Extension de maison Châtellerault (86)

Extension maison : Prix, réglementation, guide complet

Extension de maison Châtellerault (86)

Vous vous sentez à l’étroit dans votre maison actuelle ? Vous souhaitez avoir un bureau pour travailler plus souvent à la maison ? Ou vous allez avoir un enfant et avez besoin d’une chambre en plus ? Vous voulez mettre votre voiture à l’abri en hiver ?
Plutôt que de déménager, avez-vous pensé à l’extension de maison à Châtellerault pour répondre à tous ces besoins ou nouvelles envies ?

Notre équipe illiCO travaux pourra vous accompagner non seulement lors de vos projets sur Châtellerault, mais aussi sur Chasseneuil-du-Poitou, Jaunay-Clan, Migné-Auxances et plus largement toute la région châtelleraudaise dans la Vienne.

Sommaire


    Les différents choix d’extension de maison à Châtellerault

    Les possibilités sont nombreuses pour faire un agrandissement de maison à Châtellerault qui corresponde à vos envies et à vos contraintes.
    L’extension horizontale permettra de gagner des mètres carrés sur votre terrain dans le prolongement direct de votre maison actuelle alors que l’extension verticale (surélévation ou aménagement de combles) n’empiètera pas sur votre terrain. La création d’une extension non attenante peut également une solution pour répondre à vos besoins d’espace supplémentaire.

    extension maison chatellerault : amenagemen des combles

    Il existe comme on peut le voir de nombreuses possibilités. Les options sont encore plus nombreuses lorsque l’on tient compte des différents matériaux disponibles : parpaing, bois, ossature métallique ou encore une véranda en verre.
    Les deux premières options sont les plus fréquentes.

    Il est important d’être bien conseillé pour des chantiers d’envergure tels qu’une extension de maison à Châtellerault. Les experts de notre équipe châtelleraudaise pourront non seulement pour vous donner tous les conseils nécessaires pour faire les bons choix de type d’extension et de matériaux.

    Après les choix initiaux, illiCO travaux Châtellerault pourra vous accompagner du début à la fin des projets :
    – relation avec les artisans locaux et négociation des prix ;
    – lancement des travaux et coordination des interventions ;
    – réception du chantier.


    Quel type d’extension de maison à Châtellerault ?

    Extension horizontale

    La principale contrainte pour réaliser ce type d’extension horizontale est d’avoir suffisamment de terrain pour la réaliser tout en respectant les règles d’urbanisme locale. Ce type d’extension impliquera de toucher au bâti existant pour réaliser la jonction entre l’extension et le bâtiment d’origine.
    L’extension horizontale peut être de plain-pied ou comprendre un étage supplémentaire.

    Créer une extension verticale

    L’alternative la plus souvent rencontrée est l’extension verticale de maison, qui peut se présenter généralement sous deux formes :
    – la surélévation de toiture : c’est un chantier important dont les implications techniques sont significatives : il va en effet falloir déposer et refaire l’ensemble de la toiture avant de pouvoir aménager vos nouveaux espaces.
    – l’aménagement des combles : si la hauteur de plafond et la pente du toit le permettent, c’est de loin la solution verticale la plus simple, le plus rapide et la moins onéreuse.

    Extension non attenante

    Vous souhaitez construire un garage, un studio indépendant ou encore un bureau pour travailler en toute tranquillité…
    Dans un certain nombre de cas, l’extension non attenante peut représenter une véritable opportunité de gagner des mètres carrés sans toucher à votre maison initiale. Une solution de simplicité à ne pas négliger !

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    illiCO travaux

    Le choix du matériau pour votre extension de maison

    Vous savez quel type d’extension de maison vous souhaitez, mais vous avez un doute sur les matériaux à privilégier. Nos conseillers à Châtellerault vous aident à vous faire votre avis.

    Le parpaing

    En choisissant le parpaing, vous êtes certain d’avoir fait un bon choix. Ce matériau très populaire depuis longtemps n’a plus à faire ses preuves. Sa solidité, son excellente résistance aux intempéries et au feu, ainsi que facilité à monter en font une valeur sûre incontournable pour construire une extension de maison.
    La principale critique que l’on peut faire au parpaing concerne ses qualités isolantes qui ne sont pas exceptionnelles. Il sera dès lors nécessaire d’isoler les murs en parpaings aussi bien par l’extérieur que par l’intérieur.
    L’autre inconvénient du parpaing concerne son poids ce qui peut représenter une difficulté complémentaire à résoudre dans le cas d’une surélévation de toiture.

