Guide des Travaux de Rénovation à Amiens

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Améliorer son confort, augmenter la valeur de ses biens immobiliers, faire un geste pour l’environnement… les avantages de travaux de rénovation sont nombreux et plus à démontrer. Pourtant, en tant que propriétaire, engager un tel projet est bien souvent un véritable casse-tête, gourmand en temps, budget et énergie.

Créée en 2000, l’entreprise illiCO travaux s’est fixée comme mission principale de simplifier votre démarche grâce à un accompagnement expert sur mesure. De l’estimation avant achat jusqu’à la maîtrise d’ouvrage en passant par le courtage en travaux, nous vous garantissons un interlocuteur unique, pour des travaux sans prise de tête.

Ce guide des travaux de rénovation à Amiens répond à toutes les questions qui vous permettront d’appréhender sereinement votre réfection.

Au sommaire :


    Rénover un logement ou des locaux professionnels à Amiens

    Ville d’art et d’histoire, Amiens est la ville française bénéficiant du plus grand nombre d’inscriptions au patrimoine de l’UNESCO. Architecturalement, cette ville souvent surnommée la « petite Venise du Nord » est plus que variée, avec des bâtiments historiques, professionnels, et bien sûr de nombreux logements. Près de 40% d’entre eux sont des maisons individuelles, le reste des appartements. Dans les deux cas, un peu plus d’un tiers des occupants sont propriétaires du bien.

    rénovation de maison à Amiens par illiCO travaux

    > C’est à ces propriétaires que des travaux de rénovation peuvent majoritairement bénéficier. Pour les bailleurs, qu’il s’agisse de locaux professionnels ou de logements, un bien immobilier en bon état est synonyme de prix locatifs attractifs. En cas de revente, l’éventuelle plus-value immobilière est également non-négligeable.

    > Pour les propriétaires occupants, rénover son logement entraîne forcément une augmentation du confort, un quotidien plus agréable, et des factures énergétiques qui peuvent drastiquement baisser, pour peu que les travaux cherchent à améliorer les performances thermiques de l’appartement ou de la maison. C’est notamment le cas de travaux d’isolation, de l’installation de panneaux photovoltaïques ou du changement de vieilles menuiseries.


    Comment planifier ses travaux de rénovation ?

    Votre agence illiCO travaux Amiens vous propose un interlocuteur unique qui se charge pour vous de ces différentes étapes. Il vous aide à comprendre les enjeux de votre projet de rénovation, puis assure les négociations auprès des artisans et vous accompagne même dans vos démarches administratives.

    Les étapes d’une rénovation de maison ou d’appartement :

    > Obtenir les résultats espérés, au prix juste et en respectant les délais impartis est l’objectif de tout conducteur de travaux. Pour cela, une bonne organisation est de rigueur. Elle passe avant tout par une analyse précise de vos besoins, envies personnelles et éventuelles contraintes (architecturales ou budgétaires).

    > C’est sur cette base que vous pourrez recruter la bonne équipe de professionnels, négocier des prix et délais intéressants et éviter toute mauvaise surprise due à une incompréhension entre les artisans et vous. Un suivi régulier de l’avancée des travaux est pour cela nécessaire, jusqu’à la livraison finale du chantier.


    Combien coûte des travaux de rénovation à Amiens ?

    > La fin des années 2010 a vu une baisse significative du marché de l’immobilier dans la Somme en général, et à Amiens en particulier. Les raisons sont nombreuses, mais la concurrence des constructions anciennes avec des projets en neuf n’y est pas étrangère. Un budget travaux de rénovation, loin d’être négligeable pour la plupart des propriétaires, doit cependant être contrebalancé par l’investissement à long terme qu’il constitue, qu’il s’agisse d’économies d’énergies, de plus-value immobilière ou de contrat locatif négocié à la hausse.

    Type de travaux de réfectionPrix moyen au m2Exemples de rénovation
    Rénovation simple100€ à 300€Petit travaux : Rafraîchissement de peinture, pose revêtement de sol ou plafond.
    Rénovation complète600€ à 1 200€Rénovation complète d’une pièce ou d’un logement incluant la main d’oeuvre et les fournitures.
    Rénovation lourde1 000€ à 1 500€Intervention sur le bâti requérant des travaux de maçonnerie conséquents, agrandissement ou extension de maison.

    + L’État vous aide financièrement pour vos travaux, Amiens Métropole aussi !

    rénovation de maison à Amiens - illiCO travaux

    + Aide de l’Etat :

    Le programme « Habiter Mieux » de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) existe au niveau national pour encourager les rénovations énergétiques des habitats privés partout en France.

    + Aide de la ville d’Amiens :

    Localement, l’Anah s’associe à Amiens Métropole pour distribuer des aides financières conséquentes, dont le montant dépend largement de vos revenus. Leur but est en effet de rendre la transition énergétique accessible à tous en accompagnant tout spécialement les foyers les plus modestes.

    + Bon à savoir : En plus d’une amélioration des performances énergétiques, vous pouvez espérer souscrire à de telles aides en cas d’adaptation d’un logement aux personnes à mobilité réduite (accès PMR) ou aux personnes âgées. Selon votre situation personnelle, cela peut représenter jusqu’à 75% du montant total de vos travaux de rénovation à Amiens.


    Estimer la durée de ses travaux dans la Somme (80)

    Comme pour le prix, la durée d’un projet de rénovation dépend essentiellement du type de travaux et de la superficie.

    rénovation de maison par illiCO travaux Brive

    > La peinture des plafonds ou la pose d’un nouveau revêtement de sol ne devrait ainsi pas nécessiter plus de quelques jours de travail.

    > Toute réhabilitation plus conséquente peut cependant rapidement prendre plusieurs semaines, afin de laisser le temps nécessaire au gros œuvre puis second œuvre et finitions aux différents corps de métier.

    > Tous travaux impliquant la démolition de certaines parties du bâti ou son extension peuvent prendre plus de temps encore, avec des délais de plusieurs mois selon les projets.


    Une entreprise spécialisée dans la rénovation à Amiens pour votre projet

    illiCO travaux Amiens - Julien Quarante

    Rien de plus contraignant pour un propriétaire que de devoir communiquer avec chaque artisan, fournisseur et responsable administratif, puis coordonner seul tout ce petit monde !

    L’agence illiCO travaux d’Amiens vous propose au contraire un interlocuteur unique qui négocie vos devis, vous fait profiter d’un réseau d’artisans strictement sélectionnés et vous accompagne à chaque étape de votre chantier.

    Contactez-nous dès à présent pour obtenir les premiers devis d’un projet de rénovation à Amiens simple, efficace et au prix juste.

    • Interlocuteur unique

    • Devis négociés

    • Acomptes sécurisés

    • Artisans sélectionnés

    • Accompagnement & Suivi de chantier

    

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