Extension de maison à Saint-Quentin-en-Yvelines (78)

Extension maison : Comment faire pour agrandir sa maison ?

Extension de maison à Saint-Quentin-en-Yvelines (78)

Les prix de l’immobilier sont de plus en plus élevés en région parisienne, et notamment dans le département des Yvelines.  Dans ce contexte de tension importante sur les prix, il est parfois préférable de choisir l’extension de maison à Saint-Quentin-en-Yvelines pour répondre à de nouveaux besoins ou de nouvelles envies : naissance d’un enfant, besoin d’un garage fermé, nécessité d’avoir un bureau isolé, envie de donner une 2e jeunesse à votre pièce de vie tout en gagnant quelques mètres carrés… Les situations peuvent être très différentes mais l’extension de maison sera une réponse parfaite à tous ces besoins.

Notre équipe illiCO travaux pourra vous accompagner non seulement lors de vos projets sur Versailles ou Saint-Quentin-en-Yvelines, mais aussi à Montigny-le-Bretonneux, Guyancourt, Le Chesnay, Voisins-le-Bretonneux et plus largement toute la région versaillaise.

Vous voulez en savoir plus ? Découvrez notre guide pour construire votre extension de maison à Saint-Quentin-en-Yvelines.

Sommaire


    Les extensions de maison à Saint-Quentin-en-Yvelines

    Agrandissement à l’horizontal dans la continuation de l’existant… extension verticale avec élévation de la toiture… ou encore ajout d’un bâtiment séparé de la construction principale…
    Chacune de ces possibilités d’agrandissement de maison à Saint-Quentin-en-Yvelines présente des avantages pour gagner de la place dans votre maison actuelle !

    Après le type d’extension, il vous faudra sélectionner le matériau principal à utiliser pour construire votre agrandissement. On retrouve en général quatre options principales :
    – le bois ;
    – le parpaing ;
    – le métal ;
    – le verre.

    extension maison Saint-Quentin-en-Yvelines : extension horizontale

    Ce double choix initial du type d’extension et des matériaux à utiliser est crucial. Notre équipe illiCO travaux constituée d’experts pourra vous accompagner tout au long de votre projet. Ils pourront notamment être force de proposition et vous apporteront de nombreux conseils pour faire les bons choix de départ.
    Ils pourront ensuite se charger des relations avec les entreprises locales pour la réalisation du chantier. Ensuite, ils établiront le planning, avant de coordonner les différentes interventions et de suivre le déroulement du chantier. Ils seront enfin chargés de réceptionner les travaux à la fin de ceux-ci et de s’assurer que tout est conforme.


    Les types d’agrandissement de maison à Saint-Quentin-en-Yvelines

    Horizontale, verticale ou non attenante… Découvrons les trois grands types d’extension de maison !

    Agrandissement au sol

    La principale contrainte pour réaliser ce type d’extension horizontale est d’avoir suffisamment de terrain pour la réaliser tout en respectant les règles d’urbanisme locale. Ce type d’extension impliquera de toucher au bâti existant pour réaliser la jonction entre l’extension et le bâtiment d’origine.
    L’extension horizontale peut être de plain-pied ou comprendre un étage supplémentaire.

    Créer une extension verticale

    Lorsque la surface de terrain ne le permet pas, il est parfois indispensable de choisir l’extension verticale de maison. Deux options s’offrent à vous :
    – l’aménagement des combles sous réserve que ceux-ci aient une hauteur de plafond suffisante ;
    – la surélévation de toiture qui est une opération beaucoup plus lourde puisque cela nécessitera de déposer toute la toiture existante avant de la refaire.

    Extension non attenante

    Parfois, vous pouvez également décider de construire une extension qui n’est pas directement reliée à votre demeure principale.
    Vous pourrez y aménager un studio indépendant pour un ado, un bureau pour travailler tranquillement sans gêne extérieure ou encore un garage pour votre véhicule.


    Le choix du matériau pour une extension de maison

    Choisir le bois

    Ossatures préfabriquées en usine, montage facile, absence de temps de séchage… Ces différents éléments donnent à l’extension de maison en bois à Saint-Quentin-en-Yvelines un avantage incontournable face aux autres matériaux : des délais très rapides et une grande facilité de construction.
    Deux atouts supplémentaires peuvent être accordées à la solution d’extension en bois :
    – la légèreté qui peut être un élément décisif si vous souhaitez surélever votre maison sans ajouter trop de contraintes ;
    – le côté naturellement isolant du bois.
    Vous avez encore besoin d’être convaincu par le choix du bois ?
    C’est généralement la solution la moins chère, ce qui sera aussi un argument incontestable en faveur de cette solution qui ne manque décidément pas d’atouts.

