Extension de maison à Rennes (35)

Extension maison : Comment faire pour agrandir sa maison ?

Extension de maison à Rennes (35)

Vous vous sentez à l’étroit dans votre maison actuelle ? Vous souhaitez avoir un bureau pour travailler plus souvent à la maison ? Ou bien vous allez avoir un enfant et avez besoin d’une chambre en plus ? Vous voulez mettre votre voiture à l’abri en hiver ?
Plutôt que de déménager, avez-vous pensé à l’extension de maison à Rennes pour répondre à tous ces besoins ou nouvelles envies ?

Rennes, mais aussi Pacé, Montgermont, Betton, Thorigné Fouillard, Vezin-le-Coquet, La Chapelle-des-Fougeretz, Saint Grégoire, Melesse, Noyal sur Vilaine et plus largement toute la région rennaiseLes équipes illiCO travaux pourront intervenir sur une zone géographique assez large pour vous accompagner dans vos projets dans l’Ille-et-Vilaine.

Vous voulez en savoir plus ? Découvrez notre guide pour construire votre extension de maison à Rennes.

Sommaire


    Les choix d’extensions de maison à Rennes

    extension maison Rennes : salle de bain sous combles

    Les possibilités sont nombreuses pour faire un agrandissement de maison à Rennes qui corresponde à vos envies et à vos contraintes.
    L’extension horizontale permettra de gagner des mètres carrés sur votre terrain dans le prolongement direct de votre maison actuelle alors que l’extension verticale (surélévation ou aménagement de combles) n’empiètera pas sur votre terrain. La création d’une extension non attenante peut également une solution pour répondre à vos besoins d’espace supplémentaire.

    Il existe comme on peut le voir de nombreuses possibilités. Les options sont encore plus nombreuses lorsque l’on tient compte des différents matériaux disponibles : parpaing, bois, ossature métallique ou encore une véranda en verre.
    Les deux premières options sont les plus fréquentes.

    Ce double choix initial du type d’extension et des matériaux à utiliser est crucial. Nos équipes rennaises illiCO travaux constituées d’experts pourront vous accompagner tout au long de votre projet. Ils pourront notamment être force de proposition et vous apporteront de nombreux conseils pour faire les bons choix de départ.
    Ensuite, ils pourront se charger des relations avec les entreprises locales pour la réalisation du chantier. Ils établiront le planning, avant de coordonner les différentes interventions et de suivre le déroulement du chantier. Ils seront enfin chargés de réceptionner les travaux à la fin de ceux-ci et de s’assurer que tout est conforme.


    Comment choisir le type d’extension de maison à Rennes ?

    Horizontale, verticale ou non attenante… Découvrons les trois grands types d’extension de maison !

    Agrandissement au sol

    L’extension horizontale peut être faite de plain-pied ou avec un étage. Seule obligation : avoir suffisamment de terrain pour la construire tout en respectant les règles d’urbanisme de votre commune.
    Pensez également aux contraintes liées à l’ouverture dans votre mur extérieur existant pour réaliser la jonction avec votre extension.

    La construction d’une extension verticale

    Plutôt que de s’étendre à l’horizontale, vous préférerez peut-être gagner de la surface habitable en agrandissant votre maison vers le haut.
    L’option la plus accessible et facile consiste à aménager ses combles afin de les transformer en chambre ou toute autre pièce de votre choix. Seule contrainte, il faut que la hauteur de plafond le permette.
    Si cette option n’est pas possible, il vous restera alors la possibilité de surélever votre toiture. C’est un chantier nettement plus lourd qui nécessitera à la fois plus de temps et généralement plus de budget.
    Astuce ! Vous pouvez choisir de faire votre extension verticale uniquement sur une partie de la maison.

    Extension non attenante

    Parfois, vous pouvez également décider de construire une extension qui n’est pas directement reliée à votre demeure principale.
    Vous pourrez y aménager un studio indépendant pour un ado, un bureau pour travailler tranquillement sans gêne extérieure ou encore un garage pour votre véhicule.


    Extension de maison : quel matériau choisir ?

