Travaux de Rénovation à Vannes

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illiCO travaux Vannes

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Plus de 60% des logements de Vannes ont plus de 30 ans. C’est dire si la remise au goût du jour de ces appartements et maisons est fréquente et utile. Cela passe par la rénovation de l’existant, mais également l’aménagement intérieur des espaces et, pourquoi pas, une extension. Autant de projets alléchants mais en apparence complexes à mettre en place. Sans compter le budget qui va avec…

Pourtant, rénover n’est pas forcément aussi compliqué qu’on le croit, et permet même bien souvent de faire des économies à long terme. Ce guide des travaux de rénovation à Vannes rassemble tous les conseils utiles pour une réhabilitation facile et efficace.

Au sommaire :

Travaux de rénovation à Vannes : savoir en tirer un maximum d’avantages

Complexes et chers les travaux de rénovation à Vannes ? Pas forcément puisque les avantages tirés du chantier peuvent rapidement compenser, voire dépasser l’investissement initial. Au travail comme à la maison, remettre votre bien immobilier au goût du jour peut notamment vous permettre de :

– Faire des économies d’énergie : en revoyant l’isolation ou changeant le système de chauffage.

– Profiter d’espaces plus fonctionnels : grâce à la décoration et l’aménagement d’intérieur.

– Faire d’un jardin un espace convivial pour toute la famille : en construisant une piscine, un espace de jeu ou en revoyant l’aménagement extérieur.

– Bénéficier d’un meilleur confort thermique et visuel : en remettant un logement au goût du jour et en utilisant des matériaux modernes.

– Faire un geste pour l’environnement : en réduisant l’émission de gaz à effet de serre (GES) du bâtiment.

– Fidéliser la clientèle d’un commerce en optimisant son expérience d’achat.

– Louer ou vendre plus rapidement, à un meilleur prix.

+ Loin d’être exclusifs, ces avantages peuvent au contraire être cumulés, et même rendus plus accessibles encore grâce aux aides financières à la rénovation, sur lesquelles nous revenons un peu plus bas.

Rénover son bien immobilier simplement à Vannes (56)

> Une rénovation immobilière efficace ne peut passer que par une bonne organisation. Si cela demande un peu de travail en amont, c’est également le meilleur moyen de disposer de tous les éléments utiles une bonne fois pour toute, qui serviront ensuite de point de repère à l’ensemble des actions et prises de décisions qui suivront au cours des étapes pratiques (recherche des artisans, demandes et négociation des devis, suivi du chantier).

+ Commencez donc tout simplement par vous demander qui va utiliser l’espace et comment. Cela vous assurera déjà de le rendre fonctionnel. Pensez ensuite à vos éventuelles contraintes, notamment budgétaires. Et n’oubliez pas d’également vous faire plaisir, notamment au niveau du design des pièces à rénover !

Prix moyens d’une rénovation à Vannes (selon le type de travaux)

>> Difficile de négocier des devis sans connaître les prix du marché, et donc savoir ce qui est raisonnable. Le tableau ci-dessous reprend les prix moyens constatés à Vannes et ses environs. Le type de travaux et la surface à rénover sont suffisants pour vous faire une première idée, que vous pourrez ensuite affiner en fonction des retours de vos artisans et des spécificités de votre bien.

Les prix sont donnés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des spécificités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier et des spécificités géographiques.

Rénovation énergétique : profiter des aides au financement du Morbihan

Les logements français représentent environ 30% des dépenses énergétiques du pays. En d’autres termes, nous participons tous chaque jour, à titre individuel à près d’une tiers de la pollution énergétique. Remédier à cela ne peut passer que par une rénovation massive des bâtiments les plus gourmands. L’État s’est ainsi fixé comme objectif de rénover 500.000 logements chaque année. Cela a évidemment un coût, que les foyers les plus modestes ne peuvent assumer seuls.

> De nombreuses aides à la rénovation énergétique ont ainsi été mises en place au niveau national, incluant les primes énergie CEE (pour Certificats d’Economie d’Energie), la TVA à 5,5% et des prêts à taux zéro. Toutes sont toutefois soumises à condition, de performances et de revenus notamment. Si vous les remplissez, vous pouvez évidemment en profiter en tant que résident de Vannes.

> Plus localement, le Département du Morbihan s’appuie sur le programme Habiter Mieux de l’Agence nationale pour l’habitat (Anah) et le complète même. En tant que propriétaire occupant, vous pouvez ainsi espérer, sous conditions, bénéficier d’une aide maximale de 50% du montant des travaux (Anah) avec une contribution du Département de 10% supplémentaires. En tant que propriétaire bailleur, vous pourrez prétendre à 35% de financement (Anah), complétés de 20% de la part du Département du Morbihan.

Anticiper la durée d’un chantier de rénovation

> La durée d’un chantier de rénovation à Vannes n’est pas un problème en soi, pour peu qu’elle soit discutée en amont de la phase de travaux et validée par les artisans comme le commanditaire. Assurez-vous donc d’être en mesure de vous organiser pour ne pas vivre trop longtemps dans les travaux, mais également ne pas faire souffrir votre entreprise d’un chantier qui s’éternise dans le cas de bureaux ou d’un commerce.

+ En règle générale, un coup de peinture ne devrait pas prendre plus de quelques jours, comme l’ensemble des petites rénovations. Comptez par contre une à quatre semaines pour la réfection d’une pièce complète et au moins un mois si du gros œuvre est nécessaire.

Courtiers et spécialistes de la rénovation pour vos travaux à Vannes

Depuis 1999, les équipes d’illiCO travaux ont à cœur de simplifier au maximum la réalisation des travaux de rénovation de particuliers. Pour cela, pas de recette miracle ou d’argument marketing fumeux, mais des actions concrètes :

• Devis négociés pour des interventions au prix juste,
• Collaboration avec des artisans locaux, sélectionnés selon des critères stricts,
• Assistance administrative pour ne rater aucune aide financière,
• Interlocuteur unique pour simplifier votre communication,
• Offres longuement affinées pour correspondre à vos besoins réels.

Votre agence locale illiCO travaux Vannes intervient pour tout projet de rénovation, d’aménagement ou d’extension, de la presqu’ile de Quiberon jusqu’à la Roche Bernard. Vous habitez Nivillac, Quiberon, Muzillac, Malansac, Questembert, Sulniac, Carnac, Sarzeau, Pluneret, Séné ? Faites-nous part de vos besoins, nous vous recontactons sous 24 heures.