Extension de maison à Clermont-Ferrand (63)

Extension maison : Prix, réglementation, guide complet

Extension de maison à Clermont-Ferrand (63)

A l’heure où les choix budgétaires sont de plus en plus difficiles pour beaucoup de Français, la solution de l’extension de maison à Clermont-Ferrand peut être idéal lorsque l’on doit faire face à de nouveaux besoins ou que l’on a simplement envie d’avoir plus de place. Le besoin d’avoir une chambre supplémentaire peut être un événement fréquent pour se lancer dans un chantier d’extension mais on peut aussi vouloir aménager ses combles pour faire un bureau ou construire un garage fermé. Ce ne sont là que quelques exemples où l’extension de maison peut s’avérer une solution idéale.

Notre équipe illiCO Travaux pourra vous accompagner non seulement lors de vos projets sur Clermont-Ferrand, mais aussi sur Orcines, Royat, Chamalières, Romagnat, Beaumont, Aubière, Cournon d’Auvergne, Ceyrat, et plus largement toute la région clermontoise.

Retrouvez déjà tous nos conseils de base pour réaliser votre agrandissement de maison à Clermont-Ferrand.

Sommaire


    Les différentes extensions de maison à Clermont-Ferrand ?

    En fonction des différentes contraintes qui sont les vôtres, vous pourrez faire le choix entre trois grands types d’extension pour votre maison à Clermont-Ferrand :
    l’agrandissement horizontal collé à votre maison :
    la surélévation de toiture ou l’aménagement des combles qui agrandira votre maison sur le plan vertical.
    la construction d’une structure complémentaire non attenante à la maison.

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    Après le type d’extension, il vous faudra sélectionner le matériau principal à utiliser pour construire votre agrandissement. On retrouve en général quatre options principales :
    – le bois ;
    – le parpaing ;
    – le métal ;
    – le verre

    Ce double choix initial du type d’extension et des matériaux à utiliser est crucial. Notre équipe clermontoise illiCO Travaux constituée d’experts pourra vous accompagner tout au long de votre projet. Ils pourront être force de proposition et vous apporteront de nombreux conseils pour faire les bons choix de départ.

    Ensuite ils pourront se charger des relations avec les entreprises locales pour la réalisation du chantier. Ils établiront le planning, avant de coordonner les différentes interventions et de suivre le déroulement du chantier. Ils seront enfin chargés de réceptionner les travaux à la fin de ceux-ci et de s’assurer que tout est conforme.


    Comment choisir le type d’extension de maison à Clermont-Ferrand ?

    Agrandir sa maison à la verticale

    L’option la plus accessible et facile consiste à aménager ses combles afin de les transformer en chambre ou toute autre pièce de votre choix. Seule contrainte, il faut que la hauteur de plafond le permette.
    Si cette option n’est pas possible, il vous restera alors la possibilité de
    surélever votre toiture. C’est un chantier nettement plus lourd qui nécessitera à la fois plus de temps et généralement plus de budget.

    Agrandir sa maison à l’horizontale

    Avoir un terrain suffisamment grand : telle est la principale contrainte pour réaliser une extension de maison horizontale.
    Si ces conditions sont respectées, il faudra également prévoir que ce type d’extension touchera au bâti puisqu’il faudra joindre l’extension à l’existant. Libre à vous ensuite de réaliser cette extension de plain-pied ou avec étage.

    Extension non attenante

    Parfois, vous pouvez également décider de construire une extension qui n’est pas directement reliée à votre demeure principale.
    Vous pourrez y aménager un studio indépendant pour un ado, un bureau pour travailler tranquillement sans gêne extérieure ou encore un garage pour votre véhicule.

