Extension de maison à Saint-Germain-en-Laye (78)

Les prix de l’immobilier sont de plus en plus élevés. C’est particulier vrai dans le secteur de Saint-Germain-en-Laye dans les Yvelines. Dans ce contexte de tension extrême sur les prix, il est parfois préférable de choisir d’agrandir sa maison à Saint-Germain-en-Laye pour répondre à de nouveaux besoins ou de nouvelles envies : naissance d’un enfant, besoin d’un garage fermé, nécessité d’avoir un bureau isolé, envie de donner une 2ème jeunesse à votre pièce de vie tout en gagnant quelques mètres carrés… Les situations peuvent être très différentes mais l’extension de maison sera une réponse parfaite à tous ces besoins.

Notre équipe illiCO travaux pourra vous accompagner lors de vos projets sur Saint-Germain-en-Laye, mais aussi à Carrières-sous-Poissy, Achères, Sartrouville, Maisons-Laffitte, Fourqueux, Le-Mesnil-Le-Roi, Le-Pecq, Etang-la-Ville, Chambourcy, Aigremont, Mareil-Marly, et plus largement toute la région Saint-Germanoise.

Vous voulez en savoir plus ? Découvrez notre guide pour construire votre extension de maison à Saint-Germain-en-Laye.

Quelles sont les différentes extensions de maison à Saint-Germain-en-Laye ?

Les possibilités sont nombreuses pour faire un agrandissement de maison à Saint-Germain-en-Laye qui corresponde à vos envies et à vos contraintes. L’extension horizontale permettra de gagner des mètres carrés sur votre terrain dans le prolongement direct de votre maison actuelle alors que l’extension verticale (surélévation ou aménagement de combles) n’empiétera pas sur votre terrain. La création d’une extension non attenante peut également une solution pour répondre à vos besoins d’espace supplémentaire.

Au-delà de ce choix initial déterminant, vous aurez la possibilité de choisir différents matériaux pour votre extension de maison :

– parpaings,
– bois,
– ossature métallique,
– verre pour une véranda.

Il est important d’être bien conseillé pour des chantiers d’envergure tels qu’une extension de maison à Saint-Germain-en-Laye. Les experts de notre équipe Saint-Germanoise pourront vous donner tous les conseils nécessaires pour faire les bons choix de type d’extension et de matériaux.

Après les choix initiaux, illiCO travaux Saint-Germain-en-Laye pourra vous accompagner du début à la fin des projets :

• relation avec les artisans locaux et négociation des prix,
• lancement des travaux et coordination des interventions,
• réception du chantier.

Quel type d’extension de maison à Saint-Germain-en-Laye construire ?

Comme on l’a vu, il existe trois grands types d’agrandissement de maison, avec des contraintes particulières pour chacun :

Extension de maison horizontale

Avoir un terrain suffisamment grand : telle est la principale contrainte pour réaliser une extension de maison horizontale.
Si ces conditions sont respectées, il faudra également prévoir que ce type d’extension touchera au bâti puisqu’il faudra joindre l’extension à l’existant. Libre à vous ensuite de réaliser cette extension de plain-pied ou avec étage.

Construction d’une extension de maison verticale

L’alternative la plus souvent rencontrée est l’extension verticale de maison, qui peut se présenter généralement sous deux formes :
– Surélévation de toiture : c’est un chantier important dont les implications techniques sont significatives : il va en effet falloir déposer et refaire l’ensemble de la toiture avant de pouvoir aménager vos nouveaux espaces.
– Aménagement de combles : si la hauteur de plafond et la pente du toit le permettent, c’est de loin la solution verticale la plus simple, le plus rapide et la moins onéreuse.

Extension de maison non attenante

Parfois, vous pouvez également décider de construire une extension qui n’est pas directement reliée à votre demeure principale. Vous pourrez y aménager un studio indépendant pour un ado, un bureau pour travailler tranquillement sans gêne extérieure ou encore un garage pour votre véhicule.

Pourquoi choisir illiCO travaux ?

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Quel matériau pour une extension de maison ?

Bois, parpaings, métal ou verre… Il existe de nombreuses possibilités. Voici quelques indications pour faire le meilleur choix.

