Extension de maison Carcassonne (11)

Extension maison : Prix, réglementation, guide complet

Extension de maison Carcassonne (11)

Certains événements de la vie nous amènent à faire le choix d’agrandir sa maison à Carcassonne. Naissance d’un enfant, besoin de créer un bureau pour pouvoir faire du télétravail, envie d’un salon plus vaste et mieux éclairé… Les cas de figure sont nombreux et la solution de l’extension de maison est souvent la seule qui permette de réaliser ses envies.

Carcassonne, mais aussi Limoux, Trèbes, Villemoustaussou, Bram, Rieux-Minervois, Montréal, Conques-sur-Orbiel, Palaja, Capendu, et plus largement toute la région carcassonnaise dans l’Aude… L’équipe illiCO travaux pourra intervenir sur une zone géographique assez large pour vous accompagner dans vos projets.

Sommaire


    Les différents choix d’extension de maison à Carcassonne

    Il existe de nombreuses options pour réaliser une extension de maison de qualité à Carcassonne et gagner de la surface habitable. Les trois principaux types d’agrandissement sont les suivants :
    extension horizontale dans le prolongement de l’existant ;
    agrandissement verticale avec rehaussement de toiture ou exploitation des combles ;
    extension non attenante au bâti actuel.

    Au-delà de ce choix initial déterminant, vous aurez la possibilité de choisir différents matériaux pour votre agrandissement :
    – parpaings ;
    – bois ;
    – ossature métallique ;
    – verre pour une véranda.

    L’équipe carcassonnaise d’illiCO travaux sera à vos côtés tout au long de votre projet d’extension de maison pour que tout se déroule dans les meilleures conditions.

    Au-delà de l’accompagnement initial et des conseils qu’ils pourront vous apporter pour choisir les meilleures options pour vous, nos conseillers pourront être là par la suite pour :
    – identifier les artisans et établir les plannings du chantier ;
    – lancer, coordonner et suivre l’ensemble des travaux ;
    – s’assurer de la bonne exécution des tâches.

    Vous voulez en savoir plus ? Découvrez notre guide pour construire votre extension de maison à Carcassonne.


    Faire le bon choix pour votre type d’extension de maison à Carcassonne

    Comme on l’a vu, il existe trois grands types d’agrandissement de maison, avec des contraintes particulières pour chacun :

    Agrandissement au sol

    L’extension à l’horizontale peut être faite de plain-pied ou avec un étage. Seule obligation : avoir suffisamment de terrain pour la construire tout en respectant les règles d’urbanisme de votre commune.
    Pensez également aux contraintes liées à l’ouverture dans votre mur extérieur existant pour réaliser la jonction avec votre extension.

    Créer une extension verticale

    Lorsque la surface de terrain ne le permet pas, il est parfois indispensable de choisir l’extension verticale de maison. Deux options s’offrent à vous :
    l’aménagement des combles sous réserve que ceux-ci aient une hauteur de plafond suffisante ;
    la surélévation de toiture qui est une opération beaucoup plus lourde puisque cela nécessitera de déposer toute la toiture existante avant de la refaire.
    N’oubliez pas que votre extension verticale peut concerner toute la surface de la maison ou seulement une partie.

    Agrandir sa maison « non attenante »

    Vous souhaitez construire un garage, un studio indépendant ou encore un bureau pour travailler en toute tranquillité…
    Dans un certain nombre de cas, l’extension non attenante peut représenter une véritable opportunité de gagner des mètres carrés sans toucher à votre maison initiale. Une solution de simplicité à ne pas négliger !

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    Faire le bon choix de matériaux pour une extension de maison

    Bois, parpaings, métal ou verre… Il existe de nombreuses possibilités. Voici quelques indications pour faire le meilleur choix.

    Pourquoi choisir le bois ?

