Travaux de Rénovation à Aulnay-sous-Bois

Guide des Travaux de Rénovation par Ville

Travaux de Rénovation à Aulnay-sous-Bois

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Plus de la moitié des ménages (51%) vivant à Aulnay-sous-Bois ont emménagé depuis moins de deux ans. La tentation de remettre son espace de vie au goût du jour est alors grande. Pour tous les propriétaires de manière générale, des travaux de rénovation s’imposent régulièrement.

Heureusement, une réhabilitation peut apporter de nombreux avantages, et n’a même pas à être difficile à planifier ! Ce guide des travaux de rénovation à Aulnay-sous-Bois vous aide à venir à bout de votre chantier en toute simplicité.

Au sommaire :


    4 avantages qui vont vous donner envie de faire des travaux à Aulnay

    Un chantier de rénovation de maison et d’appartement a certes un coût. Les retours sur investissements sont cependant tels qu’il existe bien plus de bonnes raisons de les faire rapidement plutôt que d’attendre la casse et devoir agir dans l’urgence. En voici quelques-uns.

    Travaux de rénovation d'appartement par illiCO travaux Aulnay - Bondy

    Meilleur confort sur tous les plans : esthétique, thermique, acoustique et même financier.

    Geste pour l’environnement : en réduisant les émissions de gaz à effet de serre (GES) de votre bâtiment.

    Réduction des factures énergétiques : notamment en améliorant l’isolation ou changeant le système de chauffage.

    Plus-value immobilière : en cas de revente ou mise sur le marché locatif.

    Ces avantages sont en plus cumulables, surtout si l’on planifie correctement son projet avant le début du chantier.


    Rénover un bien immobilier simplement à Aulnay-sous-Bois

    > Le plus important pour réussir ses travaux de rénovation à Aulnay-sous-Bois est de bien s’organiser. Consacrez donc un peu de temps préparatoire à vous demander quels sont vos besoins réels. Cela inclut votre budget, évidemment, mais aussi vos envies en termes d’aménagement intérieur ou extérieur et l’usage que vous allez faire des pièces. Plus vous l’anticipez, plus votre habitation sera ensuite fonctionnelle et agréable à vivre.

    > Une fois vos besoins identifiés, vous pouvez passer à la pratique en contactant des artisans locaux qualifiés. Demandez-leur des devis, puis négociez-les, vous pourrez économiser de précieux euros ! Le chantier peut alors commencer par le gros œuvre. Le second œuvre et les finitions suivent, jusqu’à la remise des clés finale. Un suivi de chantier régulier reste primordial pour pouvoir réagir suffisamment tôt et corriger tout écart par rapport au plan initial (budget, délais, etc.).

    + Bon à savoir :

    83% des logements (résidences principales) d’Aulnay-sous-Bois comportent trois pièces ou plus. En regroupant vos travaux de rénovation, non seulement vous ne planifiez le chantier qu’une fois, mais vous pouvez en plus lisser les coûts de fourniture, déplacement, et même parfois une partie de la main d’œuvre.


    Quel est le prix d’un chantier de rénovation à Aulnay-sous-Bois ?

    >> Le prix total de votre réhabilitation de logement doit évidemment prendre en compte les caractéristiques propres à votre projet, de l’accessibilité aux espaces à rénover jusqu’à la gamme de matériaux choisie. Être au courant des fourchettes de prix moyennes constatées dans la région vous permet cependant de vous faire une première idée et de disposer d’une base de négociation.

    Le tableau suivant vous permet d’orienter vos recherches, sachant que les prix sont donnés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des spécificités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier et des spécificités géographiques.

    Types de rénovationPrix moyen au m2Exemple de travaux
    Rénovation simple100€ à 300€Isolation de combles perdus (isolant soufflé), réfection de peinture, pose de parquet flottant.
    Rénovation complète600€ à 1 200€Réfection de cuisine : dépose de vos anciens meubles, mise aux normes électriques, installation de nouveaux appareils électroménagers, pose d’un revêtement de sol.
    Rénovation lourde1 000€ à 1 500€Ouverture de murs en béton, extension de maison, intervention sur murs porteurs.

    Comptez sur les aides financières pour réduire votre budget (93)

    Dès que vos travaux vous permettent de réduire les émissions de gaz à effet de serre de votre habitation, vous avez de fortes probabilités qu’il existe une aide financière locale ou nationale capable d’alléger votre budget travaux. En 2021, Aulnay-sous-Bois est pour cela plutôt bien loti avec l’aide Rénov Habitat 93 (jusqu’à 10% du montant total de vos travaux) et l’aide à l’isolation acoustique du Département de la Seine-Saint-Denis (90% du montant).

    En tant que propriétaire occupant ou bailleur, et même copropriétaire, vous pouvez également, sous conditions de revenus et de performances thermiques, bénéficier d’aides nationales. La principale est sans doute celle de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), réservée aux foyers aux revenus les plus modestes. Il faut également compter avec les prêts à taux zéro (éco-PTZ), les crédits d’impôt et la TVA à taux réduit (5,5%).

    + Bon à savoir :

    Les aides financières à la rénovation énergétique ne cessent d’évoluer. Selon les années, la région et même votre commune de résidence, elles peuvent varier. En passant par illiCO travaux Aulnay – Bondy, vous profitez d’une assistance administrative et financière et des conseils avisés d’un expert local en courtage en travaux et assistance à maîtrise d’ouvrage.


    Planifier la durée de ses travaux de rénovation

    Planifier la durée de vos travaux de rénovation à Aulnay-sous-Bois en amont du début du chantier vous permet d’éviter les mauvaises surprises. Vous ne vivrez ainsi pas plus longtemps que nécessaire avec un chantier à domicile. Pensez donc à discuter ce point dès la phase de négociation des devis.

    Comptez en moyenne :

    Travaux de rénovation d'appartement par illiCO travaux Aulnay -Bondy

    Une journée ou moins pour un changement de porte ou fenêtre de toit, une chasse d’eau qui fuit ou un interrupteur en panne.

    Quelques jours pour changer votre revêtement de sol, un papier peint ou rafraîchir des peintures murales.

    Deux à trois semaines pour refaire une salle de bains ou une cuisine.

    Un mois ou plus pour agrandir ou toucher à la toiture ou aux fondations.


    illiCO travaux Aulnay – Bondy simplifie votre rénovation

    agence locale illiCO travaux Aulnay - Bondy

    Confier votre rénovation à illiCO travaux Aulnay, c’est l’expérience de terrain d’un expert local :

    Large réseau d’artisans tous corps d’état,
    Assistance administrative et financière (demande de permis de construire, aides financières, conformité au PLU),
    Accompagnement et suivi de chantier,
    Interlocuteur unique.

    C’est aussi l’expérience d’un grand groupe, leader national en courtage en travaux. Contactez-nous dès à présent pour tout projet  de rénovation ou extension à Aulnay-sous-Bois, Bondy, Le-Blanc-Mesnil, Drancy et communes avoisinantes.

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