Guide des Travaux de Rénovation à Toulouse

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Avec deux tiers de ses logements construits avant 1990, Toulouse (31) est une ville où les travaux de rénovation font partie du quotidien, sans compter les besoins en aménagement intérieur, rénovation énergétique ou tout simplement réparations courantes des bâtiments plus récents. Pour les propriétaires, ces travaux constituent autant de défis, tant techniques, qu’administratifs et financiers.

Ce guide des travaux de rénovation à Toulouse a spécialement été pensé par les experts d’illiCO travaux pour simplifier vos démarches.

Au sommaire :


    Rénovation à Toulouse : les spécificités du marché

    rénovation de maison à Toulouse

    Selon les chiffres communiqués par l’INSEE en 2016, les trois quarts des toulousains habitaient leur logement depuis au moins deux ans, près de la moitié depuis cinq ans ou plus.

    Avec le poids des années, les projets de rénovation se multiplient, au fur et à mesure qu’un nouveau besoin d’aménagement intérieur se fait ressentir, que de nouveaux travaux de peinture deviennent incontournables ou que le ménage prenne conscience de la nécessité d’effectuer des économies d’énergie.

    + Le saviez-vous ?

    En terme de consommation énergétique, Toulouse s’en tire cependant bien au niveau national puisque la ville affiche une belle performance énergétique en se plaçant sur le podium français des villes possédant les bâtiments les moins énergivores. Un excellent point lorsque l’on sait qu’un bâtiment « vert » peut se vendre 15 à 25% plus cher sur le marché immobilier.


    Planifier ses travaux pour une rénovation toulousaine simplifiée

    Une bonne méthodologie, basée sur le suivi d’étapes précises, permet de simplifier le déroulement de ses travaux de rénovation à Toulouse, et contribue surtout à la qualité du résultat final.

    Définition du projet

    La première étape consiste à analyser l’existant et les contraintes liées au projet.

    Les éléments à prendre en compte sont à la fois techniques (structure du bâti, état des matériaux, difficultés d’accès), financiers (votre budget idéal et maximal) et administratifs (permis de construire, plan local d’urbanisme).

    Recherche d’artisans

    Un artisan qualifié se choisit en fonction de son expertise, mais également son style (surtout pour l’aménagement intérieur), sa disponibilité et ses prix justes.

    Pour vos travaux les plus lourds, vous aurez besoin de professionnels de différents corps d’états, avec lesquels vous devrez négocier les prix et planifier le déroulement de la phase de travaux.

    Suivi du chantier

    rénovation maison Toulouse salle à manger

    Une rénovation complète implique tout d’abord des travaux de gros œuvre. Ils impliquent les modifications lourdes de votre espace : agrandissement, démolition de murs porteurs ou toute autre intervention sur la structure du bâti.

    Vient ensuite le second œuvre, incluant tous les autres ouvrages : travaux d’isolation thermique et phonique, agencement, cloisons, revêtements, mise aux normes de l’installation électrique et de la plomberie, jusqu’aux finitions.

    Un suivi régulier du chantier permet également de s’assurer du respect des délais.

    Bilan des travaux

    Une fois le gros œuvre et le second œuvre terminé, il est temps de dresser le bilan de la réalisation des travaux de rénovation. C’est l’occasion de s’assurer d’un travail de qualité et conforme au devis initial avant de pouvoir profiter de votre bien fraîchement rénové. Les malfaçons détectées doivent être signalées et rectifiées dans les meilleurs délais

    Vous avez envie de vous décharger du poids de vos travaux de rénovation à Toulouse ?

    Les agences illiCO travaux locales vous proposent une offre d’accompagnement correspondant à vos besoins.


    Combien coûtent des travaux de rénovation à Toulouse ?

    > Le prix de travaux de rénovation dépend largement du type de travaux engagés.

    rénovation de maison à Toulouse

    Un rafraîchissement des peintures pourra ainsi vous coûter entre 100 et 300 € du m2,

    Une rénovation de salle de bains complète se situe entre 600 et 1.200 € du m2 selon les travaux choisis.

    Les rénovations de maisons les plus lourdes se situent quant à elles en moyenne entre 1.000 et 1.500 € du m2.

    Type de travaux de rénovationPrix moyen au m2Exemples d’aménagements
    Rénovation légère100€ à 300€Pose revêtement de sol, peinture
    Rénovation complète600€ à 1 200€Rénovation cuisine, réfections de comble, système de chauffage
    Rénovation lourde1 000€ à 1 500€Travaux qui modifie la structure du bâtiment : agrandissement, extension, charpente

    Une aide financière pour des travaux de rénovation

    Le budget global peut cependant être revu à la baisse en profitant des aides financières proposées par l’État et les collectivités locales. Des crédits d’impôts (CITE), primes (MaPrimeRénov’) et éco-prêts sont ainsi disponibles, sous réserve d’éligibilité, au niveau national.

    + Aide de la région Occitanie :

    Pour votre projet de rénovation à Toulouse, vous pouvez également espérer compter sur le programme éco-chèque logement travaux d’économie d’énergie de la Région Occitanie, ainsi que d’aides mises en place par la mairie de Toulouse, notamment dans le cadre d’un ravalement de façade.


    Durée moyenne de travaux de rénovation ou d’aménagement à Toulouse

    La question de la durée moyenne de travaux de rénovation est certainement celle à laquelle il est le plus difficile de fournir une réponse fiable. Cela dépend en effet de nombreux facteurs, incluant l’ampleur des travaux et la superficie concernée.

    + Plus de 80% des résidents toulousains vivent en appartement, impliquant souvent des délais plus courts que pour une maison individuelle complète.

    rénovation maison Toulouse cuisine

    > De manière générale, comptez quelques jours pour les petits travaux de rafraîchissement et les réparations courantes,

    > plusieurs semaines ou mois pour une réhabilitation complète.


    illiCO travaux vous accompagne tout au long de votre projet toulousain

    Agence illiCO travaux Toulouse Nort-Ouest

    Rénover son habitat est souvent une tâche complexe et chronophage pour un propriétaire immobilier. De ce constat est née l’envie d’illiCO travaux de simplifier au maximum vos démarches, pour des travaux réalisés dans les délais escomptés, fidèlement à vos envies et votre budget.

    Notre équipe vous accompagne depuis 1999 pour tous vos travaux de rénovation intérieure et extérieure. Contactez-nous dès à présent, nous revenons vers vous sous 24 heures avec une solution d’accompagnement adaptée à vos besoins.

    Réaliser des travaux n’a jamais été aussi simple !

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