Exemple Rénovation d’un immeuble à Cognac (16) par illiCO travaux

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Budget 92 210 €
Durée des travaux 4 mois

La SCI propriétaire de ce petit immeuble de Cognac souhaitait une rénovation totale de son immeuble à Cognac en vue d’une future remise en location. Au rez-de-chaussée, la cage d’escalier est complétée par un local poubelle. Le 1er et le 2e étage forme un seul appartement avec trois chambres. Notre ambassadeur illiCO travaux Cognac – Jarnac – Barbezieu a pris en charge le chantier durant les 4 mois de travaux.

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Quelle rénovation pour cet immeuble à Cognac ?

Les membres de la SCI, propriétaires de cet immeuble charentais, souhaitaient revoir entièrement son intérieur avant de le remettre en location. Il s’agissait de remettre à neuf les parties communes mais aussi l’ensemble des pièces à vivre. Remise aux normes (plomberie, électricité, etc.), remise en état des murs et réfection de toutes les peintures, mise à neuf de la cage d’escalier et du palier… Chaque pièce a fait l’objet d’une rénovation complète dans cet immeuble.

Il a fallu quatre mois pour mener ce chantier de rénovation d’immeuble à son terme. Voici le détail des travaux :

Dans un 1er temps la toiture a été révisée et démoussée, les zincs ont été révisés et réparés.
Le chantier intérieur a débuté par la mise en place des protections des ouvrages existants, la démolition de quelques cloisons pour réagencer le salon, la cuisine et créer une salle d’eau au 2éme étage.
Dépose de tous les anciens équipements sanitaires et sécurisation des réseaux.
Dépose de tous les équipements électriques et sécurisation des réseaux.
Remplacement de toutes les menuiseries simple vitrage par des menuiseries bois double vitrage.
Toutes les menuiseries ont été remplacées par de l’identique à l’existant, car le bien est dans la zone des Bâtiments de France.
Les combles perdus ont été isolés dans les normes en vigueur avec création d’une trappe de visite.
Isolation par l’intérieur de tous les murs donnant sur l’extérieur en 120 mm.
Pose d’un faux plafond dans la cuisine.
Création des réseaux EC, EF et EU de la salle d’eau créée au 2e étage, compris implantation d’un WC et pose d’un sèche serviette mixte.
Modification des réseaux EF, EC et EU de la cuisine, du cellier et implantation d’un local technique pour le chauffe-eau.
Dépose de l’ensemble des radiateurs en fonte pour le lot peinture et remplacement de tous les robinets par des robinets thermostatiques.

Rénovation complète de l’électricité avec création d’un coffret pour le tableau électrique, prise en compte des nouvelles implantations ; révision de la réception TV.
Pose de sol souple dans la salle d’eau du 2e étage et dans la cuisine du 1er étage.
Pose de la faïence dans la salle d’eau.
Installation des équipements sanitaires dans la salle d’eau du 2e étage et remplacement du WC du 1er étage.
Pose de plinthes et de corniches identiques à l’existant par le menuisier.
Réparation des volets persiennes donnant sur l’avenue par le menuisier.
Application de la peinture sur les murs et plafonds des cages d’escaliers et de toutes pièces des 2e et 1er étages, après avoir préparé les supports recouverts de tapisserie.
Mise en peinture des radiateurs.
Arrachage de la moquette dans les trois chambres du 2e étage, puis ponçage et vitrification de tous les sols chambres, séjour et salon. Réparation du parquet chevron dans la salle à manger.
Repose des radiateurs et vérification de la chaudière gaz.
Remplacement des pierres de gonds des deux fenêtres d’une chambre du 2e étage et pose de 2 garde-corps.
Remplacement de deux paires de volets bois dans une chambre du 2e étage.

Avant / après de cette rénovation d’immeuble à Cognac :

Palier avant travaux - Rénovation d’un immeuble à Cognac

Palier rénové - Rénovation d’un immeuble à Cognac

A noter : illiCO travaux a fait appel à une société de nettoyage pour la réception du chantier.

Pour tous vos projets de rénovation ou d’aménagement intérieur, c’est l’agence illiCO travaux Cognac – Jarnac – Barbezieu qu’il vous faut !

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rénovation d'appartement à Bourg-en-Bresse par illiCO travaux

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Avec ce service, rien n’est laissé au hasard. Le responsable de l’agence s’occupe de tout de A à Z. Sélection des artisans, négociation des devis, suivi du chantier, coordination des artisans… Il s’assure de la bonne réalisation des travaux à chaque étape jusqu’à la livraison finale du projet.

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