Extension de maison à Metz (57)

Extension maison : Comment faire pour agrandir sa maison ?

Extension de maison à Metz (57)

Certains événements de la vie nous amènent à faire le choix d’agrandir sa maison à Metz ou dans les environs de la préfecture de la Moselle. Naissance d’un enfant, besoin de créer un bureau pour pouvoir faire du télétravail, envie d’un salon plus vaste et mieux éclairé… Les cas de figure sont nombreux et la solution de l’extension de maison est souvent la seule qui permette de réaliser ses envies.

Notre équipe illiCO travaux pourra vous accompagner non seulement lors de vos projets sur Metz, mais aussi sur Montigny-lès-Metz, Marly, Augny, Cuvry, Coin les Cuvry, Fey, Moulins-Lès-Metz, Novéant-sur-Moselle, Jouy-aux-Arches, et plus largement toute la région messine en Moselle.

Sommaire


    Les extensions de maison à Metz

    Agrandissement à l’horizontal dans la continuation de l’existant… extension verticale avec élévation de la toiture… ou encore ajout d’un bâtiment séparé de la construction principale… Chacune de ces possibilités d’agrandissement de maison à Metz présente des avantages pour gagner de la place dans votre maison actuelle !

    extension de maison à Metz - salle a manger par illiCO travaux

    Au-delà de ce choix initial déterminant, vous aurez la possibilité de choisir différents matériaux pour votre extension de maison :
    – parpaings,
    – bois,
    – ossature métallique,
    – verre pour une véranda.

    Ce double choix initial du type d’extension et des matériaux à utiliser est fondamental. Notre équipe messine illiCO travaux constituée d’experts pourra vous accompagner tout au long de votre projet. Ils pourront notamment être force de proposition et vous apporteront de nombreux conseils pour faire les bons choix de départ.

    Ensuite, ils pourront se charger des relations avec les entreprises locales pour la réalisation du chantier. Ils établiront le planning, avant de coordonner les différentes interventions et de suivre le déroulement du chantier. Ils seront enfin chargés de réceptionner les travaux à la fin de ceux-ci et de s’assurer que tout est conforme.


    Comment choisir le type d’extension de maison à Metz ?

    Extension horizontale

    Très courante, l’extension horizontale nécessite toutefois d’avoir un terrain suffisamment grand pour la réaliser. N’oubliez pas de vérifier les contraintes urbanistiques éventuelles dans votre commune.
    De plain-pied ou avec étage, ce type d’extension nécessitera de toucher aux murs principaux de votre maison, ce qui peut représenter une difficulté supplémentaire.

    Agrandir sa maison à la verticale

    L’alternative la plus souvent rencontrée notamment lorsque la surface du terrain est insuffisante, est l’extension verticale de maison qui peut se présenter généralement sous deux formes :
    la surélévation de toiture : c’est un chantier important dont les implications techniques sont significatives : il va en effet falloir déposer et refaire l’ensemble de la toiture avant de pouvoir aménager vos nouveaux espaces.
    l’aménagement des combles : si la hauteur de plafond et la pente du toit le permettent, c’est de loin la solution verticale la plus simple, le plus rapide et la moins onéreuse.
    N’oubliez pas que votre extension verticale peut concerner toute la surface de la maison ou seulement une partie.

    Agrandir sa maison « non attenante »

    Parfois, vous pouvez également décider de construire une extension qui n’est pas directement reliée à votre demeure principale.
    Vous pourrez y aménager un studio indépendant pour un ado, un bureau pour travailler tranquillement sans gêne extérieure ou encore un garage pour votre véhicule.

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    Quel matériau pour une extension de maison ?

    Bois, parpaings, métal ou verre… Il existe de nombreuses possibilités. Voici quelques indications pour faire le meilleur choix.

