Extension de maison à Arcachon (33)

Extension maison : Prix, réglementation, guide complet

Extension de maison à Arcachon (33)

Vous vous sentez à l’étroit dans votre maison actuelle ? Vous souhaitez avoir un bureau pour travailler plus souvent à la maison ? Ou vous allez avoir un enfant et avez besoin d’une chambre en plus ? Vous voulez mettre votre voiture à l’abri en hiver ?
Plutôt que de déménager, avez-vous pensé à l’extension de maison sur le Bassin d’Arcachon pour répondre à tous ces besoins ou nouvelles envies ?

Notre zone d’intervention est assez large et notre équipe illiCO travaux pourra vous accompagner sur toute la région arcachonnaise, une partie de la Gironde et le nord des Landes : Arcachon mais aussi Lacanau, La Teste-de-Buch, Lanton, Biganos, Gujan-Mestras, Le Teich, Andernos-les-Bains, Arès, Salles, Lège-Cap-Ferret, Sanguinet et Biscarosse etc.

Retrouvez tous nos conseils pour réaliser votre agrandissement de maison sur le Bassin d’Arcachon.

Sommaire


    Les différentes extensions de maison à Arcachon

    En fonction des différentes contraintes qui sont les vôtres, vous pourrez faire le choix entre trois grands types d’extension pour votre maison sur le Bassin d’Arcachon :
    – l’agrandissement horizontal collé à votre maison :
    – la surélévation de toiture ou l’aménagement des combles qui agrandira votre maison sur le plan vertical.
    – la construction d’une structure complémentaire non attenante à la maison.

    Vous vous demandez certainement quels sont les meilleurs matériaux à utiliser pour réaliser votre extension de maison.
    Entre le bois et le parpaing qui sont les plus courantes, il existe des avantages pour chacune que nous détaillerons.
    Vous avez aussi la possibilité de choisir le métal ou le verre pour votre agrandissement.

    extension maison Arcachon : chambre sous les combles

    Vous ne serez pas seuls pour faire ces choix déterminants pour la qualité de projet d’extension sur le Bassin d’Arcachon. Faite confiance à l’équipe arcachonnaise d’illiCO travaux pour vous accompagner tout au long du projet :
    – conseils et élaboration du projet ;
    – sélection des artisans locaux ;
    – planification des travaux ;
    – lancement et coordination du chantier ;
    – livraison des travaux.


    Faire le bon choix pour votre type d’extension de maison sur le Bassin d’Arcachon

    Horizontale, verticale ou non attenante… Découvrons les trois grands types d’extension de maison !

    Extension horizontale

    La principale contrainte pour réaliser ce type d’extension horizontale est d’avoir suffisamment de terrain pour la réaliser tout en respectant les règles d’urbanisme locale. Ce type d’extension impliquera de toucher au bâti existant pour réaliser la jonction entre l’extension et le bâtiment d’origine.
    L’extension horizontale peut être de plain-pied ou comprendre un étage supplémentaire.

    La construction d’une extension verticale

    L’alternative la plus souvent rencontrée est l’extension verticale de maison, qui peut se présenter généralement sous deux formes :
    – la surélévation de toiture : c’est un chantier important dont les implications techniques sont significatives : il va en effet falloir déposer et refaire l’ensemble de la toiture avant de pouvoir aménager vos nouveaux espaces.
    – l’aménagement des combles : si la hauteur de plafond et la pente du toit le permettent, c’est de loin la solution verticale la plus simple, le plus rapide et la moins onéreuse.
    Astuce ! Vous pouvez choisir de faire votre extension verticale uniquement sur une partie de la maison.

    Extension non attenante

    Il arrive que la configuration du terrain ne permette pas de construire une extension dans le prolongement direct de votre maison et que vous ne souhaitiez pas non plus d’extension verticale.
    Choisissez alors l’extension non attenante ! Une solution idéale pour aménager au choix un bureau indépendant, un studio pour votre ado etc.

    Pour en savoir plus, demandez votre devis pour votre extension de maison dans la région arcachonnaise !

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    Extension de maison : quel matériau choisir ?

    Bois, parpaings, métal ou verre… Il existe de nombreuses possibilités. Voici quelques indications pour faire le meilleur choix.

