Extension de maison à Tours  (37)

Extension maison : Prix, réglementation, guide complet

Extension de maison à Tours (37)

Vous vous sentez à l’étroit dans votre maison actuelle ? Ou vous souhaitez avoir un bureau pour travailler plus souvent à la maison ? Vous allez avoir un enfant et avez besoin d’une chambre en plus ? Vous voulez mettre votre voiture à l’abri en hiver ? Plutôt que de déménager, avez-vous pensé à l‘extension de maison à Tours pour répondre à tous ces besoins ou nouvelles envies ?

Notre zone d’intervention est assez large et notre équipe illiCO Travaux pourra vous accompagner sur toute la région tourangelle : Tours mais aussi Joué-Les-Tours, Saint-Cyr-sur-Loire, Saint-Avertin, Fondettes, Ballan-Miré, Saint-Pierre-des-Corps, Chambray-Les-Tours, Langeais etc.

Sommaire :


    Les différentes extension de maison à Tours

    En fonction des différentes contraintes qui sont les vôtres, vous pourrez faire le choix entre trois grands types d’extension pour votre maison à Tours :
    l’agrandissement horizontal collé à votre maison :
    la surélévation de toiture ou l’aménagement des combles qui agrandira votre maison sur le plan vertical.
    la construction d’une structure complémentaire non attenante à la maison.

    extension de maison agence illiCO travaux Tours

    Après le type d’extension, il vous faudra sélectionner le matériau principal à utiliser pour construire votre agrandissement. On retrouve en général quatre options principales :
    – le bois ;
    – le parpaing ;
    – le métal ;
    – le verre.

    Il est important d’être bien conseillé pour des chantiers d’envergure tels qu’une extension de maison à Tours. Les experts de notre équipe tourangelle pourront non seulement pour vous donner tous les conseils nécessaires pour faire les bons choix de type d’extension et de matériaux.

    Après les choix initiaux, illiCO Travaux Tours pourra vous accompagner du début à la fin des projets :
    relation avec les artisans locaux et négociation des prix ;
    lancement des travaux et coordination des interventions ;
    réception du chantier.


    Faire le bon choix pour votre type d’extension de maison à Tours

    Agrandir sa maison à l’horizontale

    L’extension à l’horizontale peut être faite de plain-pied ou avec un étage. Seule obligation : avoir suffisamment de terrain pour la construire tout en respectant les règles d’urbanisme de votre commune.
    Pensez également aux contraintes liées à l’ouverture dans votre mur extérieur existant pour réaliser la jonction avec votre extension.

    Agrandir sa maison à la verticale

    Votre terrain ou les règles d’urbanisme de votre commune ne vous permettent pas de choisir l’extension horizontale.
    Pas d’inquiétude ! Avez-vous pensé à l’extension verticale ? Cette solution peut s’avérer plus ou moins complexe selon que vous opterez pour un simple aménagement des combles ou pour une surélévation de la toiture.

    Dans le premier cas, le principal obstacle concerne la hauteur de plafond existant et la pente du toit. Vous pourrez créer des fenêtres de toit pour apporter de la lumière.

    Dans le second cas, c’est un chantier bien plus ambitieux qui nécessitera de remonter des murs puis de refaire l’intégralité de votre toiture. Les délais et les budgets seront en conséquence.
    Astuce ! Vous pouvez choisir de faire votre extension verticale uniquement sur une partie de la maison.

    Extension non attenante

    Vous souhaitez construire un garage, un studio indépendant ou encore un bureau pour travailler en toute tranquillité…
    Dans un certain nombre de cas, l’extension non attenante peut représenter une véritable opportunité de gagner des mètres carrés sans toucher à votre maison initiale. Une solution de simplicité à ne pas négliger !

    Pour en savoir plus, demandez votre devis pour votre extension de maison dans la région de Tours !

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    illiCO travaux

    Le choix du matériau pour votre extension de maison

    Bois, parpaings, métal ou verre… Il existe de nombreuses possibilités. Voici quelques indications pour faire le meilleur choix.

    Pourquoi choisir le bois ?

    Le choix du bois pour construire une extension de maison à Tours est une solution qui est de plus en plus populaire et qui offre de vraies qualités.

