Extension de maison à Limoges (87)

Extension maison : Prix, réglementation, guide complet

Extension de maison à Limoges (87)

Il est parfois préférable de choisir d’agrandir sa maison à Limoges pour répondre à de nouveaux besoins ou de nouvelles envies : naissance d’un enfant, besoin d’un garage fermé, nécessité d’avoir un bureau isolé, envie de donner une 2e jeunesse à votre pièce de vie tout en gagnant quelques mètres carrés… Les situations peuvent être très différentes mais l’extension de maison sera une réponse parfaite à tous ces besoins.

Comptez sur nos agences illiCO travaux Limoges, pour vous accompagner dans vos projets d’extension de maison.

Retrouvez déjà tous nos conseils de base pour réaliser votre agrandissement de maison à Limoges.

Sommaires


    Les différents choix d’extension de maison à Limoges

    En fonction des différentes contraintes qui sont les vôtres, vous pourrez faire le choix entre trois grands types d’extension pour votre maison à Limoges :
    l’agrandissement horizontal collé à votre maison :
    la surélévation de toiture ou l’aménagement des combles qui agrandira votre maison sur le plan vertical.
    la construction d’une structure complémentaire non attenante à la maison.

    Au-delà de ce choix initial déterminant, vous aurez la possibilité de choisir différents matériaux pour votre agrandissement :
    > parpaings ;
    > bois ;
    > ossature métallique ;
    > verre pour une véranda.

    Ce double choix initial du type d’extension et des matériaux à utiliser est crucial. Nos équipes limougeaudes illiCO travaux constituée d’experts pourrons vous accompagner tout au long de votre projet. Ils pourront notamment être force de proposition et vous apporteront de nombreux conseils pour faire les bons choix de départ.

    Ensuite, ils se chargerons des relations avec les entreprises locales pour la réalisation du chantier. Ils établiront le planning, avant de coordonner les différentes interventions et de suivre le déroulement du chantier. Ils seront enfin chargés de réceptionner les travaux à la fin de ceux-ci et de s’assurer que tout est conforme.

    Leurs zones d’intervention sont assez larges et nos équipes illiCO travaux pourrons vous accompagner sur toute la région limougeaude : Limoges mais aussi Ambazac, Bellac, Condat-sur-Vienne, Couzeix, Boisseuil, Solignac, Panazol, Feytiat, Saint-Léonard-de-Noblat, Rilhac-Rancon, Aix sur Vienne, Eymoutiers, Saint-Yrieix-la-Perche, Saint Junien etc.


    Quel type d’extension de maison à Limoges ?

    Comme on l’a vu, il existe trois grands types d’agrandissement de maison, avec des contraintes particulières pour chacun.

    Extension horizontale

    Avoir un terrain suffisamment grand : telle est la principale contrainte pour réaliser une extension de maison horizontale.
    Si ces conditions sont respectées, il faudra également prévoir que ce type d’extension touchera au bâti puisqu’il faudra joindre l’extension à l’existant. Libre à vous ensuite de réaliser cette extension de plain-pied ou avec étage.

    Créer une extension verticale

    L’alternative la plus souvent rencontrée est l’extension verticale de maison, qui peut se présenter généralement sous deux formes :
    la surélévation de toiture : c’est un chantier important dont les implications techniques sont significatives : il va en effet falloir déposer et refaire l’ensemble de la toiture avant de pouvoir aménager vos nouveaux espaces.
    l’aménagement des combles : si la hauteur de plafond et la pente du toit le permettent, c’est de loin la solution verticale la plus simple, le plus rapide et la moins onéreuse.

    Création d’un bâtiment non attenant

    Parfois, vous pouvez également décider de construire une extension qui n’est pas directement reliée à votre demeure principale. Vous pourrez y aménager un studio indépendant pour un ado, un bureau pour travailler tranquillement sans gêne extérieure ou encore un garage pour votre véhicule.

    Contactez les équipes illiCO travaux à Limoges pour obtenir un devis pour votre extension de maison.