Extension bois

Pour construire votre extension de maison à Saint-Germain-en-Laye, vous souhaitez privilégier l’ossature bois ? C’est un choix excellent ! Le bois offre en effet de multiples avantages à commencer par la rapidité de montage. L’extension en bois est préfabriquée en usine et la construction pourra se faire dans des délais records.
Deux atouts supplémentaires peuvent être accordées à la solution d’extension en bois :
– la légèreté qui peut être un élément décisif si vous souhaitez surélever votre maison sans ajouter trop de contraintes.
– le côté naturellement isolant du bois.
La dernière très bonne raison de privilégier le bois pour réaliser son extension concerne son prix qui est fréquemment inférieur aux autres matériaux.

Extension en parpaing

Robustesse, facilité de montage, bonne résistance face au feu ou aux intempéries… Le parpaing n’a plus rien à prouver et ce n’est pas le hasard qui en fait la solution la plus souvent retenue.
Principal inconvénient, le parpaing n’est pas un matériau qui dispose de qualités isolantes majeures. Les murs devront donc être isolés par l’intérieur et par l’extérieur.
Le parpaing peut également poser des problèmes complémentaires dans le cas d’une surélévation de toit en raison de son poids. C’est donc un élément important à prendre en compte pour ce type d’extension.

Choisir une véranda en verre

Gagner de la surface pour son espace de vie tout en apportant de la luminosité… La véranda est à coup sur la solution idéale si vous souhaitez concilier ces deux objectifs. Avec ses grands panneaux de verre, la véranda s’appuie sur une structure qui peut être en bois, en acier ou en aluminium.

L’extension en métal

Moins connue que le bois ou le parpaing, l’extension métallique peut également se révéler un choix très intéressant.
Constituées d’une structure autoporteuse, ces extensions métalliques sont extrêmement robustes et légères, ce qui offre de multiples opportunités sans alourdir les structures.
Certains architectes apprécient en outre les extensions en acier car elles permettent une grande créativité dans les choix architecturaux.

Quelle démarche pour construire une extension à sa maison ?

Déclaration préalable de travaux

La situation est différente entre les petites communes et les plus grandes communes avec un Plan local d’Urbanisme (PLU).
Dans le premier cas, la déclaration est obligatoire de 5 à 20m2 d’emprise au sol. Dans le second cas, elle est obligatoire jusqu’à 40m2.

Permis de construire

Dans le cas où l’extension est supérieure à 20m2 (ou 40m2 dans les communes avec PLU), il est obligatoire de déposer un permis de construire.
Si vous êtes dans une commune avec PLU et que la surface de votre maison dépasse 150m2 après extension (de 20 à 40m2, vous devrez déposer un permis de construire et recourir à un architecte.
Il est toujours utile, voire indispensable, de prendre contact avec votre mairie, pour être bien au courant de toutes les contraintes locales de votre commune.

Extension de maison à Saint-Germain-en-Laye : combien ça coûte ?

De nombreux facteurs vont jouer sur le prix d’une extension de maison à Saint-Germain-en-Laye :
– type d’extension,
– matériaux utilisés,
– surface habitable et superficie souhaitée,
– degré de finition.
Délicat au vu de tous ces éléments de donner un prix moyen ! On peut néanmoins estimer qu’un budget pour une extension de maison peut aller de 1200 à 4000€/m2.

Si vous cherchez à privilégier l’aspect prix, vous ne vous tromperez probablement pas en choisissant de réaliser l’extension de votre maison en bois.
Ceux qui souhaitent privilégier le prix choisiront s’ils le peuvent l’extension indépendante qui est la plus simple à construire. Attention en revanche à la surélévation qui revient généralement beaucoup plus cher.
Plus votre budget sera détaillé avec des indications budgétaires pour chaque poste de dépenses, plus vous serez en mesure de maîtriser le budget de votre projet d’extension.

Contactez les experts illiCO travaux pour obtenir un devis détaillé et donner vie à votre projet d’extension de maison à Saint-Germain-en-Laye.

Quand vous pensez extension de maison, pensez illiCO travaux Saint-Germain-en-Laye !