Extension de maison à La Roche-sur-Yon (85)

Extension maison : Prix, réglementation, guide complet

Extension de maison à La Roche-sur-Yon (85)

A l’heure où les choix budgétaires sont de plus en plus difficiles, la solution de l’agrandissement de maison à La Roche-sur-Yon peut être idéal lorsque l’on doit faire face à de nouveaux besoins ou que l’on a simplement envie d’avoir plus de place. Le besoin d’avoir une chambre supplémentaire peut être un événement fréquent pour se lancer dans un chantier d’extension mais on peut aussi vouloir aménager ses combles ou construire un garage fermé. Ce ne sont là que quelques exemples où l’extension de maison peut s’avérer une solution idéale.

Notre équipe illiCO travaux pourra vous accompagner non seulement lors de vos projets sur La Roche-sur-Yon, mais aussi Le Poiré-sur-Vie, Aizenay, Challans, Montaigu, les Lucs-sur-Boulogne, Mouilleron-le-Captif, Belleville-sur-Vie et plus largement toute la région yonnaise en Vendée.

Retrouvez déjà tous nos conseils de base pour réaliser votre agrandissement de maison à La Roche-sur-Yon.

Sommaire


    Les différentes extensions de maison à La Roche-sur-Yon

    Les possibilités sont nombreuses pour faire un agrandissement de maison à La Roche-sur-Yon qui corresponde à vos envies et à vos contraintes.
    L’extension horizontale permettra de gagner des mètres carrés sur votre terrain dans le prolongement direct de votre maison actuelle alors que l’extension verticale (surélévation ou aménagement de combles) n’empiètera pas sur votre terrain. La création d’une extension non attenante peut également une solution pour répondre à vos besoins d’espace supplémentaire.

    Vous vous demandez certainement quels sont les meilleurs matériaux à utiliser pour réaliser votre extension de maison.
    Entre le bois et le parpaing qui sont les plus courantes, il existe des avantages pour chacune que nous détaillerons.
    Vous avez aussi la possibilité de choisir le métal ou le verre pour votre agrandissement.

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    Ce double choix initial du type d’extension et des matériaux à utiliser est crucial. Notre équipe yonnaise illiCO travaux constituée d’experts pourra vous accompagner tout au long de votre projet. Ils pourront notamment être force de proposition et vous apporteront de nombreux conseils pour faire les bons choix de départ.
    Ensuite, ils pourront ensuite se charger des relations avec les entreprises locales pour la réalisation du chantier. Ils établiront le planning, avant de coordonner les différentes interventions et de suivre le déroulement du chantier. Ils seront enfin chargés de réceptionner les travaux à la fin de ceux-ci et de s’assurer que tout est conforme.


    Comment choisir le type d’extension de maison à La Roche-sur-Yon ?

    Extension horizontale

    L’extension à l’horizontale peut être faite de plain-pied ou avec un étage. Seule obligation : avoir suffisamment de terrain pour la construire tout en respectant les règles d’urbanisme de votre commune.
    Pensez également aux contraintes liées à l’ouverture dans votre mur extérieur existant pour réaliser la jonction avec votre extension.

    Surélévation de toiture ou aménagement de combles

    Votre terrain ou les règles d’urbanisme de votre commune ne vous permettent pas de choisir l’extension horizontale.
    Pas d’inquiétude ! Avez-vous pensé à l’extension verticale ? Cette solution peut s’avérer plus ou moins complexe selon que vous opterez pour un simple aménagement des combles ou pour une surélévation de la toiture.
    Dans le premier cas, le principal obstacle concerne la hauteur de plafond existant et la pente du toit. Vous pourrez créer des fenêtres de toit pour apporter de la lumière.
    Dans le second cas, c’est un chantier bien plus ambitieux qui nécessitera de remonter des murs puis de refaire l’intégralité de votre toiture. Les délais et les budgets seront en conséquence.

    Création d’un bâtiment non attenant

    Il arrive que la configuration du terrain ne permette pas de construire une extension dans le prolongement direct de votre maison et que vous ne souhaitiez pas non plus d’extension verticale.
    Choisissez alors l’extension non attenante ! Une solution idéale pour aménager au choix un bureau indépendant, un studio pour votre ado etc.