    L’ossature en bois est préfabriquée en usine avant d’être montée sur le chantier. Ce type d’extension est donc extrêmement rapide à monter. Les délais sont également raccourcis par l’absence de temps de séchage.
    Autre atout de l’extension en bois : sa légèreté. Dans le cas d’une surélévation de toiture, c’est un avantage qui peut s’avérer déterminant par rapport aux autres matériaux.

    On peut également souligner un autre avantage important du bois par rapport au parpaing : ses qualités isolantes.
    Si l’argument prix est important pour vous, ne cherchez pas plus loin ! L’extension en bois est généralement moins onéreuse que toutes les autres solutions.

    Les avantages de l’extension en bois sont donc nombreux. Nul doute que ce pourrait être la solution idéale pour créer votre suite parentale à l’étage, pour construire un studio indépendant dans votre jardin ou encore un garage. Ce ne sont là que quelques exemples parmi de nombreux autres.

    Pourquoi choisir une véranda ?

    Vous cherchez à ouvrir votre salon sur votre jardin ? Vous voulez apporter de la lumière à l’ensemble ? Ne cherchez pas plus loin ! Une véranda est la solution qui s’impose à vous.
    Si la véranda est constituée de panneaux en verre, les structures peuvent être en aluminium, en métal mais aussi en bois.

    Le choix du parpaing

    Robustesse, facilité de montage, bonne résistance face au feu ou aux intempéries… Le parpaing n’a plus rien à prouver et ce n’est pas le hasard qui en fait la solution la plus souvent retenue.
    S’il fallait retenir quelques faiblesses à la construction en parpaing, on pourrait en souligner deux.
    Le parpaing est un matériau très lourd qui peut poser des problèmes dans le cas de surélévation de toiture. Autre défaut, le parpaing est un matériau peu isolant et il ne faudra pas oublier de prévoir de renforcer l’isolation de ses murs.

    Les avantages de l’extension métallique

    Et si vous faisiez le choix de l’originalité pour construire votre extension de maison : l’extension métallique.
    Ce type d’extension s’appuie sur une structure autoporteuse à la fois très légère et très robuste. Vous pourrez ainsi construire « léger » sans multiplier les murs porteurs.
    Construites en acier, les extensions métalliques s’appuient sur de grandes poutrelles que l’on peut aisément moduler pour se donner plus de liberté architecturale.


    Combien coûte une extension de maison à Tours ?

    De nombreux facteurs vont jouer sur le prix d’une extension de maison à Tours :
    type d’extension ;
    matériaux utilisés ;
    surface habitable et superficie souhaitée ;
    degré de finition.
    Il faut compter de 1200 à 4000€/m2 pour une extension.

    Toutes choses égales par ailleurs, une extension en bois sera généralement moins chère qu’une extension métallique ou en parpaings.
    Les extensions non attenantes sont les moins chères car elles ne nécessitent pas de travaux d’intégration. A l’inverse, le budget peut s’élever rapidement pour une surélévation qui nécessitera des travaux importants.

    Plus votre budget sera détaillé avec des indications budgétaires pour chaque poste de dépenses, plus vous serez en mesure de maîtriser le budget de votre projet d’extension


    Quelles démarches administratives pour une extension de maison à Tours ?

    Déclaration préalable de travaux

    La situation est différente entre les petites communes et les plus grandes communes avec un Plan local d’Urbanisme (PLU).
    Dans le premier cas, la déclaration est obligatoire de 5 à 20m2 d’emprise au sol. Dans le second cas, elle est obligatoire jusqu’à 40m2.

    Permis de construire

    Il sera nécessaire de déposer un permis de construire à la mairie si l’extension dépasse 20m2 (ou 40m2 dans les communes avec un Plan local d’urbanisme).

    Si vous êtes dans une commune avec PLU et que la surface de votre maison dépasse 150m2 après extension (de 2 à 40m2, vous devrez déposer un permis de construire et recourir à un architecte).
    Dans tous les cas, n’hésitez pas à contacter votre mairie pour vous renseigner sur les contraintes réglementaires de votre commune.


    Contactez les experts illiCO travaux à Tours pour vous assurer que votre projet d’extension de maison sera réalisé dans les meilleures conditions et dans les délais.

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