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    Faire le bon choix de matériaux pour une extension de maison

    Les avantages et inconvénients du parpaing

    Le choix du parpaing est extrêmement courant et reste encore la solution la plus souvent retenue pour construire une extension de maison.
    Les extensions en parpaings se révèlent robustes et sont plutôt faciles à monter. Elles ont une excellente résistance aux intempéries et au feu. Une valeur sûre !
    Du côté des points faibles, retenons-en deux qui méritent d’être soulignés :
    – le parpaing est un matériau peu isolant. Il faudra généralement prévoir un complément d’isolation par l’intérieur/extérieur.
    – le parpaing est un matériau lourd. Dans le cas des surélévations de toiture, ceci peut être une contrainte supplémentaire qu’il va falloir intégrer.

    Choisir le bois

    S’il y a un atout incontournable à retenir en faveur de l’extension de maison en bois à Clermont-Ferrand, c’est bien la facilité de montage et la vitesse du chantier.
    Après avoir été préfabriquée en usine, l’ossature est montée sur ou contre votre maison en un temps record.
    Légèreté du matériau et qualités isolantes incontestables : le bois n’est pas avare en avantages.
    Si vous êtes dans le cas d’une surélévation de maison, ces qualités devraient particulièrement vous intéresser.
    Vous avez encore besoin d’être convaincu par le choix du bois ?
    C’est généralement la solution la moins chère, ce qui sera aussi un argument incontestable en faveur de cette solution qui ne manque décidément pas d’atouts.

    Pourquoi choisir l’extension métallique ?

    Moins connue que le bois ou le parpaing, l’extension métallique peut également se révéler un choix très intéressant.
    Constituées d’une structure autoporteuse, ces extensions métalliques sont extrêmement robustes et légères, ce qui offre de multiples opportunités sans alourdir les structures.
    Certains architectes apprécient en outre les extensions en acier car elles permettent une grande créativité dans les choix architecturaux.

    Choisir une véranda

    Vous cherchez à ouvrir votre salon sur votre jardin ? Vous voulez apporter de la lumière à l’ensemble ? Ne cherchez pas plus loin ! Une véranda est la solution qui s’impose à vous.
    Avec ses grands panneaux de verre, la véranda s’appuie sur une structure qui peut être en bois, en acier ou en aluminium.   


    Déclaration préalable ou permis de construire pour une extension de maison ?

    Tout comme pour une construction, il existe des formalités à respecter pour construire une extension de maison.

    Déclaration préalable de travaux

    Il est indispensable de faire une déclaration préalable auprès de la mairie de votre commune pour les extensions :
    – jusqu’à 20m2 de surface de plancher ou d’emprise au sol ;
    – jusqu’à 40m2 de surface de plancher ou d’emprise au sol pour les communes avec PLU.

    Permis de construire

    Le dépôt d’un permis de construire en mairie est obligatoire dans deux cas de figure si l’extension dépasse 20m2 ou bien si elle est supérieure à 40m2 dans les communes qui ont adopté un PLU.
    Si elle fait entre 20m2 et 40m2 et que la surface totale après extension dépasse 150m2, il sera également indispensable de déposer un permis de construire si vous êtes dans une commune avec PLU. Il sera également indispensable de faire appel aux services d’un architecte.


    Combien coûte une extension de maison à Clermont-Ferrand ?

    Le coût moyen d’une extension de maison à Clermont-Ferrand va dépendre de nombreux facteurs :
    – type d’extension ;
    – matériaux utilisés ;
    – surface habitable et superficie souhaitée ;
    – degré de finition.
    Il faut compter de 1200 à 4000€/m2 pour une extension.

    Les extensions métalliques ou en parpaings sont généralement plus onéreuses que leurs homologues en bois.
    Si l’on s’intéresse aux types d’extension,
    les moins chères sont les extensions indépendantes qui ne nécessitent pas d’intégration au bâti existant.

    Les extensions les plus chères sont les surélévations de toiture en raison de l’ampleur des travaux à mener.
    Plus votre budget sera détaillé avec des indications budgétaires pour chaque poste de dépenses, plus vous serez en mesure de maîtriser le budget de votre projet d’extension.

    Contactez les experts illiCO travaux à Clermont-Ferrand pour vous assurer que votre projet d’extension de maison sera réalisé dans les meilleures conditions et dans les délais.


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