux et de la résistance thermique obtenue.

    > Aide complémentaire à celles de l’Anah par Perpignan Méditerranée Métropole : 500 €, seulement pour les propriétaires occupants.

    > Éco-chèque logement travaux d’économie d’énergie de la Région Occitanie : 1.000 € pour les propriétaires bailleurs, 1.500 € pour les propriétaires occupants.

    + Bon à savoir :

    En plus de votre situation financière et des performances thermiques obtenues grâce à vos travaux de rénovation, la plupart de ces aides requièrent d’engager des artisans reconnus garants de l’environnement (certification RGE). Votre agence illiCO travaux Perpignan s’assure pour vous que les différents corps de métier engagés sont certifiés, et augmente ainsi vos chances d’éligibilité.


    Rénover à Perpignan dans des délais raisonnables

    > Un délai raisonnable est celui qui vous permet de ne pas pâtir de la présence de travaux dans votre appartement, maison ou sur votre lieu de travail. C’est aussi un laps de temps suffisamment long pour permettre aux différents corps de métier de travailler dans de bonnes conditions et d’assurer des finitions impeccables. À vous donc de trouver le bon équilibre. Vous pouvez cependant, en moyenne, compter sur un rafraîchissement de vos peintures murales dans la semaine. Comptez plutôt quelques semaines pour une réfection de pièce complète, lorsque des travaux impliquant du gros œuvre pourront s’étaler sur un mois ou plus (extension, surélévation, modification sur murs porteurs).


    Courtiers et spécialistes de la rénovation pour vos travaux à Perpignan

    Mikaël Martin responsable illiCO travaux Perpignan Ouest

    Assurer seul ses travaux de rénovation à Perpignan n’est pas toujours tâche facile, ne serait-ce qu’en raison du temps et de l’énergie que cela implique. Passer par un spécialiste de la rénovation vous permet alors d’avancer plus sereinement dans votre projet, tout en vous assurant de la qualité finale. Les équipes d’illiCO travaux mettent à votre disposition une expertise de plus de vingt ans vous garantissant devis rapides, prix justes et intervention d’artisans locaux qualifiés sélectionnés selon des critères stricts.

    Votre agence illiCO travaux Perpignan est votre partenaire de confiance dans les Pyrénées-Orientales (66). Nous intervenons bien sûr sur Perpignan, mais également dans les villes à Saint Estève, Le Soler, Rivesaltes, Toulouges, Thuir, Baixas et Villeneuve la Rivière.

    • Interlocuteur unique

    • Devis négociés

    • Acomptes sécurisés

    • Artisans sélectionnés

    • Accompagnement & Suivi de chantier

    

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