Extension de maison à Castres (81)

Extension maison : Prix, réglementation, guide complet

Extension de maison à Castres (81)

Il existe un grand nombre de raisons de vouloir agrandir sa maison à Castres ou Lavaur. L’arrivée d’un nouvel enfant, la volonté d’avoir un bureau séparé, l’envie d’avoir une pièce de vie plus spacieuse et plus lumineuse… Dans tous ces cas, l’extension de sa maison est souvent l’unique solution pour répondre à ces nouveaux besoins.

Comptez sur notre agence illiCO Travaux pour vous accompagner dans vos projets d’extension de maison non seulement à Castres mais aussi à Lavaur, Graulhet, Saint-Sulpice La Pointe, Réalmont, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Brassac, et plus globalement dans toute la région castraise et le Tarn.

Sommaire


    Les différents choix d’extension de maison à Castres

    En fonction des différentes contraintes qui sont les vôtres, vous pourrez faire le choix entre trois grands types d’extension pour votre maison à Castres :
    l’agrandissement horizontal collé à votre maison :
    la surélévation de toiture ou l’aménagement des combles qui agrandira votre maison sur le plan vertical.
    – la construction d’une structure complémentaire non attenante à la maison.

    Vous vous demandez certainement quelles sont les meilleurs matériaux à utiliser pour réaliser votre extension de maison.
    Entre le bois et le parpaing qui sont les plus courantes, il existe des avantages pour chacune que nous détaillerons.
    Vous avez aussi la possibilité de choisir le métal ou le verre pour votre agrandissement.

    Il est important d’être bien conseillé pour des chantiers d’envergure tels qu’une extension de maison à Castres. Notre expert pourra vous donner tous les conseils nécessaires pour faire les bons choix de type d’extension et de matériaux.
    Après les choix initiaux, illiCO Travaux Castres pourra vous accompagner du début à la fin des projets :
    relation avec les artisans locaux et négociation des prix ;
    lancement des travaux et coordination des interventions ;
    réception du chantier.


    Faire le bon choix pour votre type d’extension de maison à Castres ou Lavaur

    Créer une extension verticale

    Votre terrain ou les règles d’urbanisme de votre commune ne vous permettent pas de choisir l’extension horizontale.
    Pas d’inquiétude ! Avez-vous pensé à l’extension verticale ? Cette solution peut s’avérer plus ou moins complexe selon que vous opterez pour un simple aménagement des combles ou pour une surélévation de la toiture.
    Dans le premier cas, le principal obstacle concerne la hauteur de plafond existant et la pente du toit. Vous pourrez créer des fenêtres de toit pour apporter de la lumière.
    Dans le second cas, c’est un chantier bien plus ambitieux qui nécessitera de remonter des murs puis de refaire l’intégralité de votre toiture. Les délais et les budgets seront en conséquence.
    N’oubliez pas que votre extension verticale peut concerner toute la surface de la maison ou seulement une partie.

    Agrandir sa maison à l’horizontale

    Très courante, l’extension horizontale nécessite toutefois d’avoir un terrain suffisamment grand pour la réaliser. N’oubliez pas de vérifier les contraintes urbanistiques éventuelles dans votre commune.
    De plain-pied ou avec étage, ce type d’extension nécessitera de toucher aux murs principaux de votre maison, ce qui peut représenter une difficulté supplémentaire.

    Extension non attenante

    Parfois, vous pouvez également décider de construire une extension qui n’est pas directement reliée à votre demeure principale.
    Vous pourrez y aménager un studio indépendant pour un ado, un bureau pour travailler tranquillement sans gêne extérieure ou encore un garage pour votre véhicule.

    Contactez les experts illiCO travaux pour obtenir un devis détaillé et donner vie à votre projet d’extension de maison à Castres.

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    Quel matériau pour une extension de maison ?

    Pourquoi choisir le bois ?

    Ossatures préfabriquées en usine, montage facile, absence de temps de séchage… Ces différents éléments donnent à l’extension de maison en bois à Castres un avantage incontournable face aux autres matériaux : des délais très rapides et une grande facilité de construction.
    Légèreté du matériau et qualités isolantes incontestables : le bois n’est pas avare en avantages.
    Si vous êtes dans le cas d’une surélévation de maison, ces qualités devraient particulièrement vous intéresser.
    La dernière très bonne raison de privilégier le bois pour réaliser son extension concerne son prix qui est fréquemment inférieur aux autres matériaux.
    Demandez votre devis gratuit pour réaliser votre extension de maison en bois à Castres !

    Pourquoi choisir le parpaing ?

    extension de maison Castres - salle de bain

    Robustesse, facilité de montage, bonne résistance face au feu ou aux intempéries… Le parpaing n’a plus rien à prouver et ce n’est pas le hasard qui en fait la solution la plus souvent retenue.
    La principale critique que l’on peut faire au parpaing concerne ses qualités isolantes qui ne sont pas exceptionnelles. Il sera dès lors nécessaire d’isoler les murs en parpaings aussi bien par l’extérieur que par l’intérieur.
    L’autre inconvénient du parpaing concerne son poids ce qui peut représenter une difficulté complémentaire à résoudre dans le cas d’une surélévation de toiture.

    Pourquoi choisir une véranda ?

    Vous cherchez à ouvrir votre salon sur votre jardin ? Vous voulez apporter de la lumière à l’ensemble ? Ne cherchez pas plus loin ! Une véranda est la solution qui s’impose à vous.
    Acier, aluminium, bois… Différentes options existent pour construire la structure de votre véranda.

    Les avantages de l’extension métallique

    Le choix d’une structure de métal pour réaliser votre extension n’est pas le plus fréquent. Il offre néanmoins certains avantages à ne pas négliger.
    Légèreté et solidité sont deux atouts majeurs de ce type d’extension qui s’appuie sur une ossature autoporteuse.
    Fabriquées en acier galvanisé, les structures métalliques sont des matériaux avec lesquels il est possible de « jouer  » pour donner libre cours à sa créativité.


    Quelles démarches administratives pour une extension de maison à Castres ?

    Déclaration préalable de travaux

    La déclaration préalable est obligatoire :
    – pour toute extension entre 5m2 et 20m2 ;
    – pour toute extension entre 5m2 et 40m2 dans les communes avec un PLU (Plan Local d’Urbanisme).

    Permis de construire

    Dans le cas où l’extension est supérieure à 20m2 (ou 40m2 dans les communes avec PLU), il est obligatoire de déposer un permis de construire.
    Cas particulier dans les communes avec PLU : l’extension a une surface comprise entre 20 et 40m2 et le total de la surface dépasse 150m2. Vous devrez alors :
    déposer un permis de construire ;
    – faire appel à un architecte.

    Il est toujours utile, voire indispensable, de prendre contact avec votre mairie, pour être bien au courant de toutes les contraintes locales de votre commune.


    Le coût d’une extension de maison à Castres

    De nombreux facteurs vont jouer sur le prix d’une extension de maison à Castres :
    – type d’extension ;
    – matériaux utilisés ;
    – surface habitable
    et superficie souhaitée ;
    – degré de finition
    .
    Comptez généralement de 1200 à 4000€/m2 selon les différents paramètres que nous venons de voir.

    Toutes choses égales par ailleurs, une extension en bois sera généralement moins chère qu’une extension métallique ou en parpaings. Les extensions non attenantes sont les moins chères car elles ne nécessitent pas de travaux d’intégration. A l’inverse, le budget peut s’élever rapidement pour une surélévation qui nécessitera des travaux importants.
    Pour des projets complexes, n’hésitez pas à demander un budget poste par poste pour avoir une vision plus précise de votre budget.


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