Extension de maison à Grenoble (38)

Extension maison : Prix, réglementation, guide complet

Extension de maison à Grenoble (38)

Certains événements de la vie nous amènent à faire le choix d’agrandir sa maison à Grenoble. Naissance d’un enfant, besoin de créer un bureau pour pouvoir faire du télétravail, envie d’un salon plus vaste et mieux éclairé… Les cas de figure sont nombreux et la solution de l’extension de maison est souvent la seule qui permette de réaliser ses envies.

Comptez sur notre agence illiCO Travaux pour vous accompagner dans vos projets d’extension de maison non seulement à Grenoble mais aussi à Meylan, Domène, La Tronche, Crolles, Villard-Bonnot, Saint-Ismier, Saint-Martin-d’Hères, Gières, Le Pont-de-Claix, Vif, Varces-Allières-et-Risset, Eybens, Echirolles, et plus largement dans toute la région grenobloise.

Sommaire


    Les différents choix d’extension de maison à Grenoble

    En fonction des différentes contraintes qui sont les vôtres, vous pourrez faire le choix entre trois grands types d’extension pour votre maison à Grenoble :
    l’agrandissement horizontal collé à votre maison :
    la surélévation de toiture ou l’aménagement des combles qui agrandira votre maison sur le plan vertical.
    la construction d’une structure complémentaire non attenante à la maison.

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    Vous vous demandez certainement quelles sont les meilleurs matériaux à utiliser pour réaliser votre extension de maison.
    Entre le bois et le parpaing qui sont les plus courantes, il existe des avantages pour chacune que nous détaillerons.
    Vous avez aussi la possibilité de choisir le métal ou le verre pour votre agrandissement.

    Il est important d’être bien conseillé pour des chantiers d’envergure tels qu’une extension de maison à Grenoble. Les experts de notre équipe grenobloise pourront non seulement pour vous donner tous les conseils nécessaires pour faire les bons choix de type d’extension et de matériaux.

    Après les choix initiaux, illiCO travaux Grenoble pourra vous accompagner du début à la fin des projets :
    relation avec les artisans locaux et négociation des prix ;
    lancement des travaux et coordination des interventions ;
    réception du chantier.


    Les types d’agrandissement de maison à Grenoble

    Horizontale, verticale ou non attenante… Découvrons les trois grands types d’extension de maison !

    Surélévation de toiture ou aménagement de combles

    Cette solution peut s’avérer plus ou moins complexe selon que vous opterez pour un simple aménagement des combles ou pour une surélévation de la toiture.
    Dans le premier cas, le principal obstacle concerne la hauteur de plafond existant et la pente du toit. Vous pourrez créer des fenêtres de toit pour apporter de la lumière.
    Dans le second cas, c’est un chantier bien plus ambitieux qui nécessitera de remonter des murs puis de refaire l’intégralité de votre toiture. Les délais et les budgets seront en conséquence.

    Extension horizontale

    Très courante, l’extension horizontale nécessite toutefois d’avoir un terrain suffisamment grand pour la réaliser. N’oubliez pas de vérifier les contraintes urbanistiques éventuelles dans votre commune.
    De plain-pied ou avec étage, ce type d’extension nécessitera de toucher aux murs principaux de votre maison, ce qui peut représenter une difficulté supplémentaire.

    Extension non attenante

    Vous souhaitez construire un garage, un studio indépendant ou encore un bureau pour travailler en toute tranquillité…
    Dans un certain nombre de cas, l’extension non attenante peut représenter une véritable opportunité de gagner des mètres carrés sans toucher à votre maison initiale. Une solution de simplicité à ne pas négliger !

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    Faire le bon choix de matériaux pour une extension de maison

    Bois, parpaings, métal ou verre… Il existe de nombreuses possibilités. Voici quelques indications pour faire le meilleur choix.

    Pourquoi choisir le parpaing ?

