Extension de maison à Arras (62)

Extension maison : Prix, réglementation, guide complet

Extension de maison à Arras (62)

Il existe un grand nombre de raisons de vouloir agrandir sa maison à Arras. L’arrivée d’un nouvel enfant, la volonté d’avoir un bureau séparé, l’envie d’avoir une pièce de vie plus spacieuse et plus lumineuse… Dans tous ces cas, l’extension de maison est souvent l’unique solution pour répondre à ces nouveaux besoins.

Notre équipe illiCO travaux pourra vous accompagner non seulement lors de vos projets sur Arras, mais aussi sur Lens, Liévin, Brebières, Anzin-Saint-Aubin, Neuville-Saint-Vaast, Dainville, Beaurains, Achicourt, Mont-Saint-Eloi, et plus largement toute la région arrageoise dans le Pas-de-Calais.

Sommaire


    Les différentes extensions de maison à Arras

    Agrandissement à l’horizontal dans la continuation de l’existant… extension verticale avec élévation de la toiture… ou encore ajout d’un bâtiment séparé de la construction principale…

    Chacune de ces possibilités d’agrandissement de maison à Arras présente des avantages pour gagner de la place dans votre maison actuelle !

    Au-delà de ce choix initial déterminant, vous aurez la possibilité de choisir différents matériaux pour votre agrandissement :
    – parpaings ;
    – bois ;
    – ossature métallique ;
    – verre pour une véranda.

    Ce double choix initial du type d’extension et des matériaux à utiliser est crucial. Notre équipe arrageoise illiCO travaux constituée d’experts pourra vous accompagner tout au long de votre projet. Ils pourront notamment être force de proposition et vous apporteront de nombreux conseils pour faire les bons choix de départ.
    Ensuite, ils pourront se charger des relations avec les entreprises locales pour la réalisation du chantier. Ils établiront le planning, avant de coordonner les différentes interventions et de suivre le déroulement du chantier. Ils seront enfin chargés de réceptionner les travaux à la fin de ceux-ci et de s’assurer que tout est conforme.


    Faire le bon choix pour votre type d’extension de maison à Arras

    Agrandissement au sol

    L’extension à l’horizontale peut être faite de plain-pied ou avec un étage. Seule obligation : avoir suffisamment de terrain pour la construire tout en respectant les règles d’urbanisme de votre commune.
    Pensez également aux contraintes liées à l’ouverture dans votre mur extérieur existant pour réaliser la jonction avec votre extension.

    Surélévation de toiture ou aménagement de combles

    Lorsque la surface de terrain ne le permet pas, il est parfois nécessaire de choisir l’extension verticale de maison. Deux options s’offrent à vous :
    – l’aménagement des combles sous réserve que ceux-ci aient une hauteur de plafond suffisante ;
    – la surélévation de toiture qui est une opération beaucoup plus lourde puisque cela nécessitera de déposer toute la toiture existante avant de la refaire.

    Extension non attenante

    Vous souhaitez construire un garage, un studio indépendant ou encore un bureau pour travailler en toute tranquillité…
    Dans un certain nombre de cas, l’extension non attenante peut représenter une véritable opportunité de gagner des mètres carrés sans toucher à votre maison initiale. Une solution de simplicité à ne pas négliger !

    Contactez l’équipes illiCO travaux Arras pour obtenir un devis pour votre extension de maison.

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    Faire le bon choix de matériaux pour une extension de maison

    Choisir le parpaing

    Le choix du parpaing est extrêmement courant et reste encore la solution la plus souvent retenue pour construire une extension de maison.
    Les extensions en parpaings se révèlent robustes et sont plutôt faciles à monter. Elles ont une excellente résistance aux intempéries et au feu. Une valeur sûre !
    Du côté des points faibles, retenons-en deux qui méritent d’être soulignés :
    – le parpaing est un matériau peu isolant. Il faudra généralement prévoir un complément d’isolation par l’intérieur/extérieur.
    – le parpaing est un matériau lourd. Dans le cas des surélévations de toiture, ceci peut être une contrainte supplémentaire qu’il va falloir intégrer

    Choisir le bois

    Ossatures préfabriquées en usine, montage facile, absence de temps de séchage… Ces différents éléments donnent à l’extension de maison en bois à Arras un avantage incontournable face aux autres matériaux : des délais très rapides et une grande facilité de construction.
    Choisir de construire une extension en bois est très intéressant si l’on souhaite privilégier deux aspects techniques.
    D’une part, le bois est naturellement isolant ce qui est un vrai plus.
    D’autre part, le bois est un matériau léger particulièrement recommandé dans le cas des extensions sous forme de surélévation.
    On pourra également retenir dans les avantages de l’extension en bois son prix qui sera généralement plus bas que les autres matériaux.

    Les avantages de l’extension métallique

    Moins connue que le bois ou le parpaing, l’extension métallique peut également se révéler un choix très intéressant.
    Constituées d’une structure autoporteuse, ces extensions métalliques sont extrêmement robustes et légères, ce qui offre de multiples opportunités sans alourdir les structures.
    Certains architectes apprécient en outre les extensions en acier car elles permettent une grande créativité dans les choix architecturaux.

    Faire une véranda

    Vous cherchez à ouvrir votre salon sur votre jardin ? Vous voulez apporter de la lumière à l’ensemble ? Ne cherchez pas plus loin ! Une véranda est la solution qui s’impose à vous.
    Acier, aluminium, bois… Différentes options existent pour construire la structure de votre véranda.


    Les règles pour une extension de maison à Arras

    Déclaration préalable de travaux

    De 5 à 20m2, la déclaration préalable de travaux est obligatoire pour pouvoir construire une extension de maison. Dans les communes avec un PLU (Plan local d’urbanisme), le plafond remonte à 40m2.

    Permis de construire

    Le dépôt d’un permis de construire en mairie est obligatoire dans deux cas de figure :
    – si l’extension dépasse 20m2 ;
    – ou bien si l’extension est supérieure à 40m2 dans les communes qui ont adopté un PLU.
    Si vous êtes dans une commune avec PLU et que la surface de votre maison dépasse 150m2 après extension (de 20 à 40m2, vous devrez déposer un permis de construire et recourir à un architecte.


    Extension de maison à Arras : combien ça coûte ?

    Le coût moyen d’une extension de maison à Arras va dépendre de nombreux facteurs :
    – type d’extension ;
    – matériaux utilisés ;
    – surface habitable et superficie souhaitée ;
    – degré de finition.
    On va pouvoir considérer généralement que le coût d’une extension peut varier de 1200 à 4000€ par mètre carré.

    Si vous cherchez à privilégier l’aspect prix, vous ne vous tromperez probablement pas en choisissant de réaliser l’extension de votre maison en bois.
    Ceux qui souhaitent privilégier le prix choisiront s’ils le peuvent l’extension indépendante qui est la plus simple à construire. Attention en revanche à la surélévation qui revient généralement beaucoup plus cher.


    Contactez les experts illiCO travaux à Arras pour vous assurer que votre projet d’extension de maison sera réalisé dans les meilleures conditions et dans les délais.

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