Découvrez tous nos guides de travaux de rénovation à Grenoble
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Grenoble est une ville jeune et dynamique où la vie étudiante amène une atmosphère particulière. Elle dispose aussi d’un climat singulier, ne sachant guère s’il doit pencher côté océanique, continental ou méditerranéen. Résultat, l’écart entre la température minimale et maximale est chaque année très important, rendant une bonne isolation des logements et bâtiments professionnels incontournable. À cela s’ajoutent les réparations d’usage et autres remises au goût du jour des espaces qui se traduisent inlassablement pour les propriétaires par des travaux de rénovation.
Pour apporter une solution simple et efficace à cette démarche complexe, illiCO travaux propose à ses clients des services personnalisés, allant de la négociation de devis à l’accompagnement complet pour un chantier clé en main.
Ce guide des travaux de rénovation à Grenoble vous permet de partir sur de bonnes bases puisqu’il répond aux questions usuelles de nos clients.
Au sommaire :
Sommaire
Faire des travaux de rénovation dans son logement à Grenoble
> Plus un logement ou un bâtiment professionnel est ancien et plus les travaux de rénovation peuvent amener confort et nouvelles fonctionnalités à ses occupants.
+ C’est tout particulièrement vrai à Grenoble qui compte plus d’un quart de logements construits avant 1949 et où près de la moitié ont été érigés entre 1950 et 1974. À l’époque, les normes (installation électrique en tête) étaient bien différentes, l’amiante systématique et les performances énergétiques du logement peu considérées.
> La réfection de logements et bureaux anciens apporte un réel confort supplémentaire aux utilisateurs d’un bâtiment. Elle permet en effet une meilleure régulation des températures (chauffage comme climatisation), une réduction des factures d’électricité ou autres ressources énergétiques, mais aussi une remise au goût esthétique du jour qui ne manquera pas d’améliorer votre quotidien à la maison comme au travail.
+ Le saviez-vous ?
Pour les propriétaires non-occupants, les avantages sont tout aussi intéressants, avec notamment la possibilité de vendre ou louer ses biens immobiliers plus rapidement, à un meilleur prix. Qu’il soit quotidien ou financier, le confort se gagne donc en prenant soin de nos bâtiments. La rénovation est la solution idéale.
Rénover un bien immobilier à Grenoble en 4 étapes simples
Chaque étape du processus de rénovation peut bien sûr être détaillée à l’extrême. Pour autant, suivre un guide simple, mais qui a su faire ses preuves sur de nombreux chantiers, assure aux propriétaires d’éviter les mauvaises surprises.
Les étapes d’une rénovation d’une maison ou d’un appartement :
1. Définir son projet de réhabilitation :
Trouver l’équilibre entre ses besoins, envies et éventuelles contraintes est la base de rénovations réussies.
3. Négocier et planifier les travaux :
Négocier les devis auprès des artisans et s’assurer de tarifs et délais justes.
2. Trouver les bons artisans :
Réunir une équipe de professionnels appartenant à différents corps d’état et experts de leur domaine.
4. Suivre le chantier :
D’abord le gros œuvre, puis le second œuvre et les finitions, pour un travail de qualité répondant à vos attentes.
En passant par illiCO travaux Grenoble, vous pouvez choisir de vous délester de l’une ou de l’ensemble de ces étapes. Vous disposez alors d’un interlocuteur unique, expert en courtage en travaux qui saura respecter à la lettre votre budget.
Coût des travaux de réfection à Grenoble
> Selon que vous souhaitez engager la rénovation d’une maison complète, d’un petit appartement ou d’un bâtiment industriel, le prix final peut largement varier. Pour autant, croiser le type de travaux nécessaires à la surface concernée vous permet de vous faire un premier ordre d’idée.
Les prix sont donnés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des spécificités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier et des spécificités géographiques.
| Type de travaux de réfection | Prix moyen au m2 | Exemples de rénovation |
|---|---|---|
| Rénovation simple | 100€ à 300€ | Revêtements de sol (pose carrelage, faïence, parquet), travaux de peinture, aménagement intérieur simple. |
| Rénovation d’une pièce complète | 600€ à 1 200€ | Aménagement de combles, réfection d’une salle de bain, rénovation complète d’une cuisine, rénovation d’un appartement. |
| Rénovation lourde | 1 000€ à 1 500€ | Agrandissement et démolition et travaux de maçonnerie lourde touchant aux murs porteurs. |
+ Aides financières nationales et locales en Isère
+ Aide de l’Etat :
Lancé au niveau national, le programme « Habiter mieux » de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) dispose de ramifications locales dédiées à aider les propriétaires et syndicats de propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique.
+ Aide locale :
En tant que grenoblois, vous disposez également d’aides locales, incluant le programme « Travaux de rénovation énergétique Grenoble Alpes Métropole » contribuant au remplacement d’un chauffage individuel au bois. La campagne d’isolation « Mur/Mur » subventionne quant à elle les travaux de rénovation énergétique des propriétaires de maisons individuelles ou de copropriétés. Enfin, le Département de l’Isère déploie des « Aides à l’habitat » dans tout le département.
Planifier la durée de rénovation d’un logement ou de locaux professionnels
La durée de travaux de rénovation à Grenoble dépend, tout comme son coût, essentiellement du type de travaux engagés ainsi que de la surface à réhabiliter. La métropole iséroise affiche ici des chiffres on en peut plus clairs : 81% des emménagements dans la métropole iséroise le sont dans un appartement, pour un total de 97% d’appartements en tout (les 3% restant étant constitués de quelques rares maisons). Plutôt de taille moyenne, ils se constituent dans la moitié des cas de seulement 2 ou 3 pièces.
> Sauf rénovation lourde, qui pourrait s’étendre sur plusieurs mois, la rénovation d’un bien à Grenoble ne dépasse généralement pas quelques semaines pour une rénovation complète. Un simple rafraîchissement de peinture ou le changement d’un revêtement de sol devrait quant à lui être possible en quelques jours.
+ Bon à savoir :
Quels que soient vos besoins, vous pouvez optimiser les délais d’une rénovation en anticipant vos travaux. Plus vous êtes flexible sur les dates et plus les artisans ont la possibilité de venir à un moment idéal pour les deux parties, avec l’ensemble du matériel et des fournitures disponibles. Attendre la panne et donc agir dans la précipitation n’est jamais un pari gagnant en termes de travaux.
Une rénovation simple et efficace à Grenoble
L’agence illiCO travaux Grenoble vous fait profiter de son expertise de la maîtrise d’ouvrage et maîtrise d’œuvre et de son réseau local pour simplifier au maximum votre projet de rénovation. Selon vos besoins, optez pour un service personnalisé, de la simple mise en concurrence d’artisans jusqu’au projet de rénovation intérieure ou extérieure complète, livré clé en main.
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