Extension de maison à Poitiers (86)

Extension maison : Comment faire pour agrandir sa maison ?

Extension de maison à Poitiers (86)

A l’heure où les choix budgétaires sont de plus en plus difficiles, la solution de l’agrandissement de maison à Poitiers peut être idéal lorsque l’on doit faire face à de nouveaux besoins ou que l’on a simplement envie d’avoir plus de place. Le besoin d’avoir une chambre supplémentaire peut être un événement fréquent pour se lancer dans un chantier d’extension mais on peut aussi vouloir aménager ses combles ou construire un garage fermé. Ce ne sont là que quelques exemples où l’extension de maison peut s’avérer une solution idéale.

Notre zone d’intervention est assez large et notre équipe illiCO travaux pourra vous accompagner sur toute la région poitevine : Poitiers mais aussi Vouneuil-sous-Biard, Chauvigny, Civray, Lusignan, Lussac-les-Châteaux, Montmorillon, Vivonne etc.

Sommaire


    Les différentes extension de maison possible à Poitiers

    Il existe de nombreuses options pour réaliser une extension de maison de qualité à Poitiers et gagner de la surface habitable. Les trois principaux types d’agrandissement sont les suivants :
    – extension horizontale dans le prolongement de l’existant ;
    – agrandissement verticale avec rehaussement de toiture ou exploitation des combles ;
    – extension non attenante au bâti actuel.

    Au-delà de ce choix initial déterminant, vous aurez la possibilité de choisir différents matériaux pour votre agrandissement :
    – parpaings ;
    – bois ;
    – ossature métallique ;
    – verre pour une véranda.

    extension maison poitiers : amenagement des combles - séjour sous combles

    L’équipe poitevine d’illiCO travaux sera à vos côtés tout au long de votre projet d’extension de maison pour que tout se déroule dans les meilleures conditions.
    Au-delà de l’accompagnement initial et des conseils qu’ils pourront vous apporter pour choisir les meilleures options pour vous, nos conseillers pourront être là par la suite pour :
    – identifier les artisans et établir les plannings du chantier ;
    – lancer, coordonner et suivre l’ensemble des travaux ;
    – s’assurer de la bonne exécution des tâches.


    Comment choisir le type d’extension de maison à Poitiers ?

    Horizontale, verticale ou non attenante… Découvrons les trois grands types d’extension de maison !

    Créer une extension verticale

    Votre terrain ou les règles d’urbanisme de votre commune ne vous permettent pas de choisir l’extension horizontale.
    Pas d’inquiétude ! Avez-vous pensé à l’extension verticale ? Cette solution peut s’avérer plus ou moins complexe selon que vous opterez pour un simple aménagement des combles ou pour une surélévation de la toiture.
    Dans le premier cas, le principal obstacle concerne la hauteur de plafond existant et la pente du toit. Vous pourrez créer des fenêtres de toit pour apporter de la lumière.
    Dans le second cas, c’est un chantier bien plus ambitieux qui nécessitera de remonter des murs puis de refaire l’intégralité de votre toiture. Les délais et les budgets seront en conséquence.
    Astuce ! Vous pouvez choisir de faire votre extension verticale uniquement sur une partie de la maison.

    Agrandir sa maison à l’horizontale

    La principale contrainte pour réaliser ce type d’extension horizontale est d‘avoir suffisamment de terrain pour la réaliser tout en respectant les règles d’urbanisme locale. Ce type d’extension impliquera de toucher au bâti existant pour réaliser la jonction entre l’extension et le bâtiment d’origine.
    L’extension horizontale peut être de plain-pied ou comprendre un étage supplémentaire.

    Agrandissement « non attenant » de maison

    Vous souhaitez construire un garage, un studio indépendant ou encore un bureau pour travailler en toute tranquillité…
    Dans un certain nombre de cas, l’extension non attenante peut représenter une véritable opportunité de gagner des mètres carrés sans toucher à votre maison initiale. Une solution de simplicité à ne pas négliger !


    Extension de maison : quel matériau choisir ?

    Vous savez quel type d’extension de maison vous souhaitez, mais vous avez un doute sur les matériaux à privilégier. Nos conseillers à Poitiers vous aident à vous faire votre avis.

