Comment rénover une maison bourgeoise ou une maison de maître ?

Rénovation de maison : Organiser ses travaux pour rénover sa maison

Comment rénover une maison bourgeoise ou une maison de maître ?

    Rénover une maison bourgeoise demande de magnifier l’ancien tout en apportant un niveau de confort en adéquation avec les normes actuelles. Isolation, couverture, décloisonnement sont autant de pistes de rénovation à explorer pour votre maison de maître. L’objectif ? La rendre plus pratique, plus performante au niveau énergétique tout en conservant son cachet d’antan qui fait tout son charme !

    Construction imposante et élégante, la réhabilitation de cette maison d’exception demande généralement l’intervention de plusieurs entreprises de rénovation et un chantier bien coordonné. Les matériaux nobles et les équipements luxueux tels qu’une immense porte d’entrée avec des ornements, de multiples et grandes fenêtres, des pièces nombreuses aux surfaces importantes… rénover une maison de maître n’est pas à la portée de n’importe qui !

    Comment rénover une maison bourgeoise ? Quel budget faut-il prévoir pour remettre en état une maison de maître ? À qui s’adresser ? Pour cela, choisissez illiCO travaux ! Avec notre solution clé en main, bénéficiez des travaux de rénovation ainsi que d’un accompagnement sur mesure, depuis la définition de votre projet de réfection jusqu’à la phase finale de livraison du chantier.


    Qu’est ce qu’une maison de maître ?

    Quelles sont les éléments architecturaux qui caractérisent la maison de maître ?

    rénovation d'une maison bourgeoise ou maison de maître

    Construite en majorité avant 1900, la maison bourgeoise – appelée également maison de maître – a une architecture caractéristique : son bâti imposant s’élève sur plusieurs étages. De nombreuses fenêtres agrémentent la façade principale.

    – La maison de maître bénéficie d’une entrée centrale, accessible par un perron ou quelques marches. Elle est souvent implantée au cœur d’un domaine verdoyant.

    – Les pièces sont cloisonnées avec l’espace nuit réparti dans les étages supérieurs, le dernier étage étant jadis réservé aux chambres du personnel sous le toit.

    – A l’intérieur, de nombreuses cheminées et un parquet de bois en font une demeure au cachet particulier.

    – Enfin, chauffage et isolation sont souvent loin des normes de performance énergétique actuelles.


    Quel travaux de rénovation effectuer dans une maison de maître ?

    Vous venez d’hériter ou d’acheter une maison bourgeoise ou maison de maître, et vous souhaitez bénéficier d’un niveau de confort actuel ? Quand on désire rendre habitable une maison ancienne, il peut y avoir un bon nombre de travaux de gros œuvre ou de second œuvre à effectuer en fonction de la vétusté du bâtiment. Lors de la restauration d’une maison de maître, vous pouvez avoir à effectuer les travaux suivants :

    Travaux de rénovation énergétique (isolation thermique, chauffage, rénovation de toiture…)
    – Révision de l’électricité
    – Rénovation de salle de bain ou de la cuisine
    Peinture
    Rénovation des sols
    Ravalement de façade
    – Révision des menuiseries et des ouvertures
    Aménagement extérieur

    Pour effectuer vos travaux de rénovation dans votre maison, contactez l’agence locale illiCO travaux proche de chez vous ! Sélection des artisans, négociation des devis, gestion et coordination de chantier, nous pouvons nous occuper de tout.


    Quelles sont les différentes étapes pour rénover une maison de maître ?

    Programmez étape par étape la rénovation de votre demeure, épaulés par un ambassadeur illiCO travaux pour un chantier mené dans les règles de l’art en toute sérénité.

    1- Rénovation des éléments structurels de la maison

    Souvent restés longtemps inhabitées et sans entretien, les éléments structurels comme le toit, la charpente ou les fondations sont à vérifier et généralement à rénover. En fonction de l’état initial de votre maison bourgeoise, vous devrez mener en premier les travaux de gros œuvre afin d’avoir un bâti sain et parfaitement isolé et étanche. Pour cela, il vous faudra certainement prévoir des travaux de rénovation de toiture, d’isolation ou de réfection de charpente. Le changement de vos menuiseries extérieures peut aussi être au programme pour avoir à chaque ouverture un double vitrage performant et limiter les déperditions énergétiques.

