Quel prix pour la construction d’une extension de maison en 2020 ?

Extension maison : Prix, réglementation, guide complet

Quel prix pour la construction d’une extension de maison en 2020 ?

Quel budget pour surélever votre maison ? Combien coûte la construction d’une extension ? Quel est le budget pour aménager vos combles ?

Vous souhaitez faire agrandir votre maison ? Aménagement de combles, surélévation de maison, véranda, garage ? Selon vos besoins, les caractéristiques de votre terrain et le matériau choisi, quel sera le prix d’une extension de maison au m² ?

Quel budget pour créer une extension de maison ?

DescriptionPrix
Extension traditionnellede 1.100 € à 3.000 € le m²
Extension à toit plat de 1.200 € à 3.000 € le m²
Surélévation de maison de 1.500 € à 3.200 € le m²
Aménagement de combles de 600 € à 1.800 € le m²
Véranda de 900 € à 1.800 € le m²
Garage de 1.000 € à 1.900 € le m²
Extension à ossature bois de 1.500 € à 2.900 € le m²
Extension en parpaing de 1.200 € à 2 .500 € le m²
Extension en brique de 1.200 € à 1.800 € le m²
Extension métallique de 1.800 € à 3.000 € le m²

Exemple de devis pour la construction d’une extension de maison :

