Travaux de Rénovation à Rennes

Guide des Travaux de Rénovation par Ville

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En tant que propriétaire ou copropriétaire, se lancer dans un chantier de rénovation peut faire peur. En mobilisant un budget non négligeable, les risques paraissent en effet énormes : résultat non fidèle aux attentes, perte de temps, etc. Pourtant, pour peu que l’on sache gérer le projet, les avantages sont bien supérieurs à l’investissement. Nous parlons bien sûr de confort, mais aussi de geste pour l’environnement et même d’économies !

Ce guide des travaux de rénovation à Rennes rassemble toutes les informations utiles et de nombreux conseils pour réussir facilement votre réhabilitation ou extension.

Au sommaire :


    Rénover à Rennes : savoir tirer un maximum de bénéfices

    Que vous souhaitiez améliorer un appartement, une maison ou un commerce, les avantages à tirer de votre chantier sont nombreux. Attardons-nous un instant sur les bénéfices les plus courants.

    rénovation d'appartement par illiCO travaux Rennes Nord-Est

    Confort : l’isolation des combles ou de la façade, le remplacement d’une porte d’entrée ou de fenêtres énergivores, le changement du système de chauffage sont autant de travaux qui permettent à toute la famille de se sentir mieux au quotidien.

    Protection de l’environnement : utiliser des matériaux présentant de bonnes performances thermiques et recyclables permet de largement réduire l’empreinte carbone d’une habitation.

    Économies à long terme : la rénovation énergétique permet de réduire ses factures d’énergie drastiquement et rapidement. Au-delà, une habitation bien entretenue et aménagée, elle se loue et se revend plus facilement, permettant de belles plus-values immobilières.

    Le meilleur moyen de cumuler ces bénéfices ? Une bonne planification. Pour cela, l’idéal est de prévoir sa rénovation avant la casse ou un état de délabrement avancé. Vous pourrez alors avancer l’esprit serein et obtenir le résultat escompté au meilleur prix.


    Simplifier ses travaux de rénovation à Rennes

    > Des travaux de rénovation simples et efficaces à Rennes passent forcément par une bonne organisation. Cela implique dans un premier temps d’analyser vos besoins réels : fonctionnalités des pièces, envies esthétiques et budget disponible sont les premières questions à vous poser. Vous pouvez ensuite attaquer la phase de courtage, consistant à rechercher des artisans rennais qualifiés, leur demander des devis et les négocier jusqu’à trouver ceux à qui vous souhaitez confier votre bien immobilier. N’oubliez pas non plus de discuter des délais avant de signer !

    Vous pouvez choisir d’assurer ces différentes étapes seul, ou économiser du temps en confiant le courtage et l’assistance à maîtrise d’ouvrage à une entreprise de rénovation à 360 degrés comme illiCO travaux.

    + Bon à savoir :

    À Rennes Métropole, pas moins de 47.000 résidences principales sont en étiquette D ou inférieure (sur 170.000 logements privés). En engageant des travaux de rénovation énergétique (isolation, changement des menuiseries, installation d’un nouveau système de chauffage), le confort thermique comme acoustique de toute la famille est largement amélioré du jour au lendemain.


    Déterminer son budget travaux à Rennes

    >> Difficile d’établir son budget travaux seul, particulièrement si aucune inspection de l’existant n’a été faite par un professionnel. En attendant de discuter du détail avec une entreprise de rénovation, vous pouvez cependant vous faire une première idée en considérant le type de travaux nécessaires et la surface à rénover.  

    Le tableau suivant vous permet de réaliser un premier calcul simple et rapide. Les prix sont donnés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des spécificités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier et des spécificités géographiques.

    Types de rénovationPrix moyen au m2Exemple de travaux
    Rénovation simple100€ à 300€Changement d’un revêtement de sol, rafraichissement des peintures.
    Rénovation complète600€ à 1 200€Rénovation simple + mise aux normes électriques et remplacement des équipements d’une pièce complète (lavabo, douche à l’italienne, électroménagers cuisine etc.).
    Rénovation lourde1 000€ à 1 500€Isolation thermique des façades par l’extérieur, agrandissement, changement de couverture.

    Travaux de rénovation énergétique : Rennes Métropole et l’État vous aident

    En avril 2019, Rennes Métropole a adopté le Plan Climat Air Energie Territorial (PCAET). Avant tout dédié aux copropriétaires et propriétaires de maisons individuelles de plus de 15 ans, il permet, sous conditions, d’obtenir une aide plafonnée à 15.000 € pour les travaux visant le Bâtiment Basse Consommation (BBC). Il s’accompagne d’un programme d’aide à l’habitat plus particulièrement ciblé sur le centre ancien de Rennes et est ouvert aux propriétaires occupants (maximum 4.500 €) comme bailleurs (maximum 7.500 €).

    En plus de ces aides locales, vous pouvez, toujours sous conditions d’éligibilité (généralement de revenus et de performances thermiques obtenues), profiter du programme Habiter Mieux de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), de primes énergies CEE, d’un crédit d’impôt, d’un prêt à taux zéro (Éco-PTZ, plafonné à 30.000 €) et, selon les travaux, de la TVA à taux réduit (5,5% ou 10%).

    + Bon à savoir :

    En région rennaise, l’habitat représente 23% des émissions de gaz à effet de serre (GES). Ces chiffres conséquents expliquent la volonté de la Métropole d’encourager la transition énergétique. Vous ne pourrez cependant bénéficier des aides qu’en passant par un professionnel de la rénovation certifié RGE. Faites confiance à illiCO travaux pour faire intervenir des artisans qualifiés et bénéficier de notre assistance administrative.


    Anticiper les délais pour des travaux en toute sérénité

    rénovation maison par illiCO travaux Rennes Nord-Est

    Le délai de vos travaux doit être discuté en amont du chantier. Pour le déterminer, vos artisans vont prendre en compte la surface à réhabiliter ou encore l’accessibilité de votre appartement ou maison.

    Comptez au plus quelques jours pour des travaux simples comme un rafraîchissement des peintures et deux ou trois semaines pour refaire une pièce complète. Les travaux lourds peuvent quant à eux facilement prendre un mois, parfois plus en fonction de l’étendue et la technicité requise.


    Choisir une entreprise de rénovation de confiance

    illiCO travaux Rennes Nord-Est : mairie

    > Avoir confiance en votre entreprise de rénovation est une condition non négociable pour des travaux de rénovation à Rennes sans prise de tête, menant rapidement et au prix juste aux résultats espérés. L’entreprise illiCO travaux en a pleine conscience et vous propose pour cela la sécurité et les résultats propres à un grand groupe (leader national en courtage en travaux) ainsi que l’expertise de terrain de spécialistes locaux de la rénovation.

    > Nos agences de Rennes vous proposent un suivi personnalisé, quels que soient vos besoins. Nous intervenons largement en Île-et-Vilaine, notamment sur les communes de Betton, Cesson Sevigné, Saint Grégoire, Pacé, Montgermont, Saint-Gilles et bien d’autres.

    • Interlocuteur unique

    • Devis négociés

    • Acomptes sécurisés

    • Artisans sélectionnés

    • Accompagnement & Suivi de chantier

    

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