Extension de maison à Dijon (21)

Extension maison : Prix, réglementation, guide complet

Extension de maison à Dijon (21)

Vous souhaitez réaliser une extension de maison dans le but d’agrandir votre espace habitable ? Mais vous ne savez pas comment organiser les travaux ?

Comptez sur notre agence illiCO travaux Dijon pour vous accompagner dans vos projets d’extension de maison.

Notre zone d’intervention est assez large et notre équipe illiCO Travaux pourra vous accompagner sur toute la région dijonnaise : Dijon mais aussi Quetigny, Saint Apollinaire, Genlis, Longvic etc. Nous pourrons même aller jusqu’à Beaune, Pouilly-en-Auxois, Langres, Gray ou encore Dole.

Sommaire


    Quel est l’intérêt de faire une extension de maison à Dijon ?

    Certains événements de la vie nous amènent à faire le choix d’agrandir sa maison à Dijon. Naissance d’un enfant, besoin de créer un bureau pour pouvoir faire du télétravail, envie d’un salon plus vaste et mieux éclairé… Les cas de figure sont nombreux et la solution de l’extension de maison est souvent la seule qui permette de réaliser ses envies.

    Les possibilités sont nombreuses pour faire un agrandissement de maison à Dijon qui corresponde à vos envies et à vos contraintes.
    L’extension horizontale permettra de gagner des mètres carrés sur votre terrain dans le prolongement direct de votre maison actuelle alors que l’extension verticale (surélévation ou aménagement de combles) n’empiétera pas sur votre terrain. La création d’une extension non attenante peut également une solution pour répondre à vos besoins d’espace supplémentaire.

    Vous vous demandez certainement quelles sont les meilleurs matériaux à utiliser pour réaliser votre extension de maison.
    Entre le bois et le parpaing qui sont les plus courantes, il existe des avantages pour chacune que nous détaillerons.
    Vous avez aussi la possibilité de choisir le métal ou le verre pour votre agrandissement.

    L’équipe dijonnaise d’illiCO Travaux sera à vos côtés tout au long de votre projet d’extension de maison pour que tout se déroule dans les meilleures conditions.

    Au-delà de l’accompagnement initial et des conseils qu’ils pourront vous apporter pour choisir les meilleures options pour vous, nos conseillers pourront être là par la suite pour :
    – identifier les artisans et établir les plannings du chantier ;
    – lancer, coordonner et suivre l’ensemble des travaux ;
    – s’assurer de la bonne exécution des tâches.


    Quel type d’extension de maison à Dijon ?

    Agrandissement au sol

    Très courante, l’extension horizontale nécessite toutefois d’avoir un terrain suffisamment grand pour la réaliser. N’oubliez pas de vérifier les contraintes urbanistiques éventuelles dans votre commune.
    De plain-pied ou avec étage, ce type d’extension nécessitera de toucher aux murs principaux de votre maison, ce qui peut représenter une difficulté supplémentaire.

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    illiCO travaux

    La construction d’une extension verticale

    Votre terrain ou les règles d’urbanisme de votre commune ne vous permettent pas de choisir l’extension horizontale.
    Pas d’inquiétude ! Avez-vous pensé à l’extension verticale ? Cette solution peut s’avérer plus ou moins complexe selon que vous opterez pour un simple aménagement des combles ou pour une surélévation de la toiture.

    Dans le premier cas, le principal obstacle concerne la hauteur de plafond existant et la pente du toit. Vous pourrez créer des fenêtres de toit pour apporter de la lumière.
    Dans le second cas, c’est un chantier bien plus ambitieux qui nécessitera de remonter des murs puis de refaire l’intégralité de votre toiture. Les délais et les budgets seront en conséquence.

    Création d’un bâtiment non attenant

    Vous souhaitez construire un garage, un studio indépendant ou encore un bureau pour travailler en toute tranquillité…
    Dans un certain nombre de cas, l’extension non attenante peut représenter une véritable opportunité de gagner des mètres carrés sans toucher à votre maison initiale. Une solution de simplicité à ne pas négliger !

    Pour en savoir plus, demandez votre devis pour votre extension de maison dans la région de Dijon !