    Robustesse, facilité de montage, bonne résistance face au feu ou aux intempéries… Le parpaing n’a plus rien à prouver et ce n’est pas le hasard qui en fait la solution la plus souvent retenue.
    S’il fallait retenir quelques faiblesses à la construction en parpaing, on pourrait en souligner deux.
    Le parpaing est un matériau très lourd qui peut poser des problèmes dans le cas de surélévation de toiture. Autre défaut, le parpaing est un matériau peu isolant et il ne faudra pas oublier de prévoir de renforcer l’isolation de ses murs.

    Choisir le bois ?

    S’il y a un atout incontournable à retenir en faveur de l’extension de maison en bois à Grenoble, c’est bien la facilité de montage et la vitesse du chantier.
    Après avoir été préfabriquée en usine, l’ossature est montée sur ou contre votre maison en un temps record.
    Choisir de construire une extension en bois est très intéressant si l’on souhaite privilégier deux aspects techniques.
    D’une part, le bois est naturellement isolant ce qui est un vrai plus.
    D’autre part, le bois est un matériau léger particulièrement recommandé dans le cas des extensions sous forme de surélévation.
    Si l’argument prix est important pour vous, ne cherchez pas plus loin ! L’extension en bois est généralement moins onéreuse que toutes les autres solutions.

    Choisir une véranda en verre

    Gagner de la surface pour son espace de vie tout en apportant de la luminosité… La véranda est à coup sur la solution idéale si vous souhaitez concilier ces deux objectifs.
    Si la véranda est constituée de panneaux en verre, les structures peuvent être en aluminium, en métal mais aussi en bois.

    Pourquoi choisir l’extension métallique

    Le choix d’une structure de métal pour réaliser votre extension n’est pas le plus fréquent. Il offre néanmoins certains avantages à ne pas négliger.
    Légèreté et solidité sont deux atouts majeurs de ce type d’extension qui s’appuie sur une ossature autoporteuse.
    Fabriquées en acier galvanisé, les structures métalliques sont des matériaux avec lesquels il est possible de « jouer  » pour donner libre cours à sa créativité.


    Extension de maison à Grenoble : quelle formalités ?

    Tout comme pour une construction, il existe des formalités à respecter pour construire une extension de maison.

    Déclaration préalable de travaux

    De 5 à 20m2, la déclaration préalable de travaux est obligatoire pour pouvoir construire une extension de maison. Dans les communes avec un PLU (Plan local d’urbanisme), le plafond remonte à 40m2.

    Permis de construire

    Le dépôt d’un permis de construire en mairie est obligatoire dans deux cas de figure :
    – si l’extension dépasse 20m2 ;
    – ou bien, si l’extension est supérieure à 40m2 dans les communes qui ont adopté un PLU.
    Si l’extension fait entre 20m2 et 40m2 et que la surface totale après extension dépasse 150m2, il sera également indispensable de déposer un permis de construire si vous êtes dans une commune avec PLU. Il sera également indispensable de faire appel aux services d’un architecte.
    Dans tous les cas, n’hésitez pas à contacter votre mairie pour vous renseigner sur les contraintes réglementaires de votre commune.

    Le coût d’une extension de maison à Grenoble

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    Il est important de prendre en compte différents facteurs pour évaluer le coût d’une extension de maison à Grenoble. Les éléments qui vont jouer sont les suivants :
    type d’extension et matériaux ;
    superficie de l’extension ;
    type de finition.
    Délicat au vu de tous ces éléments de donner un prix moyen ! On peut néanmoins estimer qu’un budget pour une extension de maison peut aller de 1200 à 4000€/m2.

    Toutes choses égales par ailleurs, une extension en bois sera généralement moins chère qu’une extension métallique ou en parpaings. Ceux qui souhaitent privilégier le prix choisiront s’ils le peuvent l’extension indépendante qui est la plus simple à construire. Attention en revanche à la surélévation qui revient généralement beaucoup plus cher.
    Plus votre budget sera détaillé avec des indications budgétaires pour chaque poste de dépenses, plus vous serez en mesure de maîtriser le budget de votre projet d’extension.

    Contactez les experts illiCO travaux à Grenoble pour obtenir un devis pour votre projet d’extension de maison dans la région grenobloise.

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