    Les avantages de l’extension en bois sont donc nombreux. Nul doute que ce pourrait être la solution idéale pour créer votre suite parentale à l’étage, pour construire un studio indépendant dans votre jardin ou encore un garage. Ce ne sont là que quelques exemples parmi de nombreux autres.

    Le parpaing

    Le choix du parpaing est extrêmement courant et reste encore la solution la plus souvent retenue pour construire une extension de maison.
    Les extensions en parpaings se révèlent robustes et sont plutôt faciles à monter. Elles ont une excellente résistance aux intempéries et au feu. Une valeur sûre !
    Du côté des points faibles, retenons-en deux qui méritent d’être soulignés :
    – le parpaing est un matériau peu isolant. Il faudra généralement prévoir un complément d’isolation par l’intérieur/extérieur.
    – le parpaing est un matériau lourd. Dans le cas des surélévations de toiture, ceci peut être une contrainte supplémentaire qu’il va falloir intégrer.

    L’extension en métal

    Vous avez envie d’originalité en évitant le bois ou le parpaing ? Choisissez l’extension en métal !
    Outre sa rareté, ce type de structure se révèle extrêmement légère et robuste, ce qui est très appréciable.
    Certains architectes apprécient en outre les extensions en acier car elles permettent une grande créativité dans les choix architecturaux.

    Les avantages de l’extension de type « véranda »

    Plébiscitée, la véranda s’est imposée depuis longtemps lorsque l’on souhaite aussi bien agrandir son espace de vie tout en apportant de la lumière.
    Avec ses grands panneaux de verre, la véranda s’appuie sur une structure qui peut être en bois, en acier ou en aluminium.

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    Extension de maison à Saint-Quentin-en-Yvelines : quelles formalités ?

    Déclaration préalable de travaux ou permis de construire ? Il est important de bien respecter les règles pour faire construire son extension de maison.

    Déclaration préalable de travaux

    De 5 à 20m2, la déclaration préalable de travaux est obligatoire pour pouvoir construire une extension de maison. Dans les communes avec un PLU (Plan local d’urbanisme), le plafond remonte à 40m2.

    Permis de construire

    Le dépôt d’un permis de construire en mairie est obligatoire dans deux cas de figure :
    – si l’extension dépasse 20m2 ;
    – si l’extension est supérieure à 40m2 dans les communes qui ont adopté un PLU.
    Ou si l’extension fait entre 20m2 et 40m2 et que la surface totale après extension dépasse 150m2, il sera également indispensable de déposer un permis de construire si vous êtes dans une commune avec PLU. Il sera également indispensable de faire appel aux services d’un architecte.
    Il est toujours utile, voire indispensable, de prendre contact avec votre mairie, pour être bien au courant de toutes les contraintes locales de votre commune.


    Combien coûte une extension de maison sur le secteur de Versailles ?

    Le coût moyen d’une extension de maison à Saint-Quentin-en-Yvelines va dépendre de nombreux facteurs :
    – type d’extension ;
    – matériaux utilisés ;
    – surface habitable et superficie souhaitée ;
    – degré de finition.

    Comptez généralement de 1200 à 4000€/m2 selon les différents paramètres que nous venons de voir.

    extension maison Saint-Quentin-en-Yvelines

    Les extensions métalliques ou en parpaings sont généralement plus onéreuses que leurs homologues en bois.
    Si l’on s’intéresse aux types d’extension, les moins chères sont les extensions indépendantes qui ne nécessitent pas d’intégration au bâti existant.
    Les extensions les plus chères sont les surélévations de toiture en raison de l’ampleur des travaux à mener.
    Pour des projets complexes, n’hésitez pas à demander un budget poste par poste pour avoir une vision plus précise de votre budget.

    Contactez les experts illiCO travaux à Saint-Quentin-en-Yvelines pour vous assurer que votre projet d’extension de maison sera réalisé dans les meilleures conditions et dans les délais.

    Quand vous pensez extension de maison, pensez illiCO travaux Saint-Quentin-en-Yvelines !

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