DésignationQuantitéUnitéP.U HTMontant HTTVA
DÉMOLITION / TERRASSEMENT
Décapage de terrain naturel sur 20 cm à l’engin mécanique40,00M24,30172,001
Fouille rigole à l’engin mécanique12,60M328,57359,981
MAÇONNERIE
DALLE BÉTON
Semelle filante en béton armé28,00ML64,901817,201
Murs de sous bassement21,60M247,201019,521
Forme en cailloux épaisseur 20 tout venant12,00M3128,401540,801
Film polyanne antitermite40,00M28,14325,601
Polystyrène expansé haute densité Maxissimo ép. 80 posé sous dallage40,00M223,96958,401
Treillis de structure 4,026 kg/m240,00M222,00880,001
Enduit de sous bassement21,60M217,70382,321
Dallage ép. 0,12 en béton de gravillon dosé à 350 kg de ciment prêt à l’emploi5,00M3220,001100,001
Passage de gaines techniques1,00U177,00177,001
ÉLÉVATION
Élévation parpaings de 0,20 creux marque TARTARIN51,04M242,102148,781
Poteaux d’angles29,50ML26,25774,381
Chaînages horizontaux, pré-linteaux18,00ML30,83554,941
Arase pointe de pignon10,50ML19,41203,811
Appuis béton marque TARTARIN1,20ML85,63102,761
Seuils béton1,60ML79,92127,871
Bandeaux (pose de menuiseries)9,80ML17,24168,951
Fourniture et pose de coffre demi linteau en béton1,00U472,80472,801
ASSAINISSEMENT
Fourniture et pose de regards béton 30 x 30 2,00U93,90187,801
Raccordement au tout à l’égout existant en bord de route1,00U1239,001239,001
COUVERTURE
Écran sous toiture y compris contre liteaunage42,00M29,13383,461
Tuile courante Monier Roumaziére GR13 identique à l’existant42,00M242,481784,161
Rives 10,50ML42,24443,521
RAVALEMENT
Ravalement des murs, enduit, et pose de baguettes d’angle56,10M233,041853,541
Nettoyage de machine à enduit sur le chantier1,00U309,34309,341
Grillage synthétique pour jonction demi coffre béton1,00U75,0075,001
PERCEMENT DE FAÇADE
Dépose de partie de lanbris existant + protection des sols à l’intérieur + ouverture porte + jambages béton sur partie démolie + finitions en enduit sur jambages + seuil béton1,00U1180,001180,001
ZINGUERIE
Gouttière
Gouttière 1/2 ronde de 25 avec pince ép. 0,65 mm en zinc naturel8,00ML33,04264,321
Crochet nervuré à 2 paillettes pour gouttière 1/2 ronde de 25 feuillard 25 x 2,516,00U11,42182,721
Descentes
Tuyau diamètre 0,08 m en zinc naturel ép. 0,65 mm 5,40ML27,92150,771
Coude cintré 90e diamètre 0,08 m en zinc naturel4,00U15,4061,601
Collier nervuré TPG 7×150 D 80 EMB TAR galvanisé6,00U18,27109,621
MENUISERIES
Fourniture de contre châssis coulissant pour cloison plaque de plâtre 95/100 pour de 204*832,00U495,00990,001
Fourniture et pose d’une porte de service en PVC blanc avec seuil aluminium, serrure multipoints.1,00U635,00635,001
Habillage d’un bati support en façade en panneau et fourniture et pose d’une façade de placard deux vantaux en partie haute1,00U850,00850,001
PLACO / ISOLATION
Création de plafonds en placoplatre BA13 sur ossature métallique de type F530 compris joints à placo36,50M229,501076,751
Fourniture et pose d’isolation JETROCK 005 à souffler en combles R=8m2.K/W ép. après tassement 360 mm36,50M224,00876,001
Création de doublage en placoplatre BA13 compris joints à placo et isolation par laine de verre acoustique 65,00M242,002730,001
Création de cloison de 98 mm avec laine de verre phonique en 45 mm, pour contre châssis coulissant intégré12,20M255,00671,001
Création d’une cloison de 72 mm avec laine de verre phonique en 45 m, compris joint de cloisons9,10M245,50414,051
CHARPENTE
Fourniture et pose de fermettes 2 pentes compris débord de toit en chevrons vaec lambris sapin nord cloué sur chevrons1,00U2395,002395,001
MENUISERIE EXTÉRIEURE
Fourniture de croisée deux vantaux ouvrant à la française avec 2 petits bois horizontaux blanc section 26*8 mm intégrés au vitrage1,00U598,00598,001
Fourniture d’un châssis oscillo battant vitrage 4/20/4 dépoli acide1,00U445,00445,001
Fourniture et pose de volets battants en aluminium à cadre avec remplissage par lames ajourées à la française1,00U940,00940,001
Fourniture et pose d’une baie coulissante deux vantaux en aluminium monoclore blanc. Fermeture multipoints. Volet roulant incorporé1,00U2020,002020,001
PLOMBERIE
ALIMENTATION GÉNÉRAL
Ensemble tube multicouche 16/20 raccordement eau froide en apparent1,00ML2,402,402
Raccord a sertir multicouche + collier + vanne boiseau1,00U50,0050,002
Mise en oeuvre (passage derrière meuble cellier)1,00U250,00250,002
DISTRIBUTION EC EF
Distribution EC EF des appareils1,00U380,00380,002
Préparation appareil sanitaire1,00U185,00185,002
Vidange PVC dans attente maçon1,00U130,00130,002
Décompression1,00U130,00130,002
Robinet lave vaisselle1,00U110,00110,002
SANITAIRE
SALLE DE BAIN
Douche
Siphon au lot carreleur – Colonne D Av Mitig.thermo Rondo C70 Star1,00U212,42212,422
WC
Bâti support ALTERNA avec WC ALTERNA Vers’eau blanc et plaque de commande double touche blanche1,00U347,00347,002
Pose de l’ensemble du sanitaire1,00U305,00305,002
CHAUFFE-EAU
Chauffe-eau Lineo Connecte 65l Blanc1,00U410,27410,272
Siphon pour Groupe de Sécurite Nf1,00U1,261,262
Pose et raccordement du chauffe-eau1,00U320,00320,002
ÉLECTRICITÉ
CHAMBRE
Lampe allumage télérupteur 3 boutons1,00U94,0094,002
Pose et fourniture de spot LED 4000K 530lm2,00U64,00128,002
Prise de courant 2P+T3,00U48,00144,002
SALLE D’EAU
Lampe simple allumage2,00U65,00130,002
Pose et fourniture de spot LED 4000K 530lm2,00U64,00128,002
Prise de courant 2P+T1,00U48,0048,002
Alimentation Chauffe-eau1,00U64,0064,002
CUISINE
Lampe allumage va et vient2,00U88,00176,002
Points lumineux supplémentaires3,00U25,0075,002
Pose et fourniture de spot LED 4000K 530lm5,00U64,00320,002
Prise de courant 2P+T5,00U48,00240,002
Sorti de câble 32A+T pour plaque de cuisson1,00U68,0068,002
EXTÉRIEUR
Lampe simple allumage avec témoin1,00U75,0075,002
CHAUFFAGE
Alimentation chauffage électrique 3,00U64,00192,002
Radiateur Atoll Lcd Elec 1500w1,00U412,80412,802
Radiateur Atoll Lcd Elec 1000w 1,00U365,18365,182
Sèche-serviette 700W a fluide1,00U275,00275,002
Pose et raccordement 3,00U40,00120,002
VENTILATION
Alimentation VMC 1,00U64,0064,002
Pose d’une VMC simple flux compris gaine isolé1,00U490,00490,002
DIVERS
Alimentation du futur tableau depuis le tableau existant avec protection1,00U250,00250,002
Pose goulotte GTL1,00U104,00104,002
Pose d’un tableau de protection avec disjoncteur de protection et inter différentiel1,00U595,00595,002
PEINTURE INTÉRIEURE
PLAFONDS
Travaux préparatoires + Application d’une couche d’impression mate sur Placo neuf + Application de 2 couches de peinture acrylique mate blanche33,90M221,36724,101
Protection des sols, aspiration après notre intervention1,00U50,2550,251
MURS
Travaux préparatoires + Application d’une couche d’impression mate sur Placo neuf + Application de 2 couches de peinture acrylique veloutée, compris égrenage et polychromie75,40M226,752016,951
MENUISERIES
Travaux préparatoires, compris rebouchage, ponçage + Application de 2 couches de laque glycéro satinée sur huisserie15,00ML8,85132,751
Travaux préparatoires, compris rebouchage, ponçage + Application de 2 couches de laque glycéro satinée sur placards de SDB1,00U92,6792,671
SOLS
CHAPE LIQUIDE
Fourniture et réalisation d’une chape fluide ciment sur 5 cm d’épaisseur33,00M246,001518,001
POSE CARRELAGE / FAÏENCE
Pose du carrelage au sol en pose droite4,50M233,80152,101
Réalisation d’une forme de douche à l’italienne plus l’étanchéité sous carrelage 1,00U504,00504,001
Réalisation de l’échantéité sous faïence des murs de la douche du 2 m de haut1,00U344,00344,001
Pose du sol de douche en carreaux anti-glisse1,00U112,00112,001
Pose de la faïence en pose droite12,50M278,00975,001
Fourniture et réalisation des joints du sol de douche en époxy1,00U134,40134,401
FOURNITURES – SALLE D’EAU
Fourniture du sol de souche en carreaux anti-glisse2,00M270,00140,001
Fourniture du carrelage au sol6,00M225,00150,001
Fourniture de la faïence16,00M220,00320,001
Fourniture des plinthes4,00ML14,0056,001
Base HTTVA (1) 20%TVA (2) 10%Montant TVANET A PAYER
50 966,318 715,00739,139 454,1360 420,44