    Le bois

    Le choix du bois pour construire une extension de maison à Metz est une solution qui est de plus en plus populaire et qui offre de vrais avantages.
    L’ossature en bois est préfabriquée en usine avant d’être montée sur le chantier. Ce type d’extension est donc extrêmement rapide à monter. Les délais sont également raccourcis par l’absence de temps de séchage.
    Légèreté du matériau et qualités isolantes incontestables : le bois n’est pas avare en avantages.
    Si vous êtes dans le cas d’une surélévation de maison, ces qualités devraient particulièrement vous intéresser.
    Si l’argument prix est important pour vous, ne cherchez pas plus loin ! L’extension en bois est généralement moins onéreuse que toutes les autres solutions.

    Le parpaing

    extension de maison à Metz - garage par illiCO travaux

    Solution très classique, le recours au parpaing présente de multiples avantages. C’est une solution plébiscitée par les constructeurs et les Français. Facilité de construction, robustesse des constructions, bonne résistance du matériau face aux intempéries et au feu… Le parpaing n’est pas par hasard une valeur sûre.

    Du côté des points faibles, retenons-en deux qui méritent d’être soulignés :

    • le parpaing est un matériau peu isolant. Il faudra généralement prévoir un complément d’isolation par l’intérieur/extérieur.
    • le parpaing est un matériau lourd. Dans le cas des surélévations de toiture, ceci peut être une contrainte supplémentaire qu’il va falloir intégrer.

    Choisir le métal

    Vous avez envie d’originalité en évitant le bois ou le parpaing ? Choisissez l’extension en métal !
    Outre sa rareté, ce type de structure se révèle extrêmement légère et robuste, ce qui est très appréciable.
    Fabriquées en acier galvanisé, les structures métalliques sont des matériaux avec lesquels il est possible de « jouer  » pour donner libre cours à sa créativité.

    Choisir une véranda en verre

    Le choix de la véranda est généralement incontournable dès que l’on veut donner une grande ouverture entre sa pièce de vie et son jardin. Autre immense avantage, la véranda donnera une grande luminosité à l’ensemble.
    Si la véranda est constituée de panneaux en verre, les structures peuvent être en aluminium, en métal mais aussi en bois.


    Extension de maison à Metz : quelles formalités ?

    Déclaration préalable de travaux

    De 5 à 20 m2, la déclaration préalable de travaux est obligatoire pour pouvoir construire une extension de maison. Dans les communes avec un PLU (Plan local d’urbanisme), le plafond remonte à 40 m2.

    Permis de construire

    Vous devrez déposer un permis de construire si l’extension est supérieure : à 20 m2 ou également à 40 m2 dans les communes avec un PLU.

    Si l’extension fait entre 20 m2 et 40 m2 et que la surface totale après extension dépasse 150 m2, il sera également indispensable de déposer un permis de construire si vous êtes dans une commune avec PLU. Il sera également indispensable de faire appel aux services d’un architecte.
    Dans tous les cas, n’hésitez pas à contacter votre mairie pour vous renseigner sur les contraintes réglementaires de votre commune.


    Extension de maison à Metz : combien ça coûte ?

    extension de maison à Metz par illiCO travaux

    De nombreux facteurs vont jouer sur le prix d’une extension de maison à Metz : le type d’extension, les matériaux utilisés, la surface habitable et superficie souhaitée, ou le degré de finition.
    Il faut compter de 1200 à 4000€/m2 pour une extension.

    Si vous cherchez à privilégier l’aspect prix, vous ne vous tromperez probablement pas en choisissant de réaliser l’extension de votre maison en bois. Les extensions non attenantes sont les moins chères car elles ne nécessitent pas de travaux d’intégration. A l’inverse, le budget peut s’élever rapidement pour une surélévation qui nécessitera des travaux importants.

    Contactez les experts illiCO travaux pour obtenir un devis détaillé et donner vie à votre projet d’extension de maison à Metz.


    Quand vous pensez extension de maison, pensez illiCO travaux Metz !


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