Extension de maison à Amiens (80)

Extension maison : Prix, réglementation, guide complet

Extension de maison à Amiens (80)

À l’heure où les choix budgétaires sont de plus en plus difficiles, la solution de l’extension de maison à Amiens peut être idéal lorsque l’on doit faire face à de nouveaux besoins ou que l’on a simplement envie d’avoir plus de place. Le besoin d’avoir une chambre supplémentaire peut être un événement fréquent pour se lancer dans un chantier d’extension mais on peut aussi vouloir aménager ses combles ou construire un garage fermé. Ce ne sont là que quelques exemples où l’extension de maison peut s’avérer une solution idéale.

Sommaire :


    Pourquoi faire une extension de maison à Amiens ?

    Les possibilités sont nombreuses pour faire un agrandissement de maison à Amiens qui corresponde à vos envies et à vos contraintes. L’extension horizontale permettra de gagner des mètres carrés sur votre terrain dans le prolongement direct de votre maison actuelle alors que l’extension verticale (surélévation ou aménagement de combles) n’empiétera pas sur votre terrain. La création d’une extension non attenante peut également une solution pour répondre à vos besoins d’espace supplémentaire.

    extension de maison à Amiens - intérieur

    Au-delà de ce choix initial déterminant, vous aurez la possibilité de choisir différents matériaux pour votre agrandissement :

    • parpaings,
    • bois,
    • ossature métallique,
    • verre pour une véranda.

    Il est important d’être bien conseillé pour des chantiers d’envergure tels qu’une extension de maison à Amiens. Le responsable de cette agence locale, pourra non seulement pour vous donner tous les conseils nécessaires pour faire les bons choix de type d’extension et de matériaux. Après les choix initiaux, illiCO travaux Amiens pourra vous accompagner du début à la fin des projets :

    • relation avec les artisans locaux et négociation des prix,
    • lancement des travaux et coordination des interventions,
    • réception du chantier.

    Notre zone d’intervention est assez large et notre équipe illiCO travaux pourra vous accompagner sur toute la région amiénoise : Amiens mais aussi Flixecourt, Albert, Doullens, Longueau, Corbie, Saint Fuscien, Dury etc.


    Quel type d’extension de maison à Amiens ?

    Extension de maison à Amiens - cuisine sous combles

    Agrandir sa maison à la verticale

    Vous préférez peut-être gagner de la surface habitable en agrandissant votre maison vers le haut.
    L’option la plus accessible et facile consiste à aménager ses combles afin de les transformer en chambre ou toute autre pièce de votre choix. Seule contrainte, il faut que la hauteur de plafond le permette.
    Si cette option n’est pas possible, il vous restera alors la possibilité de surélever votre toiture. C’est un chantier nettement plus lourd qui nécessitera à la fois plus de temps et généralement plus de budget.
    N’oubliez pas que votre extension verticale peut concerner toute la surface de la maison ou seulement une partie.

    Agrandir sa maison à l’horizontale

    La principale contrainte pour réaliser ce type d’extension horizontale est d’avoir suffisamment de terrain pour la réaliser tout en respectant les règles d’urbanisme locale. Ce type d’extension impliquera de toucher au bâti existant pour réaliser la jonction entre l’extension et le bâtiment d’origine.

    Création d’un bâtiment non attenant

    Parfois, vous pouvez également décider de construire une extension qui n’est pas directement reliée à votre demeure principale.
    Vous pourrez y aménager un studio indépendant pour un ado, un bureau pour travailler tranquillement sans gêne extérieure ou encore un garage pour votre véhicule.


    Faire le bon choix de matériaux pour une extension de maison

    Choisir le parpaing

    Robustesse, facilité de montage, bonne résistance face au feu ou aux intempéries… Le parpaing n’a plus rien à prouver et ce n’est pas le hasard qui en fait la solution la plus souvent retenue.
    Du côté des points faibles, retenons-en deux qui méritent d’être soulignés :
    – le parpaing est un matériau peu isolant. Il faudra généralement prévoir un complément d’isolation par l’intérieur/extérieur.
    – le parpaing est un matériau lourd. Dans le cas des surélévations de toiture, ceci peut être une contrainte supplémentaire qu’il va falloir intégrer.

    Pourquoi choisir le bois ?

    S’il y a un atout incontournable à retenir en faveur de l’extension de maison en bois à Amiens, c’est bien la facilité de montage et la vitesse du chantier.
    Après avoir été préfabriquée en usine, l’ossature est montée sur ou contre votre maison en un temps record.
    Légèreté du matériau et qualités isolantes incontestables : le bois n’est pas avare en avantages.
    Si vous êtes dans le cas d’une surélévation de maison, ces qualités devraient particulièrement vous intéresser.
    Si l’argument prix est important pour vous, ne cherchez pas plus loin ! L’extension en bois est généralement moins onéreuse que toutes les autres solutions.

    Pourquoi choisir une véranda ?

    Vous cherchez à ouvrir votre salon sur votre jardin ? Vous voulez apporter de la lumière à l’ensemble ? Ne cherchez pas plus loin ! Une véranda est la solution qui s’impose à vous.
    Acier, aluminium, bois… Différentes options existent pour construire la structure de votre véranda.

    Choisir le métal

    Vous avez envie d’originalité en évitant le bois ou le parpaing ? Choisissez l’extension en métal !
    Outre sa rareté, ce type de structure se révèle extrêmement légère et robuste, ce qui est très appréciable.
    Certains architectes apprécient en outre les extensions en acier car elles permettent une grande créativité dans les choix architecturaux.

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    illiCO travaux

    Les règles pour une extension de maison à Amiens

    Déclaration préalable de travaux

    La déclaration préalable est obligatoire :
    – pour toute extension entre 5m2 et 20m2.
    – pour toute extension entre 5m2 et 40m2 dans les communes avec un PLU (Plan Local d’Urbanisme).

    Permis de construire

    Vous devrez déposer un permis de construire si l’extension est supérieure :
    – à 20m2.
    – à 40m2 dans les communes avec un PLU.

    Si vous êtes dans une commune avec PLU et que la surface de votre maison dépasse 150m2 après extension de 20 à 40m2, vous devrez déposer un permis de construire et recourir à un architecte.

    Il est toujours utile, voire indispensable, de prendre contact avec votre mairie, pour être bien au courant de toutes les contraintes locales de votre commune.


    Extension de maison à Amiens : combien ça coûte ?

    Il est important de prendre en compte différents facteurs pour évaluer le coût d’une extension de maison à Amiens. Les éléments qui vont jouer sont les suivants :

    • type d’extension et matériaux,
    • superficie de l’extension,
    • type de finition.

    On va pouvoir considérer généralement que le coût d’une extension peut varier de 1 200 à 4 000€ par mètre carré.

    Toutes choses égales par ailleurs, une extension en bois sera généralement moins chère qu’une extension métallique ou en parpaings. Si l’on s’intéresse aux types d’extension, les moins chères sont les extensions indépendantes qui ne nécessitent pas d’intégration au bâti existant. Les extensions les plus chères sont les surélévations de toiture en raison de l’ampleur des travaux à mener.

    Pour des projets complexes, n’hésitez pas à demander un budget poste par poste pour avoir une vision plus précise de votre budget.


    Contactez les experts illiCO travaux à Amiens pour obtenir un devis pour votre projet d’extension de maison dans la région amiénoise.

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