Guide des Travaux de Rénovation à Orléans

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Idéalement située au cœur du Val de Loire, classée au patrimoine mondial de l’humanité, Orléans est une ville qui a compté tout au long de l’Histoire de France. Qui dit Histoire dit pourtant constructions anciennes, pas toujours aux normes et trop souvent grandes consommatrices d’énergie.

Ce guide des travaux de rénovation à Orléans a pour vocation de vous donner toutes les informations utiles pour démarrer sereinement tout projet de rénovation intérieure ou extérieure dans la ville et ses environs.

Au sommaire :


    Faire des travaux de rénovation à Orléans

    Orléans se distingue par des quartiers très variés puisque construits à des époques très différentes, constituant autant d’identités urbaines au sein d’une même ville. Ces spécificités architecturales et historiques entraînent des besoins en rénovation pouvant largement varier, notamment en regard des surfaces concernées, des matériaux recommandés, et même des normes alors en vigueur qu’il est souvent nécessaire de remettre à l’ordre du jour.

    Ces particularités prises en compte, il est intéressant de s’intéresser un instant aux avantages liés à la réalisation de travaux de rénovation. En effet, si les propriétaires y voient souvent une nécessité et une source de dépense, une réfection anticipée permet de ne pas être subie et, au contraire, d’apporter de nombreux bénéfices à son commanditaire.

    > Le premier d’entre eux est de loin l’apport de confort, le vôtre si vous êtes propriétaire occupant, celui de vos locataires le cas échéant. Avec à la clé un bien plus facile à louer, à un prix plus avantageux.

    > À la vente, les bénéfices sont similaires, avec la possibilité de réaliser de belles plus-values immobilières.

    > Pour les professionnels enfin, un environnement de travail agréablement réaménagé est généralement synonyme de productivité et de clientèle satisfaite.

    + Bon à savoir

    L’élément à retenir ici ? En planifiant vos travaux de rénovation à l’avance, vous évitez les dépenses supplémentaires liées à la casse ou aux pannes.


    Les étapes pour des travaux de rénovation à Orléans réussis

    Il n’y a pas de formule magique pour réussir une réhabilitation à Orléans. Pour autant, suivre ces quelques étapes vous offre quelques garanties loin d’être négligeables.

    1. Connaître ses envies et besoins :

    Etre conscient dès le départ de ses capacités financières et de l’utilisation finale qui sera faite d’un bien permet d’aligner ce que l’on souhaite et ce que l’on peut réaliser.

    3. Négocier les prix :

    Vous pouvez négocier les tarif de la main d’œuvre, bien sûr, mais vous pouvez également économiser de précieux euros sur les fournitures et matériaux.

    2. Engager les bons professionnels

    Différents corps de métiers peuvent intervenir sur un chantier de rénovation. Pour des travaux de qualité, tous doivent être qualifiés pour votre projet.

    4. Suivre le chantier

    Cela permet d’anticiper tout retard et éviter les dépassements de budget. Cela commence par le gros œuvre, puis le second œuvre et enfin les finitions. La coordination des corps de métier et la réception des fournitures et matériaux en font également partie.


    Combien coûte un projet de rénovation à Orléans ?

    > Avec 76% d’appartements, contre 24% seulement de maisons, les logements orléanais ne sont généralement pas particulièrement grands. Il faut dire que près de 60% des résidences principales de la ville comportent trois pièces ou moins. Si, au quotidien, l’espace peut parfois manquer, il s’agit d’un bon point lorsque vient le moment de calculer votre budget travaux.

    En effet, le prix total dépend de nombreux facteurs, mais les principaux sont sans conteste le type de travaux et la surface concernée.

    Type de travaux de rénovationPrix moyen au m2Exemples d’aménagements
    Rénovation simple100€ à 300€Pose de carrelage ou autre revêtement de sol standard, travaux de peinture et enduit
    Rénovation complète600€ à 1 200€Aménager vos combles, rénover votre cuisine, ou rénovation de salle de bain
    Rénovation lourde1 000€ à 1 500€Nécessitant par exemple une intervention sur le bâti, les fondations ou la charpente, qui sera quant à elle plus onéreuse

    Les aides de L’État et la Région Centre-Val de Loire pour vos travaux de rénovation

    Avec ses constructions anciennes, Aix-en-Provence ne peut guère prétendre à d’excellentes performances thermiques de ses bâtiments. Afin d’encourager la transition écologique avec des constructions plus respectueuses de l’environnement, l’État français comme les localités mettent à votre disposition tout un ensemble d’aides financières, primes et subventions. Avantage non négligeable, un logement moins gourmand en énergie est également synonyme de factures énergétiques moins élevées !

    rénovation de maison à Orléans - pièce de vie

    + Aide nationale :

    En tant que propriétaire (36% des Orléanais), vous êtes potentiellement éligible à différentes aides financières. C’est notamment le cas du programme Habiter mieux de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), habilitée à financer jusqu’à 35 ou 50% du montant total de vos travaux en fonction de votre situation personnelle (type de travaux et revenus du ménage).

    + Aide régionale et départementale :

    À cela peut s’ajouter un montant de 500 € alloué à un audit thermique (programme Energétis Région Centre-Val de Loire) et jusqu’à 10 000 € d’aide aux bénéficiaires du FUL (Fonds Unifié Logement) dans le cadre du dispositif Energ’Activ 45.

    + La grande majorité des aides à disposition concernent des travaux de rénovation énergétique et ont pour but d’améliorer la performance thermique de votre bâtiment. Renseignez-vous tout particulièrement pour vos travaux d’isolation thermique, touchant au système de chauffage ou à la menuiserie.


    Planification et durée des travaux de rénovation à Orléans

    En discutant en amont avec les professionnels intervenant chez vous, vous pouvez vous accorder sur un calendrier réaliste et pratique pour tout le monde. Vous augmentez ainsi vos chances de voir vos travaux livrés dans les temps et limitez les désagréments liés à la présence de travaux dans votre logement ou vos locaux.

    extension maison orleans cuisine

    > Afin de vous donner un ordre d’idée, vous pouvez vous attendre à cohabiter avec le chantier quelques jours pour les rénovations les plus légères, comme les travaux de peinture ou la pose de carrelage.

    > Il faudra par contre vous organiser quelques semaines supplémentaires pour la réfection d’une pièce complète, voire plusieurs mois pour les rénovations lourdes, en cas d’extension d’une maison individuelle par exemple.


    Un projet de rénovation simplifié

    agence illiCO travaux Orléans : extérieur

    L’agence illiCO travaux Orléans vous propose un ensemble de solutions personnalisées dont le but premier est de simplifier votre projet de rénovation intérieure ou extérieure, ou tout besoin d’agrandissement.

    Au programme :

    > Un interlocuteur unique et réactif,
    > Un large réseau d’artisans locaux qualifiés tous corps d’état,
    > Des prix justes,
    > Le suivi de votre chantier jusqu’à la livraison finale (en option).

    N’attendez plus et profitez dès à présent de 20 ans d’expérience d’un groupe leader en France, associé à une expertise de terrain habituée à intervenir à Orléans, La Ferté-Saint-Aubin, Saint-Cyr-en-Val et toutes les communes avoisinantes.

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