    Choisir le parpaing

    Solution très classique, le recours au parpaing présente de multiples avantages plébiscités par les constructeurs et les Français.
    Facilité de construction, robustesse des constructions, bonne résistance du matériau face aux intempéries et au feu… Le parpaing n’est pas par hasard une valeur sûre.
    Du côté des points faibles, retenons-en deux qui méritent d’être soulignés :
    – le parpaing est un matériau peu isolant. Il faudra généralement prévoir un complément d’isolation par l’intérieur/extérieur.
    – le parpaing est un matériau lourd. Dans le cas des surélévations de toiture, ceci peut être une contrainte supplémentaire qu’il va falloir intégrer.

    Pourquoi retenir le bois ?

    Pour construire votre extension de maison à Rennes, vous souhaitez privilégier l’ossature bois ? C’est un choix excellent ! Le bois offre en effet de multiples avantages à commencer par la rapidité de montage. L’extension en bois est préfabriquée en usine et la construction pourra se faire dans des délais records.
    Choisir de construire une extension en bois est très intéressant si l’on souhaite privilégier deux aspects techniques.
    D’une part, le bois est naturellement isolant ce qui est un vrai plus.
    D’autre part, le bois est un matériau léger particulièrement recommandé dans le cas des extensions sous forme de surélévation.
    Si l’argument prix est important pour vous, ne cherchez pas plus loin ! L’extension en bois est généralement moins onéreuse que toutes les autres solutions.

    Les avantages de l’extension en bois sont donc nombreux. Nul doute que ce pourrait être la solution idéale pour créer votre suite parentale à l’étage, pour construire un studio indépendant dans votre jardin ou encore un garage. Ce ne sont là que quelques exemples parmi de nombreux autres

    Pourquoi choisir l’extension métallique ?

    Vous avez envie d’originalité en évitant le bois ou le parpaing ? Choisissez l’extension en métal !
    Outre sa rareté, ce type de structure se révèle extrêmement légère et robuste, ce qui est très appréciable.
    Les structures métalliques offrent en outre de nombreuses opportunités en termes de créativité architecturale.

    Les avantages de l’extension de type « véranda »

    Vous cherchez à ouvrir votre salon sur votre jardin ? Vous voulez apporter de la lumière à l’ensemble ? Ne cherchez pas plus loin ! Une véranda est la solution qui s’impose à vous.
    Véranda en acier, véranda aluminium, véranda en bois… Différentes options existent pour construire votre structure.

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    illiCO travaux s’engage à vous contacter sous 24h.

    illiCO travaux

    Les règles pour une extension de maison à Rennes

    Déclaration préalable de travaux

    La déclaration préalable est obligatoire :
    – pour toute extension entre 5m2 et 20m2 ;
    – pour toute extension entre 5m2 et 40m2 dans les communes avec un PLU (Plan Local d’Urbanisme).

    Permis de construire

    Il sera nécessaire de déposer un permis de construire à la mairie si l’extension dépasse 20m2 (ou 40m2 dans les communes avec un Plan local d’urbanisme).
    Si l’extension fait entre 20m2 et 40m2 et que la surface totale après extension dépasse 150m2, il sera également indispensable de déposer un permis de construire si vous êtes dans une commune avec PLU. Il sera également nécessaire de faire appel aux services d’un architecte.


    Combien coûte une extension de maison à Rennes ?

    Le type d’extension, les matériaux utilisés, la superficie de l’extension et le degré de finition auront bien sûr un impact important sur le coût de votre extension de maison à Rennes.
    Il faut compter de 1200 à 4000€/m2 pour une extension.

    extension maison rennes : extension sejour

    Toutes choses égales par ailleurs, une extension en bois sera généralement moins chère qu’une extension métallique ou en parpaings.
    Ceux qui souhaitent privilégier le prix choisiront s’ils le peuvent l’extension indépendante qui est la plus simple à construire. Attention en revanche à la surélévation qui revient généralement beaucoup plus cher.
    Pour des projets complexes, n’hésitez pas à demander un budget poste par poste pour avoir une vision plus précise de votre budget.

    Contactez les experts illiCO travaux pour obtenir un devis détaillé et donner vie à votre projet d’extension de maison à Rennes.

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