    Contactez l’équipe illiCO Travaux à La Roche-sur-Yon pour obtenir un devis pour votre extension de maison.

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    Quel matériau pour une extension de maison ?

    Les avantages et inconvénients du parpaing

    Le choix du parpaing est extrêmement courant et reste encore la solution la plus souvent retenue pour construire une extension de maison.
    Les extensions en parpaings se révèlent robustes et sont plutôt faciles à monter. Elles ont une excellente résistance aux intempéries et au feu. Une valeur sûre !
    S’il fallait retenir quelques faiblesses à la construction en parpaing, on pourrait en souligner deux.
    Le parpaing est un matériau très lourd qui peut poser des problèmes dans le cas de surélévation de toiture. Autre défaut, le parpaing est un matériau peu isolant et il ne faudra pas oublier de prévoir de renforcer l’isolation de ses murs.

    Le bois

    S’il y a un atout incontournable à retenir en faveur de l’extension de maison en bois à La Roche-sur-Yon, c’est bien la facilité de montage et la vitesse du chantier.
    Après avoir été préfabriquée en usine, l’ossature est montée sur ou contre votre maison en un temps record.
    Choisir de construire une extension en bois est très intéressant si l’on souhaite privilégier deux aspects techniques.
    D’une part, le bois est naturellement isolant ce qui est un vrai plus.
    D’autre part, le bois est un matériau léger particulièrement recommandé dans le cas des extensions sous forme de surélévation.
    On pourra également retenir dans les avantages de l’extension en bois son prix qui sera généralement plus bas que les autres matériaux.

    Les avantages de l’extension métallique

    Et si vous faisiez le choix de l’originalité pour construire votre extension de maison : l’extension métallique.
    Ce type d’extension s’appuie sur une structure autoporteuse à la fois très légère et très robuste. Vous pourrez ainsi construire « léger » sans multiplier les murs porteurs.
    Certains architectes apprécient en outre les extensions en acier car elles permettent une grande créativité dans les choix architecturaux.

    Faire une véranda

    Plébiscitée, la véranda s’est imposée depuis longtemps lorsque l’on souhaite aussi bien agrandir son espace de vie tout en apportant de la lumière.
    Acier, aluminium, bois… Différentes options existent pour construire la structure de votre véranda.


    Quelles démarches administratives pour une extension de maison à La Roche-sur-Yon ?

    Déclaration préalable de travaux

    La déclaration préalable est obligatoire :
    – pour toute extension entre 5m2 et 20m2 ;
    – pour toute extension entre 5m2 et 40m2 dans les communes avec un PLU (Plan Local d’Urbanisme).

    Permis de construire

    Il sera nécessaire de déposer un permis de construire à la mairie si l’extension dépasse 20m2 (ou 40m2 dans les communes avec un Plan local d’urbanisme).
    Cas particulier dans les communes avec PLU : l’extension a une surface comprise entre 20 et 40m2et le total de la surface dépasse 150m2. Vous devrez alors :
    – déposer un permis de construire ;
    – faire appel à un architecte.


    Quel budget pour une extension de maison à La Roche-sur-Yon ?

    De nombreux facteurs vont jouer sur le prix d’une extension de maison à La Roche-sur-Yon :
    – type d’extension ;
    – matériaux utilisés ;
    – surface habitable et superficie souhaitée ;
    – degré de finition.

    On va pouvoir considérer généralement que le coût d’une extension peut varier de 1200 à 4000€ par mètre carré.

    extension maison la roche sur yon : chambre sur les combles

    Si vous cherchez à privilégier l’aspect prix, vous ne vous tromperez probablement pas en choisissant de réaliser l’extension de votre maison en bois.
    Les extensions non attenantes sont les moins chères car elles ne nécessitent pas de travaux d’intégration. A l’inverse, le budget peut s’élever rapidement pour une surélévation qui nécessitera des travaux importants.
    Pour des projets complexes, n’hésitez pas à demander un budget poste par poste pour avoir une vision plus précise de votre budget.

    Contactez les experts illiCO travaux à La Roche-sur-Yon pour vous assurer que votre projet d’extension de maison sera réalisé dans les meilleures conditions et dans les délais.

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