Travaux de Rénovation à Sens

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Près de 80% des logements de Sens ont été construits avant les années 1990, et ont donc plus de trente ans. À l’échelle d’un bâtiment, ce n’est pas tant que ça. En termes de matériaux et de déperditions énergétiques, c’est cependant beaucoup. Les travaux de rénovation sont donc nombreux dans la région.

Ce guide des travaux de rénovation à Sens a spécialement été créé pour permettre aux propriétaires et copropriétaires sénonais de remettre leur logement ou leurs locaux à neuf simplement et au prix juste.

Au sommaire :


    Quels avantages tirer de travaux de rénovation à Sens ?

    extension de maison par illiCO travaux Sens - Montereau

    Quelles que soient vos motivations de rénover votre bien immobilier, vous en tirerez dans tous les cas une amélioration nette de votre niveau de confort. En optant pour une rénovation énergétique, vous faites un geste pour l’environnement en même temps que vous améliorez le quotidien de toute la famille grâce à des températures plus facilement régulées. L’aménagement intérieur et extérieur vous permet plutôt un gain de confort esthétique, en remettant un espace de vie au goût du jour, et le rendant plus fonctionnel.

    Sur le plan économique enfin, une rénovation n’est pas forcément coûteuse puisque vous pourrez notamment l’amortir à moyen ou long terme en réduisant vos factures d’énergie, augmentant votre clientèle grâce à un commerce plus accueillant, ou réalisant une plus-value immobilière en revendant à un prix dans la fourchette haute du marché.


    Étapes et planification d’une rénovation à Sens

    1. Analyser ses besoins :
    Tous les projets de rénovation sont différents. En vous posant les bonnes questions dès le départ, vous vous assurez un résultat optimal :

    • Comment vont être utilisées les pièces rénovées ?
    • Quelles sont mes envies en termes d’esthétique ?
    • Quel est mon budget idéal/maximal ?

    2. Recruter des artisans qualifiés :
    Sans doute l’étape la plus importante. Un artisan de confiance vous permet de vous reposer sur ses compétences techniques et ses conseils. Il est également celui qui apporte une certaine « patte » et va donc largement influencer le résultat final.

    3. Négocier des prix justes :
    Demandez plusieurs devis, puis négociez le prix de la main d’œuvre, des fournitures et des matériaux. On l’oublie trop souvent, mais il est également possible d’obtenir des prix de la part des enseignes vendant les matériaux (parquet, carrelage, etc.).

    4. Suivre le chantier :
    Assurez-vous tout au long de la phase de réalisation que tout se passe comme prévu, tant sur le plan technique qu’au regard du budget et des délais prédéterminés.

    + Bon à savoir :

    À Sens, la maison moyenne comporte 4,5 pièces quand l’appartement moyen en comporte 2,8. Si vous avez plus d’une pièce à rénover, regroupez les travaux lorsque cela est possible. Le chantier durera un peu plus longtemps, mais vous économiserez du temps de planification et pourrez même lisser certains coûts !


    Quel est le prix d’un chantier de rénovation à Sens ?

    >> Il est possible d’ébaucher votre budget en mettant en relation le type de travaux de rénovation prévus, la surface concernée et les prix du marché constatés à Sens. Pour obtenir des tarifs précis, il vous faudra dans tous les cas exposer les détails de votre projet à un professionnel du bâtiment. Les prix sont en effet donnés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des spécificités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier et des spécificités géographiques.!

    Les prix sont donnés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des spécificités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier et des spécificités géographiques.

    Types de rénovationPrix moyen au m2Exemple de travaux
    Rénovation simple100€ à 300€Pose de revêtement de sol (moquette, carrelage, parquet), rafraîchissement de la peinture des murs et plafonds, pose d’un papier peint.
    Rénovation complète600€ à 1 200€Réfection d’une pièce complète incluant les tâches d’une rénovation simple, la mise aux normes électriques, les travaux de plomberie et l’installation d’appareils ménagers et autres équipements (lavabo, évier, lave-vaisselle, etc.).
    Rénovation lourde1 000€ à 1 500€Agrandissement, refonte de la plomberie ou de l’installation électrique, ajout d’une véranda.

    Profiter des aides financières à la rénovation énergétique

    L’État et les collectivités locales se sont fixés comme objectif de rénover 500 000 logements chaque année afin d’accélérer la transition énergétique. Il faut dire que le bâtiment (tous secteurs confondus) représente en France près de 40% de la consommation finale d’énergie et plus d’un quart des émissions de CO2. C’est énorme !

    Pour y remédier, de nombreuses aides financières à la rénovation énergétique existent, dans le but de favoriser l’accès à la rénovation, même pour les ménages aux revenus les plus modestes. C’est ainsi l’objectif principal que s’est fixé l’Agence nationale de l’habitat (Anah) à travers son programme Habiter mieux. Sous conditions de revenus et de performances thermiques obtenues, il peut financer jusqu’à la moitié de vos travaux.

    De nombreuses autres primes et subventions gravitent autour, incluant la possibilité d’obtenir un prêt à taux zéro (éco- PTZ), des crédits d’impôt, une prime énergie (CEE) et la TVA à taux réduit. Au niveau local, la Région Franche-Comté peut également contribuer à faire de votre habitation un Bâtiment Basse Consommation (BBC).

    + Bon à savoir :

    Vous ne pourrez bénéficier des aides financières locales comme nationales que si vous confiez votre chantier à une entreprise de rénovation certifiée RGE (Reconnue Garante de l’Environnement). En confiant votre courtage en travaux à votre agence illiCO travaux locale, vous vous assurez d’engager des artisans locaux qualifiés et augmentez ainsi vos chances d’éligibilité.


    Combien de temps prévoir pour une rénovation ?

    La durée de travaux de réhabilitation n’est généralement un problème que si elle n’est pas anticipée. Il est donc important de prévoir un calendrier précis avec les différents artisans intervenants avant de valider les devis.

    rénovation maison par illiCO travaux Sens- Montereau

    En moyenne, vous pouvez vous attendre à vivre dans les travaux deux à trois semaines pour refaire une pièce complète. Une rénovation simple ne prend quant à elle généralement que quelques jours, et vous pourrez vous débarrasser des petites réparations courantes ou d’un changement de porte ou fenêtre dans la journée. Soyez par contre un peu plus patient en cas d’agrandissement, qui peut facilement s’étaler sur un mois ou plus.


    Une entreprise de rénovation experte pour des travaux en toute simplicité

    illiCO travaux Sens - Montereau : Cathédrale

    illiCO travaux est une entreprise de renommée nationale, qui a su se bâtir une solide réputation auprès de clients dans toute la France. En passant par votre agence locale, vous bénéficiez non seulement du support du groupe leader national en courtage en travaux, mais également de l’expertise de terrain de votre interlocuteur unique. Il vous permet de vous décharger du poids de vos travaux de rénovation, d’extension ou d’aménagement intérieur à Sens et ses environs.

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