    Bon à savoir : lors de cette étape de la rénovation, il est important de s’interroger sur le système de chauffage en même temps que l’isolation pour réduire au maximum vos dépenses énergétiques à venir. Avec le dispositif MaPrimeRenov’, vous pouvez bénéficier d’une aide financière pour procéder à ces changements.

    illiCO peut vous trouver le meilleur charpentier, couvreur ou chauffagiste proche de chez vous, discutez-en avec un ambassadeur local illiCO travaux !

    2- Remise aux normes des installations électrique et de plomberie

    Si les réseaux d’électricité, de plomberie, de gaz n’ont pas été revus depuis de longues années, il est temps de vous en assurer. Faites appel à des professionnels habilités pour avoir toutes les installations de votre maison bourgeoise aux normes. C’est aussi le moment de décider si vous souhaitez utiliser une ou plusieurs des cheminées présentes dans votre maison… ou en faire des éléments décoratifs. L’installation de poêle à bois dans les anciennes cheminées peut être aussi une solution à envisager.

    3- Aménagement et décoration d’intérieur d’une maison de maître

    Belle hauteur sous plafond, cheminée de marbre, parquet en bois, moulures… Ces éléments caractéristiques de votre maison de maître peuvent être valorisés dans le cadre de votre rénovation de façon à être modernisés sans perdre le cachet de la bâtisse. En faisant appel à un architecte d’intérieur ou un décorateur d’intérieur, vous bénéficierez d’un point de vue professionnel pour trouver le juste équilibre entre l’ancien et le contemporain. Il peut aussi être pertinent de revoir la distribution des volumes : création d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une suite parentale, d’une salle de jeux pour les enfants sous le toit, etc.

    Avec illiCO travaux à vos côtés, vous bénéficiez de l’expertise de nos professionnels pour ré-agencer votre intérieur selon vos envies !

    rénovation de maison bourgeoise Roanne - illiCO travaux

    4- Aménagement extérieur et paysager du jardin

    Le parc de la maison de maître a été délaissé ? Dans le cadre de la rénovation, pensez à une enveloppe budgétaire pour les extérieurs. Un aménagement paysager permettra de rendre le jardin de votre maison bourgeoise aussi attractif et confortable que l’intérieur de la demeure. Taille des arbres, création de parterres de fleurs ou de buis, carré potager… Et pourquoi pas la création d’une piscine ?

    vue aérienne d'un aménagement de piscine

    Quel budget pour rénover une maison bourgeoise ou une maison de maître ?

    Le tarif d’une réhabilitation d’une maison de maître va dépendre du type de rénovation effectué, de l’état initial de la maison, des matériaux choisis, ou encore de la qualité des équipements. Il est de ce fait difficile d’établir un budget précis. Pour une estimation plus juste, demandez votre devis travaux sur notre site internet ou rendez-vous dans l’une de nos 130 agences locales.

    Toutefois, nous pouvons d’ores et déjà vous donner un coût estimatif de la rénovation au m2 d’une maison de maitre. Cela n’est qu’une indication et ne tient pas compte des spécificités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier, etc.

    Type de RénovationTarif au m²
    Rénovation Simple et Rafraîchissement100€ à 450€ par m2
    Rénovation Complète1000€ à 1800€ par m2
    Rénovation Lourde1500€ à 2500€ par m2

    A qui confier la rénovation d’une maison de maître ?

    De par ses volumes imposants, la délicatesse des matériaux nobles, la vétusté de certains équipements de ce type de maison du 17ème – 18ème siècle, il convient de ne pas prendre les travaux de réfection à la légère. Nous vous recommandons de faire appel à des professionnels du bâtiment et des artisans qualifiés pour réaliser la rénovation de votre maison bourgeoise.

    renovation appartement Cosne-sur-Loire : renovation cuisine

    Confiez votre chantier à nos professionnels pour une rénovation réussie de votre maison bourgeoise.

    Nos courtiers en travaux ou maître d’œuvre illiCO travaux seront à même de vous proposer les solutions de réfection adéquate pour votre maison afin de restaurer votre demeure en conservant sont charme inégalable. Sélection des artisans, professionnels RGE et coordination de chantier, délestez-vous de la partie gestion du projet et laissez-vous guider ! Avec notre solution clé en main, nous vous proposons un accompagnement personnalisé de la phase préparatoire de votre projet jusqu’à la réalisation et la livraison du chantier.

    Du ravalement de façade à l’aménagement intérieur, vous pouvez compter sur le savoir-faire de nos ambassadeurs illiCO travaux dans toute la France pour rénover votre maison bourgeoise.

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