Guide des Travaux de Rénovation à Clermont-Ferrand

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Chef-lieu du Puy-de-Dôme et capitale historique de l’Auvergne, Clermont-Ferrand est une petite ville dynamique comptant près d’un tiers de propriétaires de leur résidence principale. Pour ces hommes et ces femmes, propriété implique responsabilité de l’état du bâtiment, et donc tôt ou tard travaux de rénovation. Incontournables, ils se caractérisent pourtant par des projets souvent complexes pour les non-initiés et rapidement chronophages.

Depuis 2000, illiCO travaux propose à tous ceux qui ont besoin de lancer des travaux des services pensés par des professionnels du bâtiment, au service des particuliers.

Ce guide des travaux de rénovation à Clermont-Ferrand répond aux questions usuelles pour partir sur des bases saines et arriver aux résultats espérés dans les meilleurs délais.

Au sommaire :


    Des travaux de rénovation à Clermont-Ferrand (63) pour plus de confort

    En tant que propriétaire d’un bien immobilier en région de Clermont-Ferrand, se lancer dans un projet de rénovation implique systématiquement plus de confort pour ceux qui occupent le bâtiment.

    extension maison Clermont-Ferrand extension chambre

    > Le retour sur investissement peut être direct, par exemple en attirant plus de clients dans une boutique ou tout autre bâtiment commercial ou en réduisant vos factures d’énergie suite à une isolation thermique ou au remplacement de menuiseries.

    > Il peut également se faire sur le long terme, avec un contrat locatif négocié à la hausse et une demande intéressée par l’occupation de bureaux ou d’un appartement où il fait bon vivre. Enfin, une réhabilitation complète pourra vous valoir une belle plus-value immobilière en cas de vente.

    + Bon à savoir :

    Quels que soient votre situation et vos objectifs personnels, des travaux de rénovation peuvent toujours être davantage envisagés comme un investissement qu’une source de dépense.

    > Pour cela cependant, il faut savoir anticiper et ne pas attendre la panne ou une dégradation trop importante avant de se lancer dans un projet de réhabilitation. Cela entraînerait alors des dépenses souvent plus conséquentes, selon un calendrier subi plutôt que choisi.


    Rénover un bien immobilier à Clermont-Ferrand en 4 étapes

    À Clermont-Ferrand, les logements sont essentiellement des appartements, avec seulement 19% des habitations concernant des maisons. Pour autant, et qu’il s’agisse d’un logement comme d’un bâtiment professionnel, la clé de la réussite d’une rénovation immobilière est toujours la même : une bonne préparation, et un déroulement simple mais efficace en quelques tapes prédéfinies.

    1. Analyser ses besoins : « rénover une maison » n’est jamais un projet suffisamment précis. Projetez-vous en vous demandant clairement ce que les occupants vont faire dans une pièce donnée. Cela vous permettra de déterminer au mieux comment agencer les espaces et de prévoir les fonctionnalités et équipements utiles

    2. Trouver les bons artisans : le bon artisan est celui qui comprend vos besoins et est capable de les mettre en œuvre dans des délais raisonnables et au prix juste.

    3. Planifier les travaux : valider les devis, et donc votre budget, puis s’accorder sur un calendrier précis et réaliste, convenant à la fois aux différents corps de métiers et à vos potentiels impératifs.

    4. Assurer le suivi du chantier : s’assurer au quotidien que tout se déroule normalement permet d’éviter les délais, un éventuel dépassement du budget et un résultat non-conforme à vos attentes.

    + Bon à savoir : Bien que simples, ces étapes peuvent rapidement s’avérer gourmandes en temps et énergie, voire en budget pour peu que certaines parties soient négligées. L’agence illiCO travaux Clermont-Ferrand simplifie votre démarche en vous octroyant les services d’un interlocuteur unique, apte à négocier vos devis et suivre le chantier pour des finitions impeccables, en parfaite adéquation avec vos attentes.


    Calculer son budget pour une réfection à Clermont-Ferrand

    > La première chose à faire pour déterminer un prix moyen pour vos travaux de rénovation à Clermont-Ferrand est de déterminer la surface concernée. En multipliant le nombre de mètres carrés par les valeurs extrêmes de la fourchette de prix correspondant à l’ampleur des travaux, vous aurez une idée, au moins approximative, de votre budget final.

    Type de travaux de réfectionPrix moyen au m2Exemples de rénovation
    Rénovation simple100€ à 300€Petit aménagement d’intérieur, travaux de peinture et d’enduit, pose de carrelage.
    Rénovation complète600€ à 1 200€Rénovation d’une salle de bain incluant le gros oeuvre et le second d’oeuvre, et les fournitures, aménagement de combles.
    Rénovation lourde1 000€ à 1 500€Agrandissement ou démolition requérant des travaux de maçonnerie lourde, modification de la charpente ou de la toiture.

    Les aides financières nationales et locales pour vos travaux de réfection

    Des travaux de rénovation énergétique représentent un budget conséquent, mais pouvant largement contribuer à la transition écologique et constituant donc un réel plus pour l’environnement. L’État en est conscient et facilite l’accès à ces travaux aux propriétaires (bailleurs comme occupants) et syndicats de copropriétaires.

    rénovation de maison à Clemront-Ferrand - séjour

    + Niveau national :

    Au niveau national, et bénéficiant de programmes complémentaires au niveau local, c’est l’Agence nationale de l’habitat (Anah) qui est en charge de distribuer les aides financières principales. En plus de rénovations thermiques, elle contribue aussi aux travaux d’adaptation des logements au handicap ou à la perte d’autonomie.

    + Niveau local :

    Plus localement, le programme « Aide aux travaux de rénovation énergétique Puy de Dôme » et le « Fonds d’aide aux propriétaires occupants en difficulté » (FAPOD) contribuent aux travaux de rénovation énergétique des habitants de Clermont-Ferrand les moins aisés.


    Combien de temps pour des travaux de rénovation ?

    Tous travaux de construction ou rénovation à Clermont-Ferrand et ses environs doivent se baser sur un calendrier approuvé par toutes les parties prenantes du projet, selon des délais réalistes. Petite astuce de professionnel : anticiper une réfection vous permettra de maximiser vos chances de respect des délais, et pourquoi pas de négocier des tarifs de main d’œuvre avantageux en attendant une période creuse pour l’équipe de professionnels intervenant.

    rénovation appartement par illiCO travaux Brive

    > De manière générale, plus les travaux sont légers et plus leur durée totale est réduite. Comptez ainsi quelques jours à peine pour changer les revêtements de sol d’un appartement, quelques semaines pour des travaux de rénovation intérieure plus conséquents, et jusqu’à quelques mois pour la rénovation d’une maison complète, incluant des aménagements extérieurs.


    Réussir ses travaux avec une entreprise spécialiste de la rénovation à Clermont-Ferrand

    illiCO travaux Clermont-Ferrand - Puy de Drôme

    Il existe un service illiCO travaux adapté à chacun de vos besoins. Que vous souhaitiez vous impliquer totalement dans votre projet de rénovation ou au contraire vous décharger de ce poids, notre agence de Clermont-Ferrand met à votre disposition un interlocuteur unique, expert dans la négociation de devis, le recrutement d’artisans locaux et le suivi de chantier.

    Contactez-nous dès à présent pour obtenir vos premiers devis.

    • Interlocuteur unique

    • Devis négociés

    • Acomptes sécurisés

    • Artisans sélectionnés

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