Quel prix pour la construction d'un garage en 2021 ?

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Quel budget et quel tarif pour la construction d’un garage en ossature-bois ? Combien coûte un garage double en parpaing ? Quel budget pour faire construire un garage à toit plat ?

Vous avez un garage trop petit ou pas de garage du tout ? Vous souhaitez faire agrandir un garage existant ou en faire construire un ? Attenant, indépendant, en brique, en bois, en parpaing, en acier ? Simple, double, multi-fonctions ? Quel est le prix pour faire construire un garage au m2 ?

Quel budget pour faire construire un garage ?

Les prix sont donnés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des spécificités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier et des spécificités géographiques.

Description	Prix
Garage plain-pied	de 150 à 700 € le m²
Garage semi-enterré	de 650 à 900 € le m²
Garage enterré	de 850 à 1.200 € le m²
Garage en parpaing	de 250 à 500 € le m²
Garage en brique	de 100 à 150 € le m²
Garage en bois	de 125 à 375 € le m²
Garage en métal	de 125 à 175 € le m²
Toit bac acier isolé	autour de 65 € le m²
Toit béton	autour de 70 € le m²
Toit zinc	autour de 100 € le m²
Toit tuiles	autour de 125 € le m²
Toit ardoise	autour de 130 € le m²
Porte de garage sectionnelle en alu, bois ou PVC	de 300 à 3 000 €
Porte de garage sectionnelle en acier	de 1 800 à 4 000 €
Porte de garage basculante	de 300 à 3 000 €
Porte de garage coulissante	de 300 et 4 000 €
Porte de garage battante	de 200 et 600 €

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Exemple de devis pour la construction d’un garage

LIBELLE	QTE	U	P.U	TOTAL
*Terrassement*
Décapage de terrain naturel sur 20 cm à l’engin mécanique	68.000	M2	5.10€	346.80 €
Fouille rigole à l’engin mécanique dimensions 0.50 L x 0.90 H, terrain ordinaire	11.340	M2	34.00€	385.56 €
Remblaiement d’allée en calcaire ép 10cm, pour accès garage et trottoir côté porte de service, compacté à la plaque vibrante	37.000	M3	22.00€	814.00 €
SOUS TOTAL :				1 546, 36 €
MAÇONNERIE
*Dalle béton*
Semelle filante en béton armé 0.25 m (ht) x 0.50 m (lg), Béton prêt à l’emploi, profondeur fouille 90 cm	25.200	ML	64.90 €	1 635.48 €
Murs de sous bassement sur 60 cm	15.120	M2	47.2 0€	713.66 €
Forme en cailloux épaisseur 20 tout venant	9.000	M3	128.40 €	1 155.60 €
Film polyanne antitermite	40.000	M3	8.14 €	325.60 €
Treillis de structure 4.026 kg/m2	40.000	M2	22.00 €	880.00 €
Enduit de sous bassement	17.640	M2	17.70 €	312.23 €
Dallage épaisseur 0.12 en béton de gravillon (BPS) XC1 C25/30 DOS2 0 350 kg de ciment prêt à l’emploi	40.000	M2	40.00 €	1 600.00 €
Passage de gaines techniques	1.000	Ens	177.00 €	177.00 €
*Élévation*
Élévation parpaings de 0.20 creux marque TARTARIN	67.410	M2	45.80 €	3 087.38 €
Poteaux d’angles, chaînages verticaux	29.690	ML	29.00 €	861.01 €
Chaînages horizontaux, pré-linteaux	35.100	ML	35.00 €	1 228.50 €
Arase pointe de pignon	12.800	ML	19.41 €	248.45 €
Appuis béton marque TARTARIN	1.000	ML	101.04 €	101.04 €
Seuils béton	4.900	ML	112.00 €	548.80 €
*Bandeaux (pose de menuiseries)*	21.800	ML	17.24 €	375.83 €
Sommiers béton 40 x 40	10.000	U	224.20 €	2 242.00 €
SOUS TOTAL				15 492.58 €
*Charpente*
Panne 140 x 280 mm en sapin de pays	32.000	ML	56.06 €	1 793.92 €
Chevrons 70 x 80 mm en sapin de pays	74.800	ML	10.47 €	783.16 €
Voligeage jointif épaisseur 15 mm en sapin de pays	40.000	M2	18.80 €	752.00 €
SOUS TOTAL :				3 329.08 €
*Couverture*
Ecran sous toiture y compris contre liteaux	40.000	M2	12.00 €	480.00 €
Liteaux 27 x 32 mm au mètre linéaire	126.480	ML	2.30 €	290.90 €
Tuile courante Monier Roumaziére GR13 identique à l’existant	40.000	M2	42.48 €	1 699.20 €
Faîtage scellé à base de chaux	6.200	ML	64.90 €	402.38 €
Peigne anti volatif	6.200	ML	5.52 €	34.22 €
Rives	12.800	ML	42.24 €	540.67 €
Fronton	2.000	U	59.00 €	118.00 €
SOUS TOTAL :				3 565.37 €
*Ravalement*
Ravalement des murs Enduit marque PAREX, finition gratté	75.160	M2	35.40 €	2 660.66 €
Nettoyage de machine à enduire sur le chantier	1.000	Ens	309.34 €	309.34 €
Fourniture et pose de baguettes d’angle	30.900	ML	4.60 €	142.14 €
SOUS TOTAL :				3 112.14 €
*Divers*
Évacuation des terres et gravats	1.000	Ens	1 270.00 €	1 270.00 €
Nettoyage de fin de chantier	1.000	Ens	141.60 €	141.60 €
SOUS TOTAL :				1 411.60 €
*Zinguerie*
Gouttière 1/2 ronde de 25 avec pince ép 0.65 mm zinc naturel	6.200	ML	37.99 €	235.54 €
*Crochet nervuré à 2 paillettes pour gouttière 1/2 ronde de 25 feuillard 25 x 2.5 (galvanisé)*	10.000	U	13.13 €	131.30 €
Moignon cylindrique D 80 pour gouttière de 25 zinc naturel	2.000	U	29.93 €	59.86 €
Talon symétrique à gorge pour gouttière de 25 zinc naturel	2.000	U	9.64 €	19.28 €
Descentes : Tuyau diamètre 0.08 m en zinc naturel ép 065 mm	3.000	ML	32.10 €	96.30 €
Coude cintré 90e diamètre 0.08 m en zinc naturel	4.000	U	17.71€	70.84 €
Collier nervuré TPG 7×150 D 80 EMB TAR galvanisé	4.000	U	21.00 €	84.00 €
Crapaudine extensible en fil galvanisé pour tuyau 80/100	4.000	U	18.11 €	72.44 €
SOUS TOTAL :				769.56 €
*Drainage*
Réalisation de drainage sur 3m compris graviers, bidim et regard 30×30	2.000	U	389.50 €	779.00 €