    Le bois

    Le choix du bois pour construire une extension de maison sur le Bassin d’Arcachon est une solution qui est de plus en plus populaire et qui offre de vraies qualités.
    L’ossature en bois est préfabriquée en usine avant d’être montée sur le chantier. Ce type d’extension est donc extrêmement rapide à monter. Les délais sont également raccourcis par l’absence de temps de séchage.
    Choisir de construire une extension en bois est très intéressant si l’on souhaite privilégier deux aspects techniques.
    D’une part, le bois est naturellement isolant ce qui est un vrai plus.
    D’autre part, le bois est un matériau léger particulièrement recommandé dans le cas des extensions sous forme de surélévation.
    La dernière très bonne raison de privilégier le bois pour réaliser son extension concerne son prix qui est fréquemment inférieur aux autres matériaux.

    Demandez votre devis gratuit pour réaliser votre extension de maison en bois sur le Bassin d’Arcachon !

    Les avantages et inconvénients du parpaing

    extension maison illiCO travaux Arcachon : séjour

    Robustesse, facilité de montage, bonne résistance face au feu ou aux intempéries… Le parpaing n’a plus rien à prouver et ce n’est pas le hasard qui en fait la solution la plus souvent retenue.
    Du côté des points faibles, retenons-en deux qui méritent d’être soulignés :
    – le parpaing est un matériau peu isolant. Il faudra généralement prévoir un complément d’isolation par l’intérieur/extérieur.
    – le parpaing est un matériau lourd. Dans le cas des surélévations de toiture, ceci peut être une contrainte supplémentaire qu’il faut intégrer.

    Les avantages de l’extension métallique

    Et si vous faisiez le choix de l’originalité pour construire votre extension de maison : l’extension métallique.
    Ce type d’extension s’appuie sur une structure autoporteuse à la fois très légère et très robuste. Vous pourrez ainsi construire « léger » sans multiplier les murs porteurs.
    Construites en acier, les extensions métalliques s’appuient sur de grandes poutrelles que l’on peut aisément moduler pour se donner plus de liberté architecturale.

    Pourquoi choisir une véranda ?

    Gagner de la surface pour son espace de vie tout en apportant de la luminosité… La véranda est à coup sur la solution idéale si vous souhaitez concilier ces deux objectifs.
    Acier, aluminium, bois… Différentes options existent pour construire la structure de votre véranda.


    Combien coûte une extension de maison sur le Bassin d’Arcachon ?

    Il est important de prendre en compte différents facteurs pour évaluer le coût d’une extension de maison sur le Bassin d’Arcachon. Les éléments qui vont jouer sont les suivants :
    – type d’extension et matériaux ;
    – superficie de l’extension ;
    – type de finition.

    Comptez généralement de 1200 à 4000€/m2 selon les différents paramètres que nous venons de voir.

    Si vous cherchez à privilégier l’aspect prix, vous ne vous tromperez probablement pas en choisissant de réaliser l’extension de votre maison en bois.
    Si l’on devait classer les types d’extension de la moins chère à la plus chère (le reste étant identique), on aurait le classement suivant :
    – extension non attenante
    – extension horizontale
    – surélévation.

    Pour des projets complexes, n’hésitez pas à demander un budget poste par poste pour avoir une vision plus précise de votre budget.


    Les règles pour une extension de maison sur le Bassin d’Arcachon

    Déclaration préalable de travaux

    Il est indispensable de faire une déclaration préalable auprès de la mairie de votre commune pour les extensions :
    – jusqu’à 20m2 de surface de plancher ou d’emprise au sol ;
    – jusqu’à 40m2 de surface de plancher ou d’emprise au sol pour les communes avec PLU.

    Permis de construire

    Vous devrez déposer un permis de construire si l’extension est supérieure :
    – à 20m2.
    – à 40m2 dans les communes avec un PLU.
    Si vous êtes dans une commune avec PLU et que la surface de votre maison dépasse 150m2 après extension de 20 à 40m2, vous devrez déposer un permis de construire et recourir à un architecte.
    Il est toujours utile, voire indispensable, de prendre contact avec votre mairie, pour être bien au courant de toutes les contraintes locales de votre commune.

    N’oubliez pas de contacter les experts illiCO travaux sur le Bassin d’Arcachon pour vous accompagner tout au long de votre projet d’extension.

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