Quels facteurs font varier le prix d’une extension de maison ?

Le prix d’une extension de maison varie en fonction de quatre grands facteurs :

La surface de l’extension : plus l’extension est grande et plus elle est coûteuse.

agrandissement et extension de maison à Lille
Notre réalisation d’extension de maison à Lille

Le matériau utilisé : bois, parpaings, briques, béton cellulaire… en fonction du matériau, le coût sera plus ou moins élevé.

La situation de l’extension par rapport à la maison : une extension en surélévation est toujours plus chère qu’une extension de plain-pied. De même, une extension accolée à la maison coûte également plus cher qu’une extension indépendante pour des raisons d’harmonisation et d’étanchéité avec l’existant.


Le standing des finitions : un garage brut de béton coûtera bien évidemment moins cher en aménagement qu’une suite parentale. En terme de finitions extérieures aussi, les prix peuvent faire le grand écart.

Pour choisir l’extension qui correspondra le mieux à vos besoins, vous devez justement tout d’abord bien cerner ces besoins !

Selon le type de pièces à créer, vous pourrez vous orienter vers le rallongement de votre salon avec une véranda, la création d’une chambre de plain-pied ou en surélévation, la construction d’un garage accolé à la maison ou indépendant dans le jardin.

Quand vos besoins sont bien cernés, il faut les confronter avec la réalité de l’existant. En effet, par exemple, si votre terrain est trop petit ou en forte pente, vous n’aurez d’autres choix que d’agrandir par le haut ou d’opter pour un système sur pilotis.


Pourquoi faire appel à illiCO travaux pour la construction d’une extension de maison ?

Vous rêvez d’un grand salon, d’une chambre en plus pour les enfants, d’un bureau, d’une suite parentale, ou encore d’un garage ou d’une véranda ? Quel que soit votre projet d’extension, votre conseiller illiCO travaux près de chez vous peut vous accompagner dans vos choix. En fonction de l’existant, il saura vous conseiller pour trouver le meilleur compromis au meilleur prix.

De la conception de votre extension au suivi de chantier, contactez nous pour en savoir plus sur le prix de votre future extension et faire réaliser vos devis !


Quand vous pensez extension de maison, pensez illiCO travaux !



Un projet travaux ? Demandez vos devis !

illiCO travaux s'engage à vous contacter sous 24h.

Sélectionnez vos travaux * Plusieurs choix possibles

Êtes-vous propriétaire ?
Pour quel type d’habitation ?
Pour quel type de résidence ?

* Champs obligatoires

Inspirez-vous Rejoignez la communauté illiCO travaux

Book de réalisations

Inspirez-vous et découvrez de nombreuses idées pour réaliser vos futurs projets : rénovation, extension, aménagement intérieur et extérieur…

Je visionne en ligne

Book de réalisations