TOTAL HT	30 005.69 €
TVA 20.0%	6 001.14 €
TOTAL TTC	36 006. 83 €

Quels critères influencent le prix de construction d’un garage ?

Le prix de construction d’un garage au m² oscille entre une centaine d’euros à plus de 1 000 € ! Pourquoi de telles différences de coût ? Parce que chaque garage a ses particularités !

Ainsi, le prix de construction d’un garage dépend de nombreux critères parmi lesquels :

Le type de garage

Un garage peut parfaitement être imaginé de plain-pied (attenant à la maison ou indépendant). Il peut aussi être construit sous la maison (enterré) ou au creux d’un terrain pentu (semi-enterré). Selon l’utilisation, le garage pourra être soit :

garage simple, il abrite un seul véhicule ;
garage double, il abrite deux véhicules soit côte à côte soit l’un derrière l’autre (garage en enfilade) ;
garage multi-fonctions, le garage abrite un ou plusieurs véhicules, mais aussi une buanderie, des espaces de rangement, un atelier de bricolage, etc.

Bien évidemment, plus le garage est spacieux et plus son prix est élevé.

L’emplacement du garage

L’emplacement du garage dépend largement du terrain, mais pas seulement. En effet, selon l’utilisation prévue de votre garage, il sera plus judicieux de l’envisager accolé. Cela est notamment le cas si vous souhaitez aménager une partie du garage en buanderie ou en cellier, en arrière-cuisine.

Si le garage n’est utilisé que pour mettre à l’abri des véhicules, il pourra être construit de façon indépendante du jardin. Quelque soit votre choix, quand le garage est accolé à la maison, son coût sera plus élevé que son équivalent indépendant. Ceci s’explique principalement par le fait que le garage va devoir être isolé afin d’éviter que le froid ne rentre par la porte de communication avec la maison. Des précautions supplémentaires devront également être prises pour intégrer le garage avec le bâti existant.

Le type de matériau de construction du garage

Un garage peut être construit dans de nombreux matériaux parmi lesquels le parpaing, le bois, la brique, le béton cellulaire, l’acier, le zinc, mais aussi la pierre, etc. Dans la plupart des cas de garage en dur, l’ossature-bois fait partie des solutions les plus économiques pour deux principales raisons : la structure en ossature-bois est légère ce qui nécessite des fondations moins profondes, et le bois est naturellement isolant. Si la construction est prévue indépendante dans le jardin, le parpaing pourra également offrir un bon compromis prix / pérennité.

Le type de toiture d’un garage

Selon le style choisi pour la construction de votre garage, vous pourrez opter pour une toiture pentue ou une toiture plate. Ce choix va influencer le coût final de l’ouvrage. En effet, une toiture pentue devra rester dans le style de la maison, avec un fini en tuiles ou en ardoises par exemple. En version moins chère, il pourra être intéressant de tabler sur une toiture en bac acier.

Les aménagements du garage

Porte à ouverture automatique, mais aussi aménagement de placards sur-mesure, création d’une cave, ou encore d’une buanderie, carrelage au sol ou béton brut… en fonction de ses aménagements, le garage reviendra plus ou moins cher.

Pourquoi faire appel à illiCO travaux pour faire construire un garage ?

Selon ses aménagements, la construction d’un garage demande de faire intervenir plusieurs corps de métier : terrassement, maçon, menuisier, charpentier, carreleur, électricien, plombier, etc.

Vous n’avez pas le temps de gérer les demandes de devis ? Vous souhaitez être accompagné pour le suivi de votre chantier ? Faîtes appel à un spécialiste de l’extension garage comme illiCO travaux.