Quel prix pour rénover une grange ? Quel budget pour refaire la toiture d’une grange ? Combien coûte d’isoler une grange ? Quel est le budget pour cloisonner et aménager une grange ?

Vous êtes tombé sous le charme d’une belle grange typique de votre région ? Vous avez envie d’en faire votre résidence principale, une maison d’hôtes ou encore une résidence secondaire au cachet unique ? Quel prix pour la rénovation d’une grange au m² ?

Informations importantes concernant les tarifs de travaux de rénovation indiqués

Nous tenons à souligner que les prix communiqués sur notre site Internet sont fournis à titre indicatif. Il s’agit en effet de fourchettes de prix approximatives destinées à vous donner une première idée du coût de vos travaux de rénovation.

Il est important de noter que le coût final de chaque projet de rénovation peut varier en fonction de nombreux critères. Parmi ces critères, on peut citer la superficie à rénover, la complexité du projet, les matériaux choisis, le niveau de personnalisation souhaité, etc.

Toutefois, nous comprenons que la planification budgétaire est une étape cruciale dans tout projet de rénovation. C’est pourquoi nous vous recommandons vivement de demander une estimation travaux précise et détaillée pour votre projet spécifique.

Notre équipe est à votre disposition pour vous fournir cette estimation, qui tiendra compte de toutes les spécificités de votre projet, vous permettant ainsi de planifier votre budget en toute sérénité.


Quel budget pour rénover une grange ?

Les prix sont donnés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des spécificités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier et des spécificités géographiques.

DescriptionPrix
Rénovation de la toiture de 230 € et 330 € le m²
Ravalement de façade de 45 € à 140 € le m²
Rénovation des sols de 25 € à 140 € le m²
Rénovation des murs de 20 € à 140 € le m²
Assainissement de 1.300 € à 10.200 €
Installation de la plomberie de 1200 € à 2.600 €
Remise aux normes électriques de 65 € à 130 € le m²
Aménagement des combles de 650 à 3.200 € le m²
Isolation du toit de 25 à 90 € le m²
Isolation des murs de 25 à 90 € le m²
Changement des fenêtres de 250 à 780 € pièce
Pose d’un chauffage de 12.700 et 25.500 €

