Guide des Travaux de Rénovation à Fougères

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Être propriétaire à Fougères s’accompagne de son lot d’avantages, à commencer par la liberté de posséder son chez-soi et/ou l’encaissement de revenus réguliers à travers la location de logements ou locaux professionnels. Cela entraîne aussi des responsabilités, notamment en devant assurer le bon état général des bâtiments. Les travaux de rénovation ne sont alors jamais loin, avec toute l’énergie et le budget qui les accompagnent.

Vous trouverez dans ce guide des travaux de rénovation à Fougères tout ce qu’il faut savoir pour simplifier votre démarche en prenant en compte les spécificités locales et vous assurant de travaux effectués au prix juste.

Au sommaire :


    Quand faire des travaux de rénovation à Fougères ?

    Fougères dispose de cinq quartiers principaux, regroupant respectivement les principaux lieux de vie des Fougerais (centre-ville), les zones résidentielles (Montaubert, Madeleine, Forairie) et les zones industrielles de l’est de la ville.

    > Dans chacun de ces quartiers, les occasions comme les avantages des travaux de rénovation sont nombreux :

    renovation maison fougeres sejour

    Améliorer votre confort personnel, ou celui des occupants des logements ou bâtiments professionnels,

    Réduire vos factures énergétiques tout en pensant à l’environnement,

    Dégager davantage de chiffre d’affaires grâce à une boutique plus accueillante,

    Réaliser une plus-value immobilière.

    + Bon à savoir :

    Avec 45% des Fougerais propriétaires de leur résidence principale, les travaux de réfection sont bien souvent destinés à une occupation personnelle.
    Plus encore que pour les professionnels qui s’entourent généralement de professionnels du bâtiment, il est important de ne pas se lancer à l’aveuglette et pouvoir compter sur des conseils avisés.


    Des travaux de rénovation à Fougères en 4 étapes simples

    Avoir une vision globale de votre projet vous permet d’anticiper la plupart des contretemps potentiels et éviter les mauvaises surprises. Ces quatre étapes vous permettent d’y parvenir :

    renovation maison fougeres chambre

    1. Analyser la situation : identifier vos besoins et contraintes éventuelles (architecturales, de temps et d’argent) est une condition incontournable d’une rénovation réussie.

    2. Choisir le bon artisan : c’est-à-dire celui ou ceux qui disposent des qualifications nécessaires à un travail de qualité et qui travaillent au juste prix.

    3. Négocier les prix : pas de travaux sans devis précis et réaliste, dont les prix conviennent aux deux parties.

    4. Suivre le chantier au jour le jour : après ce travail de fond vient enfin la pratique : gros œuvre, second œuvre et enfin finitions. Un suivi rapproché permet de s’assurer du respect des délais et de votre budget, sans contrevenir à la qualité.

    + Bon à savoir :

    L’enseigne illiCO travaux a su s’imposer, depuis sa création en 2000, comme un expert en estimation et suivi de chantier. Nous vous proposons un suivi personnalisé qui vous permet de vous décharger de l’une ou de l’ensemble des étapes ci-dessus.


    Quel budget prévoir pour des travaux de rénovation à Fougères ?

    > Plus des trois-quarts des résidences principales de Fougères comportent trois pièces ou plus. Cela s’explique notamment par la large part occupée par des maisons (58%), généralement plus spacieuses que les appartements. La surface étant l’un des facteurs majeurs influençant le prix de travaux de rénovation (avec le type de travaux), il s’agit d’une information primordiale.

    Type de travaux de rénovationPrix moyen au m2Exemples d’aménagements
    Rénovation simple100€ à 300€Peinture, enduit, revêtement de sol
    Rénovation complète600€ à 1 200€Rénovation d’une pièce complète
    Rénovation lourde1 000€ à 1 500€Travaux de maçonnerie lourde, murs porteurs, intervention sur toiture et fondations

    Travaux de rénovation à Fougères : se faire aider par l’État et la Région Bretagne

    Différentes aides, primes et subventions peuvent vous aider à financer une réhabilitation. La plupart d’entre elles sont destinées aux propriétaires engageant des travaux de rénovation énergétique (travaux d’isolation thermique, sur le système de chauffage ou tout élément permettant une amélioration de la performance énergétique).

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    + Aide nationale :

    Au niveau national, le programme Habiter Mieux de l’Anah (Agence national de l’habitat) finance les travaux des ménages les plus modestes à hauteur de 50% maximum du montant total. L’isolation des combles ou un changement de chaudière sont quelques exemples de travaux pouvant vous donner droit à cette aide.

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    + Aide locale :

    Au niveau local, Fougères Agglomération propose une aide de 3 000 € aux primo-accédant à travers le programme « Aide à l’habitat du Territoire de Louvigné ». En tant que propriétaire d’un logement vacant dans la Zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP) du centre-ville de Fougères, vous pouvez également bénéficier d’un soutien financier de la ville plafonné à 20 000 €.

    + Bon à savoir :

    En optant pour l’assistance à la maîtrise d’ouvrage proposée par illiCO travaux, notre représentant local vous assiste dans vos démarches administratives. Ne ratez plus de financement auquel vous avez droit !


    Anticiper la durée de travaux de rénovation à Fougères

    Chaque bien immobilier, appartement, maison ou bâtiment professionnel est unique. Vos besoins et envies de rénovations le sont tout autant. Les délais varient donc largement.

    extension maison fougeres devis

    > Afin de vous assurer que vos travaux n’ empiéteront ni sur vos impératifs, ni sur votre vie privée, pensez toujours à discuter d’un calendrier en amont, autant pour la réception des commandes (meubles, appareils électroménager et fournitures) que la disponibilité des différents corps de métier et le temps nécessaire à la réalisation des travaux.

    + Si tout le monde se met d’accord à l’avance, vous augmentez vos chances de voir vos travaux livrés dans les temps !


    Travaux de rénovation à Fougères avec une entreprise spécialiste

    Ce que l’agence illiCO travaux Fougères peut vous apporter ? Tout simplement sécurité et facilité pour tous vos projets de rénovation intérieure et extérieure à Fougères, Vitré et les principales villes d’Ille-et-Vilaine (Lécousse, Saint James, Avranches et environs).

    Pour cela, nous mettons à votre service :

    agence illiCO travaux Fougères - Vitré

    > 20 d’expertise en estimation, courtage en travaux et assistance à maîtrise d’ouvrage au niveau national,
    > L’expertise du premier constructeur de maisons individuelles en France (Hexaôm),
    > Une expérience de terrain à Fougères et ses environs, au contact direct d’artisans tous corps d’état,
    > Des prix justes, basés sur des devis négociés,
    > Un suivi de chantier (optionnel).

    • Interlocuteur unique

    • Devis négociés

    • Acomptes sécurisés

    • Artisans sélectionnés

    • Accompagnement & Suivi de chantier

    

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