    Le bois

    Le choix du bois pour construire une extension de maison à Châtellerault est une solution qui est de plus en plus populaire et qui offre de vraies qualités.
    L’ossature en bois est préfabriquée en usine avant d’être montée sur le chantier. Ce type d’extension est donc extrêmement rapide à monter. Les délais sont également raccourcis par l’absence de temps de séchage.
    Autre atout de l’extension en bois : sa légèreté. Dans le cas d’une surélévation de toiture, c’est un avantage qui peut s’avérer déterminant par rapport aux autres matériaux.
    On peut également souligner un autre avantage important du bois par rapport au parpaing : ses qualités isolantes.
    Si l’argument prix est important pour vous, ne cherchez pas plus loin ! L’extension en bois est généralement moins onéreuse que toutes les autres solutions.

    Les avantages de l’extension en bois sont donc nombreux. Nul doute que ce pourrait être la solution idéale pour créer votre suite parentale à l’étage, pour construire un studio indépendant dans votre jardin ou encore un garage. Ce ne sont là que quelques exemples parmi de nombreux autres.

    L’extension en métal

    Le choix d’une structure de métal pour réaliser votre extension n’est pas le plus fréquent. Il offre néanmoins certains avantages à ne pas négliger.
    Légèreté et solidité sont deux atouts majeurs de ce type d’extension qui s’appuie sur une ossature autoporteuse.
    Certains architectes apprécient en outre les extensions en acier car elles permettent une grande créativité dans les choix architecturaux.

    Faire une véranda

    Vous cherchez à ouvrir votre salon sur votre jardin ? Vous voulez apporter de la lumière à l’ensemble ? Ne cherchez pas plus loin ! Une véranda est la solution qui s’impose à vous.
    Avec ses grands panneaux de verre, la véranda s’appuie sur une structure qui peut être en bois, en acier ou en aluminium.


    Extension de maison à Châtellerault : combien ça coûte ?

    Le coût moyen d’une extension de maison à Châtellerault va dépendre de nombreux facteurs :
    – type d’extension ;
    – matériaux utilisés ;
    – surface habitable et superficie souhaitée ;
    – degré de finition.

    On va pouvoir considérer généralement que le coût d’une extension peut varier de 1200 à 4000€ par mètre carré.

    extension maison chatellerault : veranda extension en verre

    Si vous cherchez à privilégier l’aspect prix, vous ne vous tromperez probablement pas en choisissant de réaliser l’extension de votre maison en bois.
    Les extensions non attenantes sont les moins chères car elles ne nécessitent pas de travaux d’intégration. A l’inverse, le budget peut s’élever rapidement pour une surélévation qui nécessitera des travaux importants.

    Plus votre budget sera détaillé avec des indications budgétaires pour chaque poste de dépenses, plus vous serez en mesure de maîtriser le budget de votre projet d’extension.


    Déclaration préalable ou permis de construire pour une extension de maison ?

    Tout comme pour une construction, il existe des formalités à respecter pour construire une extension de maison.

    Permis de construire

    Il sera nécessaire de déposer un permis de construire à la mairie si l’extension dépasse 20m2 (ou 40m2 dans les communes avec un Plan local d’urbanisme).
    Si l’extension fait entre 20m2 et 40m2 et que la surface totale après extension dépasse 150m2, il sera également indispensable de déposer un permis de construire si vous êtes dans une commune avec PLU. Il sera également indispensable de faire appel aux services d’un architecte.
    Il est toujours utile, voire indispensable, de prendre contact avec votre mairie, pour être bien au courant de toutes les contraintes locales de votre commune.

    Déclaration préalable de travaux

    Il est indispensable de faire une déclaration préalable auprès de la mairie de votre commune pour les extensions :
    jusqu’à 20m2 de surface de plancher ou d’emprise au sol ;
    – jusqu’à 40m2 de surface de plancher ou d’emprise au sol pour les communes avec PLU.

    Contactez les experts illiCO travaux à Châtellerault pour vous assurer que votre projet d’extension de maison sera réalisé dans les meilleures conditions et dans les délais.

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