Guide des Travaux de Rénovation à Dijon

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Historique, culturelle, gastronomique, Dijon a de beaux atouts qu’elle sait faire valoir auprès des touristes comme des propriétaires de la région. Pour ces derniers cependant, la variété architecturale de cette ville dont les vignobles sont inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO entraîne des besoins en rénovation fréquents et pas toujours faciles à appréhender. Le groupement illiCO travaux se fixe comme objectif principal de simplifier au maximum les projets des propriétaires de logements et bâtiments professionnels.

Ce guide des travaux de rénovation à Dijon revient sur tous les éléments à connaître pour obtenir le résultat escompté dans les meilleurs délais, sans prise de tête liée au stress des travaux.

Au sommaire :


    Rénover un bien immobilier à Dijon et améliorer son confort

    Les raisons d’engager des travaux de rénovation à Dijon sont nombreuses !

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    > Parmi elles, les acteurs du marché immobilier costaloriens mettent généralement en avant la plus-value immobilière, se traduisant concrètement par des ventes se situant potentiellement au-dessus de la moyenne des prix du marché, ainsi que des locations à des prix particulièrement intéressants.

    > Pour les propriétaires occupants leur logement, l’argument principal est sans conteste la hausse du niveau de confort grâce à un environnement plus chaleureux, à l’esthétique reflétant leur personnalité. Au-delà de la qualité de vie, l’amélioration des performances thermiques d’un bâtiment entraîne également des conséquences directes sur la préservation de l’environnement, ainsi que des factures énergétiques réduites.


    Conseils pour préparer ses travaux de rénovation dijonnais simplement ?

    Dijon, c’est à la fois les boulevards haussmanniens historiques de l’hyper-centre, les maisons individuelles et les barres d’immeubles de la périphérie, ainsi désormais que les éco-quartiers qui fleurissent de part et d’autre, Junot en tête. Autant dire que les besoins spécifiques à un projet de rénovation sont aussi nombreux que les artisans de la région.

    Pour s’assurer d’une réhabilitation réussie, il faut donc s’assurer que les différents représentants des corps de métiers intervenant possèdent l’expertise et les informations requises. Cela passe par une définition précise du projet, prenant en compte les contraintes techniques, financières et temporelles, mais aussi les envies des propriétaires. S’en suit le recrutement des artisans, la négociation des prix, et enfin le suivi du chantier.

    Toujours dans un souci de simplification, illiCO travaux propose des services personnalisés, allant jusqu’à la livraison de chantier clé en main. Faites-nous confiance et reposez le poids de vos travaux sur notre expertise pour un résultat impeccable, au prix juste.


    Prix moyens d’une réfection à Dijon (selon le type de travaux)

    > Votre budget travaux total doit prendre plusieurs facteurs en considération, les principaux étant le type de travaux ainsi que la taille du bien immobilier concerné.

    Prix d’une rénovation simple à Dijon

    Pour une rénovation dijonnaise simple, il vous en coûtera en moyenne 100 à 300 € par mètre carré. Cela concerne des projets basiques tels que le rafraîchissement de revêtements muraux ou de plafonds. Il s’agit du cas le plus simple, le plus rapide à mettre en place, mais qui peut à lui seul suffire à redonner un coût de jeune à votre intérieur.

    Coût d’une rénovation complète

    La rénovation complète concerne la réhabilitation d’une pièce entière, voire du logement ou des bureaux entiers. Elle est logiquement plus chère, et se situe en moyenne entre 600 et 1.200 €/m2, gros œuvre et second œuvre compris, tout comme les fournitures et la main d’œuvre. Elle implique l’intervention de plusieurs corps de métier et, dans les bâtiments les plus anciens, bien souvent une remise aux normes du réseau électrique.

    Budgéter une rénovation lourde

    Parfois inévitable, la rénovation est, avec ses 1.000 à 1.500 €/m2, la plus onéreuse. Une moyenne qui s’explique facilement par l’ampleur des travaux impliqués. Ils englobent notamment toute intervention de maçonnerie lourde, les travaux d’agrandissement ainsi que tous ceux impliquant une modification de la structure du bâti, de la charpente ou de la toiture.


    Rénovation énergétique à Dijon : Les aides financière

    Les travaux de rénovation peuvent rapidement représenter des budgets conséquents. La rénovation énergétique, incontournable pour l’environnement comme pour les dépenses en énergie des occupants d’un logement ou d’un bâtiment professionnel, ne déroge pas à la règle. Les travaux d’isolation thermique, de changement du système de chauffage ou de remplacement complet des menuiseries impliquent en effet des interventions relativement lourdes.

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    + Aide national :

    Pour accélérer la transition énergétique, l’État a mis en place un certain nombre d’aides, valides au niveau national et donc à Dijon. Elles incluent notamment le programme « Habiter mieux » de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), permettant aux foyers les plus modestes d’améliorer les performances thermiques de leur habitation, si la baisse est d’au moins 25%. Vous pouvez en bénéficier pour des travaux aussi divers que l’isolation de vos combles ou façades, le remplacement d’une chaudière ou la pose de nouvelles fenêtres.

    + Aide régional :

    En plus, le Grand Dijon a créé une subvention complémentaire, en collaboration avec l’Anah. Baptisée Rénovéco, elle est destinée aux propriétaires (bailleurs ou occupants) d’un bâtiment de plus de 15 ans, pour peu qu’ils s’engagent à occuper le logement pendant six ans.


    Combien de temps vont durer les travaux ?

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    > Évidemment, il n’existe pas de réponse unique à cette question puisqu’elle dépend très largement du type de travaux et de la superficie concernés. En moyenne, la rénovation d’un appartement est donc plus courte que la rénovation complète d’une maison. Comptez au plus quelques jours pour rafraîchir la peinture de vos murs, quand il faudra certainement plusieurs semaines pour revoir la rénovation intérieure complète.

    + Bon à savoir :

    Afin de ne pas vous laisser surprendre par la durée de vos travaux, pensez toujours à mentionner dès le départ vos impératifs aux artisans intervenant sur votre rénovation immobilière. Ces derniers doivent par ailleurs vous communiquer un calendrier de réalisation précis avant le début des travaux. Vous pourrez ainsi suivre l’avancée au fur et à mesure et vous assurer que le chantier sera livré dans les temps.


    Démarche pour travaux de rénovation : Faites-vous accompagner !

    illiCO travaux Dijon vous accompagne dans votre démarche

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    Faire confiance à l’agence illiCO travaux de Dijon, c’est vous accorder les services d’un expert des travaux de rénovation indépendant et local. Profitez de l’expertise d’un professionnel avec une expérience de terrain et un réseau d’artisans dijonnais complet, apte à répondre à chacun de vos besoins.

    + De la définition de votre projet à la livraison du chantier, en passant par la planification et l’aide aux démarches administratives, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, qui prend la responsabilité du projet tout en vous garantissant un résultat impeccable, livré clé en main dans les délais impartis.

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    • Artisans sélectionnés

    • Accompagnement & Suivi de chantier

    

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