Extension de maison à Draveil (91)

Extension maison : Comment faire pour agrandir sa maison ?

Extension de maison à Draveil (91)

A l’heure où les choix budgétaires sont de plus en plus difficiles, la solution de l’agrandissement de maison à Draveil peut être idéal lorsque l’on doit faire face à de nouveaux besoins ou que l’on a simplement envie d’avoir plus de place. Le besoin d’avoir une chambre supplémentaire peut être un événement fréquent pour se lancer dans un chantier d’extension de maison mais on peut aussi vouloir aménager ses combles ou construire un garage fermé. Ce ne sont là que quelques exemples où l’extension de maison peut s’avérer une solution idéale.

Notre zone d’intervention est assez large et notre équipe illiCO travaux pourra vous accompagner sur tout le secteur draveillois en Essonne : Draveil, Brunoy mais aussi Tigery, Montgeron, Varennes-Jarcy, Saint-Pierre-du-Perray, Etiolles, Soisy-sur-Seine, Morsang-sur-Seine, Saintry-sur-Seine etc.

Sommaire


    Pourquoi réaliser une extension de maison à Draveil ?

    Les possibilités sont nombreuses pour faire un agrandissement de maison en Essonne qui corresponde à vos envies et à vos contraintes.

    L’extension horizontale permettra de gagner des mètres carrés sur votre terrain dans le prolongement direct de votre maison actuelle alors que l’extension verticale (surélévation ou aménagement de combles) n’empiétera pas sur votre terrain. La création d’une extension non attenante peut également une solution pour répondre à vos besoins d’espace supplémentaire.

    extension de maison à Draveil

    Au-delà de ce choix initial déterminant, vous aurez la possibilité de choisir différents matériaux pour votre agrandissement :

    • parpaings,
    • bois,
    • ossature métallique,
    • verre pour une véranda.

    Ce double choix initial du type d’extension et des matériaux à utiliser est crucial. Notre équipe draveilloise illiCO travaux constituée d’experts pourra vous accompagner tout au long de votre projet. Ils pourront notamment être force de proposition et vous apporteront de nombreux conseils pour faire les bons choix de départ. Ils pourront ensuite se charger des relations avec les entreprises locales pour la réalisation du chantier. Vos experts établiront le planning, avant de coordonner les différentes interventions et de suivre le déroulement du chantier. Ils seront enfin chargés de réceptionner les travaux à la fin de ceux-ci et de s’assurer que tout est conforme.


    Comment choisir le type d’extension de maison à Draveil ?

    Horizontale, verticale ou non attenante… Découvrons les trois grands types d’extension de maison !

    Agrandir sa maison à la verticale

    Lorsque la surface de terrain ne le permet pas ce qui est souvent le cas en région parisienne, il est parfois indispensable de choisir l’extension verticale de maison. Deux options s’offrent à vous :
    Aménagement des combles sous réserve que ceux-ci aient une hauteur de plafond suffisante,
    Surélévation de toiture qui est une opération beaucoup plus lourde puisque cela nécessitera de déposer toute la toiture existante avant de la refaire.

    Agrandissement au sol

    La principale contrainte pour réaliser ce type d’extension horizontale est d’avoir suffisamment de terrain pour la réaliser tout en respectant les règles d’urbanisme locale. Ce type d’extension impliquera de toucher au bâti existant pour réaliser la jonction entre l’extension et le bâtiment d’origine. L’extension horizontale peut être de plain-pied ou comprendre un étage supplémentaire.

    Agrandir sa maison « non attenante »

    Il arrive que la configuration du terrain ne permette pas de construire une extension dans le prolongement direct de votre maison et que vous ne souhaitiez pas non plus d’extension verticale.
    Choisissez alors l’extension non attenante ! Une solution idéale pour aménager au choix un bureau indépendant, un studio pour votre ado ou créer un garage etc.

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    Quel matériau utiliser pour une extension de maison ?

    Bois, parpaings, métal ou verre… Il existe de nombreuses possibilités. Voici quelques indications pour faire le meilleur choix.