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    Faire le bon choix de matériaux pour une extension de maison

    Choisir le bois

    S’il y a un atout incontournable à retenir en faveur de l’extension de maison en bois à Limoges, c’est bien la facilité de montage et la vitesse du chantier.
    Après avoir été préfabriquée en usine, l’ossature est montée sur ou contre votre maison en un temps record.
    Légèreté du matériau et qualités isolantes incontestables : le bois n’est pas avare en avantages.
    Si vous êtes dans le cas d’une surélévation de maison, ces qualités devraient particulièrement vous intéresser.
    On pourra également retenir dans les avantages de l’extension en bois son prix qui sera généralement plus bas que les autres matériaux.

    Pourquoi choisir une véranda ?

    Gagner de la surface pour son espace de vie tout en apportant de la luminosité… La véranda est à coup sur la solution idéale si vous souhaitez concilier ces deux objectifs.
    Avec ses grands panneaux de verre, la véranda s’appuie sur une structure qui peut être en bois, en acier ou en aluminium.

    Le parpaing

    Le choix du parpaing est extrêmement courant et reste encore la solution la plus souvent retenue pour construire une extension de maison.
    Les extensions en parpaings se révèlent robustes et sont plutôt faciles à monter. Elles ont une excellente résistance aux intempéries et au feu. Une valeur sûre !
    Principal inconvénient, le parpaing n’est pas un matériau qui dispose de qualités isolantes majeures. Les murs devront donc être isolés par l’intérieur et par l’extérieur.
    Le parpaing peut également poser des problèmes complémentaires dans le cas d’une surélévation de toit en raison de son poids. C’est donc un élément important à prendre en compte pour ce type d’extension.

    Choisir le métal

    Le choix d’une structure de métal pour réaliser une extension n’est pas le plus fréquent. Il offre néanmoins certains avantages à ne pas négliger.
    Légèreté et solidité sont deux atouts majeurs de ce type d’extension qui s’appuie sur une ossature autoporteuse.
    Les structures métalliques offrent en outre de nombreuses opportunités en termes de créativité architecturale.


    Combien coûte une extension de maison à Limoges ?

    Il est important de prendre en compte différents facteurs pour évaluer le coût d’une extension de maison à Limoges. Les éléments qui vont jouer sont les suivants :
    – type d’extension et matériaux ;
    – superficie de l’extension ;
    – type de finition.

    Comptez généralement de
    1200 à 4000€/m2 selon les différents paramètres que nous venons de voir.

    Si vous cherchez à privilégier l’aspect prix, vous ne vous tromperez probablement pas en choisissant de réaliser l’extension de votre maison en bois.

    Si l’on devait classer les types d’extension de la moins chère à la plus chère (le reste étant identique), on aurait le classement suivant :
    extension non attenante
    extension horizontale
    surélévation.
    Pour des projets complexes, n’hésitez pas à demander un budget poste par poste pour avoir une vision plus précise de votre budget.


    Déclaration préalable ou permis de construire pour une extension de maison ?

    Déclaration préalable de travaux ou permis de construire ? Il est important de bien respecter les règles pour faire construire son extension de maison.

    Déclaration préalable de travaux

    La situation est différente entre les petites communes et les plus grandes communes avec un Plan local d’Urbanisme (PLU).
    Dans le premier cas, la déclaration est obligatoire de 5 à 20m2 d’emprise au sol. Dans le second cas, elle est obligatoire jusqu’à 40m2.

    extension maison limoges permis de construire

    Permis de construire

    Il sera nécessaire de déposer un permis de construire à la mairie si l’extension dépasse 20m2 (ou 40m2 dans les communes avec un Plan local d’urbanisme).
    Cas particulier dans les communes avec PLU : l’extension a une surface comprise entre 20 et 40m2 et le total de la surface dépasse 150m2. Vous devrez alors :
    déposer un permis de construire ;
    faire appel à un architecte.

    N’oubliez pas de contacter les experts illiCO travaux à Limoges pour vous accompagner tout au long de votre projet d’extension.


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