Exemple de devis pour la rénovation d’une grange

DésignationQuantitéUnitéPU HTMontant HTTVA
DÉMOLITION
Dépose d’un plancher bois et poutres y compris évacuation, sans réemploi71,55M232,582330,783
Évacuation des gravats avec la mise en place d’une benne, y compris traitement des déchets à la décharge1U606,68606,683
Forfait déplacement téléscopique1U419,10419,103
MAÇONNERIE
Reprise de maçonnerie à l’emplacement des anciennes poutres, après la démolition1U2171,702171,703
Percement du mur dans moëllons pour création de sommiers1U758,76758,763
Création de sommiers pour poutrelles béton1U1616,581616,583
Arasement du dessus de mur de refend en pierre1U388,37388,373
Élévation du mur en agglos creux 20x25x50 cm hourdés au mortier5,5M261,09335,983
Fourniture et pose d’un plancher en béton isolé y compris poutrelle, ferraillage, châinge et béton71,55M2165,1611817,453
OUVERTURES
Création d’ouverture 2,20×1,15 dans mur en moëllons intérieur
Études par un bureau de contrôle1U400,05400,053
Protection des intérieurs avant travaux avec film polyane1U158,62158,623
Création d’ouverture y compris étaiement, démolition et reprise des jambages en béton et de maçonnerie au-dessus. Compris évacuation des gravats1U1839,601839,603
Création d’ouverture 2,15×1,18 dans mur en moëllons extérieur
Études par un bureau de contrôle1U400,05400,053
Échafaudage de façade d’immeuble, montage et démontage15M217,15257,183
Création d’ouverture y compris étaiement, démolition et reprise des jambages en béton et de maçonnerie au-dessus. Compris évacuation des gravats1U2132,332132,333
Seuil de porte coulé sur place et enduit lissé1,8ML155,19279,353
Enduit des tableaux7,9ML40,58320,553
Baguette d’angle noyée au mortier6,1ML11,4970,113
Réalisation de fausses pierres d’angle sur enduit7,9ML50,17396,303
ASSAINISSEMENT
Tranchée pour passage d’eaux usée en PVC 100, compris sable et rebouchage1U959,49959,493
MENUISERIES
OUVERTURE
Fourniture d’une croisée deux vantaux à la française. Vitrage avec deux petits bois incorporés 26×8 mm blanc – dimensions 1800×1050 mm1U1225,551225,552
Fourniture d’une croisée deux vantaux à la française. Vitrage avec deux petits bois incorporés 26×8 mm blanc – dimensions 1350×1050 mm1U1092,201092,202
Forfait main d’oeuvre pour la pose de ces deux menuiseries2U146,05292,102
Fourniture d’une baie vitrée deux vantaux grand vitrage avec volet roulant incorporé. Tablier aluminium blanc, manœuvre électrique filaire – dimensions 2150 x 1800 mm1U2533,652533,652
Forfait main d’oeuvre pour la pose de cette menuiserie1U203,20203,202
Fourniture et pose de Velux à rotation en bois peint en blanc compris raccord d’étanchéité et création de chevêtre1U1009,651009,652
FERMETURE
Fourniture d’une paire de volets deux vantaux de dimensions 1850×940 mm1U825,50825,502
Fourniture d’une paire de volets deux vantaux de dimensions 1350×1050 mm1U692,15692,152
Forfait main d’oeuvre pour la pose de ces volets2U146,05292,102
TRAVAUX DE MENUISERIES
Fourniture et pose d’un bloc porte alvéolaire prépeint dimensions 204×83 huisserie 72×58 à recouvrement avec joints compris béquillage et serrure à condamnation et baguettes d’habillages4U273,051092,203
Fourniture et pose d’un escalier sur mesure en chêne prêt à vernir de type droit. Marches de 35 mm avec contres marches, faut limons droits.1U2349,502349,503
Fourniture et pose de plinthe droite en sapin nord 10×70 mm à peindre85ML15,881349,383
TRAVAUX DE PLACOPLATRE
Fourniture et pose d’un plafond plat sur ossature métallique avec isolation de 240 mm performance thermique R=7 m2K/w y compris joints à placo65M287,635695,952
Fourniture et pose d’un plafond droit sur ossature métallique avec isolation de 240 mm performance thermique R=6 m2K/w y compris joints à placo8,8M278,74692,912
Fourniture et pose de doublage avec isolation en laine minérale de 120 mm type acoustiplus 032 et plaque de placoplatre sur ossature métallique110M242,294652,012
Fourniture et pose de cloisons de 72 mm en ba 13 sur ossature métallique avec une isolation phonique de 45 mm y compris joint à placo75M257,794333,883
Habillage en panneau d’un bati support comprenant également la tablette en medium à peindre pour le dessus1U120,65120,653
ÉLECTRICITÉ
Chambres 1, 2 et 3
Va et vient lampe centrale DCL2U147,59295,173
Prise de courant 10/16 A + terre10U94,48944,753
Alimentation 230V en attente pour le Velux1U72,5772,573
Télérupteur une lampe DCL – trois points d’allumage1U242,77242,773
Dégagement
Télérupteur une lampe DCL – trois points d’allumage1U242,77242,773
Prise de courant 10/16 A + terre1U94,4894,483
Salle d’eau
Simple allumage un point lumineux au plafond1U115,11115,113
Spot encastré LED fixe blanc3U30,5991,783
Mise en oeuvre et raccordement d’un spot3U31,6294,873
Prise de courant 10/16 A + terre1U94,4894,483
Terrasse
Simple allumage à voyant témoin une lampe applique ext.1U140,13140,133
Prise de courant étanche 10/16 A + terre1U118,34118,343
Chauffage électrique
Alimentation et ligne convecteur4U82,49329,953
Radiateur a inertie maîtrisée – chaleur douce – 1500W2U485,14970,283
Radiateur a inertie maîtrisée – chaleur douce – 2000W1U582,60582,603
Radiateur sèche-serviette électrique 1000W1U447,04447,043
Mise en oeuvre et raccordement d’un radiateur4U43,82175,263
VMC SIMPLE FLUX
Ventilation mécanique contrôlée simple flux autocosy comprenant : groupe d’extraction – bouches- graines – raccordement électrique et mise en oeuvre1U526,35526,353
DIVERS
Tableau de départ avec protections par disjoncteurs divisionnaires et différentiel 30 MA1U816,18816,183
Liaisons équipotentielles principales1U126,77126,773
PLOMBERIE – SANITAIRE
SALLE DE BAIN
Mitigeur de douche thermostatique1U194,31194,313
Mise en oeuvre siphon de sol et robinetterie de douche1U275,56275,563
Plan vasque – 2 vasques1U219,71219,713
Sous vasque – 3 portes1U236,22236,223
Mitigeur de lavabo2U74,80149,613
Mise en oeuvre de l’ensemble1U344,58344,583
Mise en oeuvre et raccordement des WC1U275,56275,563
ALIMENTATION EAU CHAUDE ET FROIDE
Tube multicouche 16/20 à 12/16 pour raccordement EC/EF en apparent33ML37,401234,253
Raccords à sertir multicouche – colliers et fixation1U317,50317,503
ÉCOULEMENT EAUX USÉES EN TUBE PVC
Tube PVC de 100 – raccords PVC – colliers – pose5ML69,25346,273
Tube PVC de 50 – raccords PVC – colliers – pose4ML43,47173,893
Tube PVC de 40 – raccords PVC – colliers – pose4ML41,36165,463
Tube PVC de 32 – raccords PVC – colliers – pose8ML40,17321,363
PEINTURE
Plafond neufs isolés : révision à l’enduit, ponçage, impression et 2 couches de peinture blanc mat67,2M226,351770,892
Cloisons de doublage isolées : ponçage, impression, révision des enduits et 2 couches de peinture satinée blanche81,4M222,351819,452
Cloisons de distribution et de doublage : ponçage, impression, révision des enduits et 2 couches de peinture satinée blanche120,7M222,352697,893
Bloc-porte neuf : impression des chants et 2 couches de laque satinée coloris au choix5U184,15920,753
Sol PVC : fourniture et pose de revêtement de sol PVC en lés class67,2M278,995308,403
Traitement des déchets1U95,2595,253
CHAPE FLUIDE
Chape fluide ciment désolidarisée, ép. 50 mm, sans élimination de la pellicule de surface68M236,202461,263
CARRELAGE
Système de protection à l’eau derrière faïences dans la douche H2,00ml1U325,76325,763
Pose de faïence, compris coupes et joints blanc19,2M278,611509,373
Baguette de finition en PVC10,4ML8,1384,533
Fourniture de faïence suivant choix du client21M231,75666,753
Base HTTVA (2) 5,5%TVA (3) 10%Montant TVANET A PAYER
84 547,81 €     1 253,85 €     6 175,05 €     7 428,90 €   91 976,71 €