    Choisir le bois

    extension de maison en bois par illiCO travaux Draveil

    Vous souhaitez construire votre extension de maison en bois à Draveil ? C’est un choix excellent ! Le bois offre en effet de multiples avantages à commencer par la rapidité de montage. L’extension en bois est préfabriquée en usine et la construction pourra se faire dans des délais records.
    Autre atout de l’extension en bois : sa légèreté. Dans le cas d’une surélévation de toiture, c’est un avantage qui peut s’avérer déterminant par rapport aux autres matériaux.
    On peut également souligner un autre avantage important du bois par rapport au parpaing : ses qualités isolantes.
    On pourra également retenir dans les avantages de l’extension en bois son prix qui sera généralement plus bas que les autres matériaux.
    Les avantages de l’extension en bois sont donc nombreux. Nul doute que ce pourrait être la solution idéale pour créer votre suite parentale à l’étage, pour construire un studio indépendant dans votre jardin ou encore un garage. Ce ne sont là que quelques exemples parmi de nombreux autres.

    Choisir le parpaing

    Le choix du parpaing est extrêmement courant et reste encore la solution la plus souvent retenue pour construire une extension de maison.
    Les extensions en parpaings se révèlent robustes et sont plutôt faciles à monter. Elles ont une excellente résistance aux intempéries et au feu. Une valeur sûre !
    La principale critique que l’on peut faire au parpaing concerne ses qualités isolantes qui ne sont pas exceptionnelles. Il sera dès lors nécessaire d’isoler les murs en parpaings aussi bien par l’extérieur que par l’intérieur.
    L’autre inconvénient du parpaing concerne son poids ce qui peut représenter une difficulté complémentaire à résoudre dans le cas d’une surélévation de toiture.

    Choisir une véranda

    Le choix de la véranda est généralement incontournable dès que l’on veut donner une grande ouverture entre sa pièce de vie et son jardin. Autre immense avantage, la véranda donnera une grande luminosité à l’ensemble. Avec ses grands panneaux de verre, la véranda s’appuie sur une structure qui peut être en bois, en acier ou en aluminium.

    Choisir l’extension métallique

    Et si vous faisiez le choix de l’originalité pour construire votre extension de maison : l’extension métallique.
    Ce type d’extension s’appuie sur une structure autoporteuse à la fois très légère et très robuste. Vous pourrez ainsi construire « léger » sans multiplier les murs porteurs.
    Certains architectes apprécient en outre les extensions en acier car elles permettent une grande créativité dans les choix architecturaux.


    Quel prix pour une extension de maison à Draveil ?

    Le type d’extension, les matériaux utilisés, la superficie de l’extension et le degré de finition auront bien sûr un impact important sur le budget de votre chantier d’extension de maison à Draveil.

    prix dune extension de maison à Draveil par illiCO travaux

    Délicat au vu de tous ces éléments de donner un prix moyen ! On peut néanmoins estimer qu’un budget pour une extension de maison peut aller de 1 200 € à 4 000€ par m2.

    Si vous cherchez à privilégier l’aspect prix, vous ne vous tromperez probablement pas en choisissant de réaliser l’extension de votre maison en bois.

    Ceux qui souhaitent privilégier le prix choisiront s’ils le peuvent l’extension indépendante qui est la plus simple à construire. Attention en revanche à la surélévation qui revient généralement beaucoup plus cher.

    Pour des projets complexes, n’hésitez pas à demander un budget poste par poste pour avoir une vision plus précise de votre budget.


    Déclaration préalable ou permis de construire pour une extension de maison ?

    Déclaration préalable de travaux ou permis de construire ? Il est important de bien respecter les règles pour faire construire son extension de maison.

    Déclaration préalable de travaux

    De 5 à 20m2, la déclaration préalable de travaux est obligatoire pour pouvoir construire une extension de maison. Dans les communes avec un PLU (Plan local d’urbanisme), le plafond remonte à 40m2.

    Permis de construire

    Le dépôt d’un permis de construire en mairie est obligatoire dans deux cas de figure si :
    l’extension dépasse 20m2,
    l’extension est supérieure à 40m2 dans les communes qui ont adopté un PLU.
    Si vous êtes dans une commune avec PLU et que la surface de votre maison dépasse 150m2 après extension de 20 à 40m2, vous devrez déposer un permis de construire et recourir à un architecte.
    Il est toujours utile, voire indispensable, de prendre contact avec votre mairie, pour être bien au courant de toutes les contraintes locales de votre commune.

    N’oubliez pas de contacter les experts illiCO travaux à Draveil pour vous accompagner tout au long de votre projet d’extension.

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