Travaux de Rénovation au Havre

Guide des Travaux de Rénovation par Ville

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40% des résidences principales du Havre sont occupées par les propriétaires des lieux. À cela s’ajoute un nombre conséquent de propriétaires bailleurs, mais également de propriétaires de bâtiments professionnels (locaux, bureaux, commerces). La responsabilité d’assurer l’état des lieux repose sur les épaules de chacun d’entre eux, avec le stress des travaux et l’importance des montants à allouer qui s’en suit.

Pourtant, travaux et réhabilitations n’ont pas à rimer avec ennuis ! Ce guide des travaux de rénovation au Havre réunit tous les conseils utiles pour aborder vos projets sereinement. Résultats et prix justes garantis !

Au sommaire :


    Quand faire des travaux de rénovation au Havre ?

    Les travaux de rénovation sont parfois subis par les propriétaires. Pourtant, en ayant conscience de leurs avantages, ils paraissent bien moins effrayants et même attractifs :

    Le meilleur moment pour se lancer dans des travaux de rénovation au Havre est toujours avant la panne ou la casse. En anticipant, vous vous offrez le temps de planifier correctement votre chantier, négocier les prix et trouver les artisans qui correspondent le mieux à votre projet. Les avantages sont alors nombreux, à commencer par une systématique amélioration du niveau de confort des occupants ou utilisateurs du bâtiment concerné.

    En sus, vous pouvez profiter d’une période de rénovation pour améliorer les performances thermiques de votre appartement ou maison, et ainsi réduire par la même occasion vos factures d’énergie. C’est le cas si vous souhaitez revoir l’isolation, le système de chauffage ou changer les menuiseries. Un bâtiment nouvellement rénové, ne serait-ce que par un nouvel aménagement d’intérieur, vous permet enfin de le rendre plus attractif sur le marché immobilier, en pouvant ainsi espérer une plus-value à la revente ou la location.


    7 conseils professionnels pour rénover simplement au Havre

    > Un commanditaire de travaux averti en vaut deux. Une bonne préparation vous permet ainsi d’éviter la plupart des imprévus et, le cas échéant, de savoir comment réagir. Voici sept conseils fondamentaux pour rénover simplement un appartement ou une maison au Havre et ses environs.

    renovation maison le Havre : cuisine

    1. Analysez vos besoins avant de vous lancer dans l’aventure : fonctions utiles aux pièces rénovées, budget disponible, ambiance souhaitée et impératifs de calendrier doivent tous peser dans la balance.

    2. Comparez les devis : vous aurez certainement besoin d’engager des artisans appartenant à différents corps de métier. Comparez au moins trois entreprises avant de prendre votre décision !

    3. Négociez les prix : le but est de parvenir à vous mettre d’accord sur un prix juste, tant pour vous que votre artisan.

    4. Discutez des délais : ne signez rien sans avoir établi une date buttoir. Elle vous évitera les mauvaises surprises, et de vivre trop longtemps dans les travaux.

    5. Renseignez-vous sur les aides financières disponibles : elles peuvent largement alléger votre budget, principalement si vous engagez des travaux de rénovation énergétique.

    6. Suivez chaque étape du chantier : réception des marchandises, coordination des équipes, gros œuvre, second œuvre, finitions, tout doit y passer.

    7. Vérifiez la qualité des travaux : à la livraison du chantier, vérifiez que tout a été fait en y mettant les formes.

    + Bon à savoir :

    Expert français du courtage en travaux et en assistance à maîtrise d’ouvrage, illiCO travaux vous accompagne tout au long de votre projet de rénovation ou d’extension au Havre. En nous faisant confiance, vous vous assurez des résultats impeccables en toute sérénité, en communiquant avec un interlocuteur unique qui assure pour vous la gestion du chantier.


    Prévoir son budget travaux au Havre (prix moyens)

    > Le budget relatif à un projet de travaux de rénovation est bien souvent l’élément regardé de plus près par les propriétaires. Trop haut, il empêche la réalisation des travaux, jusqu’à un état de délabrement plus avancé et donc plus coûteux à long terme. Trop bas, il implique généralement une qualité revue à la baisse.

    Le tableau suivant vous permet de baser vos négociations sur une fourchette moyenne des prix de rénovation constatés au Havre.

    Types de rénovationPrix moyen au m2Exemple de travaux
    Rénovation simple100€ à 300€Peinture, changement revêtement de sol
    Rénovation complète600€ à 1 200€Aménagement de combles, réfection d’une salle de bain avec douche à l’italienne, changement d’un lavabo et pose de carrelage (sol et murs).
    Rénovation lourde1 000€ à 1 500€Extension de maison, travaux touchant à la structure du bâti, fondations ou charpente.

    Aides financières à la rénovation énergétique en Seine-Maritime

    L’État français, soutenu par les Régions, tient à encourager la transition énergétique grâce à un ensemble d’aides, prêts et subventions. Du plus global au plus local, voici les principales aides financières pouvant alléger votre budget travaux au Havre :

    Extension maison Le Havre : extension extérieur attenante

    > Programme Habiter mieux : chapeauté par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), il couvre jusqu’à 50% du montant total des travaux, sous réserve d’amélioration des performances énergétiques et des revenus du ménage.

    > Chèque éco-énergie : selon la nature de votre projet de réfection, la Région Normandie vous aide. Le montant varie alors de 800 à 10.000 €.

    > Aide Habitat durable : 25% (plafonnés à 2.500 €) maximum peuvent vous être accordés par le Département de Seine-Maritime.

    > Programme Aides à l’habitat : la Communauté de l’Agglomération havraise (CODAH) finance vos travaux à hauteur de 2.000 €, y compris pour les propriétaires non-éligibles aux aides de l’Anah.

    > Programme Aide à l’habitat : organisée par la ville du Havre dans le cadre d’une Opération programmée d’aide à l’habitat (OPAH) concernant le centre ancien du Havre, cette aide de 2.000 € concerne les propriétaires occupant un logement de plus de 15 ans.


    Anticiper la durée de travaux de réfection ou extension (76)

    Si le budget travaux est un élément pesant de tout son poids dans un projet de rénovation, les propriétaires négligent trop souvent leur durée. Cette dernière doit être discutée en amont avec chaque artisan intervenant, afin de s’assurer que vous ne vivrez pas trop longtemps dans les travaux et, surtout, que le chantier sera livré à une date spécifique. Cela simplifiera l’intervention des artisans, et votre coordination du chantier.

    Comptez en moyenne quelques jours pour de petites réparations ou travaux de peinture. Une rénovation complète prendra quant à elle quelques semaines. Cette période peut s’étendre à un voire plusieurs mois pour les travaux les plus lourds tels les extensions de maison.


    illiCO travaux Le Havre simplifie vos travaux de rénovation

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    Votre agence illiCO travaux Le Havre simplifie votre démarche en assurant pour vous la recherche d’artisans locaux qualifiés, la négociation de vos devis et le suivi de chantier. Pour toujours plus de tranquillité, nous assurons également, à la demande, un suivi administratif et financier qui vous permet de bénéficier des aides financières à la rénovation en cours au moment de la mise en œuvre de votre projet, mais également de faciliter vos demandes de permis de construire et la bonne compréhension du plan local d’urbanisme (PLU).

    Contactez-nous dès à présent pour toute rénovation ou extension au Havre et ses alentours (dont Montivilliers, Octeville-sur-Mer, Fontaine-la-Mallet et Épouville).

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