    Pour construire votre extension de maison à Carcassonne, vous souhaitez privilégier l’ossature bois ? C’est un choix excellent ! Le bois offre en effet de multiples avantages à commencer par la rapidité de montage. L’extension en bois est préfabriquée en usine et la construction pourra se faire dans des délais records.
    Choisir de construire une extension en bois est très intéressant si l’on souhaite privilégier deux aspects techniques.
    D’une part, le bois est naturellement isolant ce qui est un vrai plus.
    D’autre part, le bois est un matériau léger particulièrement recommandé dans le cas des extensions sous forme de surélévation.
    On pourra également retenir dans les avantages de l’extension en bois son prix qui sera généralement plus bas que les autres matériaux.

    Les avantages de l’extension en bois sont donc nombreux. Nul doute que ce pourrait être la solution idéale pour créer votre suite parentale à l’étage, pour construire un studio indépendant dans votre jardin ou encore un garage. Ce ne sont là que quelques exemples parmi de nombreux autres.

    Le parpaing

    Extension maison carcassonne : extension parpaing

    En choisissant le parpaing, vous êtes certain d’avoir fait un bon choix. Ce matériau très populaire depuis longtemps n’a plus à faire ses preuves. Sa solidité, son excellente résistance aux intempéries et au feu, ainsi que facilité à monter en font une valeur sûre incontournable pour construire une extension de maison.
    Du côté des points faibles, retenons-en deux qui méritent d’être soulignés :
    – le parpaing est un matériau peu isolant. Il faudra généralement prévoir un complément d’isolation par l’intérieur/extérieur.
    – le parpaing est un matériau lourd. Dans le cas des surélévations de toiture, ceci peut être une contrainte supplémentaire qu’il va falloir intégrer.

    Les avantages de l’extension métallique

    Le choix d’une structure de métal pour réaliser votre extension n’est pas le plus fréquent. Il offre néanmoins certains avantages à ne pas négliger.
    Légèreté et solidité sont deux atouts majeurs de ce type d’extension qui s’appuie sur une ossature autoporteuse.
    Certains architectes apprécient en outre les extensions en acier car elles permettent une grande créativité dans les choix architecturaux.

    Les avantages de l’extension de type « véranda »

    Le choix de la véranda est généralement incontournable dès que l’on veut donner une grande ouverture entre sa pièce de vie et son jardin. Autre immense avantage, la véranda donnera une grande luminosité à l’ensemble.
    Si la véranda est constituée de panneaux en verre, les structures peuvent être en aluminium, en métal mais aussi en bois.


    Extension de maison à Carcassonne : combien ça coûte ?

    Extension maison Carcassonne : chambre sous combles

    De nombreux facteurs vont jouer sur le prix d’une extension de maison à Carcassonne :
    – type d’extension ;
    – matériaux utilisés ;
    – surface habitable et superficie souhaitée ;
    – degré de finition.

    Il faut compter de 1200 à 4000€/m2 pour une extension.

    Toutes choses égales par ailleurs, une extension en bois sera généralement moins chère qu’une extension métallique ou en parpaings.
    Les extensions non attenantes sont les moins chères car elles ne nécessitent pas de travaux d’intégration. A l’inverse, le budget peut s’élever rapidement pour une surélévation qui nécessitera des travaux importants.
    Pour des projets complexes, n’hésitez pas à demander un budget poste par poste pour avoir une vision plus précise de votre budget.


    Extension de maison à Carcassonne : quelle formalités ?

    Déclaration préalable de travaux ou permis de construire ? Il est important de bien respecter les règles pour faire construire son extension de maison.

    Déclaration préalable de travaux

    La déclaration préalable est obligatoire :
    – pour toute extension entre 5m2 et 20m2 ;
    – pour toute extension entre 5m2 et 40m2 dans les communes avec un PLU (Plan Local d’Urbanisme).

    Permis de construire

    Il sera nécessaire de déposer un permis de construire à la mairie si l’extension dépasse 20m2 (ou 40m2 dans les communes avec un Plan local d’urbanisme).
    Si l’extension fait entre 20m2 et 40m2 et que la surface totale après extension dépasse 150m2, il sera également indispensable de déposer un permis de construire si vous êtes dans une commune avec PLU. Il sera également nécessaire de faire appel aux services d’un architecte.

    Contactez les experts illiCO travaux à Carcassonne pour vous assurer que votre projet d’extension de maison sera réalisé dans les meilleures conditions et dans les délais.


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