Quels critères influencent le prix de rénovation d’une grange ?

Le prix de la rénovation d’une grange va dépendre de 4 principaux critères :

1) La surface de la grange

Une grange présente souvent des dimensions généreuses, la multiplication des mètres carrés va automatiquement faire grimper la note. Cela est d’autant plus vrai si vous envisagez de créer des chambres en mezzanine.

2) L’état d’origine du bâti

État de la toiture, des murs, absence de plomberie, installation électrique sommaire, plus l’état d’origine de la grange est mauvais et plus le prix de rénovation sera élevé.

3) Le standing des matériaux et des aménagements

Simple carrelage, joli parquet, carreaux de ciment, chauffage dernier cri, création de belles ouvertures… les prix des matériaux pour rénover et aménager une grange font souvent le grand écart.

4) Le raccordement ou non aux réseaux pour la viabilisation

Eau, électricité, gaz, mais aussi tout à l’égout ou assainissement individuel, le coût des raccordements aux réseaux peut atteindre des sommets en fonction de l’éloignement de la grange.


Pourquoi faire appel à illiCO travaux pour la rénovation de votre grange ?

De beaux volumes sous plafond, une surface habitable XXL, un charme authentique entre vieilles pierres et belle charpente ancienne… une grange c’est tout cela à la fois ! Mais attention, pour rénover une grange dans les règles de l’art, vous allez devoir prévoir un budget conséquent ! Pourquoi ? Parce qu’une grange est un bâtiment à vocation agricole. Toiture, électricité, plomberie, assainissement, isolation, cloisonnement, chauffage… tout est à faire pour rendre les lieux habitables.

aménager une ancienne grange
aménagement intérieur d'une grange

Cela suppose un prix au mètre carré conséquent : comptez entre 650 et 2000€ selon l’état de la structure de la grange, la présence ou l’absence des raccordements aux réseaux, le nombre de pièces projeté, le style et le standing des aménagements prévu, etc.


Vous n’avez pas le temps ni les connaissances pour mener à bien la rénovation de votre grange ? En faisant appel à votre conseiller local illiCO travaux, vous pourrez bénéficier d’un accompagnement de tous les instants à chaque étape de votre rénovation (conception, demande de devis, choix des meilleures offres, suivi de chantier).

Vous souhaitez en savoir plus sur le budget à prévoir pour la rénovation d’une grange ? Contactez-nous pour une visite conseils gratuite.

Quand vous pensez rénovation de grange, pensez illiCO travaux !

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