    Faire le bon choix de matériaux pour une extension de maison

    Bois, parpaings, métal ou verre… Il existe de nombreuses possibilités. Voici quelques indications pour faire le meilleur choix.

    Les avantages et inconvénients du parpaing

    Robustesse, facilité de montage, bonne résistance face au feu ou aux intempéries… Le parpaing n’a plus rien à prouver et ce n’est pas le hasard qui en fait la solution la plus souvent retenue.
    Du côté des points faibles, retenons-en deux qui méritent d’être soulignés :
    – le parpaing est un matériau peu isolant. Il faudra généralement prévoir un complément d’isolation par l’intérieur/extérieur.
    – le parpaing est un matériau lourd. Dans le cas des surélévations de toiture, ceci peut être une contrainte supplémentaire qu’il va falloir intégrer.

    Les avantages de l’extension en bois

    Différents éléments donnent à l’extension de maison en bois à Dijon un avantage incontournable face aux autres matériaux : des délais très rapides et une grande facilité de construction.
    Deux atouts supplémentaires peuvent être accordées à la solution d’extension en bois :
    la légèreté qui peut être un élément décisif si vous souhaitez surélever votre maison sans ajouter trop de contraintes,
    – le côté naturellement isolant du bois.
    Son prix est également fréquemment inférieur aux autres matériaux.

    Choisir le métal

    Vous avez envie d’originalité en évitant le bois ou le parpaing ? Choisissez l’extension en métal !
    Outre sa rareté, ce type de structure se révèle extrêmement légère et robuste, ce qui est très appréciable.
    Les structures métalliques offrent de nombreuses opportunités en termes de créativité architecturale.

    Choisir une véranda en verre

    Vous cherchez à ouvrir votre salon sur votre jardin ? Vous voulez apporter de la lumière à l’ensemble ? Ne cherchez pas plus loin ! Une véranda est la solution qui s’impose à vous.
    Si la véranda est constituée de panneaux en verre, les structures peuvent être en aluminium, en métal mais aussi en bois.


    Extension d’une maison à Dijon : combien ça coûte ?

    extension de maison à Dijon cuisine

    De nombreux facteurs vont jouer sur le prix d’une extension de maison à Dijon :
    type d’extension ;
    matériaux utilisés ;
    surface habitable et superficie souhaitée ;
    degré de finition.
    Délicat au vu de tous ces éléments de donner un prix moyen! On peut néanmoins estimer qu’un budget pour une extension de maison peut aller de 1200 à 4000€/m2.

    Si vous cherchez à privilégier l’aspect prix, vous ne vous tromperez probablement pas en choisissant de réaliser l’extension de votre maison en bois.
    Ceux qui souhaitent privilégier le prix choisiront s’ils le peuvent l’extension indépendante qui est la plus simple à construire. Attention en revanche à la surélévation qui revient généralement beaucoup plus cher.
    Pour des projets complexes, n’hésitez pas à demander un budget poste par poste pour avoir une vision plus précise de votre budget.


    Quelle démarches administratives pour une extension de maison à Dijon ?

    Déclaration préalable de travaux

    La déclaration préalable est obligatoire :
    – pour toute extension entre 5m2 et 20m2,
    – pour toute extension entre 5m2 et 40m2 dans les communes avec un PLU (Plan Local d’Urbanisme).

    Permis de construire

    Le dépôt d’un permis de construire en mairie est obligatoire dans deux cas de figure :
    – si l’extension dépasse 20m2 ;
    – si l’extension est supérieure à 40m2 dans les communes qui ont adopté un PLU.

    Cas particulier dans les communes avec PLU : l’extension a une surface comprise entre 20 et 40m2 et le total de la surface dépasse 150m2. Vous devrez alors :
    – déposer un permis de construire,
    – faire appel à un architecte.
    Dans tous les cas, n’hésitez pas à contacter votre mairie pour vous renseigner sur les contraintes réglementaires de votre commune.

    Contactez les experts illiCO travaux pour obtenir un devis détaillé et donner vie à votre projet d’extension de maison à Dijon.

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