Quel budget prévoir pour le rafraîchissement d’une façade ? Combien coûte une isolation par l’extérieur ? Quel budget pour traiter les remontées humides et les fissures sur une façade ?
Votre façade de maison fait grise mine ? Pollution et intempéries ont terni vos peintures et enduits ? Votre revêtement extérieur est fissuré ? Vous souhaitez isoler par l’extérieur votre maison ? Quel prix pour la rénovation de votre façade au m² ?
« Depuis le début de la crise sanitaire liée à la Covid 19, le prix des matériaux de construction (bois, pvc, cuivre …), du fait de leur rareté, évolue à la hausse. Cette rareté peut aussi impliquer des décalages dans les démarrages de chantiers. Les prix, que nous indiquons à titre indicatif, pourraient donc être impactés à la hausse.
Dans ce cadre, les devis émis par nos artisans ont généralement une durée de validité d’une semaine, voire 15 jours maximum. »
+ Le conseil illiCO travaux
Plus que jamais, nous vous invitons à prendre rapidement contact avec nos agences locales pour limiter l’impact de ces couts sur vos travaux de rénovation ou d’extension. Validez rapidement vos devis pour garantir la stabilité des prix des devis signés.
Quel budget pour rénover une façade ?
Les prix sont donnés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des spécificités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier et des spécificités géographiques.
| Description | Prix |
| Nettoyage simple d’une façade | de 15 à 60 € le m² |
| Ravalement complet de façade | de 20 à 120 € le m² |
| Isolation par l’extérieur | de 50 à 100 € le m² |
En moyenne, le prix pour rénover une façade est compris entre 30 à 120 euros le m² selon qu’il s’agit d’un simple nettoyage, un ravalement complet ou une isolation par l’extérieur.
Une simple remise en peinture sans échafaudage coûtera entre 30 et 60 euros/m².
Un ravalement avec enduit coûtera entre 30 et 80 euros/m².
Bon à savoir : si votre projet comprend une isolation par l’extérieur, vous pouvez prétendre, sous conditions, à des aides d’Etat dans le cadre de l’amélioration énergétique de votre logement (subventions de l’ANAH, crédit d’impôt, prime énergie, prêt à taux zéro, etc.)
Exemple de devis pour la rénovation d’une façade
| Désignation | Quantité | Unité | P.U HT | Montant HT |
| FAÇADE | ||||
| Mise en place d’un échafaudage fixe/roulant, protection des abords | 190,20 | M2 | 6,22 | 1183,04 |
| PARTIE SUPÉRIEURE | ||||
| – Travaux préparatoires, compris lavage à haute pression, pulvérisation d’un antimousse – Rebouchage de fissure avec mastic structuré – Fourniture et application d’un fixateur – Fourniture et application de 2 couches de peinture de façade microporeuse à base de résines acrylique et polysiloxane d’aspect mat | 126,90 | M2 | 53,87 | 6836,10 |
| PARTIE INFÉRIEURE | ||||
| – Décapage ponctuel de zone avec salpêtre / remontée d’humidité – Travaux préparatoires, compris lavage à haute pression, pulvérisation d’un antimousse – Fourniture et application d’un fixateur – Fourniture et application de 2 couches de peinture de façade microporeuse à base de résine acrylique et polysiloxane d’aspect mat | 36,30 | M2 | 41,33 | 2616,19 |
| PARTIE PEINTE BLANCHE | ||||
| – Travaux préparatoires, compris lavage à haute pression, pulvérisation d’un antimousse – Fourniture et application de 2 couches de peinture de façade microporeuse à base de résine acrylique et polysiloxane d’aspect mat | 28,50 | M2 | 30,56 | 870,96 |
| Embrasures | ||||
| – Travaux préparatoires, compris lavage à haute pression, pulvérisation d’un antimousse – Fourniture et application d’un fixateur – Fourniture et application de peinture de façade microporeuse à base de résines acrylique et polysiloxane d’aspect mat | 42,80 | ML | 18,02 | 771,26 |
| Appuis | ||||
| – Lavage au nettoyeur haute pression – Grattage, ponçage, dépoussiérage, préparation – Fourniture et application de 2 couches de peinture de sol finition satinée | 10,70 | ML | 34,97 | 374,18 |
| Passement de toit béton | ||||
| – Travaux préparatoires, compris lavage à haute pression, pulvérisation d’un antimousse – Fourniture et application de 2 couches de peinture de façade microporeuse à base de résines acrylique et polysiloxane d’aspect mat | 43,00 | ML | 19,92 | 856,56 |
| Parement pierre | ||||
| – Travaux préparatoires, compris lavage à haute pression, pulvérisation d’un antimousse – Fourniture et application de peinture de façade microporeuse à base de résines acrylique | 8,30 | M2 | 101,35 | 841,21 |
| MÉTALLERIE | ||||
| Dauphins EP | ||||
| – Travaux préparatoires, compris dégraissage, grattage, ponçage, nettoyage – Fourniture et application d’une couche de primaire antirouille – Fourniture et application de 2 couches de laque de finition brillante | 4,00 | U | 47,74 | 190,96 |
| Défense de fenêtre | ||||
| – Travaux préparatoires, compris dégraissage, grattage, ponçage, nettoyage – Fourniture et application d’une couche de primaire antirouille – Fourniture et application de 2 couches de laque de finition brillante | 2,00 | M2 | 81,76 | 163,52 |
| Base HT | Taux TVA | Montant TVA | NET A PAYER |
| 14703,98 | 10,00 | 1 470,40 | 16174,38 |
Quels critères influencent le prix d’une rénovation de façade ?
Le prix d’une rénovation de façade dépend de plusieurs critères variés :
Le type de revêtement (crépi, enduit, peinture…)
Le type de revêtement extérieur, sa technicité, et les techniques qui devront être utilisées feront varier fortement les prix pour des travaux de ravalement de façade.
La composition de la façade (brique, pierre, béton, bois…)
La longueur et la technicité de la préparation des murs pour un nouveau revêtement dépendent de leur composition. Plus les matériaux sont anciens et plus il faudra prendre de précaution.
L’état du bâtiment
Un bâtiment entretenu régulièrement traverse mieux le temps. Si la façade n’a pas été refaite depuis longtemps, il peut apparaître des fissures ou des crevasses qu’il faudra réparer.
La nécessité ou pas d’un échafaudage
Si votre maison est haute, l’installation d’échafaudage sera nécessaire. Plus votre maison est haute, plus la rénovation de sa façade coûtera cher pour l’installation d’échafaudage.
Le besoin ou pas d’isoler par l’extérieur
Quand une maison est ancienne et que sa façade n’est pas trop complexe (absence de balcon, d’encorbellement, etc), l’isolation pourra être renforcée par l’extérieur sous enduit ou sous bardage.
Pourquoi faire appel à illiCO travaux pour faire rénover votre façade ?
Un ravalement de façade n’est pas seulement un nettoyage et une remise en peinture de la façade, non ! Il va bien plus loin que ça en réparant là où c’est nécessaire, les fissures, les crevasses liées aux fortes différences de températures, les dégâts des remontées d’eau par capillarité, etc.
L’idée d’un ravalement de façade n’est donc pas seulement l’embellissement mais bel et bien de revoir l’ensemble de l’étanchéité du bâti afin de le protéger des attaques du temps.
Vous hésitez entre plusieurs options ? Vous souhaitez en savoir un peu plus sur l’intérêt d’une isolation par l’extérieur ? Contactez votre conseiller illiCO travaux proche de chez vous ! En véritable expert du bâtiment, il vous donnera les clés pour rénover votre façade dans les règles de l’art au meilleur prix.
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