    Le parpaing

    Robustesse, facilité de montage, bonne résistance face au feu ou aux intempéries… Le parpaing n’a plus rien à prouver et ce n’est pas le hasard qui en fait la solution la plus souvent retenue.
    Principal inconvénient, le parpaing n’est pas un matériau qui dispose de qualités isolantes majeures. Les murs devront donc être isolés par l’intérieur et par l’extérieur.
    Le parpaing peut également poser des problèmes complémentaires dans le cas d’une surélévation de toit en raison de son poids. C’est donc un élément important à prendre en compte pour ce type d’extension.

    Pourquoi choisir le bois ?

    S’il y a un atout incontournable à retenir en faveur de l’extension de maison en bois à Poitiers, c’est bien la facilité de montage et la vitesse du chantier.
    Après avoir été préfabriquée en usine, l’ossature est montée sur ou contre votre maison en un temps record.
    Choisir de construire une extension en bois est très intéressant si l’on souhaite privilégier deux aspects techniques.
    D’une part, le bois est naturellement isolant ce qui est un vrai plus.
    D’autre part, le bois est un matériau léger particulièrement recommandé dans le cas des extensions sous forme de surélévation.
    La dernière très bonne raison de privilégier le bois pour réaliser son extension concerne son prix qui est fréquemment inférieur aux autres matériaux.

    Les avantages de l’extension en bois sont donc nombreux. Nul doute que ce pourrait être la solution idéale pour créer votre suite parentale à l’étage, pour construire un studio indépendant dans votre jardin ou encore un garage. Ce ne sont là que quelques exemples parmi de nombreux autres.

    L’extension en métal

    Le choix d’une structure de métal pour réaliser votre extension n’est pas le plus fréquent. Il offre néanmoins certains avantages à ne pas négliger.
    Légèreté et solidité sont deux atouts majeurs de ce type d’extension qui s’appuie sur une ossature autoporteuse.
    Certains architectes apprécient en outre les extensions en acier car elles permettent une grande créativité dans les choix architecturaux.

    Les avantages de l’extension de type « véranda »

    Le choix de la véranda est généralement incontournable dès que l’on veut donner une grande ouverture entre sa pièce de vie et son jardin. Autre immense avantage, la véranda donnera une grande luminosité à l’ensemble.
    La véranda est bâtie avec des panneaux de verres assemblées autour d’une structure qui peut être en bois, en aluminium ou en métal.

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    illiCO travaux

    Extension de maison à Poitiers : quelles formalités ?

    Tout comme pour une construction, il existe des formalités à respecter pour construire une extension de maison.

    Permis de construire

    Dans le cas où l’extension est supérieure à 20m2 (ou 40m2 dans les communes avec PLU), il est obligatoire de déposer un permis de construire.
    Si l’extension fait entre 20m2 et 40m2 et que la surface totale après extension dépasse 150m2, il sera également indispensable de déposer un permis de construire si vous êtes dans une commune avec PLU. Il sera également indispensable de faire appel aux services d’un architecte.

    Déclaration préalable de travaux

    Déclaration préalable de travaux
    La déclaration préalable est obligatoire :
    – pour toute extension entre 5m2 et 20m2 ;
    – pour toute extension entre 5m2 et 40m2 dans les communes avec un PLU (Plan Local d’Urbanisme).


    Extension de maison à Poitiers : combien ça coûte ?

    Le coût moyen d’une extension de maison à Poitiers va dépendre de nombreux facteurs :
    – type d’extension ;
    – matériaux utilisés ;
    – surface habitable et superficie souhaitée ;
    – degré de finition.

    Comptez généralement de 1200 à 4000€/m2 selon les différents paramètres que nous venons de voir.

    extension maison poitiers : extension horizontale

    Si vous cherchez à privilégier l’aspect prix, vous ne vous tromperez probablement pas en choisissant de réaliser l’extension de votre maison en bois.
    Les extensions non attenantes sont les moins chères car elles ne nécessitent pas de travaux d’intégration. A l’inverse, le budget peut s’élever rapidement pour une surélévation qui nécessitera des travaux importants.
    Plus votre budget sera détaillé avec des indications budgétaires pour chaque poste de dépenses, plus vous serez en mesure de maîtriser le budget de votre projet d’extension.

    N’oubliez pas de contacter les experts illiCO travaux à Poitiers pour vous accompagner tout au long de votre projet d’extension.

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